ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン

[匿名さん]

ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区宮崎町623-1他
交通：京葉線「蘇我」駅から徒歩16分
価格：1999万円-3798.5万円
間取：2LDK-3LDK
面積：55.47平米-85.84平米

[148: 匿名さん]

蘇我の地盤は砂質なので、工事屋泣かせな地域なのですがこの辺りは高台で、割といい粘土ですね。地震があれば蘇我駅周辺の建物が傾いたり沈下するのに対し、こちらは躯体にクラックが入る程度で済む。。というのが地震に強いと言われる所以でしょう。

[149: 匿名さん]

↑地盤の事を言うなら印西や白井でも買えば？
金融機関の文書センターとか建ってるし

[150: 匿名さん]

印西は地盤がよいのですが、埋め立てた沢が多いのです。地下構造物を作る時は大掛かりな地盤改良をやりますね。
既存の建物だけで地盤の良し悪しを判断しちゃうおめでたい人って、私ら地盤屋から言わせれば、素人の知ったかぶり。

[151: 匿名さん]

でも少なくとも中央と牧の原の間のデータセンターとか建ってるあたりは地盤が強固って
事ですよね？

[152: 匿名さん]

印西、寒いよ。冬場は蘇我より−５ｃくらい低い気がする。
この季節、ここは毎日冬鳥の観察ができるからいいね。

昔の千葉ＮＴはガラガラでよかったけど、今は慢性的な渋滞で困ったもんです。
ま、蘇我もアリオとフクアリで激変したけど．．．
あと周辺の公園の多さなら印西より蘇我が上ですよ。公園ありすぎ。

[153: サラリーマンさん]

駅から遠すぎます・・・。

[154: 匿名さん]

駅から遠くても父ちゃんが辛いだけ

[155: 匿名さん]

印西は公園なんか無くてもそこらじゅうが大自然なので問題ないです。
牧場もあります。

[156: 匿名さん]

参った！印西の勝ち。

[157: 入居済み]

住みはじめて気が付いたけど手抜きが結構目立つ。お風呂場のねじが出てたり、畳の仕切りの襖の下が掃除機かけただけで取れたり、細かい汚れと傷があったり。陽当たりもいまいち。でもそれ以外は満足かな。

[158: エヴァライン]

ちゃんと買いましたよ。

[159: エヴァライン]

ここの住人でエヴァラインという会社名で１０１に入っているものです。匿名でもいいですがめちゃくちゃ、いいたい放題ですね。あえて名前を入れて書き込みます。当社は理美容室専売品を売る会社です。本日はじめて読みましたが本気で買う気がない方の書き込みは誹謗中傷の山ですね。どんな物件も完璧はありませんし、買いたいときが買いどきなのではないでしょうか。色々問題はありますが今は３割ほど安いので良いと思いますよ。サロンも経営しておりますが物件購入はここで３件目ですがこんなものですよ。参考になることがあればお答えいたします。

[160: 匿名さん]

住んでいる人には不愉快な書き込みが多いけれど、そんなにムキにならなくてもいいような。他の物件も似たようなもんですしね(^-^)

[161: 入居済み]

この前近くのダイアパレスのチラシが入ってた。買いませんかって事？それとも嫌がらせ？ダイアパレスの営業さん答えて下さい。ここの書き込み見てますよね？

[162: 匿名さん]

チラシくばりはバイト君がやっているから深い意味はないんじゃない？マンションはポストが並んでいるから枚数が捌けるからバイト君には好都合。

[163: 匿名さん]

ここの購入予定者はお父さんになってから、考えたほうがよいでしょう。

[164: 匿名さん]

↑売り主が民事再生申請したなんとかパレスっていうマンションに住んでいる人。製鉄所の社宅跡がマンションにならないように反対運動頑張ってくださいね。

[165: 匿名さん]

ここの施工会社である多田建設は倒産していますね。建物自体は良い施工であったと思いたいですが、それこそ何の保証もありませんし、会社が一旦民事再生を申請した場合は、建物に対する隠れた瑕疵等の補修を無償で、施工会社に要求することはできないでしょう。購入の際には十分注意してください。

[166: 匿名]

ずいぶん賑やかですね　スレが。

この物件って完成時に2件しか売れてなかった物件でしょ・・・

買う人がいるんですね、びっくりしました。いくら安くなっても・・・

賑やかなのは販売会社の自作自演でしょう。

[167: ご近所さん]

多田建設はまだ存在しているから、瑕疵があったときの補修は応じてもらえますよ。
この会社は理由があって潰せないのですよ。何度も民事再生している不自然さもご存じの上での書き込みだと思いますが。。。