パルテール船橋山手

[物件比較中さん]

パルテール船橋山手についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.pf-yamate.com/

物件データ：
所在地：千葉県船橋市山手2-380-42他
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩10分
　　　総武線 「船橋」駅 バス7分 「山手児童遊園」バス停から 徒歩1分
　　　東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩16分
価格：未定
間取：2SLDK-4LDK
面積：70.32平米-92.71平米

管理会社：物産コミュニティー
売主：三井物産
販売提携（代理）：三井不動産レジデンシャル
設計・監理：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション

[2: 物件比較中さん]

近くの賃貸マンションに住んでいるのですが、もう工事は始まってますよね。

内容、価格がよければ購入を考えています。


気がかりは、周辺道路の渋滞と歩道の狭さ。

まだ情報が少ないのでどうなっていくか楽しみです。

[3: ご近所さん]

今週末からモデルルームが見られるようですね。
うちも、価格が予算にあうようなら考えたいのですが・・。

[4: 匿名さん]

すぐ横の日本建鐵の工場が気になるところ・・・
工場内の粉塵等が舞ってこないかが心配です。

[5: 近所をよく知る人]

粉塵は規模縮小により大丈夫かもしれませんが、真下に屋根では上層階からの景観がどうでしょうか。

[6: 匿名さん]

お隣の工場への心配事がクリアされれば、前向きに検討したいです。

[7: 物件比較中さん]

近くのマックスバリュが大きなイオンになる事が、
楽しみであり、不安な材料です。

今は使いにくい新船橋の駅も、おそらくイオン直結になって快適になるだろうけど
車の渋滞が酷くなるだろうし・・・

[8: 匿名さん]

噂によると、マックスバリューはなくならず、イオンは食料品以外の販売になるそうです。
想像しているほどの大規模スーパーにならないみたいですよ。
でも、周辺の道路はそれほど広くないので、多少の渋滞は覚悟する必要があるかもですね。

[9: 周辺住民さん]

このあたりは結構便利ですよ！買い物も東武ストアーもあるし、近く小児科もあるし、購入を考えておりますよ！

[11: 匿名さん]

価格が高い割に設備がイマイチでびっくりです。
特にキッチン収納が引き出し引きではないのにはびっくりです！

[14: 匿名さん]

近隣に比べて１割以上高いのは、最近販売開始の物件ならどこでも同じ状況です。
購入予備軍はある程度いるので、そこそこ売れるのではないでしょうか。
最近駅徒歩圏かつ幹線道路に面していない物件は減っていますし。
ただ、価格的に４０００万円以上の住戸は厳しいような気がします。

[15: 物件比較中さん]

私も１４番さんに同感です。
あくまでも今時点のマンションの値段なので、
過去の値段と比べてもあまり意味はないでしょうね。
船橋駅のマンションも１０分〜２０分なので、
新船橋１０分のマンションと比較すると、
買うとしたらどっちが良いものでしょうかね。
私はとはいえ１０分でこの価格なら安いと思いますけど。

[17: 周辺住民さん]

第一期一次完売だって。
販売戸数こそ少ないけど、このご時世で大したもんですね。

[18: 匿名さん]

三菱電気社宅、行田団地からの移住組もある程度見込めますね。

[20: 匿名さん]

先日、モデルルームに行ってきました。

広くて高いところは完売になってました。
・・・でいまのところ、割引きやサービスは一切考えてないといった感じです。
強気の販売でした。