ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央ってどうですか？～PART２～

[匿名さん]

１・２・３番館の引渡しが徐々に始まりました。
引き続き「ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央」についてや近隣施設などについて情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

★暴言・荒らし・煽り行為には釣られずに即削除依頼をしましょう★
★釣られて反論したあなたも荒らしと同じです★


物件データ：
所在地：千葉県印西市戸神台2-1
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
価格：2400万円台-4300万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.65平米-110.27平米

管理会社：長谷工コミュニティ
事業主・売主：長谷工コーポレーション　セントラル総合開発
販売提携（代理）：長谷工アーベスト
設計・施工・監理：長谷工コーポレーション

[866: 入居済み住民さん]

＞865
そうそう。ニュータウンはどこも最初はマイナーだった・・・
多摩ニュータウン第3期（稲城～多摩セン）も荒野だった・・・
それが今や・・・駅前物件全滅、徒歩15分圏内5000万・・・
千葉ニュータウンは多摩、港北までのポテンシャルは全く無いが
これから楽しみなのは確かです。
駅前沢山空き地あるしね。

[867: 匿名さん]

帰宅時に都営線経由成田空港行き特急が運行されるのは朗報ですね！

[868: 匿名さん]

帰宅時にそういう電車が運転されるとは限らない。（そういう発表もされてない）

[869: 購入検討中さん]

もう特急や電車の話は、これくらいにして
正確なところは、まだ発表されてなくてわからないんなら・・・
検討中の者としては、もっとこの物件のこと知りたいんですけど。
千葉ニューや牧の原のことは電車については他でやってもらえませんか？

もっとマンションの良さや環境、教育、住民の質などが知りたいです。

[870: 匿名さん]

電車の話も検討材料のひとつ

[871: 匿名]

｢交通の便｣はＣＮＴを検討する人にとって、かなり大事なのでは？

[872: 匿名さん]

夕方ラッシュ時に上野始発が設定されれば、上野から始発で座って帰れるという選択肢もできるし便利になりますね。
しかし気になるのが、スカイアクセスの空港行き特急が都営線方面・上野方面どちらがメインで運行になるのか。

[873: 匿名さん]

もちろん交通の便は大事だが、公に発表されているものだからわざわざ住民の方にきかなくてもわかる。
だから実際に住んでいる人にしか分からないマンションそのものについての情報が欲しいということでしょう。

[874: 匿名]

過去スレ読めばいいんじゃない？
住民の質なんて、全世帯入居しなきゃわからないし、運でしかない。
買った部屋の上階のみ変なのが住んでるかもしれないし。

[875: 入居予定]

マンションの良さや環境などは価値観によるのでしょうから何とも言い難いですよね。

私が購入を決めたのは、通勤時間と価格から見た広さと環境ですかね。

高い物件ではないですから、価格の割に満足できるという感じでした。

住民の質をここで質問されることに若干の抵抗はあるものの、｢普通｣なんじゃないかと。

モデルルームを見にきている方々を見ても、普通な感じでしたよ。

[876: 住民のひとりです]

　平置きの駐車場が使えない？　たびたび目にしますけどどういうことなんでしょう。住民で駐車場を利用してます
けど、今後利用できなくなるとかの話が出てるのかな。それともミッドアリーナで契約した人の駐車場が足りないとか。いまの駐車場の利用状況を見ても、足りなくなるほどではないと思いますけどね。
　公園前の３番街に住んでますが、この道でそんなに違法駐車多いですかねえ？　因みに今は０台。確かに昼間は２、３台止まっている時もあるけど、配送や長谷工関係の車かなと思えるくらいで、そんなに気にはならないですけどね。っていうか、ほとんど車が通りませんけど。歩いている人も少ないですし。閑静な住宅街ですよ。イオンに集まる人は多いけど、昼間は歩いている人もそんなに多くないです。完全なベットタウンっていうのかな。土、日は周辺からの買い物客で道も渋滞しますけど。はじめての冬ですが、ここは寒いです。それでも今年は例年に比べて風が吹く日が少ないらしいです

[877: 匿名さん]

都内に比べて２～３度低いでしょうね！

[878: 入居済みさん]

住民の質？？みなさん挨拶するし感じいいですけどね。
所得も駐車場見れば、まあ　いわゆる一般的「普通」ですね。
軽自動車も多いし、高級車も少なく、一般のクラス　庶民派人気の車が多いし
ブランドもので全身固めてる　いわいる「セレブ風」っていう方にも会わないですね。

建物自体も文句ないです。住み心地よし。
路上駐車も　そんなにいます？？　３番館側の人間ですけど　そんなには見ないし
こんなに広い道幅なんだから　そんなに目くじら立てなくても・・・
ミニパト回ってくれてますし。



４番５番は　ちょうど建設資材輸入時のタイミングも悪くて　１，２，３よりは
安く出来ないみたいですね。
それに　食洗機も　なにげに無くなってるし・・・。　

今売れ残っているところは　イオン側のマンションの皆さんにも「安くなりました」チラシが
入っていたそうですよ。　

ま、このままいったら　すっぽり角部屋の広い物件ばっかり売れ残ってますもんね。
価格的にも　もう少し頑張れば、近隣地域で「一軒家いけるじゃん」っていう
びみょーな価格ですもんね。　
まだ１年経ってないから　お買い得なんでしょうけどね。

でも、実質４、５の方は　素敵な中庭とか　あんまり見えないですよね。
公共施設の予約倍率（週末のみ混んでる）は　上がるのかーー。

[879: 入居予定]

都内に比べて2〜3度低いのですか？
特に考えていなかったので意外な情報でした。

[880: 周辺住民さん]

>>879

低いです。ケータイの天気予報設定はは千葉市ではなく土浦市にしてます。
千葉市だと最低気温が住んでいる体感より高く感じるので。

876で気付きましたが確かに今年は風が少ないです。ビュービュー吹く日も
珍しくないのですが今年は確かに平和な印象。

[881: 周辺住民さん]

そのかわり夏は涼しいよ

[882: 入居予定]

ちなみにこのあたりは風が強いというのは昔から常識なんですか？

夏涼しいのはいいですけどね。

[883: 匿名さん]

YAHOOの天気予報で東京と印西比較すると確かに2～3度低い。

じゃあそんなに寒いのかと言うと、温暖な志摩・南紀と比較すると3度位高い。
北関東と比較すると8度位高い。
つまりは首都圏としては寒いってレベルなんだろうね。

確かに東京よりは明らかに寒いよ。

[884: 入居済み住民さん]

このへんは筑波山からの吹き降ろしをさえぎる山や谷などがほとんどない為に直で来るので気温が低くて強い風になる、そのため体感温度もより低くなるそう。利根川や印旛沼や手賀沼など周囲に水辺が多いことで季節によっては濃霧も多いです。

ＪＲだったら運行が止まるような濃霧でも京成系列の北総線は動いているので、電車通勤では全く影響は出ませんが、車通勤の方は注意！
あと、傘は16本骨の傘が必須かもしれません。今年もう既に3本折れました。

[885: 入居予定]

傘がダメになると聞いて急に現実味が出てきました。
冬場の雨の日は辛そうですね。
周辺にマンションが増えたら多少は風も弱まるなんてことないかなー。