ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央ってどうですか？～PART２～

[匿名さん]

１・２・３番館の引渡しが徐々に始まりました。
引き続き「ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央」についてや近隣施設などについて情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

★暴言・荒らし・煽り行為には釣られずに即削除依頼をしましょう★
★釣られて反論したあなたも荒らしと同じです★


物件データ：
所在地：千葉県印西市戸神台2-1
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
価格：2400万円台-4300万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.65平米-110.27平米

管理会社：長谷工コミュニティ
事業主・売主：長谷工コーポレーション　セントラル総合開発
販売提携（代理）：長谷工アーベスト
設計・施工・監理：長谷工コーポレーション

[401: ご近所さん]

できないよ、これ以上。
共倒れになっちゃうよ。
トライアルがあるのにでてくる企業なんかないよ。それに
来年には大塚にスーパータ○ヨーというのが出てくるから
ものすごい競争になるだろうね。
まあ、消費者にとってはいいか。
生協は木刈にあるでしょ

[402: 入居済みさん]

戸神台２丁目の世帯数が313世帯になってました。
なんだかんだとけっこう入居しましたね。

[403: 匿名さん]

マンションズにここのマンションが載らなくなりましたが
販売状況はどうなのでしょうか？

[404: 匿名さん]

広告に表示された金額、ずいぶん値引きされていましたね。
そこから更に値引きしてもらえると考えると、（値引き前に購入した者としては）もう少し待てばよかった・・・なんて考えてしまいます。

[405: 匿名さん]

売り出した最初の方に買った人にしてみたら、あなたも充分お得な値段で買った人に入るのでは？

[406: 匿名さん]

404さん

広告の値段はどのくらいですか？

[407: ご近所さん]

マンションの入り口に　花がいっぱいで、前を通るたび　見てはガーデニングの参考にさせて
いただいています。　プランターも木のこげ茶を使用していますし、高級感がありますね。
周りの植栽もたくさんあって　ぜひ中庭をのぞきたいけど、買う気のない人は駄目でしょうね。
花が綺麗な建物があると近所のものもいいですね。
それにしても　綜合地所さんの作りかけの建物は　どうにかならないでしょうか。
牧の原の物件や、ほかの土地の物件は　売るのを再開しているのに
ここの建物は　いったいどうなるのか、何の説明もないので不安です。

[408: いつか買いたいさん]

沿線全市村で通学定期７割引　北総運賃値下げ問題
http://www.chibanippo.co.jp/news/chiba/politics_economy_kiji.php?i=nes...


これが実現するならば、大人運賃が値引きにならなくてもいいです。
通勤定期は会社にお世話になってるひとが多いと思うので、通学定期さえ
なんとかなってくれたら、このエリアの魅力はかなりアップでは？

[409: 匿名さん]

大人の運賃も下げないと意味ないでしょう！
国交省の局長も二重運賃は認められないと先月のコメントに書いてありましたね。
京成又は北総の電車に乗った場合、高砂～日医大間の運賃は乗った電車で違うの？

[410: 入居済み住民さん]

>>408さん、確かにそうですね。通勤定期は会社持ちですからね。

通学定期7割引きが実現すれば、
成田国際か印旛明誠に加えて、私立成田や秋山から和洋国府台や県立国府台なんかも現実的になりますね。
あとは沿線駅からバスがでている八千代松陰や東京学館もありますしね。

東京電気大学の付属高校なんかができるといいんですがね。

[411: 匿名さん]

>>409さん
京成電鉄は「北総線」の線路を借りて運行するだけなので、
北総が運行する電車に乗っても京成が運行する電車（空港アクセス特急）に乗っても運賃は同じです。

[412: 匿名さん]

>>411
では膨大な建設費用は何処が出すんですか？建設費は何千億円もかかっているはずです。それなのに京成と同じ(実質値下げ）にしたら借金は返せないでしょう。もし京成と同じにするなら京成の運賃自体を値上げしなければ大赤字で京成が潰れてしまいますよ

[413: 匿名さん]

民事再生して債務圧縮してからやり直した方が住民にとっては良かったりしてな。

[414: マンション住民さん]

４１１さん
どちらに乗っても同じとは北総の料金、それとも京成お料金でしょうか？
京成だと上野～成田間は１０００円です。
北総だと高砂～日医大間が８００円以上ですが！
どちら？

[415: 匿名さん]

>>412さん、>>414さん
誤解与えてしまいましたね。補足しますが、あくまでも高砂〜日医大間の運賃の話です。
来年からは北総鉄道の線路を京成が運行する一般特急やスカイライナーも走りますが、運賃はあくまでも「北総鉄道」の運賃です。
なのでもちろん上野〜成田空港間は現行の船橋経由と北総線経由とでは運賃は異なると思いますよ。

[416: 匿名さん]

北総は京成の子会社で咬ませ犬。
歴代社長は元京成の天下りで、親会社にはもの言いません。言わない方が将来安泰。

北総を生かさず殺さずで、沿線住民から北総電鉄経由でどんどん運賃を吸い上げて、
連結決算で京成電鉄本体を太らせます。
北総から京成に支払う線路使用料と、京成から北総に支払う線路使用料の予定額
を見ても明らかです。

沿線住民や市議会の運賃下げ運動も想定の範囲内どころか、ピント外れで笑ってます。
ぬかりなく準備しておいた政界とのパイプを活かし、その上ともとっくに話は付いていて、
京成が作ったシナリオ通り、いや、それ以上の好条件で事が進んでいます。
スレ違いで怒られるので、この辺にします。

[417: 匿名さん]

いまのところ空港第2ビル駅は構造上船橋経由の乗客と北総経由の乗客を完全に分離できないので
PASMOやSuicaだとどちらのルートでも同じ運賃になるでしょうね。（除く定期券）

[418: 匿名さん]

榊先生の“買ってはいけないマンション１８物件”にエントリーしてるようですね。

個人的には今の価格から２割引近く引き出せれば“買い”だと思うのですが。

値引き状況教えて下さい。

[420: 匿名さん]

>７１０戸中１０戸が売れ残り

売れ残り10戸って、このご時勢にこんなに売れてるの？
これが本当ならある意味すごいような気がするんだけど。

[421: 匿名さん]

かなりよく入居は進んでいるみたいだけれど

[422: 匿名さん]

>419,420

それは、「第２期」分の売れ残りであって、全戸数の売れ残りではないですよ。
ちなみに公式HPの物件概要では、第１期も８戸の売れ残りです。

だいたい今のマンションは一気に売りに出しても売れないので期分けをします。
ですので、「残り○戸です」と言われても、全戸数に対する売れ残りでなく
煽っているだけの場合があるので注意が必要です。

[423: 匿名さん]

結局、419からは実際の入居がどの程度かは分からないって事だよね。
419の文面だけ見るとすごい好調のように見えてしまう。

[424: 周辺住民さん]

順調に増えていってる気はしますがね。まだまだ建築中なのでゆっくり販売すればいいんではないですかね

[425: 匿名さん]

第10期くらいまであるんですかね？
ゆっくり販売してたら残りの棟の工期にも影響を及ぼして、修繕計画等が狂うと思いますが。

[426: 匿名さん]

購入を検討していましたが、１～３番館のいいなと思う部屋は売約済みで、４、５番館もありかな？と思うのですが、エントランスからも遠いし、部屋も狭く、値段も高いかも？と聞いています。

４、５番館のメリットは何だと思いますか？

[427: 匿名さん]

トライアルに近い。
アクロスプラザサウスにもノースにも
近い。

[428: 購入検討中さん]

>>426さん
以前、営業の方から「４・５番館は、資材高騰の時期に資材調達したので１～３番館よりも初期設備は少なくなり、間取りも狭くなる」と言われました。

[429: 匿名さん]

営業さんがよく使う言葉
・金利が上がるから、今が買い時ですよ
・消費税が上がるから、今が買い時ですよ
・後から出来るのは価格が上がる(or部屋が狭くなる)ので、今が買い時ですよ
本当に鵜呑みにしない方がいいですよ。

そりゃ、後の方が条件よければみんな買わないし、営業がそういう事を言うわけがない。

後になれば、今と同じ設備は安くなるし、新しい機能がついた設備が出てくる場合もあり
トータル的には安くなる場合もあります。

自分のライフプランと照らし合わせて、買いたいときが「買い」ですね。

[430: 匿名さん]

千葉ニュータウンに限ってはインフレファクトさえなければ
待てばまつほど安くなります。
今まで一度たりともプレミアムで上がったことはありません。
つまり買い時＝含み損のはじまりなので
時間の制約がなく余裕のある方は
賃貸などに住まわれてから購入するなどできうる限り
待ったほうが良いと思われます。

[431: 匿名さん]

どこの中古も同じ。ローン負担
生活費の安い分、毎日の余裕が違い
貯金に回る部分が増えて長い目で見ると大きな金融資産ができる。
お定まりの高運賃も会社からでるし、その分の年金への反映もあり。
子供の定期代は補助もあるし
人口密集地帯でバス便使うのとあまりかわりなし。
それに印旛明誠高校がどうばけるかも楽しみ。
永住するのなら中古販売価格の下落など無問題。
高い物件を買って支えきれずに１５年ほどで手放さなければならなくなるという
リスクもなし。

[432: 匿名さん]

印西市ホームページ人口表による推定ですが、
このマンションの７月末現在の入居戸数は２０４世帯で
６月末と比較し３世帯の増加。未入居戸数は３２７－２０４で１２３戸
販売開始より〇年が経過、入居開始より４ヵ月半が経過１／３強が未入居
売れているのか、いないのか、それは各自の判断にお任せします。
しかし、完売までは遠い道のりではないでしょうか。ねえ榊さん？

[433: 匿名さん]

今日も引っ越しありましたから

[434: 匿名さん]

郊外案件なんてこんなもんだろ。
景気よくたって完売に数年掛かるからな。

まぁ、マンション同士の競合以外に、郊外でマンションって選択するかどうかの選択があるしな。

[435: 匿名さん]

＞生活費の安い分、毎日の余裕が違い
＞貯金に回る部分が増えて長い目で見ると大きな金融資産ができる。

マンションって金額に見合う年収の人が多いよ。
なので、このマンションも似たような年収の人が大概。
生活に余裕があるんだったら、もっと便利なところを買うって。
みんななるべく頑張りたいもん。
価格が高いマンションに住む人は、そんなに生活費を気にしないよ（笑）

＞高い物件を買って支えきれずに１５年ほどで手放さなければならなくなるという
＞リスクもなし。

だから、高い物件を買う人の年収は高いわけで、その中で支えきれない人と、
こういう郊外物件を買っても、それ相応の年収なので
支えきれなくなる人の割合はほとんど変わらないよ。

まあ、やっぱりマンションも戸建もそうだけど、自分の年収相応の所を買わないと
近所との考え方が違いすぎたらつらいよ。

[436: 匿名さん]

そうとも言えないと思うけどね

[437: 匿名さん]

年収相応って事は印西はそんなに悪くない場所って事か。
こういう書き方すると、独身世帯が少ないからとか、バブル入居組が引退するとか何時ものレスが帰って来そうだけど。

それに、今のご時世で年収が高いから高額物件なんてナンセンスだろ。
公務員か会社経営とかなら別として、民間企業のリーマンじゃあ今の収入が将来どうなるかなんて分からんよ。
それが例え大企業でもね。

[438: 匿名さん]

年収相応でいうと、印西は千葉では普通って印象。
東京でいうと、ちょっと低い印象。
なので、1時間以上かけて都内へ通勤だし。

僕ももう少しお金があれば、楽に通勤できる場所に住みたい(苦笑)

[439: 匿名さん]

このマンションって　やっぱり　同じくらいの年収の皆さんが
多い気がします。　駐車場の車の車種をみると　面白いほど　それを感じます。
でも、ここは　安い割に　良い建物だと思います。

でも　印西を買うか　やめるか？　は　年収云々というより
いろんなリスクも考慮の上で「ここの環境に納得するか？住みたいか？」であって
ＯＫなら住むし、ＮＯなら　他を探せばいい。
で、ＯＫかＮＯかは　自分で足を運んだり
いろいろ調べたりして決めるんであって　　人の意見に左右されない！！
つべこべ言わず、買いたきゃ買うべし。　　迷ってるなら、もっと他も見て研究あるのみ。

[440: 匿名さん]

もう少し楽に通勤！？都心直通だからマシな方だと思いますよ。
都内の中央区に勤めてますが、マンションの値段は全く違うのに、横浜市青葉区の同僚より通勤時間が短いです。その人は駅から徒歩15分かかるし。

[441: 匿名さん]

千葉ニュータウンは賃貸が少なく、このご時世でも一応マンション買える世帯ばかりだから、結構マシ

[442: 匿名さん]

>>440
他の青葉区の人にも知ってもらって、多くの人が千葉NTに引っ越してきてくれるといいですね

[443: 匿名さん]

青葉区といえば、うちの嫁の友達は青葉区からの転居だな。
旦那が両親と同居だったけど、家庭もったのでファミリー向けマンション探してて
都内までの通勤時間で青葉区と同じような通勤時間で探したらここが見つかったそうな。ただ、マンションでここ選ぶかというと微妙な通勤時間ではあるけど。

[444: 匿名さん]

車って言えば確かにそうかもな。

うちは中央の戸建地区だけど近隣はレガシィとエスティマばっか。
しかも同型。

家庭持ちで、庭先にはちょいと気の利いたファミリー向けの国産車。

模範的な中流階級

今の世の中では、これでも十分良い生活だと思うけどな。南口のマンションはどうかは知らないけど、北総の定期代だしてくれるような会社に勤めてるんだから、
それなりの会社に勤務してるサラリーマンなんじゃないの？
肩書きはどうかは別として。

[445: 匿名さん]

↑うまい事言いますね。
営業してますが、良い学校を出てソコソコの企業に勤めてる肩書きの無い人より、変な会社でも良いポストに就いてる人の方が使えそうなのって多く見ますよ。
でも前者の方が給料を多く貰ってるんだろうなぁ。

[446: 匿名さん]

公務員が多いよね。
県内の。
富裕層がいないのはリーシングを見れば明らかでしょう。

[447: 匿名さん]

どんな根拠で公務員が多いというのかソース希望。
我が家の周りには
見かけないが。
まあ、今は公務員は年収高いが

[448: 匿名さん]

>>445
逆じゃない？
変な会社の良いポストにいる人は、使えない割に無駄に給与高いし、無駄に浪費してる印象だけど…

[449: 匿名さん]

今日森田知事がニュータウンで演説したようですが、
聞きに行けませんでした。
運賃値下げの事言ってましたでしょうか？

[450: 匿名さん]

>>449
３０日付け、読売千葉版（ネット）にありますよ。

[451: 匿名さん]

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chiba/news/20090830-OYT8T00150.htm
５～１０％すら厳しいのかな？3割程度の値下げがないと意味も無いし、実感もないのにね。

[452: 匿名で。]

４、５番館が売り出し開始しましたね。

１〜３との違いはあるのでしょうか？

[453: ご近所さん]

違いはわからないけれど、今回の広告は好感度大ですね。
ミッドアリーナ?たしかそういうキャッチフレーズで
この夜景の綺麗な中央の、ここの夜景も綺麗なのがよく
表現されていましたね。

[454: ご近所さん]

ホームページも変わってますね。
なかなか新鮮です

[455: 匿名はん]

モデルルームが売りにでてますね。
自分が思っていた間取りならお買い得だと思いますね！

[456: 匿名さん]

こうやって見るとCNTってガンダムに出てくるコロニーみたいだよな。

[457: サラリーマンさん]

＞他の青葉区の人にも知ってもらって、多くの人が千葉NTに引っ越してきてくれるといいですね

千葉と横浜、北総線と田園都市線・・・

ステータス、利便度、まったくかなわないから無理・・。

[458: マンション住民さん]

そもそも　田園都市線沿線とは　勝負する気もありませんし、
所得ちがいますからーー♪　
でも、広い庭つきでも安かったり、１００平米越えても安かったりする。
だから自分の身の丈に合わせて、でも　ひろーーい環境の良いところを選んで来ました。

横浜も　市長さんが突然辞任したりですし、ＭＴ２１だって埋立地だし。
地盤の強さは勝ってます(笑）　詳細は　地震保険の方にでも聞いてください(笑）

[459: 匿名さん]

新しいマンションがまた出きるの？って思ったら、ここだったんですね。
びっくりした。

[460: @ezweb.ne.jp]

日綜のスラムマンションはどうなるんだろう？

雨ざらしだしもう販売出来ないんじゃないの？

[461: 匿名さん]

本当に　あの建築途中のマンションは雰囲気を壊してますよね。向い側の一戸建ての地域の皆さんも気の毒です。
とはいえ、ミッドアリーナも６番７番も　これからですし、売れない今　あえて工事を再開するとも思えず。
八千代の物件もやっと完売したようですし、牧の原のお城っぽいのも売らないといけないし、既存の物件をとにかく売って現金を得ること、が先なんでしょうな。　ちなみに　その前の広ーーい土地も日本総合地所のものだと聞いたことがあります。　
私の実家のほうでも　デべがつぶれて３年も工事ストップのまま放置されていた建物がありました。
３年後、どんな補強したのかしなかったのか知りませんが工事が始まり、なにもなかったかのようにマンションになり、それから１０年くらいたちまずが　普通に皆さん住んでいます。　

[462: 購入検討中さん]

先日、モデルと実際の部屋を見に行きました。
部屋の明るさ、広さ、価格、周辺の環境共に満足で、すごく気に入ったんですが、
千葉ニュータウン駅も始めて行った場所だし、そのエリアどころか、
千葉県にも殆ど行ったことがなく、全く土地勘がありません。

物件自体はすごく気に入ったんですが、購入を迷う大きな理由として、
・北総線が高い
・周辺に高校や大学が少ないので、子供が大きくなったときどうか？(定期代も月かなりかかるとか)
・病院が少ない
・老後、ゴーストタウン化しないか心配
という点がひっかかり、購入をものすごく迷っています。

もうお住まいの方やその周辺にお住まいの方はこの点、どう思われますか？

[463: 周辺住民さん]

そんな心配はないよね。病院だって無理送迎バスあるし、個人の医院もたくさんあるし。子供の定期代ったって精々月二万くらい？
それにくらべて生活費の安さ。驚くよ。
八キロさきには
有名な大学病院があるから、車で１０分も走れば最高の医療うけられるから安心

[464: 周辺住民さん]

無理×
無料

大学病院は北総の駅前から無料バスあるし

千葉ニュータウンは新しい若い住民増えてるから一気に老齢化は？

[465: 匿名さん]

>>464
各種運賃は織り込んで生活設計すべき。
（子供の通学もさることながら、通勤費だっていつ自己負担になるやら、とか）
そこを不安に思うなら、手を出さないほうが無難です。

[466: 匿名さん]

>>465はアンカーミス
>>464へではなくて>>462への返信です。
お目汚し失礼

[467: 入居済み住民さん]

覚悟して買ったけど、北総線は　やっぱり高い。
主人は、会社で定期が全額出るのですが、　自分は　友達と都内で会うのに日本橋なら往復２２２０円。
運賃を負担させることが悪くって、気軽に「遊びにきてー」ともいえず、常に自分が会いに行ってます(笑）

[468: ビギナーさん]

固定資産税は、どの位かかるのでしょうか。
6年後以降は、現在の倍になると聞いたのですが。。

[469: ご近所さん]

ここは大分入居進んでいますね。
今日前通ったら平日なのに数件引っ越しが。あの広い
駐車場もいっぱいですね。一階はほとんど埋まっていますね。
驚きました。ミッドアリーナと呼ばれるほうはホームページみると雰囲気変わっていますが、庭も変わるのでしょうか？

[470: いつか買いたいさん]

成田新高速鉄道：来年７月開業へ

いよいよですね～
4月かなと思ってたんだけど。
http://mainichi.jp/area/chiba/news/20090918ddlk12040159000c.html

[471: 購入検討中さん]

先ほど不動産情報を見ていたら、参番館でもう中古で売りに出している物件がありました...

値段も手頃でものすごく興味がそそられるのですが、入居してそんなに間もない時期での売却を考えると...トラブルでなければいいのですが...

[472: 匿名さん]

ミッドナイト～とか言ってＭＲも雰囲気が変わりましたね。でも芸能人を広告に使う余裕はもう無いんですね。

売りに出した人は栄転でしょうね。仕事も家も。羨ましいです。
築浅なんだし間取りが気に入れば中古物件を激安で購入するのもアリかも知れませんね。
ニチモやアゼルの事が心配だとか、中古だと減税ならない点をついて思いっきり値下げさせてはどうでしょうか？

[473: 匿名さん]

業者が引き受けて、それを中古で売り出してるんじゃないか？
知らんけど。

[474: 匿名さん]

↑内装業者とかに仕事と交換条件でマンション押し付けるってやつですよね？何社に何部屋くらいあるのでしょうかね？
これから20物件くらい出てきますかね？

[475: 周辺住民さん]

参番館の中古、安くて気になるな。
もっと安いの出てくるかな～

[476: 契約済みさん]

北総線で　凄い広告ですね。１両まるまる「ミッドアリーナ」・・・。気合入りすぎでは？
その広告費も・・・と思うと　なんか複雑ですけどね。　業界のことはよくわからないのですが　他社も　このぐらいはやるんでしょうか？

[477: 匿名さん]

篠原涼子を使うより安いんじゃない？
電車内にある広告は実際の物件と比べるとかなり素敵ですね♪
購入する人も夜は来ないから分からないだろうって戦略かな？

[478: 匿名さん]

篠原涼子を使うより安いんじゃない？
電車内にある広告は実際の物件と比べるとかなり素敵ですね♪
購入する人も夜は来ないから分からないだろうって戦略かな？

[479: 住民のひとりです]

　今週号の「スーモ」でレジデンスのダンピングされた新販売価格が載ってるよ。モデルルームとして使用していた部屋だとかうたってます。南向きの３ＬＤＫで２６７８万円が２１９８万円に、南向き４ＬＤＫで２９９８万円が２６９８万円とか。ご検討中の方は要必見でしょうか　（リクルートのスーモ、新築マンション情報の千葉県・茨城県南版です）

[480: 匿名さん]

って事は交渉で2600が2200ぐらいにはなるんでしょうかね？

[481: ご近所さん]

４７８、ここは夜が特に綺麗な建物ですよ。
ライティングを上手に使ってる

[482: 検討中]

一番、二番館はともかく、三番館や四番館も値下げ交渉可能なんでしょうかね？

[483: 検討中]

482です。
四番館や五番館の

[484: 検討中]

482です。
｢四番館や五番館の｣の間違いでした。

[485: 周辺住民さん]

本当そうです。
ニュータウン中央自身夜がとても綺麗なところです。
そこにあるこのマンションも夜綺麗です。
以前車で通り過ぎた時、息子でさえここのマンション綺麗だ
というには驚きました。

[486: 匿名さん]

毎日通りがかるけど夜そんなに綺麗か？
ＣＮＴ自体は区画整備されてて綺麗な場所ではあるけれど。

[487: ご近所さん]

特に夜このマンションが綺麗だと思わないけどなあ。
それより昼間は綺麗じゃないの？

[488: 物件比較中さん]

モデルルームに行ってきました。
予想外に満席だったのでびっくり。

売れ行きはどうか知らないが、
このマンションに興味を持つ人は多い様子。

子連れが多かったな～。

近くの席で新価格物件の話をしていたが、
「それはもう売れちゃいました」とか聞こえた。

そんなにすぐ売れちゃうものなのか？？？

[489: 周辺住民さん]

今日夜７時ごろＭＲ前を通ったら
若いファミリーが何組も商談中らしいのには驚かされました。こんな時間までと

[490: 周辺住民さん]

４８６さん。
夜になるとメインエントランスのガラスの部分が輝いて、遠くから見ると綺麗です。息子はそれみて綺麗なマンションと言いました。
私は周りの街路灯？がきれいだと思います。

[491: 匿名さん]

検討者って夜は来ないよね。
この中央の魅力って夜ピカピカ輝いて
綺麗なんだけどそれもわからないよね。
イオンとセンティスの間の橋の真珠の首飾りのような
街路灯とかｼﾞｬｽｺの横の通りの街路灯とか
このマンションが夜どう見えるかとか、カメラマンの目で撮った写真を
MRに掲示してもいいと思うんだけど。

[492: 検討中]

MR行ってきました。
1〜3番館の残り物件でも、たいした値引きはないですね。
もっとｶﾞﾂﾝとイケると期待してましたが・・・。

[493: 比較中]

値引き期待ならレイディアントシティに行ってごらん。

[494: 匿名さん]

レイディアントシティは残りわずかです！

[495: 匿名さん]

必死だな

[496: 検討中]

MRに行って若干驚いたのですが、電車も駅もﾏﾝｼｮﾝ近辺にもあまり人気(ひとけ)がないんですね。車もいないし。
休日はみなさん車で外出中なんでしょうか？
17時くらいだったのですが、もっと買い物帰りの方々が大勢歩いていても良いのに、寂しい感じはしました。
と同時に静かでいいところかな〜とも思いました。

あのあたりにまるで土地勘がないので、いささか驚いた次第です。
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙがある北側はもう少し人がいるのかな？

[497: ご近所さん]

ショッピングモールの中に人が、４６４の国道には各地方からの車で溢れていますが
街は静かですよ。
それがこの街のよいところです。
静かで便利で綺麗でゴチャゴチャしていない。
ショッピングモール近くに住んでますが
３５００台の駐車場が満杯になっていてもモール中入らなければ喧騒とは無縁です。賑やかなところが好きな人には向きませんね

[498: ご近所さん]

北側はモールとドン・キホーテの棟
アクロスプラザノースへの人の流れがありますが、車社会ですのでみなさん、他地区から車でニュータウンに買い物にく、まわりの少しの住人が徒歩、自転車ということです。
私も車で安いスーパーに買いに行きます

[499: 入居済みさん]

496様
ニュータウン住民は、休日に家族で電車利用をあまりしないかと思います。
ご存知のとおり高運賃路線ですので。
それに南口側は内野・高花地区を除いてまだまだ人口が多くはありません。
逆に、国道464号は慢性的な渋滞で、車利用により人中央・牧の原圏に流れこみます。
従いまして、当マンション周辺には人が歩いていないだけのことです。

[500: 匿名さん]

本当に言われて気づきました。イオンモールの中の音が外に全然漏れてきませんね！
あんなに人いるし、アナウンスもあるのになんでだろ？

４９９さんの言うように、南口は戸神台にマンションがここともうひとつ花の丘で
あとは戸建てが少し、センティスと駅前に小さなマンションが一つですから人口少ないですね。

内野や原山、高花は離れているしあそこは人口が多いけれど良いスーパーが３つもあって便利だから
わざわざ駅前までは来ませんね。来ても自転車か車かバスだし。
そう言われてみて気がつきました。
いつまでもこの静けさが続くといいと思います。

近くのトライアルも24時間営業で便利だけれど車で来て帰るのでここには影響しないし。

[501: 検討中]

499です。
なるほど、やはり静かなところなんですね。
いまのところ電車の運賃以外気になることはないと感じております。
が、車を持っていない私には結構深刻なのかも・・・。

ちなみに入居者の方々にお聞きしたいのですが、上の部屋の足音などはあまり気にならないでしょうか？
うちには小さいのが二人いるので。

[502: 居住中]

国道464号は時間によっては混みますね。

でも、信号がほとんどないので、日中は高速道路のように快適です。

都内から引っ越してきましたが、みなさん温かい人ばかりです。

子育ての環境でこちらを選んだので、他の面で（交通費など）マイナスであっても後悔しないと思っていましたが、後悔どころか、本当にここを選んでよかったと思います。

以前はなかった近所付き合いも、子供たち同士が仲良くなったり、大人同士も助け合ったり、といいことづくしです。

マンション購入は本当に勇気がいりましたし、実際、私もこれからは専業主婦になれないのはちょっと寂しい気もしますが、気に入ったマンションに住み、愛する家族と共に楽しく過ごせること嬉しく思っています。

１〜３番館が残りいくつかと、４５が売り出し開始しましたね。

マンションの住人としては、売れ残って値下げ値下げと頑張っている姿はみたくありません。

スパッと売れるに相応しいマンションだと思っています。

是非、一緒にザ・レジデンスライフを楽しみましょう♪

[503: 入居中]

502です。

のんびり、コメント打って、投稿したら、話しが変わってたもんだから、恥ずかし〜

（〃д〃)


それはともかく、501さんの質問にお応えします。

うちは上の階の音はほとんど気にならないです。

ちなみにうちも小さい子が二人います。
（是非お友達に♪）

リビングが広いので走り回ることもありますので、私も他の方に伺いたいです。

窓を開けてると、他の部屋の生活音（話し声や掃除機の音など）は聞こえますが、どこのマンションも一緒ですよね。

問題なく、快適に過ごしていますよ。

子供が大泣きしたときには、迷惑にならないように窓を閉めるようにしています。

[504: 入居済み住民さん]

車の免許、あたしも持ってませんが何とかなってますよ♪
こう雨が続くと食料が尽きてしまいますが（汗）

散歩がてらジャスコやトライアルにベビーカー押して行ったり、体力がある日は子供乗せて自転車でカスミやナリタヤまで行ったりしてます。

上の音はほとんど聞こえないです。
昼は少し聞こえますが、こちらも昼間は子供が騒いでいるのでお互い様と気になりません。

[505: 入居済み住人]

以前暮らしていたアパートは隣人のいびきが聞こえる程の壁の薄さで、生活していてストレスでした。

だからこそ、マンション選びにも慎重になりました。

うちは一階ですが、上や横の生活音は気になりませんよ。


以前は家から駅までの距離が遠くて車で通勤していたんですが、ここに引っ越してきてからは、駅が近くなり、電車通勤で、楽チンです。

東京都内まで定期で五万円近くかかっています。（会社負担）

子供が都内の高校や大学に通うことになったら痛いですが、覚悟のうえで購入しました。

子供たちの定期が高いことは、一時期だけですが、快適な居住空間はずっと続きますもんね。

自分たちが交通費負担するのはいいのですが、友人を招くときは、交通費が高いことには気を使いますね。

それでも東京駅まで片道1000円ちょっとですが。

[506: 匿名さん]

ここは食料品日用品が凄く安いところだね。
いつも底値で買い物している感じ。
一流メーカーの洗濯洗剤も２００円台なのには驚いた。アイス珈琲は９８円とか。まあＣＮＴはみんなそうだけどね。
だから人がよそから買い物に来るんだろうね

[507: 入居済み住民さん]

ここに越してきて良かったです。
顔を合わせれば自然と挨拶をかわせる空間がとても素敵です。

[508: 匿名さん]

>顔を合わせれば自然と挨拶をかわせる空間がとても素敵です。
普通はどこでもそうだろ。
顔合わせて挨拶しない空間なんてあるのか？

[509: 匿名さん]

何か近隣トラブルでも起こしたのではないですか？

私が以前に住んでいた都内にある賃貸のワンルームマンションでも挨拶くらいはほとんどの人がしてたからね。

[513: 匿名さん]

日比谷線の中吊り広告にあった三井のリライズガーデン西新井と北総線の中吊り広告にあったレジデンスの２つの広告の内容がそっくりでした。
あくまでも広告ね。実際の物件は様々な意味でかなり違うでしょうが。

[514: 匿名さん]

前のマンションは、すれ違っても挨拶しないのは、普通でした。

子供を連れて歩くようになり、何故かお互い笑顔で挨拶できるようになりました。

一人一人の心がけ一つで変わるのかもしれませんね。

こちらに引っ越してきて、散歩していても、マンションの住人じゃなくても挨拶を交わします。

土地や環境で、変わるのかもしれません。

人柄がよく感じるのは私だけでしょうか？

[515: 匿名さん]

みなさん人柄いいですよ。
穏やかな環境で余裕持って暮らしているから

[516: 入居済み住民さん]

住民の皆さんへ

ゴミの出し方のマナーが悪すぎます。
今日も通知が出ておりましたが、これでは共用施設としていかがなものでしょう。
気持ち良く皆で生活できるよう協力し合っていきましょう。
（この掲示をご覧になっている方以外の人がきっとそうなのでしょうが・・・）

[517: 匿名さん]

これって住民板の話題じゃね？

[518: 匿名さん]

どう悪いのですか？？
掃除の方などが言うのならわかりますが、住民は分からないのでは？？

[519: 匿名]

ここは設備とかはいいと思うんだけど 内装がなぁ…。

[520: ]

うちの嫁は感度良好。

[521: レス]

いいなぁ…。

[522: セクハラおやじ大嫌い]

この手の投稿、心底ウンザリする。会社で無意識のセクハラ発言で嫌われてそう。気をつけてね、オジサマ。

[523: 匿名さん]

ちがうよ。
そもそも会社行ってないから。

[524: マンコミルファンさん]

文句あるなら広告主に言いましょう

[525: 検討中]

今日も広告に入っていましたね。

ミッドアリーナはディスポーザがついていないようですね。

まあ、ディスポーザも良し悪しって聞きますしね。

メインのエントランスの他に、こちらにはサブのエントランスができるんですね。

６、７号館が建たずに、公園になることが決まったら、もっと人気が出るんでしょうね。

本当に建つのかな？

[526: 匿名さん]

525
ディスポーザーは設備にしっかり書いてあるけど？

[527: 検討中]

６、７番館は、建たなかった場合に公園になる可能性があるんですか？

[528: 検討中]

あらら、失礼しました。
ついてないのは食洗機でしたね。

[529: 契約済みさん]

６，７建たなかったら　かなり売れるだろうねー。最近不動産の土地の売買が再開しているとおとといの日経にかいてあったので、どっか良い値段で長谷工から買ってくれないかなー。　もし公園になったら　今あるのと合体してかなり広いのになー。　でもＭＲの人　「建てますよ」ってハッキリ言ってた。

[530: 匿名さん]

6、7が建ったほうが、管理費的には助かるのかな？

でも、6、7だと道路挟んで離れてるし、違うマンションにしか見えないと思うけど。

庭とか、わざわざ散歩しにくるのかな？

同じ管理費払うんだったら、１〜５だよね。

[531: 特命]

>>522

とかいって 本当は大好きなくせにｗ

あなたも感度リョーコーですか？？

[532: 匿名さん]

まだ引っ張る？

もー、忘れてたし。

[533: 契約済みさん]

530さん

自分買うとき　ＭＲの人が言っていたんですが、６，７の人はこっちの共用施設使えないそうです。
６．７のほうが管理費は安い可能性があります。

説明では、管理費は　１－５の頭割で計算されているので将来的にも大丈夫な計算なんだそうです。
６．７は　中庭とかも無い感じです。　６．７専用の共用施設を作るか？は分かりませんが・・・。

[534: 匿名]

６と７の駐車場はどこになるんですか？

[535: 入居予定]

確かに。

[536: 匿名さん]

６・７の方が管理費は当然お安いにではないでしょうか。
無駄な供用施設も少なそうですし。

[537: 契約予定]

近隣の幼稚園について質問です。
物件パンフレットに幼稚園がいくつか紹介されていますが、マンション付近までバス送迎のあるのは、どちらの幼稚園でしょうか？

[538: ご近所さん]

公立幼稚園はバス送迎無しだったはずです。
でも合併すれば印旛村のように送迎してくれるようになるのかも。

同じ市の中で旧印西地区はバス送迎なし、旧印旛地区はバス送迎あり、なんてことになるのかな？

送迎を希望するなら高い金出して私立に通わせましょう！

[539: 契約予定]

>538さん
情報ありがとうございます。

車での送り迎えができないためバス送迎前提で考えていた次第です。
自転車での送迎が可能そうな園は少ないみたいですし。

近隣の私立はバスがあるようですね。
パンフレットに｢バスあり｣と記載されているということは、バス停も遠くないということでしょうね。

言葉足らずな質問で失礼しました。

[540: 匿名さん]

センティスは裏と表の両エントランス前に何処の幼稚園も送迎バスが止まってくれるし、多分４，５が出来たら裏と表の両方に止まってくれると思う。
まだわからないけど、参考程度にどうぞ。

[541: 近隣さん]

この辺で近い原山幼稚園や木刈幼稚園に入れたい人が非常に増えて、厳寒の真夜中から並んでる父兄もここ数年で増えました。
しおん幼稚園も自然に囲まれた環境などが人気の園ですが
車に乗れない家庭の場合はいざという時に容易に迎えに行けない難点があります。

[542: 入居予定]

保育園は、今の時期、空きがないように思いますが、近隣の保育園はいかがでしょうか？。
ちなみに印西市の待機児童はどれくらいいるのですか？

[543: 匿名さん]

待機児童はかなりいると思います。
幼稚園でしたら、木刈も原山なら子供はバスで送り迎え親は自転車でも可能です。また視点をかえて西白井のまどか、英などは駅前から徒歩圏ですから。西白井は一区画がはるかに小さいので。
また白井の南口にある幼稚園も徒歩圏です。若葉かな？
英、木刈はお勉強にも力入れてます

[544: 匿名さん]

幼稚園の数はたくさんあります、ほぼバスでの送迎ですよ。

ただ各幼稚園ともに、それぞれ特徴がありますし噂だけで判断せず、
実際に見に行った方がいいと思います。
見学会や体験会は幼稚園側も装ってる場合があるので、
普段の様子をこっそり見に行った方が、先生方の子供への接し方がよくわかるかも知れませんね。

幼稚園ママの特徴も各幼稚園によって特色があるようですね。
うちは数年前に幼稚園に通ってましたが、その時とは違っているかも知れませんが、
保護者が幼稚園に行くのにも、少し綺麗な格好をしていくような幼稚園や、
普段着（トレーナーにデニム的な）のままでも気兼ねない感じの幼稚園や、
エプロン姿で？というような幼稚園などママ達の雰囲気も結構幼稚園選びの大切な要素かも・・・・。

どうしても幼稚園の間は、ママ絡みでのお付き合いもあるので子供だけではなく
ご自分の性格も考えあわせ面倒なのが嫌いな方は、
あまりたくさんの方が行く幼稚園を選ばない方がいいと思うし、
大勢でワイワイやるのが大好きな方は、そういう幼稚園を選べばいいしと思います。

うちもそうでしたがマンションでその年の流行りというか流れがあり（偏りがあり）
１つの幼稚園にすごい数の子が行ったので、用があって先に家に帰りたくてもなかなか出来なかったり、
別のマンションのお友達と遊ぶ機会がなかったり、みんなが右向くと１人だけ左を向けない的な・・・
ということも起こります。

いずれにせよ、２年間か３年間毎日毎日朝と帰りに顔を会わせるわけですから、
親も子も毎日気持ち良く通える幼稚園を選ばれるほうがいいと思いますよ。
入園を決めてから、あらあら・・・・ということがないように頑張ってください。

子供のために真夜中から一晩並ぶのも、
人生でそう何度もない事なのでパパさん頑張ってくださいね。
第１子さえ入れれば、次からは兄弟枠や、先行手続きもできますよ。
うちも数年前に主人が午前３時から、某幼稚園に並びました。
今ではそれも思い出話です。

[545:]

バス送迎してくれる公立の幼稚園って印西市は無いのですか？

うちは働いていない専業主婦なので１万でも２万でも節約したいですし、妻も毎日の送り迎えは大変だから嫌だと言っています。

[546: 匿名さん]

公立の幼稚園は木下方面にある大森幼稚園だけだったかと思います
バスの送迎はなかったような・・・・
違ってたらすみません。

[547: 匿名さん]

印西市民は、だいたい私立ですよ。
これだけの大規模マンションなんだから、どの幼稚園のバスも来るでしょう。
あとは、幼稚園を回ってお好みの幼稚園を選びましょう。
マンション内でも、幼稚園別に派閥ができると思いますので、そちらもリサーチされてからの方がよいかと。

[548: 匿名さん]

みなさん、幼稚園希望の方が多いみたいですね。
こちらのマンションは専業主婦の方の方が多いのでしょうか？
保育園事情をご存知の方いらっしゃいますか？
桜台保育園は白井市ですが、入るのは難しいのでしょうか？
この時期、空きがなくて、春まで待つことになるのでしょうか？

[549: 契約予定]

うちは来春に年中になるのですが、11月初旬に願書提出とすると契約すら済んでいないかもしれません。(いま仮審査中ですので。。。)

バスありで自転車でも行ける距離の幼稚園は人気もあるでしょうから、そのタイミング以外の半端な時期からの受け入れは期待できないですよね。

ちなみに｢深夜から並んで｣というような書き込みもありましたが、近隣の園は先着順が普通なのですか？

[550: 入居予定]

>549さん
うちも来年年中です。
同じ学年のご家族がいらっしゃって嬉しいです。

「深夜から並ぶ幼稚園」、「人気のある幼稚園」はどちらでしょうか？

来春から入園するには、願書配分はいつからになりますか？

[551: 匿名さん]

543あたりからもう一度読み返すと何処が人気かがわかると思う。
競争率高くなるからみんな言いたくないと思うよ。

[552: 周辺住民さん]

川村学園の幼稚園が残ってればね良かったのにね。
中央北口のリステージのところにあったんだけどね。
本当に徒歩圏のおっとりした良い幼稚園だった。
牧の原の西の原幼稚園、かの有名な市川学園のだけど親が用事でいくときふれあいバスつかえないかなあ？

[553: 匿名さん]

それぞれ幼稚園の特色が違うので、どこが人気？というとお答しにくいですが、
印西市では原山幼稚園・西の原幼稚園・木刈幼稚園・しおん幼稚園・天神幼稚園
八千代の米本幼稚園・白井市の英（はなぶさ）幼稚園・まどか幼稚園・白井若葉幼稚園のバスを
ニュータウン地区で、よく見かけます。
少子化というわりに幼稚園の数が多いと思いますので、もし１１月の願書受付を逃しても
幼稚園ならどこにも入園できないということは無いと思いますよ。

原山幼稚園は屋内プールがありますし（ただお世話にいかないと行けないかも）

印西しおん幼稚園は自然の中にありお勉強事（公文だったかな・・・）も幼稚園で受けることができたり

木刈幼稚園も音楽にも力を入れていたり、徒歩圏なので親が園に行くのには便利かもしれませんね。

ニュータウンから８キロほどありますが、西白井のまどか幼稚園はサッカー教室があったり

英幼稚園は歌やお絵かきにも力を入れてますし延長保育がありバス通園者は送迎もあり、
全部給食だし、あまりお遊戯会なども派手らしいですが保護者がお手伝いすることも少ないらしく
ママに優しい（サービスがいいの意味です）幼稚園らしいですよ。

あとお子さんが女の子なら制服も気になりますよね。まどか・英なんかは制服もかわいいですよ。
ご参考まで。

[554: 周辺住民さん]

上がよくまとまってる。
子供の相性と教育方針でえらべばいいし、今までなんで八千代の幼稚園がくるのか不思議だったがあくまでも私見だが
八千代の米本あたりは高齢化が進行しているので
もしかしたら中途入園が可能なのではないかと思う。
車所有なら親が園にいくのも楽でどこでもOKなんだけど
そうでなければ
上のほうに書かれていること参考にすればよい。

[555: 契約予定]

>553さん

詳しい情報ありがとうございます。

参考にさせて頂きます。

ありがとうございました。

[556: 匿名さん]

八千代の米本幼稚園は、中途入園が可能かどうかはわかりませんが

八千代はユーカリやゆりのき台にはマンションがありますから

ニュータウン地区まで園児集めに来ているかどうかはわかりませんが

うちの子が幼稚園選びをしている時の情報としては

他の幼稚園と比べ保育料が、大変お安かったと思います。

１万円ちょっとだった気がします。

ただ数年経ちますので詳しくは園に問い合わせてくださいね。

[557: 匿名さん]

来年入園予定の方は一度今の様子を見てみるのも
いいかも知れませんね。
入居予定の方もお近くなら送迎時間帯に行ってみたら？
実際見てみたらママたちの雰囲気や、その園に通う子供の様子も
わかると思いますよ。
大規模マンションでは、そのあたりも重要ポイントかと・・・。
なにせ毎日のことなのですから・・・。

[558: 匿名さん]

○本幼稚園はゆりのき台やその他八千代のニュータウン地区とは距離的に離れている。

[559: 周辺住民さん]

八千代市は２０も幼稚園があるから、千葉ニューの幼稚園が満員だたときの
選択肢の一つになるかもしれませんよ。
中央や牧の原からは八千代市は距離的に近いですから。
東京女子医大八千代医療センターだって中央から裏道いけば２５分くらいです。

[560: 匿名さん]

幼稚園までの距離よりも、その年のバスの送迎順によっては３０分近く
バスに揺られる場合もあるので、距離よりも、やはり教育方針や環境
子供の性格にあっているかを考えて選ぶのがよいと思いますよ。

少人数がよいとか大人数がいいとか、
のびのびさせてくれるのがよいのか教育的なことをしっかりしてくれるのかとか、
各家庭で考え方は違いますから、周りに惑わされず、是非しっかり見て選んでください。

ここに書き込まれる〇〇幼稚園は・・・▲▲幼稚園は・・・という情報に頼らず
必ず見に行った方がよいですよ。天気もいいし、今なら園庭で遊ぶ姿が見られていいかも。

だって生まれて初めての集団生活・親元はなれての生活ですから・・・。
考えようによっちゃ高校や大学選ぶより重要かと思いますよ、その頃は自分で選択できますが
３～４才では自分で園選びなんてできないんですから。
親の目でしっかり選んであげてくださいね。

[561: バカ親共]

どこだって変わんねーよ。

てめぇの親はソコまでして選んだのか？

[562: 匿名さん]

あくまでも私の意見です。

幼稚園なんてどこだって変わらない！・・・と思う人はいちいち見学しなくていいし、
初めて子供を園に通わせるから不安もあるのは当たり前なんだから
親の責任で色々調べて決めたいと思う人は園まで行ったり今の送迎ぶりを見るのも手ですよ。
というアドバイスを、みなさんこの場でしているだけなのですから、色々検討するのを強制して
いるわけではないのではないですか？

なにもそんなに喧嘩ごしにならなくても・・。
親が子供のために一生懸命なるのは、おかしい事ですか？

きっとみなさんの親御さんも、一生懸命幼稚園選びをしたんじゃないですか？
あなたの親も。

[563: 匿名さん]

自分の子供の為というよりは周りからの見た目を気にしてる気がしてならん。
子供も親のブランド物の持ち物と同等化してる。
どんなところでも出来る子は出来るし、ダメな子はダメ。
親がそれなりなら子もそれなりにしか育たない。

[564: 匿名さん]

確かに私もそれは同意見です。
２４時間幼稚園に居るわけではないので、子は親を見て育ちますからね。
もちろん家庭教育が一番だと思いますよ。

[565: 匿名さん]

親がそれなりなら子もそれなりにしか育たない。

だからこそ送迎時間に見に行けば、その園に通う親の様子がよくわかり
どんなお子さんが通っているかがよくわかるのではないでしょうか。
やはりマナーの悪い親とはご一緒したくないですから。

[566: 匿名さん]

高い買い物だからね。二年間喜んで通ってくれるのと、二年間泣きながら通うのとでは親の辛さがちがうからね

[567: 匿名さん]

>>565
そんなにマナーの悪い親なんているかね？
で、そういうあんたはマナーのある良識人なんだ？

[568: 匿名さん]

５６６さん

そんなんです。
子供も毎日楽しく通えることも大切ですが
親も毎日毎日行き帰り顔を会わせるんですから大切な事なんです。

引っ越してお付き合いが浅い方とノリだけで園選びをすると、
マンションと同じで、幼稚園も、変えることが絶対できないわけではありませんが
そう簡単には変えられず、結局我慢しながら２年も３年も通うのは辛いかも知れません。

[569: 周辺住民さん]

マナーが悪いというのは、他人が判断することで
本人は自分がしていることがマナー違反とは思ってないのでは？
マナーの悪さを承知の上でやっているのは、マナーが悪いんではなく
性格の問題かと。

今は昔と違って、嫌われるのがいやで無関心を装い
マナーの悪さを指摘したり注意したりする人がいませんから。
気付かないままで、かわいそうな人がたくさんいると思いますよ。
若い人に限らず、お年をめした方も。

[570: 匿名さん]

今はマナー云々どころかモンスターと呼ばれるような保護者もいますからね。
他県で幼稚園の先生をしている友人曰く、
「子供よりも保護者の世話のほうが大変」
だそうです。

[571: 匿名さん]

ご近所でマナーの悪い方は幼稚園でもきっとモンスターでしょうね。

うちの子供の幼稚園では、楽器を弾けば「何でうちの子はあの楽器なんだ、もっと目立つのを弾かせろ」とか
発表会の衣装では「うちの子は黄色は似合わないからピンクを着せて」「真ん中で踊らせてくれないと子供が
イヤだと言ってる」とか幼稚園に言っていく人いましたよ。

そりゃ色々いますよ。
親はみな我が子が一番なんですから。

度が過ぎる親はどこにもいますよ。
小学校にも「修学旅行の写真がうちの子の枚数が少ないのは何でだ！」と
怒鳴り込む親がいるそうですから。

[572: 契約予定]

だんだんスレ違いな内容になってきたので新たな話題で。

確か｢レジデンス倶楽部｣だったかと思いますが、月々数百円の会費みたいなものがあると聞きしました。
具体的にはどんな活動にどう使われるのですか？

｢サークルみたいなもの｣とも説明されましたが、いまいちイメージできていないので。

[573: 検討中]

「我が子が一番」
と思う気持ちは、親なら誰でもあるでしょうが、常識の範囲内であってほしいですね。

最近、幼稚園話しで盛り上がっていますね。

うちも幼稚園に通う子供がいるので、同年代の子供たちがたくさんいるこのマンションにますます惹かれます。

今の賃貸のマンションは子供がみんな小学生以上なので、一緒に遊ぶことはほとんどありません。

先日、こちらのマンションの見学に行きましたが、道路迎えの公園は広くて遊具もあっていいですね。

マンション中のキッズルームで遊んでも、楽しそう♪
キッズルーム中にはおもちゃはあるんですか？

24時間空いているんでしょうか？

入居されている方、キッズルームでお子さんを遊ばせたことがある方いらっしゃいますか？

常に何組か遊んでいらっしゃるんでしょうか？

[574: 匿名さん]

マンションの中にあるシアタールーム（カラオケもできる）や、ゲストルームを使われた方、いらっしゃいましたら、感想を聞きたいどす。

[575: 匿名さん]

私も聞きたいどす。

[576: マンション住民さん]

両方使用させて頂きました。
【シアタールーム】
大きな画面（５０インチだったかな？）に広いお部屋。
１０人は座れるでしょうか。室内はカーペット敷きなので土足厳禁です。
照明は明るさを調節できます。
カラオケも兼ねている為、音響はかなり良いと思います。最新のＤＡＭ仕様です。
【ゲストルーム和室】
間接照明器具が備えてあり、夜は旅館を思わせる雰囲気です。
浴室はやや狭めです。
【ゲストルーム洋室】
セミダブルサイズのベッドが二つ。ゆったりと眠ることができます。
カーペット敷きで一人掛けのソファが二人分備えてありますが、テーブルがやや低めです。

[577: 入居予定]

576様
ありがとうございます。
素敵ですね。
是非両親を招待したいです。
部屋の掃除は管理人さんがするのでしょうか？
その度に業者さんが入るのでしょうか？

[578: マンション住民さん]

自分達が使用したのですから、当然簡単なお掃除は使用者自身で行いました。

翌日にマンションのお掃除の方が、お風呂などを本格的に掃除してくださるので

安心です、とても綺麗でした。

今はまだ新しいので綺麗ですが、使用者の私達で今後も大事に使っていきたいですね。

ちなみにゲストルームの使用料は無料です。

シーツ類の有料レンタルもあるので、便利ですよ。

[579: 検討中さん]

ここは共用施設がこじんまりとしているのが良いですよね。
同じ長谷工でもユトリシアまで豪華&規模の大きい共用施設になるとちょっと不安。
スロップシンクと床暖房は欲しかったけど、それがなくてもいいかと思える魅力あり。
悩むなぁ。

[580: 検討中]

シアタールームは使用目的の制限はあるのでしょうか？
楽器の練習に使えたら良いなと思ったのですが。

[581: 入居済み住民さん]

現在３歳（来年幼稚園入園予定）の子供がいます。
この物件に限って言えば、
特にこれから幼稚園を選ぶ、ということであれば、
そんなに派閥とかは気にしなくていいんじゃないのかなって
実際ココに住んでいて感じてます。

うちはもうすでに入園する幼稚園は決めてますが
たまたま中庭などで顔を合わせる同い年の子供がいるママに
「どこにするの？？」
と聞かれて、偶然にも同じ幼稚園だったり、

超人気（と噂の）某幼稚園に関しては
プレの申込がこの物件引き渡し前の２月だったこともあり
深夜から並ばなくてはならないという話もあって
わりと皆様敬遠されてる傾向があるのかなぁと・・・
そんな感覚はあります。

とかいいつつ・・・
実はうちの子供は現在保育園児です。
私はフルタイムワーカーなのですが
１７時半くらいにお迎えに行くとほとんどの子が
もういません！！
みんな４時半くらいにお迎えに行ってるんですよね。。。
「明日は台風なのでなるべくなら家庭保育を」
なんて連絡が出れば、休んでしまう子が数多くいます。
（私は仕事の関係上、そんなの絶対ムリ！）
この街は、働くにしてもパートとかフルタイム以外の方が
多いんでしょうかね。

というわけで、フルタイムワーカーであれば
入園の優先順位はかなり高くなるのでは？
ちなみに今年６月の時点では待機児童はゼロだったはずですが
今はどうなんでしょうね・・・

[582: 入居予定]

私もフルタイムで働いていて、子供を三人保育園に通わせています。

こちらに入居したら、保育園に入れるかが一番心配しているところです。
（何しろ三人なもので…）

印西市の保育園の待機児童はそんなにいないと聞いていましたが、問い合わせしてみたら、今の時期は三人は難しいということでした。

印西牧の原に無認可の保育園があるようですが、市からの補助も出ないし、三人だと10万円越えるので痛いです。

今通っている保育園も、フルタイムで働いているママは少ないように感じます。

子供にとっても、早めにお迎えに行って、夕方公園で遊んでゆっくりお風呂…のほうがいいんでしょうが、実際子育てはお金もかかりますし、できれば繰り上げ返済も…と、いう状況です。

581さんも頑張っていらっしゃるんですね。

ワーキングマザーもイロイロ大変ですが、お互い頑張りましょうね。

[583: 入居予定さん]

５８１様
その超人気の某幼稚園って、どちらの幼稚園ですか？
場所だけでも良いので教えてください。
その超人気の園には、もう入園はできないんですか？

[584: 契約予定]

座って通勤できると聞いた気がしますが、そんなことないですよね？

8時前後の混み具合をご存じの方いらっしゃいますか？

[585: 匿名さん]

中央駅の８時前後は分かりかねますが、７時前後なら分かります。
特急・・・各車両につき１，２席の空席あり。
普通・・・各ドアにつき２，３席の空席あり。

中央駅以東は都内への通勤時間が必然的に長くなるので、７時台前半がピークかと思います。

[586: 匿名さん]

購入検討者は帰り通勤のことも検討事項にしてください。
不便で辛いです。
覚悟しておきましょう。

[587: 匿名さん]

>>586
同感です。都営線に乗り入れて一本で行ける、と喜んでいましたが、その分帰りは始発駅が無いということで、朝座って行く時間と変わらないほどの時間、立って帰るということが多いです。高砂辺りで千葉NT方面行きの始発があれば一本待ってでも座って帰る、と言う選択もできるんですがね

[588: 契約予定]

ありがとうございます。

朝は8時過ぎの電車ならば座れそうですね。

私は勤務先が日本橋なのですが、帰りは途中から座れるんだろうな〜と安直に考えてました。

帰りの電車を調べましたが、各駅も急行も所要時間はあまり変わらないんですね。

[589: 契約予定]

ありがとうございます。

朝は8時過ぎの電車ならば座れそうですね。

私は勤務先が日本橋なのですが、帰りは途中から座れるんだろうな〜と安直に考えてました。

帰りの電車を調べましたが、各駅も急行も所要時間はあまり変わらないんですね。

[590: 契約予定]

ダブりました、すみません。

[591: 匿名さん]

５８６さんへ

牧の原から新橋の先まで通勤ですが、新橋から泉岳寺間でかなりの
乗降客がいますので、新橋からは必ず帰りも座れます。
行きは余裕ですね！

日本橋あたりから乗る方は青戸、高砂まで我慢でしょう！

成田高速が開通すれば上野行き特急はまず座れないでしょうね。
北総特急も平行して運行されますが、状況はかわりませんね。
得するのは日医大の人ですかね！

[592: 契約予定]

帰りも途中から座れる可能性ありなんですね。

行きは余裕とのお言葉に安心しました！

[593: 匿名さん]

来年７月の成田新高速線開通以後であれば本数が増えるので、
帰りの電車でも青砥・高砂からは座れるんじゃないかな。

あと、行きの上野への特急は余裕で座れると予想しています。
上野方面へ通勤しているＮＴ住民が、今現在あまりいないように思います。

[594: 検討中]

入居したら電車通勤をする予定ですが、駅の近くにコンビニがないような気がしますが、ちょっとしたものを購入したり、ＡＴＭでお金を下ろすときなど、どうしてますか？

[595: 匿名さん]

えきなかにあります

[596: 匿名さん]

上野方面は空港、湯川、日医大で一杯で座れないんじゃないでしょうか！
座るなら北総線で２列目位までに並ばないと座れません。
現状より来年はもっと厳しくなるのではないでしょうか？

[597: 周辺住民さん]

ここは駅からの帰宅途中に京葉銀行があり、そのＡＴＭは遅くまでやってます

[598: 匿名さん]

ＮＴ中央は京葉銀行のほかにも駅にみずほのＡＴＭあるし、ａｍｐｍにもＡＴＭあるし、アルカサールまで行けば千葉銀ＡＴＭと三井住友銀行あるし、銀行には困らない

[599: 検討中]

コンビニ、ＡＴＭ情報感謝です！！
マンション周辺をぐるっと見ただけでしたが、そこまでたくさんあるとは知りませんでした。
本当にありがとうございました。

話しは変わりますが、新築ということで、小さい子がいると、床や壁が汚されないか心配なんですが、何か先に打つテはありませんか？

フローリングのシートを一面に貼るとか、じゅうたんをひいちゃうとか。

今のマンションもフローリングにジュースなどこぼされたり、落書きやシールを貼られ、すごいことになってます（泣）

[600: 契約予定]

我が家ではリビング一面にコルクマットを敷き詰めてます。
ネットで買えば高くないです。

そもそもは、つかまり立ちし始めた頃に転んでも平気なように敷いたのですが、騒音防止にもなりますね。

フローリングみたいにヒンヤリしないのは意外な効果でした。
こちらのマンションは床暖房がないので、またやってみようかと考えています。

壁もどうにかなりませんかね。。。
我が家はあちこちお絵かきだらけですから。。。