三菱地所パークハウスプレシアタワー

[匿名さん]

皆さん、船橋に定借タワーが出来ますね。購入を考えていらっしゃる方いますか。10月販売予定となっています。


所在地：千葉県船橋市湊町2丁目2391-14（地番）
交通：総武本線 「船橋」駅 徒歩10分
　　　京成本線 「京成船橋」駅 徒歩8分

売主：三菱地所
販売会社(取引態様)：三菱地所リアルエステートサービス
施工会社：奥村組

[979: 匿名さん]

>>976
×地代が法定
○地代の計算式（複数）が法定

[980: 物件比較中さん]

船橋はこの不況下でも売れてるよ。
売れてないのはあなたの愛する東葛方面、特に常磐線でしょｗ

[981: 物件比較中さん]

まあ実際、この物件は売れ残ってるわけだがw

[984: 匿名さん]

→船橋はこの不況下でも売れてる
→そんな中この物件は売れ残ってる

それが本当だとしたら恐ろしく魅力が無いのか・・・・

[985: 匿名]

>>980

船橋って常磐線走ってたっけ？

[986: 匿名さん]

おいおい凄い読解力だな・・・よく読みな

[987: 匿名さん]

>>985
単なる煽りだからスルー推奨。

[988: 匿名さん]

売れない部屋は
賃貸になるのかな？

家賃１０万くらいだったら
借りるけど。

[989: 匿名]

値引き頑張り始めたから、それなりに売れると思う。

[990: 匿名さん]

定借の物件ではないのが相当値引きしているので
ここは相当頑張るでしょう。

でも売れ残れば、業者又は地所の関係企業に相当安く売り
その部屋は賃貸になるんだろうな。

[991: 購入検討中さん]

デザインが丸い三角のせいか、部屋の中が
カーブしているので、使い勝手が悪そう。

[992: 匿名さん]

そろそろ完売ですかね。

[993: 物件比較中さん]

ぜんぜん売れてませんが

[994: 匿名さん]

28/315
これって全然売れてないんですかね？

千葉県内には他に駅前3分200戸弱のタワーで
長い間販売して相手にされていないところもあるようですが

[995: 匿名さん]

>>994
それが事実なら全然売れてないぞ…。
全体の8%程度しか売れてない。

もちろん287/315の間違いだと思うが…。
普通は「販売済み戸数/全体戸数」で表すもんだ。

まあ、販売期間の割には売れてない部類なのかもしれんが、
この不況下では仕方がない話かもね。
値下げ局面では定借のメリットが生かせないし。

[996: 物件比較中さん]

もう入居始まっちゃうね…
ゴーストマンションになってしまうのか…

[997: 匿名さん]

28部屋しか売れてないって事は
ないんでは。
地主さんもこまるのでは。

[998: 匿名さん]

28部屋残っていますね。
ゴーストは呼ばないでしょう。
健闘していると思います。

[999: いつか買いたいさん]

販売個数２８ってのが売れ残りなのかな？

第一回売れ残り物件の販売なのかな？

ココはパスすることとしました。
定借でなければ、残念。

[1000: サラリーマンさん]

値下げがはじまったねぇ
どこまで下がるかな？

[1001: 匿名さん]

どこまでも

[1002: 匿名さん]

ひどい価格付けがやはりひびきましたね。妥当な価格だと必死に書き込みしている人がいた頃が懐かしい。

[1003: 匿名さん]

9割売れてる物件に売れてないレッテルばりは恥ずかしい。

[1004: 購入検討中さん]

9割売れている確実な情報はどこ？

[1005: 物件比較中さん]

ソースなんて有りません

[1006: 匿名さん]

売れてないソースはどこ？
MR行ったことないでしょ君ｗ

[1007: 匿名さん]

買う気もない奴、買えないやつはほっときましょう。

[1008: 匿名さん]

MRの情報をそのまま鵜呑みにしちゃう人が買うようなマンションなの？

[1009: 匿名さん]

自分の妄想を事実だと思うのはニートだけでは？

[1010: 匿名さん]

別に自分が気に入れば検討して買えばよいこと。買えない買う気もないやつは書き込むな。悲しいから・・・・

[1011: 匿名さん]

結局、何も事実はいえないまま・・・

[1012: 匿名さん]

マンションズ見ましたけど、地所が新価格掲示してまで
大々的に値下げ発表するって珍しいですね。定借だから特別なのかな？

[1013: 匿名さん]

やっぱり　売れてないんじゃね

[1014: 匿名さん]

売れてないから何？

[1015: 匿名さん]

どうすんの？営業さんｗ

[1016: 物件比較中さん]

やっぱ売れてないんじゃん

[1017: 匿名さん]

営業の必死な擁護にも関わらずこの有様

逃げ出したくとも定借物件なんて売却も難しいし…

[1018: 匿名さん]

このネガキャンは同一人物でしょうか。
だとしたら一度家を出て現地へ行ってはいかがでしょう。

[1019: 匿名さん]

現地見ましたよ。

駅から遠すぎる…

[1020: 入居済み住民さん]

入居前は騒音・構造・利便性等多少の不安はありました。
入居後に不安は解消され、想像以上に快適な毎日を送れています。
定借に対する考え方は人それぞれですが、今は心から買って良かったと思ってます。

[1021: 物件比較中さん]

>>1020

どんな不安がどう解消されたのですか？

[1022: 匿名さん]

空き室うまりそうにない
毎月地代の支払が発生
解体までのカウントダウンが始まった。

[1023: 匿名さん]

べつにおまえが住むんじゃないし大きなお世話。おまえの家より確実にいいでしょここの方が・・・。悲しくなるから書き込むのやめてね。

[1024: 近所をよく知る人]

どーでもいいけど、エレベーターすげー早いね。
割とストレスフリーかも？

[1025: 匿名さん]

>>1023 のように感情的で粗暴な住人が多いのかなあ

[1026: 入居予定さん]

同意です
こっちが悲しくなりますな

[1027: 匿名さん]

>>1023 は住人ではなく関係者じゃないのかな。

[1028: 物件比較中さん]

過疎化