SMILIA TOWN-スマイリアタウン-

[購入検討中さん]

SMILIA　TOWN-スマイリアタウン-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：千葉県流山市西初石2丁目83番3（地番）
交通：東武野田線 「初石」駅 徒歩4分
　　　つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩22分
価格：2200万円台-3200万円台予定
間取：2LDK＋S＋BW-3LDK＋BW
面積：70.38平米-81平米

[43: 匿名さん]

決算後にたおれなきゃいいけどね

営業のレベル低っ

[44: ご近所さん]

ゴールドクレストやばいの？

[45: 購入検討中さん]

ＨＰの完成予想ＣＧの玄関前は詐欺だね。
あのスペースを確保するには前面道路を全部使っても足りないよ。

[46: ご近所さん]

>>45さん
見てきた。ﾏｼﾞで笑った。
あれじゃ前にある反対ののろしの家は道だよ。
買う人は実物見たほうが良い。
変な期待して落胆するから。

[47: 購入検討中さん]

そろそろ入居開始らしいですが、反対のノボリはまだあるんですね・・・
入居者の方が嫌な思いをするだろうし、撤去しないんですかねぇ・・・

[48: 契約済みさん]

もう竣工済みで引き渡し間近ですけど、ご近所で建設に反対されてきた方の心情を考えるとまだ反対の幟を下したくないのも理解はできます。ただ、今後はご近所になるのですからトラブルなく仲良く出来たらいいなと思います。

[50: ご近所さん]

>>47さん
それが狙い・・・

[51: 匿名さん]

スマイリアタウンに友人が引っ越したので、さっそく遊びにいかせてもらいました。
まだ、リビングがやっと片付いた程度でしたが、リビングもすっきりおしゃれにまとまっていて、
よかったですよ。
うらやまし～な～

[52: 匿名さん]

おおたかの森から都内への通勤についてお聞きしたいのですが、車内はどの時間も満員でしょうか？

[53: 前検討者]

昨日うちに「アンケートが盗まれました。もうしわけありません」って社員の人が来たんですが、それって個人情報漏洩ですよね。
業務停止になったりしないのでしょうか

[54: 匿名さん]

【管理人です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】

[55: 匿名さん]

スマイリアから出てくる人って、老人しかいないんだけど、
若い家族はあまりいないのかな。
住人板も立ってないし。

[56: 匿名]

私が利用している７：３０頃の時間帯の話ですが、各駅停車・区間快速ともに、
流山おおたかの森駅で既に混んでおり座れる可能性はありません。
車両によると思いますが、八潮あたりで満員になる感じでしょうか。

それに加え、TXのホームはB4Fにあり、JRのホームが大抵2Fにあるため
秋葉原での乗換えが結構大変だと思います。

[57: 匿名さん]

座りたいならココではなく、始発のある守谷がオススメです。

[58: 匿名さん]

守谷はナイ！！

[59: 匿名さん]

>53
アンケート紛失って大変な問題ですね　その後の対応はないのですか？

[60: 匿名]

契約前に部屋が見れないのはどうしてですか？マンション購入に詳しくないのですが、それが普通ですか？

[61: 物件比較中さん]

>>60
そう！！ここ現地連れてくくせに部屋見せないの。
きっとなんかあるんじゃない？生活騒音がするとか。

[62: 匿名さん]

洗面所の狭さに驚きです。
洗濯機の前、洗面台の前、おふろの入り口が
すべて同じなので、同時に２人以上立てません。
間取り考えたのは女性だと説明受けたけどｗ

[63: 入居予定さん]

先日、引き渡しをしたものですが、

良い点
・駅から近い（大手町までドアtoドアで1時間）
・近隣に商店が多い（深夜までスーパーが開いている）
・周辺環境がいい（駅からマンションまでが夜でも明るい）
・24時間ゴミが出せる
・駐車場が自走式

悪い点
・電車の音はそうではないが踏切の音は間違いなく聞こえます（気になるかは個人差ですが・・・）
・洗面台まわりがせまい
・仕様・間取りは若干古い（ゴクレさんからは、「仕様は後からでもリフォームすればなんとかなる」と言われました）
・西側だと夏の西日が結構厳しい

そんなところでしょうか・・・

予算を考えなければいくらでも言いたいことも言えますが、予算とのバランスである程度の妥協点を見出すのが一般的ではないかと思います。

一生の買い物なので、しっかりと比較検討をすることが一番大切かと。