ライネスシティ千葉みなと

[匿名はん]

立地はイマイチだけど広さが魅力的ですよね〜
契約されたかたいますか・・・？

所在地：千葉県千葉市中央区問屋町104-4(地番)
交通：JR京葉線「千葉みなと」駅 徒歩14分
　　　JR内房線「本千葉」駅 徒歩14分
　　　千葉都市モノレール「市役所前」駅 徒歩15分
　　　JR総武線・成田線・内房線・外房線「千葉」駅 徒歩24分

[601: 購入検討中さん]

いろいろ教えていただきありがとうございます。

一生に一度の買い物なのでもう少し検討してみます。

[602: 契約済みさん]

こんにちは〜

小さいお子さんをお持ちの方はどこの小児科にお通いでしょうか？近くに小児科がある総合病院はありますか？ご存知の方は教えていただければ大変あり難いです。

[603: 入居済み住民さん]

うちは、千葉中央駅近くの田那村さんに通っています。
いつも、混んでいて、1時間半は必ず待ちますが、
先生は優しく、いつもちゃんと病気の説明をしてくれます。


総合病院については、わからないのでスミマセン。

[604: 603]

ちなみに、受付すると、整理券(?)をくれ、
携帯で待ち時間がチェックできるので、
待っている間、外出できます。

[605: 入居済み住民さん]

蘇我の　そがこどもクリニック
中央の　田那村
西の　　大浜小児科

ってとこですな。総合だと川鉄病院？

[606: 秋吉花梨さん]

先々々々々々々々週号のマンションズによれば１３９戸中９戸が売れ残り。
ＪＣＢギフトカード２０００円分プレゼント実施で最後の追い込みかな？。
それにしても何で『千葉こう』ではなく『千葉みなと』なの？。
単に言いやすいからだけなの？。

[607: 匿名さん]

↑マルチポストおつかれさま〜。
暇人ですね〜。

[608: 入居済み住民さん]

ドア前に子供用の自転車をおいている家庭が多いですが、廊下は共用部分になるので、やめていただけないかな〜と思ってます。各自の玄関かベランダにおいて下さい。

[609: 匿名さん]

管理会社と管理人さんに聞きましたが『子供用の小さい自転車なら』とお返事をいただきました。 実際置いてあるお宅の前を通っても邪魔には感じません。 外観上の問題でおっしゃられているのでしょうか？

[610: 入居済み住民さん]

最近引越し屋さんのトラックを良く見かけますが完売間近ですかね？

[611: 入居済み住民さん]

近くにできた、オ●エンタルキッチ●に食べに行かれた方いますか？
インターネットでみると、ご予算的にけっこうイイ値段するっぽいですが、
なかなか入るのに勇気が要ります（笑）家具屋さんの時には入れたんですけどね・・・・・・。
もし、既に食べに行かれた方いたら感想教えてください！

[612: 入居済み住民さん]

611さん　はじめまして。
3週間ぐらい前の話（多分OPENしたての時期でしょうか）ですが、こちらのお店に2ご飯食べに行きましたよ！
ちょっと高めでしたけどおいしかったです。。。
店員さんに「近くに住んでる者です」と言ったら、「ハーバーレジデンスにお住まいなんですか！」と言われちゃいました・・・。 以上簡単ですが。

[613: 入居済み住民さん]

ライネスのサイトを見たら、販売戸数１戸になってました。
残り１戸(たぶん、事務所で使ってたところ??)で完売ってことなのかな??

[614: 入居済み住民さん]

んなはずは物理的にありえんでしょっ〜。
分譲予定の物件を利用して事務所を開設しているということは、（モデルルームがないと文字通り商売にならんので）現地モデルルームが少なくとも２件あるため、契約可能な物件は最低でも３件なきゃならんはず。（うち１件は中古物件となりますが）で、現時点での契約可能な物件は、自称予想屋としては１桁の後半とにらんでおります。公告の残り物件数は、はったりでも構わないということを、不動産販売界における「文化」として、一般市民は理解するしかないのです。

[615: 入居済み住民さん]

完売しましたね〜！
うれしい限りです・・・。

[616: 613]

やっぱり、残り1件は、見てのとおりだったんですかね。
完売嬉しいですね!!

話が変わりますが、1階の一番奥が、まだ入居していないのに、
ず〜っと窓があきっぱなしなのが気になります。。。

[617: ご近所さん]

ハバレジと一緒ですよ。
売れ残りを全部セコハン業者に売ったのですよ。
デベにしては完売に間違いないですが。
そのうち中古市場に出回るでしょう。

[618: 入居済み住民さん]

すいませんがセコハン業者とはどういう意味ですか？

[619: 近隣住民]

売れ残りの部屋一括でデヘ゛から、七掛で買って1割乗せて売る業者の事です。

[620: 入居済み住民さん]

建物内MRに移ったばっかりでセコハン売却はやらんでしょ。

公式HPが復活してます。
キャンセルが出たか、はたまた完売時用に用意していたページを
手違いで出してしまったか。お騒がせな。

[621: 周辺住民さん]

またホームページ復活したんですね
キャンセルかなんか出たんでしょうかね〜

ライネスって、問屋町と言っても出洲港にだいぶ近いとこですよね
出洲港だと、一戸建てでもさほど変わらないか、むしろ安く買えますからね
まあ一戸建てよりマンションが絶対いい！って言う人には買いの物件かもしれませんけど

[622: 匿名さん]

マンション検討板で何を言ってんだ？

[623: サラリーマンさん]

622
貴殿の言っている意味がわかりません。
投稿すなら、ちゃんと意図が伝わらないと空しくありませんか。
お願いしますから万人にも判るようにご説明ください。

[624: 入居済み住民さん]

622さんは、一戸建て＞マンションという固定観念を持っている621さんを、端的に戒めたってところでしょう。まぁ、価値観は人それぞれなので、この場で議論しても結論は出ないと思いますね。ただし、このテの掲示板で、以前からず〜っと感じていることは（私だけではないと思いますが）、何らかの書き込みがあると、残念ながら、必ず（と言っていいほど）消極的見解の書き込みがあるってことですね。良く解釈すれば、現在では、掲示板は社会的弱者の発言の場を提供していることもなっていますね。（論理的に書き込んでいただければ助かるんですが、ほとんどが八つ当たり的な短文になっていますね）んで、結論ですが、622さんは621さんのような書き込みを無視することでしょう。掲示板なので.....。

[625: 入居済み住民さん]

掲示板なので、このマンションに対して色々な考えの方がいるのは
普通のことだと思います。
自分には関係ないと思うのは、無視していればいいし、
参考になったと思うのは参考にすればいいと思います。

[627: ＩＴ関係者]

626様
ネットでの中傷や威嚇は犯罪であり、あたたを容易に割り出すことが可能であることを承知での書き込みですか？
追跡しましょうか？

[628: 物件比較中さん]

完売のメールが来ましたね。

ここ付近に建築許可申請の裁判があった産業廃棄物処理施設ですが、その後
どうなったかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？。千葉市側が敗訴した
のは知っているのですが、この近辺に住む予定ですのでその後の動向が気になります。

[629: 入居済み住民さん]

どこかなー？とは思っていたのですが。


大学生５３人の内定取り消し、マンションの日本綜合地所
　東証１部上場のマンション分譲大手「日本綜合地所」（本社・東京都）が、来春に採用予定だった大学生５３人全員の内定を取り消していたことが２８日、分かった。

[630: 入居済み住民さん]

完売かと思ったら、HP復活してました。
キャンセルが出たんですかね、なかなか完売とはいかないもんですね

[631: 入居済み住民さん]

こんにちは〜
マンションのインタネットの種類はBフレッツでしょうか？
光電話を使いたいですが、どうやって手続きすればいいんでしょうか？ご存知の方はぜひ教えていただきたい。

[632: 入居済み住民さん]

U-senです。入居の際に関連の情報提供はございませんでしたか？

[633: 入居済み住民さん]

みなさん確定申告ってもうしました？？

[634: 買い換え検討中]

確定申告は2月16日からじゃないですか？

[635: 匿名さん]

ウチは先週しましたよ

[636: 入居済み住民さん]

申告する内容によってはもうできるんですよね？
どんな書類を用意すればいいんですか？？

[637: 入居済み住民]

確定申告は、南税務署でいいんですか？

[638: 入居済み住民さん]

失礼いたします。
住宅ローン減税に関する確定申告については、このマンションのみに係わる事柄ではないので、この掲示板で情報交換するのはいかがなものかと思います。また、ウエブにアクセスしているのなら、この掲示板で得られる（予想される）回答よりも、適切かつ充実した情報がすでに提供されておりますので、そちらをご覧になれば一発でやんす。

[639: 入居済み住民さん]

日本綜合地所が会社更生法を申請！！
管理会社のほうは大丈夫なのかな？？

[640: 買い換え検討中]

日本綜合地所が会社更生手続き
2月5日18時36分配信 住宅新報


　日本綜合地所は２月５日、東京地方裁判所へ会社更生手続開始の申し立てを行った。負債総額は1,975億4,900円（08年９月末時点）。

　同社は首都圏を中心に関西圏でもマンションを供給し、「もう１つのリビングをバルコニーに」をテーマとした独自の商品企画「オープンエアリビングバルコニー」を展開。07年には3,411戸のマンションを供給するなど好調で、１年前の08年３月期の決算では経常利益105億6,500万円、純利益46億4,600万円の過去最高益を計上していた。

　しかし、昨今の急激な不動産市況の悪化による影響で販売不振に陥ると共に、新卒者の内定取り消し報道などで会社のイメージも低下。また２月３日には、多額の棚卸資産の評価損を計上した影響などで、09年３月期の業績が305億円の最終赤字に転落する見通しを発表したばかりだった。

　また、連結子会社の日綜不動産と日綜ハウジングについても、同日東京地裁へ会社更生手続の申し立てを行った。

[641: 匿名さん]

これって結局ど〜なるの？

[642: 買い換え検討中]

これって大丈夫なんでしょうか？
管理とかはどうなってしまうの？
まさか・・・潰れる・・・とは・・・

[643: 匿名さん]

私は先週確定申告済ませましたよ。
千葉東税務署でe-Tax使って申告しました。
思ったより簡単に済みました。

日本総合地所大丈夫ですかね？

[644: 匿名さん]

↑悠長な事を言ってる場合じゃないよ

[645: 入居済み住民さん]

広さのわりに安いと思って購入して喜んだのもつかの間
このようなことになってしまうとは。
自分で選んで納得して購入したマンションなので仕方がないとおもいます
日本総合地所、正直、もう少し粘ってくれると思っていました

[646: 匿名さん]

更生法だから、入居者への影響は心理的ダメージぐらい

[647: 入居済み住民さん]

だれだ〜!!　
エントランス中庭に大きな犬のウンチさせているのは!!
非常識な奴はこのマンションから立ち去れ!!

[648: ビギナーさん]

いますよね〜どこにでもそういう自己中な人・・・
ウチのマンションは昔、エントランスのオートロックのところに”ゲ○”吐かれていたことがありました(^_^;)

タバコのポイ捨てといい、なんで自分の住んでいるところを汚すんでしょうね？
やるなら、自分の部屋の玄関の前にしてほしいですよね。
そういう人は、これからもするでしょうから、エントランスや駐車場まわりはカメラ設置してもらって、犯人？を特定してもらいたいですよ。

[649: 物件比較中]

犬猫飼ってる家は多いのですか？

[650: 入居済み住民さん]

昨日の犬の件と同じですが今朝、タクシー会社側裏口からエレベータ前まで大きな犬の足跡がついていました。いつもは管理人さんが掃除してくれているので、気が付かないだけでは？　私も昨日ウンチを発見しましたが、人間サイズの相当大きなサイズ（それとも人間？）そもそも管理規約に反しているのではありませんか？管理組合で討議お願いします。