パルテール船橋山手

[物件比較中さん]

パルテール船橋山手についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.pf-yamate.com/

物件データ：
所在地：千葉県船橋市山手2-380-42他
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩10分
　　　総武線 「船橋」駅 バス7分 「山手児童遊園」バス停から 徒歩1分
　　　東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩16分
価格：未定
間取：2SLDK-4LDK
面積：70.32平米-92.71平米

管理会社：物産コミュニティー
売主：三井物産
販売提携（代理）：三井不動産レジデンシャル
設計・監理：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション

[202: 外野]

それに応えるあなたも、他にエネルギーを使ったら？

[203: 匿名はん]

おっしゃる通りでございます。

中傷されないように、社会とか地域の為にエネルギーを存分に使いましょうｗ

[204: 匿名さん]

完売致しました。皆様有難うございました。

[205: 匿名]

えっ！完売ですか？駐車場を見てもまだ結構空いてるようですが。ここって資産価値はどうなんですかね？

[206: 匿名さん]

資産価値ですか。よく分かりませんね。時流にもよるでしょうし。
あった方がいいに決まってますが、そんなに気にしすぎるもんんでもないでしょ。

[207: 匿名さん]

>>205さん

事業主さんが買って、賃貸にまわすとかってありませんか？

資産価値はマックスバリュの出方次第でしょう。
もし撤収たとしても、他にマックスバリュ以上のものが進出してくれば、好条件ですけど。
あるいは、駅前再開発でもないと現状変わりませんね。おそらく。

[208: 匿名さん]

あのマックスバリュは東武ができるまで
イオングループ指折りの坪売上を誇った優良店です。
モールに拡大しようというところが撤収なんかしませんよ。

[210: 匿名さん]

この地域、あと2～3年は現状のままですかね。
船橋駅から一駅入っただけなのに、発展しませんね。

[211: ご近所さん]

まあ船橋、西船橋から歩いて30分かからないし自転車10分～15分だし24時間ス－パ－近くに2件あるし、いんじゃないの。完売よかったですね。

[212: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認しましたので、本スレッドを検討板より住民板に移動しました。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[218: 匿名さん]

あれ？随分と削除されてしまいましたね。
マイナス情報は削除されてしまうのですね。

[219: 住民でない人さん]

全部入居は済みましたか？

住民さんが出てこないのが不思議です。

サイト見ていらっしゃらないのか、どうなんでしょう。

[220: 住民でない人さん]

インターネットがオプションか何かで、誰も繋げてないんじゃないのｗ

[222: マンション住民さん]

完売良かったです。

近所で美味しいお店やお得なお店の情報とかあったら共有しませんか？
入りにくそうなお店だけど入ってみたら実は美味しかった等あれば
書きこみをお願いします。

新船橋駅近くのピザヨッカ－は毎月4日にピザの持ち帰り半額なので
お得だと思います。週末に重なると店の前に人がならんでいます。
平日だとそうでもないのかな？
ＴＥＬで予約して取りに行く時間を連絡してからいくとそんなに
待たなくても買えると思います。

[223: 住民でない人さん]

海神駅前のおふくろの店「やなぎ」は最高です。
小さな店ですが、素朴な味付けで一度行ってみる価値はあります。

新船橋駅周辺は店がほとんど無いので、私は京成線を使っています。

[224: 漬物]

東海神ちかくの、「佐々木漬物」は最高です。
http://30min.jp/place/909725
こんなに美味しい漬物はないです。
塩にこだわりがあるらしく、子供でも毎日食べられるくらいの程よい加減です。
店主がお店で漬けているもの、美味しいと感じて全国から取り寄せしているものがありますが
とにかく美味しい。

食べきりサイズで100円で売っているのもグッドです。
ホームパーティーなどで、10種類も出すと大変喜んでもらえます。

[225: マンション住民さん]

情報書き込みありがとうございます。

京成海神駅の近辺は商店街がありますね。
http://www.hotpepper.jp/strJ000612074/
やなぎは、歩いても10分ちょっとなので今度ぜひ行ってみたいです。

海神駅近辺では、洋菓子のアントレも有名みたいですね。
行ったことはないのですが一度行ってみたいと思ってます。
ＴＶチャンピオンの常連らしいです。
http://www.cake-cake.net/new_cake/map.html?shop=0474348353

佐々木漬物はいつも自転車で通りを通過する時に気になるお店でした。
美味しいし買いやすいということですので今度ぜひ買ってみたいと
思います。

[227: 匿名]

それは遠回しに土壌汚染の件を言ってるの？

[229: 匿名]

>>228
なるほど、土壌汚染で開発できないんだ。
土壌を浄化するには莫大な金がかかるからね。
行政も手を付けないのがよく分かるよ。

[230: 匿名]

土壌と因果関係があるのか知らないが、飲み水（純水）をスーパーで汲んでいく人多いよね。

[231: 住民でない人さん]

因果関係ないと思うよ。地下水くみ上げてるわけじゃないし。どこのス－パ－でもにぎわっているよ。そりゃおカネ払って買うよりだだで組めるほうがいいでしょ。

[232: 匿名]

土壌と水には大きな関係がある事、知っていますか？
雨が降る事で有害物質は土壌から浮き出て、下水を通じ川に流れるんだけどね。

浄水場でろ過・消毒で浄化できればいいんだけど、浄化できるものなの？

「ただで」とかじゃなくて、夜中・早朝でも汲んでいく人は「飲み水」の怖さを知っているからじゃないのかなあ。
私は怖くて水道水は飲みませんが。

[233: 住民でない人さん]

水道水は利根川や江戸川の上流の方で取水されたものが浄水場を通って運ばれています。
なのでこの地域で取水して水道水から出てくるわけではありません。
（私も水道水は浄水器で濾過したものを利用していますのでそのままでは飲みませんが・・）

水は低い方に流れるので土壌汚染があった地域の緯度が低い地域で地下水を
利用している場合は注意が必要ですが、船橋市の調査では環境基準以下であること
を記載してます。
いずれにしても山手２丁目は緯度が高いところにあるので影響はないと思います。
http://www.city.funabashi.chiba.jp/kankyohozen/2.mizu/dj/top.htm

[234: 住民でない人さん]

233です。
緯度→位置の誤記です。

[235: 匿名]

やっぱりイオンができるみたいだね。

[236: 住民でない人さん]

>>235

へ～、いつできるんですか？
同系列のマックスバリュはどうなるんですか？

[237: マンション住民さん]

>>やっぱりイオンができるみたいだね。

根拠のないカキコミは、おやめになった方がいいのでは。

[238: 匿名]

いや、50年くらいじーっと待ってれば、イオンか何か建つかもよ？

[241: マンション住民さん]

土壌汚染書き込みさん、うざいですよ♪
暇なんですね（苦笑）

[242: 匿名]

知らぬが仏

[245: 入居済みさん]

この掲示板は住民版です。外部の方の中傷書き込みは止めてください。

[246: 匿名さん]

どうして外部だとわかるの？

[247: 匿名さん]

どうしても分からないの？

[249: 匿名]

閉店したら近隣店に行ってね、というお知らせのみで、生まれ変わります！みたいなことは一切ないよね。
知り合いが言うには、京葉線に新駅ができて、その駅前にイオンができるから店舗整理じゃないかって。
幕張のイオン(旧カルフール)もなくなったりして。

[251: 入居済みさん]

当初の計画どおり、地下１階地上５階建てのイオンと聞いていますが。