ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央ってどうですか？～PART２～

[匿名さん]

１・２・３番館の引渡しが徐々に始まりました。
引き続き「ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央」についてや近隣施設などについて情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

★暴言・荒らし・煽り行為には釣られずに即削除依頼をしましょう★
★釣られて反論したあなたも荒らしと同じです★


物件データ：
所在地：千葉県印西市戸神台2-1
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
価格：2400万円台-4300万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.65平米-110.27平米

管理会社：長谷工コミュニティ
事業主・売主：長谷工コーポレーション　セントラル総合開発
販売提携（代理）：長谷工アーベスト
設計・施工・監理：長谷工コーポレーション

[141: 匿名さん]

そういえば、北千葉道路の鎌ヶ谷以西の都市計画決まったね。

[142: 匿名さん]

高速道路インター近い＝生活環境悪いではないか

[143: 物件比較中さん]

高速道路インター近い＝インプレスト稲毛のイメージ

[144: 匿名さん]

高速のインター近く＝幕張、穴川のラブホ街のイメージ

[145: 匿名さん]

高速道路インター近く＝道路渋滞＆空気悪い

[146: 入居済み住民さん]

４月に引っ越して来ました。　
中庭の美しさに感動しましたし、
オール電化の良さにも感心しています。

心配していた列車の混み具合も
以前住んでいたのが都内ですので
余裕すら感じます（笑）

近くの花の丘公園やマナイの湯は　お気に入りスポットですし
映画にも　スポーツクラブにも、買い物にも徒歩で行けるので
週末が来るのがワクワクします。

気になる点といえば　フロント横の
住民専用のミニコンビニの営業時間を夜２２時くらいまでに
してもらえると、嬉しいです。

はやくコニュニティスペースのキッチンなどで
お料理教室とかのイベントが始まらないかなーと
ひそかに楽しみにしています。

売主が　いいろいろあって一時期心配もしましたが
入居してしまえば　とっても快適。
管理会社も　きれいに丁寧に清掃をしてくれていますし
フロントの方も　感じもいいですよ。

そして、マンションの中で　住民同士が自然に「こんにちわー」などど
挨拶を交わす姿にも　ちょっと嬉しさもあります。

今なら、駐車場の位置も選べると思います。
ゲストルームも　使用料がタダというのも良心的ですし
住民専用のＨＰがあって（入居後ＩＤやパスワードももらえる）　
自宅のＰＣから予約したり
管理会社からのお知らせも見れるので　スゴイと思いました。

以上、住んでみての感想でした。

[147: 匿名さん]

この辺は急いで買う必要は全くないですね。
アウトレット流れで安くかうのが定石だと思います。
それでも収益還元で考えるとキツイエリアですけどね。

[148: 匿名さん]

じゃあ今どこが急いで買う必要のある地域なの？
教えてよ

[149: 匿名さん]

出た出た営業さん。

[150: 匿名さん]

営業も大変なんだよ。

[151: 匿名さん]

○○たかさんだよ

[152: 匿名さん]

○○たかさん相変わらず暇だね。

[153: 匿名さん]

１４７がお○たかさん

[154: 匿名さん]

お○○さんでなく
か○○厨でそ

[155: 匿名さん]

か○○厨とか言い出してる時点でお○たかさん決定だな

[156: 物件比較中さん]

１．ザ・レジデンス
　２．レイディアントシティ
　３．サングランデ

の３つを検討しています。
こちらを検討している方々も散々比較検討しているかと思いますが、皆さんが感じている
各物件の長所・短所、購入の決め手を教えていただけたらと思います。

ちなみに私が感じているところは
　１．デザインは一番好き、売主が不安、座れないのもマイナス
　２．始発駅近、大幅値引きが魅力、でも父さん物件…、住民掲示板もなんか酷い…
　３．一番失敗がなさそう、でもデザイン、駅からの距離が望んでいるものと違う気がする

牧の原駅近で、こちらの様な茶系の落ち着いた外観で、財閥・電鉄系のデベの物件なら即買いなのですが…。

[157: 匿名さん]

牧の原駅までの定期を買えば解決。
はせこ入ったしね

[158: 匿名さん]

まずは、中央か牧の原のどちらにするかってとこだよね。
中央だと選択肢って、こことブルーミング位？

[159: ご近所さん]

先ほどお孫さんを連れた６０歳代の女性がＣ吸っていた煙草の吸殻をＣの前の歩道に捨ててそのまま通り過ぎました。その女性はレジデンスへと入って行きました。レジデンスには常識のない方が多いのでしょうかね。

[160: 匿名さん]

＞159
ここに書き込みしないで本人に直接注意したらどうですか？

レジデンスの問題ではありません。個人の問題です。

[161: 匿名さん]

成田高速が開通すればおそらく座れるのではないでしょうか？
（期待も含めて）
成田湯川、印西から乗車する人はわずかですので、おそらく大丈夫だと
考えています。
ちなみに印西牧の原は特急は停車しないので不便ではないでししょうか？
あと、始発も相当こんでるはず。

[162: 匿名さん]

↑印西から乗車×　いには野〇

[163: 販売関係者さん]

朝のピーク時は今でも日医大発でほぼ満員。しかもまだまだ造成、人口増加中。
牧の原では座れない人もいるので、わざわざ日医大に下ってくる人もいるみたいですよ。

特急が牧の原を通過しても中央で乗り換える人や日医大から座ってくる人もいるでしょうから
厳しいことには変わりないと思いますよ。

[164: 匿名さん]

新しく駅が出来れば当然その駅周辺にマンションや住宅が出来て乗客が増えると思います。新線が開通したら座って通うことはもう諦めた方がいいと思います

[165: 匿名さん]

そういえば、ここの隣の建設中断したマンションは建築再開したの？
散歩してた時眺めてたら、なんか新たに資材が積まれてたような感じだったから再開したのかも。
気のせいかも知れないけど。

[166: 匿名さん]

現場事務所も取り壊されたまま。廃墟と化している。

[167: 匿名さん]

中断物件てイヤよね。犯罪起きなきゃいいけど。あのまま、夜は暗いままだし。最近変な人多いから。放火とか大丈夫なのかしら？

[168: 匿名さん]

目の前の戸建てはいやだろね。

[169: 匿名さん]

なんて迷惑な話なんだ。

[170: 不動産購入勉強中さん]

168さん一戸建てはなんでいやですか、私はいいなあと思いますが（日当たりがいいから）

[171: 匿名さん]

真ん前だけを見ましょう。斜め前の建設が中断されたところ
を見てもしょうがないでしょう。

　ここは中央地区でも、いい場所です。新高速が開通すれば、
成田だけじゃなくて、実は日暮里までが近くなります。　

　皆さん、たまには目を西に向けて。

[172: 匿名さん]

167サン
放火だなんて犯罪を誘発する様な書き込みは辞めて下さいね。マンションに火の粉が飛んでくるかもしれないし！

[173: 匿名さん]

170さん、よく読んだら。戸建てが嫌なのでなく、廃墟のあるのが不用心で戸建ての人が嫌がってるだろうと言うこと

[174: 匿名さん]

172　誘発はしてないでしょ。廃墟は犯罪の温床になる危険性が高いってこと。放火に限らずね。

[175: 匿名さん]

西に何かあった。

[176: ご近所さん]

小室がある。

[177: 匿名さん]

小室ｗ

[178: 購入検討中さん]

1番館はいつから引越しが始まるのですか？

[179: 匿名さん]

１番館は２６日～はじまるらしいですよ。

[180: 匿名さん]

でも一番館なぜか一戸だけ既に入居済み。
何でだろお。

[181: 入居予定さん]

180番さん
マンションの関係者に聞いたけど、絶対にありえませんって言いきってましたよ。
何階ですか。
私も夜、電気がついている所を車中で見ました。工事をしてるのかなあって思いましたけど。
３階か４階だったと思います。

[182: 匿名さん]

内覧時に夜中までかかって直さなければならない様な欠陥でも発見されたんじゃない？

[183: 匿名さん]

１２階です。

[184: 入居予定さん]

先週までに、内覧会の後の修理、オプションなど、締め切りの日まで、時間が無くて工事してたんでしょうね。
１８２番さんの言っている様な事は無いですよ。

[185: 匿名さん]

１番館入居まであと数日。
５月は忙しい毎日です。
内覧会、再内覧会、再々内覧会・・・。毎週マンション行って、
銀行の手続き、家具・電機選び、引越しの準備。。。
電車代もバカにならない。

仕事は休めないし、忙しすぎる！！
長谷工の対応も遅いし、引越し間に合うかなぁ。。。

[186: 入居予定さん]

本当に大変ですね。私も毎週のように、高速を使って行ってます。入居後は宜しくお願いしますね。

[187: 入居済みさん]

私も３月は忙しい日々を送っていました。
当時は大変でしたが、今となれば懐かしいです！

もう少し！楽しみですね。

[188: 契約済みさん]

住人の方にお聴きしたいのですが、
お隣や上の階の騒音などはどの程度でしょうか？

日常生活レベルで気になる騒音ってありますか？
またテレビやオーディオ等の音が聞こえたりする事ありますか？


あと、インターネットの回線速度が気になるのですが、
使っていて遅いなぁと思う事ありますか？

時間帯等によっても差はあると思いますが、
特に夜間２１時〜２５時くらいで使用された方で
気になった点とかあったら教えてください。

[189: 住民のひとりです]

インターネットの回線速度に関しては、やはり夜中とか使用している人が多いのか、遅い気がします。でも、それはこのマンションに限ったことではないと思います。前のマンションでもそうでしたが、備え付けのネット回線の速度だとか、容量に満足できない人向けに、業者がひかり回線を増設したりだとか、個別に営業に来るのが流れです。現に入居してから、そんなチラシが入っていたような気がします。うちではそんなに使ってないし、特別遅すぎてどうしようもないという不満は、今のところないです

[190: 入居済みさん]

音に関してですが、とても静かです。
上下左右入居済みですが、たまに子供の走る音が聞こえるかな？ぐらいで夜は24時間換気の音が気になる感じです。
最初は直床なので、心配してましたが本当に静かですよ！