ライネスシティ千葉みなと

[匿名はん]

立地はイマイチだけど広さが魅力的ですよね〜
契約されたかたいますか・・・？

所在地：千葉県千葉市中央区問屋町104-4(地番)
交通：JR京葉線「千葉みなと」駅 徒歩14分
　　　JR内房線「本千葉」駅 徒歩14分
　　　千葉都市モノレール「市役所前」駅 徒歩15分
　　　JR総武線・成田線・内房線・外房線「千葉」駅 徒歩24分

[482: 入居済み住民さん]

＞今は　父兄の方が集合場所に一緒にいるようですが　ずっと続けてください。
＞家では　おとなしい子でも　集団だと危険な事をしますから

今は共働きの方も多いですし、なかなか、そこまで徹底するのは、難しいのではないでしょうか。
もう小学生だったら、共有スペースでの、マナーを習得するのに、良い機会だと捉えて、
挨拶等、まずは大人が良い見本を示すよう、心掛けましょう。
もし、集団登校をしているのでしたら、
学年を超えた縦の関係を築くこともできて良いですね。

[483: 購入検討中さん]

480さん詳しく教えてくれて有難う御座いました。安心しました。
実際バス停の確認、しに行きたいと思います。
頻繁にバスが通ってるといいのですが・・・

[484: 匿名さん]

４８３さん
バスは朝晩はかなり少ないです。日中も少ないと思います。私は６時過ぎの京葉線で通勤してますがそれに合わせたバスはないです。だから駅まで徒歩・・・。

[485: 入居者]

朝７時は２本
８時は４本
９時以降２１時まで２本、３本って感じです。
多くはないですね。
うちは雨の日に利用してます。
普段は月極めで自転車を利用してます。坂道もなく真っ直ぐなので楽チンですよ。

[486: 契約済みさん]

千葉みなと駅前の月極め駐輪場は千円ですか？安いですね！
申し込んたらすぐ入れるんですか？

[487: 匿名さん]

駐輪場は第1駐輪場から第5駐輪場まであったような…？
その中で空きがある所から選びます。
値段もそれぞれ違います。

[488: 入居者]

場所によって値段が違うのは知りませんでした。
うちも知り合いも千円でしたので。
申し込みしてその日から利用出来ましたよ。北口ホテル前のバスターミナル横に小屋？があるので直接聞いた方が、いいですね。

[489: 入居予定さん]

夜ライネスの周りを見に行ってないのですが
駐輪場は明るいですか？監視カメラなど防犯的にどうですか？
高校生の娘がいる為帰りが遅く心配なんですが・・・・・

[490: 匿名さん]

この間の事件もありましたし、このエリアは決して安全である立地条件ではないですよ。
女子高生のお子様ならば送迎してあげることが無難であると思います。

[491: 購入検討中さん]

安全を考えると送迎もありますが、そんなに治安の悪い場所なんですか？

[492: 匿名さん]

490さんではありませんが、この地域に限らず今のご時世、自己防衛が必要だと思います。
千葉中央警察署が線路挟んで、海側にあります。
が、おそらく一目見てお分かりの通り、マンション周辺の問屋町界隈は
人通りは少なく、道は舗装が悪いし、街灯は少なく、あっても薄暗いしで、
治安がいいような心象はないかと思います。だからこそ夜間のお子さんの送迎は
気をつけられた方がよろしいかと思います。
千葉市の「ちばし安全・安心メール」を利用して、日ごろから犯罪発生情報を把握したりして
防犯意識を高めておくのも一考かと。
http://www.chiba-an.jp/guide/

[493: 入居者]

幕張 八千代 船橋 札幌 京都 仙台 様々な地域に住んでいましたが、千葉みなと周辺が特別治安が悪いとは、思いません。
どこにいても変質者はいますよ。
出来るなら遅い時間に帰るなら、送迎する。これが１番。
これから出掛けるので、自転車置き場やカメラチェックしてきますね。

[494: 匿名さん]

港湾労働者、工員が多い町なので千葉市内では治安が良くないほうでしょうね。外国の船員もチラホラ。。

[495: ご近所さん]

確かに線路挟んで海側ですし、近くに住宅も少ない、少し殺風景といった雰囲気。
女の子なら少し注意してもよいのでは？
もう少しいろいろな建物が建ってくれば別ですが、
今のところは注意するに越したことがないと思いますが・・・

[496: 入居予定さん]

ライネス完売に近いようですね・・・

[497: 購入検討中さん]

No.496さん

ライネス完売に近いようですね・・・

どこからの情報でしょうか？

[498: 入居予定さん]

近くないのか？

[499: 入居者]

自転車置き場のカメラの件ですが、
出入口にカメラがありました。
以上

[500: 購入検討中さん]

残り一桁になったかならないか位と聞きましたので
もう一息といったところでしょうね。

この値段でこの広さは捨てがたいですが
立地にどうしても不安が残ってしまいます。
悩んでる間に完売かも・・・

[501: サラリーマンさん]

500の購入検討中さんは千葉みなとエリアで立地に難有りでお悩みなんですか？
だとすると現在販売中の新築物件じゃあ気に入る物件は無いのでは？
中古なら駅近物件がいくつか出ているようですが。
築浅だし、最近の資材高騰前に建てられたマンションだと質的にはまだそこそこなのでは？
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTjlr9dsc.html
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTs95z6fy.html
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPT47vdbtn.html

ハーバーレジデンスも中古で出ていますね。
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTdut7pve.html
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTgy0igyf.html
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTx8ewdgx.html

[502: 申込予定さん]

ハーバーが築後未入居で中古販売したと言う事は
ライネスもありうる話ですよね？

[503: 検討中]

中古でも構わないけど、100㎡以上で３千万ちょいの物件ってないですよね。
駅近だと70から80㎡でしょう。
家族四人で住むには狭すぎる。
立地はイマイチだが、部屋は広々
もしくは駅近だが、部屋が狭い
まぁ、どっちにしても慣れるんでしょうが。考えてる間に完売しちゃうかもしれないですね、ここ。

[504: 物件比較中さん]

↑
ホントに検討中？
ハバレジよりさらに立地悪くて、駐車場も機械式。
CMしてますが、売主倒産のうわさもあるぐらい。
完売するはずありませんよね。
買い焦らしてる書き込みとしか思えません。

[505: 入居済み住民さん]

確かに、空き部屋は減ってきましたね。

住民さんの間でも、きちんと挨拶されていて、
気持ちよく生活しています。

駅に近くないのは、最初から分かっていたことですが、
それよりも、
近隣に
美味しいベーカリーレストランや中規模の本屋さんなど、
主婦が気軽に気分転換に使える
ところができるといいなぁ、と思っています。

[506: 匿名さん]

どう考えてもハーバーのほうが上だろ。

・永住するなら機械式駐車場は修繕費が予想を超えてくる。
　結局高い修繕費を支払うことになり、安かったメリットがない。。

・転売するにしても駅から遠く機械式駐車場だと買い手が非常に少ない。

駅から遠いなら、最低でも自走式駐車場じゃないとな。
朝から駐車場の順番待ちという、通勤時間の不確定要素はきついだろ。
雨ならもっと最悪だ。

[507: 入居済み住民さん]

↑
あはは　可愛そうな人ですね。同情すら覚えます。
頑張って生きてくださいね。

考え方は人それぞれ。
私はハバレジもライネスも検討しました。特にハバレジは棟内モデルルームを見れましたが
同じ価格で部屋が狭く感じたのとバルコニーからの眺め、廊下の目の前が駐車場で車だらけ
であまりひかれませんでした。もちろん上層階なら話は別でしょうが・・・
ハバレジからちょっと歩くだけなのと部屋を見てライネスに決めました。

これから新しい生活を送るためにマンション購入するのに転売するのを考えているのなら
賃貸にでも住めばよろしいのでは？？

[508: 入居者]

駅から徒歩２０分
五年住んだマンションは買った金額よりプラスで売却しました。
そこは機械式でしたよ。
嫌な人は嫌なんでしょうね、機械式って。
しかし自走と言っても何階建てですか？
３階？４階？
エレベーターがあるとしても、時間的には変わりないですね。
それと自走式って誰でも侵入出来ますよね。気をつけて下さいね。車上荒らしに。
以前住んでいた地域と言っても、千葉市ですが手当たり次第悪戯されてました。
それを知ってたのでゲートのある機械式に決めました。
うちは機械式と言っても地上階なので使い勝手はいいですよ。

[509: 入居済み住民さん]

このバンドの練習みたいな騒音はどこの部屋からですか？

[510: 入居中]

家具屋の前で撮影隊がいました。
千葉テレビ？
ちなみにハーバーの自走式駐車場は６階建てでしたよ。
大して変わらないぢゃん。偉そうな事言ってｗ

[511: 入居済み住民さん]

撮影、深キョンがいましたね。

[512: 匿名さん]

503さん、北総線沿線のマンションがいいんじゃないですか？
新築、駅近、100㎡以上で３千万ちょいで買える物件、よりどりみどり沢山ありそうですけど。

[513: 申込予定さん]

前にあるボーリング場なんとかならないもんですかね？？？
24時間営業となってますが利用客いるんですかね？
オシャレなショップや病院、飲食店など建てば最高ですよね！！
この先ライネスの周りが住みやすく変わるのを期待したいです。

[514: 匿名さん]

空気の悪いところに病院。。

[515: 入居済み住民さん]

No.514 by 匿名さん

バカですみません。「空気の悪いところに病院。。」← 意味がわからないので教えて下さい。

[516: 入居済み住民さん]

ロケですね。私も車で通過したときに見かけたので家人に連絡。娘が見に行きましたが「世にも奇妙な物語」のロケで板を数枚倒すシーンだけ撮っており、俳優など一人もいなかったと言っていました。それごときの撮影でロケ隊が千葉まで来るはずないと思っていましたが、深キョンは後か先に来たんですね。　来週は２０世紀少年のロケが千葉みなとであるようです。観客のシーンと言ってましたのでポートアリーナだと読んでいます。唐沢さんなんかも来るようですね。

№５０６に人はハーバーに住んでいる人でしょ。こういう掲示板に書き込みするには言葉使いがちょっと？という感じです。２ＣＨあたりに多いタイプの方ですね。

自走式であろうと機械式であろうと、各々メリット、デメリットがあります。自分で納得して選択したら、それでいいんじゃないですか。どちらが上とか下とか全く関心はありませんね。

[517: 入居済み住民さん]

話題が逸れますが。
＞来週は２０世紀少年のロケが千葉みなとであるようです。観客のシーンと言ってましたので
＞ポートアリーナだと読んでいます。唐沢さんなんかも来るようですね。
１万人規模の野外大ロックフェスのシーンの撮影らしいので、ポートパークでの撮影だと思います。
出演者も一同揃うらしいです。

[518: マンション投資家さん]

自走式のデメリット皆無。機械式のデメリットだらけ。
ここを契約される方々は勉強不足じゃないの？
買っちゃいけない物件条件にほとんど当てはまる。

[519: 匿名さん]

↑↑↑もうその話はいいです…
ところでポートパークってどこですか？ ポートアリーナも知らない…

[520: 入居済み住民さん]

518さんへ

自走式のデメリット皆無。⇒正解
機械式のデメリットだらけ。⇒不正解　　正解は　機械式はデメリットだらけ。

マンションの勉強する前に日本語の勉強しましょう

[521: 入居済み住民さん]

ポートパークはポートタワーがある大きな公園ですね。

ポートアリーナはハバレジの裏にあるトップマートなんかが
入っている大きな建物です。

[522: 契約済み]

518さん

何が言いたいんだ？
投資家？嘘丸出し！
機械式にケチをつけた例の人でしょ。
しつこいねー。
＊＊に＊＊扱いされたー！(´Д`)
あとねポートパークはポートタワーの正面、広い公園。
ポートアリーナはグリーンタワーの裏にあります。

[523: 物件比較中さん]

＞520

不勉強なためにここを購入した方ですか（笑）ご愁傷様です。
機械式のデメリットだらけな点はワカリマスカ？？

[524: マンション住民さん]

↑
おい！
いちいちあげあしとってんじゃねーよ(-_-メ)

[525: 入居済み住民さん]

不愉快な発言ばかりして、挑発している人がいますが、ほっておきましょう。機械式、自走式のメリット、デメリット云々は前に書きましたが、別に教えていただかなくても結構ですし、どうでも良いことです。すでに購入して、入居した住民は自分の限られた予算でいろいろと選択した結果決定しているのです。人により価値観が違います。設備、環境、間取り、物件金額など、何を重視して、何を犠牲にするかはそれぞれです。１億も２億も予算があれば全部かなえる物件があるでしょう。そんなに駐車場にこだわりがあるのなら、ライネスの裏に平地の駐車場がありますから、そこにテントでも張って生活されたらいかがでしょうか。
　
だいたい、ご愁傷様なんて、入居済みの人に言う言葉ではないでしょう。新婚家庭に招かれて「お前の奥さんぶさいくやな。なんで結婚したん？」と言っているような破廉恥な人です。恐らくあまりまわりに友人がいなく、日常のウサをここで晴らしているだけだと思います。こういう人はたいていの場合、現実の生活ではおとなしくて自分の意見を口にだせないようタイプが多いです。顔が見えなければなんでも書けますから。

　マンション投資の断片的な知識をひけらかす前に、人間として、まず最低限の常識を身につけてからここに来てください。（もう相手にしませんので）

[526: 入居済み住民さん]

＞５１７さん

ポートパークでしたか。野外ならそうですね。てっきりポートアリーナかと思っていました。

ポートアリーナの場所を質問されていた方がいらっしゃいましたが、隣接１階にはトップマートというスーパーがあります。カワグチと競争しているのでかなり激安ですよ。そしてポートアリーナそのものは名前の通り大きなスポーツ施設です。２時間３００円で利用できるスポーツジムがあり、よく利用してます。（会員制の施設も同じビルにありますが）それから、かなり大きなホビーショップがありラジコンの有料コースなんかもあります。あとはマクドナルドかな。ライネスから一番近いでしょうね。
　簡単に言うとグリーンホテルの隣です。

[527: 入居済み住民さん]

質問です
ポートアリーナには一般者利用可能なプールは有りますか？

[528: 入居者]

２時間３００円で利用出来るジムって、トップマートのある建物ですか？
何階にあるのか教えて下さい！

[529: 入居済み住民さん]

近くに、良い本屋さんがあったら、教えてください。
専門書を買うわけではないので、
小説や子供の絵本の品揃えが良ければ、十分です。

ヨドバシカメラの上にある三省堂は、コミック専門でした。

[530: 匿名さん]

いつも京成千葉中央駅まで行ってます。コンビニの店員さんに聞いたらそこが1番近いと…
でももっと近くに欲しいです…

[531: 入居済み住民さん]

アリオ蘇我２Fのくまざわ書店をよく利用しています。自転車だと7,8分で着きますよ。