ライネスシティ千葉みなと

[匿名はん]

立地はイマイチだけど広さが魅力的ですよね〜
契約されたかたいますか・・・？

所在地：千葉県千葉市中央区問屋町104-4(地番)
交通：JR京葉線「千葉みなと」駅 徒歩14分
　　　JR内房線「本千葉」駅 徒歩14分
　　　千葉都市モノレール「市役所前」駅 徒歩15分
　　　JR総武線・成田線・内房線・外房線「千葉」駅 徒歩24分

[542: 入居済み住民さん]

ゴミは暫くの間　出せないのですね。
そのお知らせって　掲示板に貼ってありました？
もっと早く知らせて欲しかったですね。
でも　構わずゴミ袋を出している人もいました。

[543: 入居済み住民さん]

542さん
何日か前からゴミ捨て場には貼ってありましたよ。

[544: 購入検討中さん]

ここ欲しいのですが、今の会社、勤続がまだ１年半程度なので、審査きっと通らないだろうなぁと思ってあきらめています。年収と頭金はそこそこあるのでそこは問題ないのですが・・・
買ったみなさんがうらやましいです。いいなぁ

[545: 物件比較中さん]

オープンバルコニー付きなら魅力有りますが　残ってないでしょう。
他の部屋なら　あまり魅力無いのでは？
広さと安さだけでしょうかね　駅遠・立地悪し・外観イマイチ　
検討物件に残る要素は何でしょう？教えて頂きたい

[546: 購入検討中さん]

私の中の一番の優先要素が広さです。
あと住居費をできるだけおさえて無理なく生活したいなと思っていたので
ここの物件が自分の中では検討物件に残っていました。

こういう世の中ですから、なるべく物件にお金をかけないで
その分貯蓄や車や日々の生活の方にお金をもっていけたらなと
思っています

[548: 入居済み]

物件比較中って人
ここに恨みがあるみたいですね。
外観って変ですか？
普通でしょ！
ここはヨーロピアン風ではありませんよ。
それに安い安いって言うけど、うちは４千万近いです。
上層階もやはり似たような金額ですよ。
それにキッチンだけで５畳を超える広さ。
オープンカウンターに惹かれました。
非常に使い勝手が良くて気に入ってます。
駅近であっても、狭いのは絶対に嫌ですね。優先順位は人それぞれ。不愉快です。
そういえば大雨の中、引っ越しをされてる方がいましたね。
ご苦労様です。

[549: 入居済み住民さん]

＞No.547 by 物件比較中さん

お前クズか？　もう来るな。
と言うかこんなやつには住民になってほしくないわ！！

[550: 入居済み住民さん]

オープンバルコニーの部屋まだくつか空いていますよ!!

私は3月に急遽転勤が決まり、賃貸を探しましたが辞令が遅かったので、

気にいる物件がありませんでした。東京への通勤は朝の超ラッシュを知っていましたので、

始発が多い千葉近くを選びました。賃貸を探すつもりが、価格と広さに惹かれてこのマンションを

買いました、物件を探す日も無かったので最初に寄った、千葉みなとの駅前のモデルルームで

そのまま決めました、時間があれば他のマンションも探したでしょうが、、、

今でも後悔はしていません。残念なのは、その時、ほぼ完売状態と言われ、空いている部屋

（7部屋位）の中で選びました。（結果この時はまだ3割くらいしか埋まっていなかった!!）

きっと営業さんもお客を見てセールスしているのでしょう。

公園も近くスーパーも近いし、海では潮干狩りも出来ます。ハーバーシティ蘇我もあり、

大変便利です。映画館もあり良く行きます。

子供さんが小さい家ではきっと満足されるのでないですか？

小学校が多少遠いですが・・・（朝は集団登校しています）

近頃このマンションの事、悪く言う人がいますが、人それぞれの思いで買っているのですから、

人のマンションの事はどうでも良いではないですか？

機械式の駐車場だけど目の前にあるのだし、都内だと（月５万円以上）駐車場に行くのにさえ、

電車や自転車を使い、挙句に車両盗難やいたずらにも遭います。（同僚でハリヤー盗まれました）

また、この近辺のマンションもほとんど機械式です。

お金のある人は一戸建てを買えば良いのです。

マンションの品位についての投稿もありますが、マンション価格と住人の品位はやっぱり、

比例します。これは仕方ない事、しかし自分もこのマンションの住人です。

どのマンションでも、いろんな人の集まりですから云えばきりありません。

通勤は東京、秋葉原、座って楽々です。各駅停車だと千葉駅から秋葉原まで約1時間、

少し時間はかかりますが、神奈川方面より都内は近いし、

下手に幕張、津田沼から立って通勤より、少し遠くてもゆっくり座って

読書しながら通勤しています。

審査で落ちると諦めている人の投稿ありましたが、

価格も安くなっているので大丈夫ではないですか？

タバコの問題やいろいろありますが、他人の事も気遣える、

住人が笑って話のできるマンションにしたいです。

長々失礼しました。

[551: 入居済み住民さん]

No.548 by 入居済みさん
それって　安いマンションだけど我が家みたいに　4千万近く払った住民も居る？って事・・・
それに　５畳を超えるキッチンで４千万近くで　日本語の書き込みができるって・・・
部屋分かっちゃいますよ！

[552: 入居者]

それより駐車場の機械、キィーキィーと高音の嫌な音を立てて作動してますよね。
かなり大きな音で。
何とかならないものか？
部屋の中まで聞こえます。
それとゴミ出しの件。２４時間ゴミ出しＯＫなのが気に入っていたのに、今回非常に残念。
年末年始やお盆など、どうなるんだろう？

[553: 購入検討中さん]

まだオープンバルコニーの部屋空いてるんですね！
もう無いかと思っていました。
外観もここはヨーロピアン調じゃないのが、とても魅力的です。パリッとした外観でとても好きなんです。

価格も安くなっているのですか！
審査で落ちるかも・・と思っていたのですが・・・ちょっと見に行ってみようかな・・・

ここのスレッド時々見ていたのですが、タバコ問題とかいろいろたしかにあるけれど
入居されている方は気持ちの良い方が多そうでいいなぁっと私は思っています。

[554: 入居済み住民さん]

マンションの入居開始日から住んでいる者です。

最近、居住数が増えてきたのは嬉しいことですが、それと同時にモラルの低下がどうやら問題になっているようですね。ゴミ出しができないとわかっていながら、ゴミ置き場の前に置き捨てて行ったり、タバコの問題と次々出てくるのは非常に心が痛みます。

また、購入検討中の方やその他入居者以外の方からの心無い書き込みにもがっかりさせられます。
マンションを購入するということは人生においてこれほど大きな買い物をすることは無いと思います。人それぞれ何千万というお金をどこにかけるか考えは違うのですから他人がとやかく言う必要はないと思います。


購入検討されている方は、実際に足を運んで自分の目で見てください。ネットの世界で正確な情報だけが流れているとは限りませんよ？

久々に掲示板を訪れて、あまりにもヒドイ内容の書き込みや誹謗中傷が多いのでがっかりしています。

[555: 入居予定さん]

契約を終えてこれから入居しますが24時間ゴミ出しができない理由はなんですか？
この先出来なくなるのでしょうか？
知らない土地で新しい生活を始めるのですごく不安になってます。
タバコの問題もそうですが同じ住人になる人がマナーを守らない事にショックを受けました。

[556: 住人]

「うちは４千万近いです…」って発言ありましたが、上層階でもなく、それ以下の金額で購入している住人としては、なんかしっくりこないですね…
私としては、こういった場所で「それなり以下…」って表現される方と同じマンションに住んでなくて、本当に良かったと思います。

[557: 入居済み住民さん]

第三者からの心ない発言は、ライネスに限ったことではないので、
be coolでいきましょうね。

たしかに、腹立たしい発言も多いですが、
こういう掲示板を通して、外から
住人の品位がみられているでしょうから。

[558: 購入検討中]

どうもここを荒らしたい第三者がいるようですね。
どこにでもいるので、スルーしましょう。
実際ここは、そんなにお得なのでしょうか？安い安いと言われていますが販売当初から上から下まで安かったのですか？
またオープンバルコニーは、今現在幾ら位なのですか？
見晴らしが良いのが条件なので上層階がお安いなら、ＭＲへ行ってみようと思います。

[559: 購入検討中さん]

オープンエアバルコニーがまだあると書いてありましたが上層の方はまだあいてるのでしょうか。
それと価格も知りたいですね。４０００万は無理ですけど・・・。

[560: 入居済み住民さん]

今日はお疲れさまでした。
意外と参加者少なかったですね。
欠席すれば理事に当たらないと思っていたりして・・・。

[561: 匿名さん]

このマンションが安いと言われてますが、
そんなことはありませんよ。

近隣のマンションでは同じような広さで安い価格のところもあります。
近隣の分譲戸建てと比べても値段は同じぐらいだし、
土地の相場価格の割には、マンションの値段が高いと思います。

そのぶんオープンエアリビングやセキュリティ等設備がいいのだと思います。

[562: 入居済み住民さん]

ゴミの件ですが、
「出してはいけない」ではなくて、
「出すのを控えてください」です。

長期間収集がなく、たくさんゴミが溜まってしまうと
異臭や虫がくる原因になるからでしょう。
管理人＆清掃の方の配慮だと思いますが…

まあこういう場合、協力し合って
出さない方がいいですけどね。

ただ我が家のお隣さんは、ゴミ袋を
ベランダの非常ドアのところに出されているようで
強風時にはゴミが飛んできます。
困ったものです。。。
外国籍の方っぽいのですが、管理規約等は
その方の母国語で出してくれてるんでしょうか？

ゴミ捨て場には、何ヶ国語かで注意書きがありますけど。

[563: 申込予定さん]

じゃー。正月とかゴミだせませんね。大変だ〜

[564: 入居済み住民さん]

どこも大体そうなんじゃないんですか？

[565: 申込予定さん]

分かりました

[566: 入居済み住民さん]

ゴミ出し、戸建てや、ここのような
ゴミ集積所がないところだったら、
別に普通のことですよね。


ゴミ集積所だってキレイに保つために、
少しくらい我慢して、皆で協力できるといいですね。

[567: 匿名さん]

今日の夜からゴミ出ししていいんですか？

[568: 入居予定さん]

ちなみに燃えるゴミの回収日はいつなんですか？
当日の朝ゴミ出しをすれば問題ない事ですよね？？？

[569: 入居予定さん]

こんばんわ！
来月入居します。よろしくお願いします。
ウチには小学生の子供がいるので集団登校の仲間に入れてもらいたいです。
どうしたらいいですか？分かる方教えて下さい。

[570: 住民さんＢ]

↑
ひとりあたり1万円ほど包めで良いんじゃないの？

[571: 入居済み住民さん]

はっ？
一万円包めでって意味分からない？？？
真剣に聞いてるのに570あんた失礼じゃない？

[572: 入居済み住民さん]

570番さんは、少しおかしいので、ほうっておきましょう。
さて、小学生は、毎朝マンション横のゴミ廃棄場所に（任意に）集合して登校しております。また、任意・不定期的に親も集合しておりますので、その際に新規参加（笑）の旨を伝えるだけで問題ないと思います。したがいまして、言わずもがなですが、「無料」です。

[573: 入居予定さん]

572さん有難うございます。
ちなみに何時位に集まっているか分かりますか？
P．S無料で安心しました（笑）

[574: 住民さんＡ]

小学生の集合場所や時間をネットで公開するのは如何なものかと思いますが。。。
何も無いことを祈るしだいです。

[575: 入居済み住民さん]

住民さんを装った書き込みが多くなって来ましたね。
ムダに危機感煽るのは止めなさい。

[576: 入居済み住民さん]

どこにでも荒しはいるんですね・・・。何が目的で、何の楽しみがあってやるのか私にはさっぱり理解できませんが。。。


さてさて、いつも思うのですが、マンションから駅までの道のりが夜はけっこう暗いと思いませんか？高架下付近に丸太が転がっているのですが、帰り道かなり暗くなってて、あの丸太に気がつかないで危ない思いをしたことがあります。

まぁ、街灯をつけるという解決策のほかに、あの丸太の撤去をお願いするというのも必要かと思うのですが、これも千葉市に言ったらなんとかなるのかしら？
それとも、あそこの家具屋さんに言うべき？同じ思いをしていらっしゃる方いませんか？

[577: 入居済み住民さん]

JR千葉駅から東京方面に通勤しています。
始発で座っていきたいのですが、
かなり前から並ばないと、座席を確保できないようですね。

始発で座って通勤している方、
出発のどのくらい前から並んでいらっしゃいますか？

[578: 住民]

千葉駅からは快速ですか？各駅ですか？
ちなみに各駅であればラッシュ時もほとんど待たずに座れると思います。
１５分くらい多く時間はかかりますが

[579: マンション住民さん]

通勤される時間帯にもよりますが、快速電車に座っていこうと思うと
７時台ですと発車時刻の１５分〜２０分前くらいに並ばないと無理でしょう。
普通電車ですと発車２，３分まででも大丈夫です。
ただし、外房内房、総武本線など、千葉以東からの電車の接続具合によりますけど。
この待ち時間の差を考えると、快速でも普通でもそんなに大差ないです。
実際、快速電車は特急通過待ちがあったりしますから。
私は御茶ノ水まで勤めていますが、普通電車で１時間ちょっと、新聞読んで居眠りして、
音楽聴いて、楽チン通勤です。
中途半端な通勤よりも、１時間もあるので時間を有意義に使えていいですね。
以上、「私にとっては」ですけどね。

[580: 入居済み住民さん]

577です。

情報ありがとうございました。

なるほど、“普通”という選択もあったんですね。

早めに並んでも要領が悪いと、席を確保できないこともあって、
負担に感じていたので、
一度、“普通”を利用してみることにします。

[581: 入居済み住民さん]

今朝、気付きましたが正面道路側 歩道より自転車入り口通路へ続く所にて
外の電信棒より黒い電気コードが建物沿いに引かれており、〇〇号室に続いています。
エアコン室外機で隠れていますが・・・?
これって何でしょう？　見た目にも悪いです。
バルコニーの大型アンテナとか、集合住宅のマナーは最低限守って欲しいです。

[582: 匿名さん]

光ファイバーじゃないの？

[583: 入居済み住民さん]

＞581さんへ

住民間の問題の提起に、この掲示板を使うのは、止めましょう。
荒らし屋さんに格好の口実を与えてしまいます。
既に住民総会も開催されていますので、
提案や注意喚起にあたっては、
正規の手続きを踏んでください。

[584: 匿名さん]

最近、非常口(?)の閉まる音が大きくなりましたよね。 以前の様には直せないものでしょうか。意外と非常口を使う事の方が多いので気を使います…

[585: 入居済み住民さん]

自転車置き場も守れないレベルの人が・・・。

[587: 入居済み住民さん]

↑愉快な荒らしは置いておいて、

＞585さん
それは以下のどれですか？

１．持分とは違う自転車置き場に置く
２．通路に置く
３．マンション入り口等におく

１は本人が間違えている可能性もあるので、シールを
見て位置を戻してあげると良いです。

２は、以前「改善するよう消防局から指導が入った」
と張り紙がありました。ただ、3台以上持っている人
たちに対する代替措置も管理会社に提示して欲しい
トコです。使ってない人の場所を借りる事もできると
思いますし。

３は、２日も３日も置きっぱなしだったり、歩行とか
車の通行の邪魔になるのであれば問題ですが、恒久的
に置いているのでなければ問題無いかなと思います。

いずれにせよ、管理人さんないし管理組合に相談して
みると良いですよ。

[588: 入居済み住民さん]

１階の奥が日本総合地所の現場オフィスになりましたね。昨日事務機械が搬入されていました。

[589: 入居済み住民さん]

つーことは、モデルルームの土地賃借を解消するんだろうね。で、完売間近ってわけだ。

[590: 入居済み住民さん]

モデルルームの幟とロビーのラジカセBGMはいただけませんな。

[591: 入居済み住民さん]

家具屋のところにフレンチレストランができるって。
今月の中旬オープン。