ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央ってどうですか？～PART２～

[匿名さん]

１・２・３番館の引渡しが徐々に始まりました。
引き続き「ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央」についてや近隣施設などについて情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

★暴言・荒らし・煽り行為には釣られずに即削除依頼をしましょう★
★釣られて反論したあなたも荒らしと同じです★


物件データ：
所在地：千葉県印西市戸神台2-1
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
価格：2400万円台-4300万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.65平米-110.27平米

管理会社：長谷工コミュニティ
事業主・売主：長谷工コーポレーション　セントラル総合開発
販売提携（代理）：長谷工アーベスト
設計・施工・監理：長谷工コーポレーション

[497: ご近所さん]

ショッピングモールの中に人が、４６４の国道には各地方からの車で溢れていますが
街は静かですよ。
それがこの街のよいところです。
静かで便利で綺麗でゴチャゴチャしていない。
ショッピングモール近くに住んでますが
３５００台の駐車場が満杯になっていてもモール中入らなければ喧騒とは無縁です。賑やかなところが好きな人には向きませんね

[498: ご近所さん]

北側はモールとドン・キホーテの棟
アクロスプラザノースへの人の流れがありますが、車社会ですのでみなさん、他地区から車でニュータウンに買い物にく、まわりの少しの住人が徒歩、自転車ということです。
私も車で安いスーパーに買いに行きます

[499: 入居済みさん]

496様
ニュータウン住民は、休日に家族で電車利用をあまりしないかと思います。
ご存知のとおり高運賃路線ですので。
それに南口側は内野・高花地区を除いてまだまだ人口が多くはありません。
逆に、国道464号は慢性的な渋滞で、車利用により人中央・牧の原圏に流れこみます。
従いまして、当マンション周辺には人が歩いていないだけのことです。

[500: 匿名さん]

本当に言われて気づきました。イオンモールの中の音が外に全然漏れてきませんね！
あんなに人いるし、アナウンスもあるのになんでだろ？

４９９さんの言うように、南口は戸神台にマンションがここともうひとつ花の丘で
あとは戸建てが少し、センティスと駅前に小さなマンションが一つですから人口少ないですね。

内野や原山、高花は離れているしあそこは人口が多いけれど良いスーパーが３つもあって便利だから
わざわざ駅前までは来ませんね。来ても自転車か車かバスだし。
そう言われてみて気がつきました。
いつまでもこの静けさが続くといいと思います。

近くのトライアルも24時間営業で便利だけれど車で来て帰るのでここには影響しないし。

[501: 検討中]

499です。
なるほど、やはり静かなところなんですね。
いまのところ電車の運賃以外気になることはないと感じております。
が、車を持っていない私には結構深刻なのかも・・・。

ちなみに入居者の方々にお聞きしたいのですが、上の部屋の足音などはあまり気にならないでしょうか？
うちには小さいのが二人いるので。

[502: 居住中]

国道464号は時間によっては混みますね。

でも、信号がほとんどないので、日中は高速道路のように快適です。

都内から引っ越してきましたが、みなさん温かい人ばかりです。

子育ての環境でこちらを選んだので、他の面で（交通費など）マイナスであっても後悔しないと思っていましたが、後悔どころか、本当にここを選んでよかったと思います。

以前はなかった近所付き合いも、子供たち同士が仲良くなったり、大人同士も助け合ったり、といいことづくしです。

マンション購入は本当に勇気がいりましたし、実際、私もこれからは専業主婦になれないのはちょっと寂しい気もしますが、気に入ったマンションに住み、愛する家族と共に楽しく過ごせること嬉しく思っています。

１〜３番館が残りいくつかと、４５が売り出し開始しましたね。

マンションの住人としては、売れ残って値下げ値下げと頑張っている姿はみたくありません。

スパッと売れるに相応しいマンションだと思っています。

是非、一緒にザ・レジデンスライフを楽しみましょう♪

[503: 入居中]

502です。

のんびり、コメント打って、投稿したら、話しが変わってたもんだから、恥ずかし〜

（〃д〃)


それはともかく、501さんの質問にお応えします。

うちは上の階の音はほとんど気にならないです。

ちなみにうちも小さい子が二人います。
（是非お友達に♪）

リビングが広いので走り回ることもありますので、私も他の方に伺いたいです。

窓を開けてると、他の部屋の生活音（話し声や掃除機の音など）は聞こえますが、どこのマンションも一緒ですよね。

問題なく、快適に過ごしていますよ。

子供が大泣きしたときには、迷惑にならないように窓を閉めるようにしています。

[504: 入居済み住民さん]

車の免許、あたしも持ってませんが何とかなってますよ♪
こう雨が続くと食料が尽きてしまいますが（汗）

散歩がてらジャスコやトライアルにベビーカー押して行ったり、体力がある日は子供乗せて自転車でカスミやナリタヤまで行ったりしてます。

上の音はほとんど聞こえないです。
昼は少し聞こえますが、こちらも昼間は子供が騒いでいるのでお互い様と気になりません。

[505: 入居済み住人]

以前暮らしていたアパートは隣人のいびきが聞こえる程の壁の薄さで、生活していてストレスでした。

だからこそ、マンション選びにも慎重になりました。

うちは一階ですが、上や横の生活音は気になりませんよ。


以前は家から駅までの距離が遠くて車で通勤していたんですが、ここに引っ越してきてからは、駅が近くなり、電車通勤で、楽チンです。

東京都内まで定期で五万円近くかかっています。（会社負担）

子供が都内の高校や大学に通うことになったら痛いですが、覚悟のうえで購入しました。

子供たちの定期が高いことは、一時期だけですが、快適な居住空間はずっと続きますもんね。

自分たちが交通費負担するのはいいのですが、友人を招くときは、交通費が高いことには気を使いますね。

それでも東京駅まで片道1000円ちょっとですが。

[506: 匿名さん]

ここは食料品日用品が凄く安いところだね。
いつも底値で買い物している感じ。
一流メーカーの洗濯洗剤も２００円台なのには驚いた。アイス珈琲は９８円とか。まあＣＮＴはみんなそうだけどね。
だから人がよそから買い物に来るんだろうね

[507: 入居済み住民さん]

ここに越してきて良かったです。
顔を合わせれば自然と挨拶をかわせる空間がとても素敵です。

[508: 匿名さん]

>顔を合わせれば自然と挨拶をかわせる空間がとても素敵です。
普通はどこでもそうだろ。
顔合わせて挨拶しない空間なんてあるのか？

[509: 匿名さん]

何か近隣トラブルでも起こしたのではないですか？

私が以前に住んでいた都内にある賃貸のワンルームマンションでも挨拶くらいはほとんどの人がしてたからね。

[513: 匿名さん]

日比谷線の中吊り広告にあった三井のリライズガーデン西新井と北総線の中吊り広告にあったレジデンスの２つの広告の内容がそっくりでした。
あくまでも広告ね。実際の物件は様々な意味でかなり違うでしょうが。

[514: 匿名さん]

前のマンションは、すれ違っても挨拶しないのは、普通でした。

子供を連れて歩くようになり、何故かお互い笑顔で挨拶できるようになりました。

一人一人の心がけ一つで変わるのかもしれませんね。

こちらに引っ越してきて、散歩していても、マンションの住人じゃなくても挨拶を交わします。

土地や環境で、変わるのかもしれません。

人柄がよく感じるのは私だけでしょうか？

[515: 匿名さん]

みなさん人柄いいですよ。
穏やかな環境で余裕持って暮らしているから

[516: 入居済み住民さん]

住民の皆さんへ

ゴミの出し方のマナーが悪すぎます。
今日も通知が出ておりましたが、これでは共用施設としていかがなものでしょう。
気持ち良く皆で生活できるよう協力し合っていきましょう。
（この掲示をご覧になっている方以外の人がきっとそうなのでしょうが・・・）

[517: 匿名さん]

これって住民板の話題じゃね？

[518: 匿名さん]

どう悪いのですか？？
掃除の方などが言うのならわかりますが、住民は分からないのでは？？

[519: 匿名]

ここは設備とかはいいと思うんだけど 内装がなぁ…。

[520: ]

うちの嫁は感度良好。

[521: レス]

いいなぁ…。

[522: セクハラおやじ大嫌い]

この手の投稿、心底ウンザリする。会社で無意識のセクハラ発言で嫌われてそう。気をつけてね、オジサマ。

[523: 匿名さん]

ちがうよ。
そもそも会社行ってないから。

[524: マンコミルファンさん]

文句あるなら広告主に言いましょう

[525: 検討中]

今日も広告に入っていましたね。

ミッドアリーナはディスポーザがついていないようですね。

まあ、ディスポーザも良し悪しって聞きますしね。

メインのエントランスの他に、こちらにはサブのエントランスができるんですね。

６、７号館が建たずに、公園になることが決まったら、もっと人気が出るんでしょうね。

本当に建つのかな？

[526: 匿名さん]

525
ディスポーザーは設備にしっかり書いてあるけど？

[527: 検討中]

６、７番館は、建たなかった場合に公園になる可能性があるんですか？

[528: 検討中]

あらら、失礼しました。
ついてないのは食洗機でしたね。

[529: 契約済みさん]

６，７建たなかったら　かなり売れるだろうねー。最近不動産の土地の売買が再開しているとおとといの日経にかいてあったので、どっか良い値段で長谷工から買ってくれないかなー。　もし公園になったら　今あるのと合体してかなり広いのになー。　でもＭＲの人　「建てますよ」ってハッキリ言ってた。

[530: 匿名さん]

6、7が建ったほうが、管理費的には助かるのかな？

でも、6、7だと道路挟んで離れてるし、違うマンションにしか見えないと思うけど。

庭とか、わざわざ散歩しにくるのかな？

同じ管理費払うんだったら、１〜５だよね。

[531: 特命]

>>522

とかいって 本当は大好きなくせにｗ

あなたも感度リョーコーですか？？

[532: 匿名さん]

まだ引っ張る？

もー、忘れてたし。

[533: 契約済みさん]

530さん

自分買うとき　ＭＲの人が言っていたんですが、６，７の人はこっちの共用施設使えないそうです。
６．７のほうが管理費は安い可能性があります。

説明では、管理費は　１－５の頭割で計算されているので将来的にも大丈夫な計算なんだそうです。
６．７は　中庭とかも無い感じです。　６．７専用の共用施設を作るか？は分かりませんが・・・。

[534: 匿名]

６と７の駐車場はどこになるんですか？

[535: 入居予定]

確かに。

[536: 匿名さん]

６・７の方が管理費は当然お安いにではないでしょうか。
無駄な供用施設も少なそうですし。

[537: 契約予定]

近隣の幼稚園について質問です。
物件パンフレットに幼稚園がいくつか紹介されていますが、マンション付近までバス送迎のあるのは、どちらの幼稚園でしょうか？

[538: ご近所さん]

公立幼稚園はバス送迎無しだったはずです。
でも合併すれば印旛村のように送迎してくれるようになるのかも。

同じ市の中で旧印西地区はバス送迎なし、旧印旛地区はバス送迎あり、なんてことになるのかな？

送迎を希望するなら高い金出して私立に通わせましょう！

[539: 契約予定]

>538さん
情報ありがとうございます。

車での送り迎えができないためバス送迎前提で考えていた次第です。
自転車での送迎が可能そうな園は少ないみたいですし。

近隣の私立はバスがあるようですね。
パンフレットに｢バスあり｣と記載されているということは、バス停も遠くないということでしょうね。

言葉足らずな質問で失礼しました。

[540: 匿名さん]

センティスは裏と表の両エントランス前に何処の幼稚園も送迎バスが止まってくれるし、多分４，５が出来たら裏と表の両方に止まってくれると思う。
まだわからないけど、参考程度にどうぞ。

[541: 近隣さん]

この辺で近い原山幼稚園や木刈幼稚園に入れたい人が非常に増えて、厳寒の真夜中から並んでる父兄もここ数年で増えました。
しおん幼稚園も自然に囲まれた環境などが人気の園ですが
車に乗れない家庭の場合はいざという時に容易に迎えに行けない難点があります。

[542: 入居予定]

保育園は、今の時期、空きがないように思いますが、近隣の保育園はいかがでしょうか？。
ちなみに印西市の待機児童はどれくらいいるのですか？

[543: 匿名さん]

待機児童はかなりいると思います。
幼稚園でしたら、木刈も原山なら子供はバスで送り迎え親は自転車でも可能です。また視点をかえて西白井のまどか、英などは駅前から徒歩圏ですから。西白井は一区画がはるかに小さいので。
また白井の南口にある幼稚園も徒歩圏です。若葉かな？
英、木刈はお勉強にも力入れてます

[544: 匿名さん]

幼稚園の数はたくさんあります、ほぼバスでの送迎ですよ。

ただ各幼稚園ともに、それぞれ特徴がありますし噂だけで判断せず、
実際に見に行った方がいいと思います。
見学会や体験会は幼稚園側も装ってる場合があるので、
普段の様子をこっそり見に行った方が、先生方の子供への接し方がよくわかるかも知れませんね。

幼稚園ママの特徴も各幼稚園によって特色があるようですね。
うちは数年前に幼稚園に通ってましたが、その時とは違っているかも知れませんが、
保護者が幼稚園に行くのにも、少し綺麗な格好をしていくような幼稚園や、
普段着（トレーナーにデニム的な）のままでも気兼ねない感じの幼稚園や、
エプロン姿で？というような幼稚園などママ達の雰囲気も結構幼稚園選びの大切な要素かも・・・・。

どうしても幼稚園の間は、ママ絡みでのお付き合いもあるので子供だけではなく
ご自分の性格も考えあわせ面倒なのが嫌いな方は、
あまりたくさんの方が行く幼稚園を選ばない方がいいと思うし、
大勢でワイワイやるのが大好きな方は、そういう幼稚園を選べばいいしと思います。

うちもそうでしたがマンションでその年の流行りというか流れがあり（偏りがあり）
１つの幼稚園にすごい数の子が行ったので、用があって先に家に帰りたくてもなかなか出来なかったり、
別のマンションのお友達と遊ぶ機会がなかったり、みんなが右向くと１人だけ左を向けない的な・・・
ということも起こります。

いずれにせよ、２年間か３年間毎日毎日朝と帰りに顔を会わせるわけですから、
親も子も毎日気持ち良く通える幼稚園を選ばれるほうがいいと思いますよ。
入園を決めてから、あらあら・・・・ということがないように頑張ってください。

子供のために真夜中から一晩並ぶのも、
人生でそう何度もない事なのでパパさん頑張ってくださいね。
第１子さえ入れれば、次からは兄弟枠や、先行手続きもできますよ。
うちも数年前に主人が午前３時から、某幼稚園に並びました。
今ではそれも思い出話です。

[545:]

バス送迎してくれる公立の幼稚園って印西市は無いのですか？

うちは働いていない専業主婦なので１万でも２万でも節約したいですし、妻も毎日の送り迎えは大変だから嫌だと言っています。

[546: 匿名さん]

公立の幼稚園は木下方面にある大森幼稚園だけだったかと思います
バスの送迎はなかったような・・・・
違ってたらすみません。