ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央ってどうですか？～PART２～

[匿名さん]

１・２・３番館の引渡しが徐々に始まりました。
引き続き「ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央」についてや近隣施設などについて情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

★暴言・荒らし・煽り行為には釣られずに即削除依頼をしましょう★
★釣られて反論したあなたも荒らしと同じです★


物件データ：
所在地：千葉県印西市戸神台2-1
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
価格：2400万円台-4300万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.65平米-110.27平米

管理会社：長谷工コミュニティ
事業主・売主：長谷工コーポレーション　セントラル総合開発
販売提携（代理）：長谷工アーベスト
設計・施工・監理：長谷工コーポレーション

[168: 匿名さん]

目の前の戸建てはいやだろね。

[169: 匿名さん]

なんて迷惑な話なんだ。

[170: 不動産購入勉強中さん]

168さん一戸建てはなんでいやですか、私はいいなあと思いますが（日当たりがいいから）

[171: 匿名さん]

真ん前だけを見ましょう。斜め前の建設が中断されたところ
を見てもしょうがないでしょう。

　ここは中央地区でも、いい場所です。新高速が開通すれば、
成田だけじゃなくて、実は日暮里までが近くなります。　

　皆さん、たまには目を西に向けて。

[172: 匿名さん]

167サン
放火だなんて犯罪を誘発する様な書き込みは辞めて下さいね。マンションに火の粉が飛んでくるかもしれないし！

[173: 匿名さん]

170さん、よく読んだら。戸建てが嫌なのでなく、廃墟のあるのが不用心で戸建ての人が嫌がってるだろうと言うこと

[174: 匿名さん]

172　誘発はしてないでしょ。廃墟は犯罪の温床になる危険性が高いってこと。放火に限らずね。

[175: 匿名さん]

西に何かあった。

[176: ご近所さん]

小室がある。

[177: 匿名さん]

小室ｗ

[178: 購入検討中さん]

1番館はいつから引越しが始まるのですか？

[179: 匿名さん]

１番館は２６日～はじまるらしいですよ。

[180: 匿名さん]

でも一番館なぜか一戸だけ既に入居済み。
何でだろお。

[181: 入居予定さん]

180番さん
マンションの関係者に聞いたけど、絶対にありえませんって言いきってましたよ。
何階ですか。
私も夜、電気がついている所を車中で見ました。工事をしてるのかなあって思いましたけど。
３階か４階だったと思います。

[182: 匿名さん]

内覧時に夜中までかかって直さなければならない様な欠陥でも発見されたんじゃない？

[183: 匿名さん]

１２階です。

[184: 入居予定さん]

先週までに、内覧会の後の修理、オプションなど、締め切りの日まで、時間が無くて工事してたんでしょうね。
１８２番さんの言っている様な事は無いですよ。

[185: 匿名さん]

１番館入居まであと数日。
５月は忙しい毎日です。
内覧会、再内覧会、再々内覧会・・・。毎週マンション行って、
銀行の手続き、家具・電機選び、引越しの準備。。。
電車代もバカにならない。

仕事は休めないし、忙しすぎる！！
長谷工の対応も遅いし、引越し間に合うかなぁ。。。

[186: 入居予定さん]

本当に大変ですね。私も毎週のように、高速を使って行ってます。入居後は宜しくお願いしますね。

[187: 入居済みさん]

私も３月は忙しい日々を送っていました。
当時は大変でしたが、今となれば懐かしいです！

もう少し！楽しみですね。

[188: 契約済みさん]

住人の方にお聴きしたいのですが、
お隣や上の階の騒音などはどの程度でしょうか？

日常生活レベルで気になる騒音ってありますか？
またテレビやオーディオ等の音が聞こえたりする事ありますか？


あと、インターネットの回線速度が気になるのですが、
使っていて遅いなぁと思う事ありますか？

時間帯等によっても差はあると思いますが、
特に夜間２１時〜２５時くらいで使用された方で
気になった点とかあったら教えてください。

[189: 住民のひとりです]

インターネットの回線速度に関しては、やはり夜中とか使用している人が多いのか、遅い気がします。でも、それはこのマンションに限ったことではないと思います。前のマンションでもそうでしたが、備え付けのネット回線の速度だとか、容量に満足できない人向けに、業者がひかり回線を増設したりだとか、個別に営業に来るのが流れです。現に入居してから、そんなチラシが入っていたような気がします。うちではそんなに使ってないし、特別遅すぎてどうしようもないという不満は、今のところないです

[190: 入居済みさん]

音に関してですが、とても静かです。
上下左右入居済みですが、たまに子供の走る音が聞こえるかな？ぐらいで夜は24時間換気の音が気になる感じです。
最初は直床なので、心配してましたが本当に静かですよ！

[191: ご近所さん]

新東京駅
http://www.mlit.go.jp/common/000040245.pdf
できたら便利になりますね～

国土交通省
首都圏空港（成田・羽田）における国際航空機能拡充プランの具体化方策についての懇談会（第２回）
http://www.mlit.go.jp/koku/cab07_fr1_000012.html

[192: 匿名さん]

>>191
これは成田ー東京ー羽田をノンストップで走る特急なので、沿線住民は便利になるどころか、特急の待ち時間ばかり増えて却って不便になりますよ

[193: 契約済みさん]

No.188 です。

>No.189 さん
>No.190 さん

ありがとうございました。

それぞれ感じ方にも相違があるかも知れませんが、
それほど気にはならなさそうですね。

安心いたしました。

[194: 匿名さん]

有料特急だけの枠じゃないだろ。

[195: 入居済み住民さん]

私も　入居して一か月以上たちますが
とても静かです。

悩みと言えば　近くのお宅で　毎朝必ず　
ほぼ決まった時間に　仏壇にお線香をあげるらしく
我が家では「線香タイム」と呼んでいます(笑）

朝の9時から10時なので
せっかく干したばかりの洗濯物が
線香の香りに包まれます。

個人的には　実家で　母が同じことをやっているので
理解できますし、
これは　マンション住まいで　仕方無いこと・・・として
とらえていますけどね。

音は　本当に静かです。

小鳥のさえずりで　起床するくらいですから。

[196: 入居済みさん]

上下左右の騒音はまったく気にならないですが、建設中の４と５の工事の音はしますよ。
あと、夜中になると前の道路を通る車の音が聞こえるくらいです。

ちなみに、うちは線香の香りはしてきません（笑）

何の問題も無く幸せに暮らしています。

[197: 匿名さん]

うちはタバコの匂いがしてきますね。線香と同じで仕方ないんでしょうね。

[198: 匿名さん]

１９５さん、お線香のかたにやんわりとお願いしてみたらどうですか？
わがやも母をなくして、お線香を上げるのを日課にしています。

きっとそのご近所さんもお線香ともして仏様とお話してるんでしょ。
我が家はなぜか夜のご飯をあげるときのみお線香でしたので
こういうこともあるかとほっとしました。

洗濯物ににおいがつくので夕方だけお線香していただけませんか？
と優しくお話すれば？
長い人生です。あまり我慢はよくありません。

[199: 匿名さん]

１９８ですが勘違いしました。
仏壇にお線香なら
たいして長くないから大丈夫ですね。
なにか信心されているご勤行でしたら
洗濯を干す時間をその後にするか、時間を少し早めてていただくかの折衝のほうがいいですね。
ご近所関係考えたら１０時から干すほうがいいですね

[200: 入居済み住民さん]

１９９さま

１９５です。　そうなんですよね、10時以降に干したいのですが
仕事の都合で　9時くらいに干したりしています。

まあ、仏壇のようなので　10分から15分で　終わっているようです。

近所の方に　お願いする勇気がありません・・・。

というか　上なのか、ななめ右上なのか・・・とか
確実な出所も分からないのです。
風向きによって　微妙でして(笑）

でも、こうして　私の小さな悩みに　お付き合いいただいて
有難く思っています。

このマンションは　住民の方の　雰囲気がいいですよね。

皆さん　廊下などで会うと　挨拶もしてくれますし。
エレベーターも　譲り合って乗っていたり
出入り口の方が　降りる階のボタンを押して下さったり。

小さなことですが　嬉しく思いました。

[201: 匿名さん]

隣の世帯の線香が臭うってどんなマンションだよｗ

ベランダに干した洗濯物に臭い移るって、一体どんな線香なんだと。

もう少しマシなネタ考えろよｗ

[202: 匿名さん]

バレた？
失礼致しました。

[203: 匿名さん]

あー　かなり販売が書き込んでますね。
線香の匂いとか　静かとか　はー　何ゆうてまんねん全然売れてないんだから静かなのは当たり前。　

話によるとまだ２００そこそこだとか　かなりダミーが多いみたい。

気になるのは線香って　本当の住人ならばもっと他のことがかなり心配だよね　普通。
こんな業者だらけの状況じゃ　実際に聞きたい声も聞けませんね。

生の声を聞きたいんじゃけん。　たのんますわ。

[204: 入居済み住民さん]

線香の件はともかく静かであることは確かです。
ドアの閉まる音や足音が時折聞こえることがあります。
自分にとっては問題ない程度ですが。
日中、工事の音は聞こえます。完成するまで仕方が無いですね。
価格からして他のマンションより防音が優れているとは思いませんが
快適に生活ができるレベルだと思います。
心配な入居状況ですが現時点で７割程度だと管理人に聞きました。
実際に暮らしていてもそのくらいは入居されていると思います。
それが多いか少ないかわかりませんが・・・。

ここは、すでに完成済みの部屋があるのだから営業にお願いして
宿泊体験されてはいかがでしょうか。
自分の五感で判断されるのが一番だと思います。

ゴミが２４時間捨てられるのは重宝してます。
大規模マンションなので各施設までの距離はあります。
全箇所雨にはあたらずに移動できますが検討されている方は体感したほうが良いです。
キッズルームは、子供に人気のスポットになりました。
近所にも公園がいくつかあるので子供を遊ばすには便利です。
シアタールームは最新のカラオケも入っていて楽しめますよ。

まだ新しいので各設備かなり満足感があります。
でも、設備は古くなります。今後の管理次第で価値が左右されると思います。
住民と管理会社でしっかり菅理して快適に暮らしていきたいです。

[205: 匿名さん]

印西市の大字別人口表によれば、戸神台２丁目の２月末現在の世帯数は１１２世帯。
４月末現在の世帯数は２７０世帯。１５８世帯の増加。
これに対しイーストスクエアは３２７戸。１５８／３２７＝４８％の入居率。
ただし、これは販売戸数ではないのと一番館は５月末入居予定。
５月末現在でどれだけ増えているかそのデータに注目。結構売れているかも。

[206: 周辺住民さん]

最新のカラオケや24時間利用可能なゴミ捨て場があって快適で本当によかったですね。

[207: 入居済み住民さん]

２０１、２０２、２０３さん

あのーー、私は　本当の住民なんですけど。

なんなら、マンションギャラリーでも、イオンでも、駅の改札の付近でも
お会いしてもいいですよ。契約書や家の鍵、など　
なにかお持ちした方が　よろしいでしょうか。

特に、２０２さん　私になり済ますのは、どうかと・・・。

それでも　たとえば、「マンション側に雇われている」とか、

私は住民であることを　信じていただけないのであれば・・・

どうしたら信じていただけるのでしょうか？？

[208: 匿名さん]

最新のカラオケがあって素晴らしいですね！

[209: 匿名さん]

いよいよ一番館入居開始ですね。
どれだけの方が入居されるのか今後が楽しみです。

[210: 契約済みさん]

たしかに、201から203のキモイ、あげ足を取るオタク野郎は観ていて気持ち悪いね☆

[211: 匿名さん]

なるほど。ここのアピールポイントは最新のカラオケか。
参考にします(^o^)／

[212: 入居済み住民さん]

私はカラオケは
まだ利用したことが無いんですが
ここの良さは、やっぱり実物を見ることだと思います。

モデルルームは、オプションが多く　あまり参考にならないので
自分の希望の間取りにあった部屋、
中庭、共用施設、など　どんどんチェックすると
良さも、特徴のある床（歩いてみると　ちょっとビックリ）など
分かりますしね。

住んだあとは　ＩＤがもらえますので
マンション住民専用サイトから　共用施設の予約も自宅ＰＣからＯＫ。
ゲストルームも無料（リネン代のみ自己負担）。

私は、買ってよかったな・・・と思いますよ！！
ネックは　やはり北総線の運賃の高さ。。。です。
これは　覚悟していないと、結構大変ですね(汗）
それと、建物１つに　エレベーター１つ（ちょっと狭い・・・）は
たまに不便も感じますね。
午後になると　中庭で　お子さんが遊んでいますが
小石を大量に動かしたりして遊んでいるのも気になります。

まもなく３か月点検です。　
うちは特に修繕や不備は無いのですが
もちろん点検はお願いしたいと思います。

ここでの暮らしは、価格以上に満足しています。

[213: 匿名さん]

>最新のカラオケ

これ、欲しいか？？
まぁ、うちもリビングにカラオケ置いてホームパーティ開いているからなんとも言えないが・・・

[214: 入居済みさん]

やっぱり２０２さんは、なりすましだったんですねぇ。

それだけ注目されているということで、前向きに考えて行きましょう。

わたしも本当の住民ですが、空きが多いことは確かで片となりも空き家です。

気がかりなのは、トライアルで生鮮食品と野菜類が撤退するとのコト。
かなり利用していたので残念です。

[215: 入居済み住民さん]

たしかに、トライアルの件、ちょっとショックです。
３月から始まったばかりで、
もうやめる・・とは。

確かに　他の店舗に比べると　安いけど
鮮度が悪いので　選んで、その日の分を買うようにしていました。

お菓子や加工のお惣菜、パン、乳製品などは
続くのですよね。

ここの館内のコンビニも　夕方６時で閉まるし
郵便局のローソンも　お役所営業時間だし。

結局、生鮮食品は　歩いてゆける範囲だと　ジャスコですかね。

[216: ご近所さん]

ジャスコがあれば十分じゃないですか？
CNT全体は車社会前提で作られていますから。
ここの中央は自転車ででも近場にナリタヤもありますし。
それに会社街抜けたところに
安売りで有名なスーパータイヨーができます。
もうきれいに整地されていました。

[217: ご近所さん]

お菓子や乳製品ははじめからありますからトライアルからなくなることは
ないと思います。
お惣菜はあとからでしたのでわかりませんが。
生鮮はロスがおおかったのかな？