ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央ってどうですか？～PART２～

[匿名さん]

１・２・３番館の引渡しが徐々に始まりました。
引き続き「ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央」についてや近隣施設などについて情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

★暴言・荒らし・煽り行為には釣られずに即削除依頼をしましょう★
★釣られて反論したあなたも荒らしと同じです★


物件データ：
所在地：千葉県印西市戸神台2-1
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
価格：2400万円台-4300万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.65平米-110.27平米

管理会社：長谷工コミュニティ
事業主・売主：長谷工コーポレーション　セントラル総合開発
販売提携（代理）：長谷工アーベスト
設計・施工・監理：長谷工コーポレーション

[No.151 by 匿名さん 2009-05-09 15:11:00]

○○たかさんだよ

[No.152 by 匿名さん 2009-05-09 15:25:00]

○○たかさん相変わらず暇だね。

[No.153 by 匿名さん 2009-05-09 16:30:00]

１４７がお○たかさん

[No.154 by 匿名さん 2009-05-10 08:30:00]

お○○さんでなく
か○○厨でそ

[No.155 by 匿名さん 2009-05-10 12:28:00]

か○○厨とか言い出してる時点でお○たかさん決定だな

[No.156 by 物件比較中さん 2009-05-10 13:40:00]

１．ザ・レジデンス
　２．レイディアントシティ
　３．サングランデ

の３つを検討しています。
こちらを検討している方々も散々比較検討しているかと思いますが、皆さんが感じている
各物件の長所・短所、購入の決め手を教えていただけたらと思います。

ちなみに私が感じているところは
　１．デザインは一番好き、売主が不安、座れないのもマイナス
　２．始発駅近、大幅値引きが魅力、でも父さん物件…、住民掲示板もなんか酷い…
　３．一番失敗がなさそう、でもデザイン、駅からの距離が望んでいるものと違う気がする

牧の原駅近で、こちらの様な茶系の落ち着いた外観で、財閥・電鉄系のデベの物件なら即買いなのですが…。

[No.157 by 匿名さん 2009-05-10 13:48:00]

牧の原駅までの定期を買えば解決。
はせこ入ったしね

[No.158 by 匿名さん 2009-05-10 13:49:00]

まずは、中央か牧の原のどちらにするかってとこだよね。
中央だと選択肢って、こことブルーミング位？

[No.159 by ご近所さん 2009-05-10 17:35:00]

先ほどお孫さんを連れた６０歳代の女性がＣ吸っていた煙草の吸殻をＣの前の歩道に捨ててそのまま通り過ぎました。その女性はレジデンスへと入って行きました。レジデンスには常識のない方が多いのでしょうかね。

[No.160 by 匿名さん 2009-05-10 18:55:00]

＞159
ここに書き込みしないで本人に直接注意したらどうですか？

レジデンスの問題ではありません。個人の問題です。

[No.161 by 匿名さん 2009-05-10 20:11:00]

成田高速が開通すればおそらく座れるのではないでしょうか？
（期待も含めて）
成田湯川、印西から乗車する人はわずかですので、おそらく大丈夫だと
考えています。
ちなみに印西牧の原は特急は停車しないので不便ではないでししょうか？
あと、始発も相当こんでるはず。

[No.162 by 匿名さん 2009-05-10 20:12:00]

↑印西から乗車×　いには野〇

[No.163 by 販売関係者さん 2009-05-10 21:16:00]

朝のピーク時は今でも日医大発でほぼ満員。しかもまだまだ造成、人口増加中。
牧の原では座れない人もいるので、わざわざ日医大に下ってくる人もいるみたいですよ。

特急が牧の原を通過しても中央で乗り換える人や日医大から座ってくる人もいるでしょうから
厳しいことには変わりないと思いますよ。

[No.164 by 匿名さん 2009-05-10 22:07:00]

新しく駅が出来れば当然その駅周辺にマンションや住宅が出来て乗客が増えると思います。新線が開通したら座って通うことはもう諦めた方がいいと思います

[No.165 by 匿名さん 2009-05-11 01:23:00]

そういえば、ここの隣の建設中断したマンションは建築再開したの？
散歩してた時眺めてたら、なんか新たに資材が積まれてたような感じだったから再開したのかも。
気のせいかも知れないけど。

[No.166 by 匿名さん 2009-05-11 05:45:00]

現場事務所も取り壊されたまま。廃墟と化している。

[No.167 by 匿名さん 2009-05-12 09:05:00]

中断物件てイヤよね。犯罪起きなきゃいいけど。あのまま、夜は暗いままだし。最近変な人多いから。放火とか大丈夫なのかしら？

[No.168 by 匿名さん 2009-05-12 09:37:00]

目の前の戸建てはいやだろね。

[No.169 by 匿名さん 2009-05-16 00:09:00]

なんて迷惑な話なんだ。

[No.170 by 不動産購入勉強中さん 2009-05-16 19:55:00]

168さん一戸建てはなんでいやですか、私はいいなあと思いますが（日当たりがいいから）

[No.171 by 匿名さん 2009-05-16 20:52:00]

真ん前だけを見ましょう。斜め前の建設が中断されたところ
を見てもしょうがないでしょう。

　ここは中央地区でも、いい場所です。新高速が開通すれば、
成田だけじゃなくて、実は日暮里までが近くなります。　

　皆さん、たまには目を西に向けて。

[No.172 by 匿名さん 2009-05-16 21:31:00]

167サン
放火だなんて犯罪を誘発する様な書き込みは辞めて下さいね。マンションに火の粉が飛んでくるかもしれないし！

[No.173 by 匿名さん 2009-05-16 21:56:00]

170さん、よく読んだら。戸建てが嫌なのでなく、廃墟のあるのが不用心で戸建ての人が嫌がってるだろうと言うこと

[No.174 by 匿名さん 2009-05-19 20:24:00]

172　誘発はしてないでしょ。廃墟は犯罪の温床になる危険性が高いってこと。放火に限らずね。

[No.175 by 匿名さん 2009-05-19 20:46:00]

西に何かあった。

[No.176 by ご近所さん 2009-05-19 21:44:00]

小室がある。

[No.177 by 匿名さん 2009-05-20 00:44:00]

小室ｗ

[No.178 by 購入検討中さん 2009-05-20 03:29:00]

1番館はいつから引越しが始まるのですか？

[No.179 by 匿名さん 2009-05-20 16:25:00]

１番館は２６日～はじまるらしいですよ。

[No.180 by 匿名さん 2009-05-20 20:32:00]

でも一番館なぜか一戸だけ既に入居済み。
何でだろお。

[No.181 by 入居予定さん 2009-05-20 22:32:00]

180番さん
マンションの関係者に聞いたけど、絶対にありえませんって言いきってましたよ。
何階ですか。
私も夜、電気がついている所を車中で見ました。工事をしてるのかなあって思いましたけど。
３階か４階だったと思います。

[No.182 by 匿名さん 2009-05-21 00:43:00]

内覧時に夜中までかかって直さなければならない様な欠陥でも発見されたんじゃない？

[No.183 by 匿名さん 2009-05-21 04:35:00]

１２階です。

[No.184 by 入居予定さん 2009-05-21 06:27:00]

先週までに、内覧会の後の修理、オプションなど、締め切りの日まで、時間が無くて工事してたんでしょうね。
１８２番さんの言っている様な事は無いですよ。

[No.185 by 匿名さん 2009-05-21 13:02:00]

１番館入居まであと数日。
５月は忙しい毎日です。
内覧会、再内覧会、再々内覧会・・・。毎週マンション行って、
銀行の手続き、家具・電機選び、引越しの準備。。。
電車代もバカにならない。

仕事は休めないし、忙しすぎる！！
長谷工の対応も遅いし、引越し間に合うかなぁ。。。

[No.186 by 入居予定さん 2009-05-21 19:56:00]

本当に大変ですね。私も毎週のように、高速を使って行ってます。入居後は宜しくお願いしますね。

[No.187 by 入居済みさん 2009-05-23 20:31:00]

私も３月は忙しい日々を送っていました。
当時は大変でしたが、今となれば懐かしいです！

もう少し！楽しみですね。

[No.188 by 契約済みさん 2009-05-25 00:31:00]

住人の方にお聴きしたいのですが、
お隣や上の階の騒音などはどの程度でしょうか？

日常生活レベルで気になる騒音ってありますか？
またテレビやオーディオ等の音が聞こえたりする事ありますか？


あと、インターネットの回線速度が気になるのですが、
使っていて遅いなぁと思う事ありますか？

時間帯等によっても差はあると思いますが、
特に夜間２１時〜２５時くらいで使用された方で
気になった点とかあったら教えてください。

[No.189 by 住民のひとりです 2009-05-25 16:44:00]

インターネットの回線速度に関しては、やはり夜中とか使用している人が多いのか、遅い気がします。でも、それはこのマンションに限ったことではないと思います。前のマンションでもそうでしたが、備え付けのネット回線の速度だとか、容量に満足できない人向けに、業者がひかり回線を増設したりだとか、個別に営業に来るのが流れです。現に入居してから、そんなチラシが入っていたような気がします。うちではそんなに使ってないし、特別遅すぎてどうしようもないという不満は、今のところないです

[No.190 by 入居済みさん 2009-05-25 22:22:00]

音に関してですが、とても静かです。
上下左右入居済みですが、たまに子供の走る音が聞こえるかな？ぐらいで夜は24時間換気の音が気になる感じです。
最初は直床なので、心配してましたが本当に静かですよ！

[No.191 by ご近所さん 2009-05-25 23:13:00]

新東京駅
http://www.mlit.go.jp/common/000040245.pdf
できたら便利になりますね～

国土交通省
首都圏空港（成田・羽田）における国際航空機能拡充プランの具体化方策についての懇談会（第２回）
http://www.mlit.go.jp/koku/cab07_fr1_000012.html

[No.192 by 匿名さん 2009-05-25 23:26:00]

>>191
これは成田ー東京ー羽田をノンストップで走る特急なので、沿線住民は便利になるどころか、特急の待ち時間ばかり増えて却って不便になりますよ

[No.193 by 契約済みさん 2009-05-25 23:52:00]

No.188 です。

>No.189 さん
>No.190 さん

ありがとうございました。

それぞれ感じ方にも相違があるかも知れませんが、
それほど気にはならなさそうですね。

安心いたしました。

[No.194 by 匿名さん 2009-05-26 01:40:00]

有料特急だけの枠じゃないだろ。

[No.195 by 入居済み住民さん 2009-05-26 18:30:00]

私も　入居して一か月以上たちますが
とても静かです。

悩みと言えば　近くのお宅で　毎朝必ず　
ほぼ決まった時間に　仏壇にお線香をあげるらしく
我が家では「線香タイム」と呼んでいます(笑）

朝の9時から10時なので
せっかく干したばかりの洗濯物が
線香の香りに包まれます。

個人的には　実家で　母が同じことをやっているので
理解できますし、
これは　マンション住まいで　仕方無いこと・・・として
とらえていますけどね。

音は　本当に静かです。

小鳥のさえずりで　起床するくらいですから。

[No.196 by 入居済みさん 2009-05-26 19:51:00]

上下左右の騒音はまったく気にならないですが、建設中の４と５の工事の音はしますよ。
あと、夜中になると前の道路を通る車の音が聞こえるくらいです。

ちなみに、うちは線香の香りはしてきません（笑）

何の問題も無く幸せに暮らしています。

[No.197 by 匿名さん 2009-05-26 21:52:00]

うちはタバコの匂いがしてきますね。線香と同じで仕方ないんでしょうね。

[No.198 by 匿名さん 2009-05-27 10:52:00]

１９５さん、お線香のかたにやんわりとお願いしてみたらどうですか？
わがやも母をなくして、お線香を上げるのを日課にしています。

きっとそのご近所さんもお線香ともして仏様とお話してるんでしょ。
我が家はなぜか夜のご飯をあげるときのみお線香でしたので
こういうこともあるかとほっとしました。

洗濯物ににおいがつくので夕方だけお線香していただけませんか？
と優しくお話すれば？
長い人生です。あまり我慢はよくありません。

[No.199 by 匿名さん 2009-05-27 14:21:00]

１９８ですが勘違いしました。
仏壇にお線香なら
たいして長くないから大丈夫ですね。
なにか信心されているご勤行でしたら
洗濯を干す時間をその後にするか、時間を少し早めてていただくかの折衝のほうがいいですね。
ご近所関係考えたら１０時から干すほうがいいですね

[No.200 by 入居済み住民さん 2009-05-27 21:38:00]

１９９さま

１９５です。　そうなんですよね、10時以降に干したいのですが
仕事の都合で　9時くらいに干したりしています。

まあ、仏壇のようなので　10分から15分で　終わっているようです。

近所の方に　お願いする勇気がありません・・・。

というか　上なのか、ななめ右上なのか・・・とか
確実な出所も分からないのです。
風向きによって　微妙でして(笑）

でも、こうして　私の小さな悩みに　お付き合いいただいて
有難く思っています。

このマンションは　住民の方の　雰囲気がいいですよね。

皆さん　廊下などで会うと　挨拶もしてくれますし。
エレベーターも　譲り合って乗っていたり
出入り口の方が　降りる階のボタンを押して下さったり。

小さなことですが　嬉しく思いました。