ライネスシティ千葉みなと

[匿名はん]

立地はイマイチだけど広さが魅力的ですよね〜
契約されたかたいますか・・・？

所在地：千葉県千葉市中央区問屋町104-4(地番)
交通：JR京葉線「千葉みなと」駅 徒歩14分
　　　JR内房線「本千葉」駅 徒歩14分
　　　千葉都市モノレール「市役所前」駅 徒歩15分
　　　JR総武線・成田線・内房線・外房線「千葉」駅 徒歩24分

[82: 契約済みさん]

完成した我が家を実際に見てみると、フツフツと実感が沸いてきますね！
引越しが待ち遠しいです。

我が家は内覧同行業者に同行を依頼しましたが、指摘10数件（汚れがメイン）
重要指摘3件で、丁寧な施工がなされているという総合評価でした。
再内覧でしっかり修正を確認して、気持ちよく新生活がスタートできればと思います。

内覧の帰り道はもう暗くなっていたのですが、やはりあの道はもう少し街灯が欲しい
ですね。

関係ないですが、、、
引越し前に京葉線の風の洗礼を受けるとは思いませんでした。。（苦笑）

[83: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
思ったより対応がよく、業者の担当の人から指摘箇所を言ってくれたぐらいで安心しました。
やはり、ウォークインクローゼットは狭く感じましたね。
でも、全体的には、今までより広くなるので大満足です。
これから、お互いに気持ちよく使えるといいですね。

[84: 契約済みさん]

いよいよ今週末の再内覧が終わったら鍵の引渡しを待つのみですね。
ローンが始まるのかと思うと少し憂鬱ですが・・・（笑）

ただ引っ越し前（鍵に引渡しから1週間以内）に印鑑証明と住民票を
千葉市に移してくださいと連絡がきましたが何か変な話ですよね・・・
気分的に引越し完了してからにしてもらいたいです・・・

[85: 契約済みさん]

先日内覧会に行ってきました。
いろいろ気になるところがあったのですが、
プロの方に同行していただいた方や皆さんのお宅はどうだったかお伺いしたいのですが、
全体的に床が歩くたびに沈む感じがしたのですが、いかがでしたか？
手で強く押すと２〜３ミリ程度は沈んでいます。
一部、床と壁に隙間が空くほどなのです。
もちろん床暖房の無い部屋でも。
これは指摘しておいた方がよかったでしょうか？

[86: 契約済みさん]

同行サービスにお願いしました。
うちも最初同じように感じていたので聞いたところ、コンサルタントの方から「作りがそういったクッションのあるような床なので心配ないと言ってました。
(確か直床工法だとこういう感じだと言っていたと思いますが・・・)
ただ、長い期間家具などを置くと痕がつきますよと言われました。

でも、各部屋の状態は同じではないし、隙間が空くかどうかまではわかりません。
施工会社の担当に聞いてみては？

[87: 契約済みさん]

同行サービスにお願いしました。
うちも最初同じように感じていたので聞いたところ、コンサルタントの方から作りがそういったクッションのあるような床なので心配ないと言ってました。
(確か直床工法だとこういう感じだと言っていたと思いますが・・・)
ただ、長い期間家具などを置くと痕がつきますよと言われました。

でも、各部屋の状態は同じではないし、隙間が空くかどうかまではわかりません。
施工会社の担当に聞いてみては？

[88: 契約済みさん]

ありがとうございます。

どちらの同行サービス業者でしたか？
ご紹介いただけると助かるのですが？

[89: 購入検討中さん]

遠方在住のため、近所の方で知っている方がいたら情報提供していただきたいのですが、
小学校が寒川小学校に変更になったというのは本当ですか？
また、小学校に行くとき、集団登校のようなものはないのですか？
まだ小学生ではないのですが、小さい子供がいるので教えてください。

また、JFEの煙はどのように思われますか。
どうしても子供がいるので、何かからだに影響がでるのでは…と心配もしています。
風向きによってはマンションのほうにむくこともあるのでしょうか。

購入された方々は小さい子供がいる家庭も多いのでしょうか。

[90: 契約済みさん]

小学校は寒川小学校　中学校は新宿中学校ですよ
集団登校については不明です　我が家も小学生がいますが・・
低学年だとちょっと心配ですよね　
JFEの件ですが
内覧会の時にウィンドフォートのベランダは影響が有るけど
サンフォートの方は影響は少ない？との説明がありましたよ
そう変わらないのではと思いますが・・・
階数によって違いますが　我が家のオープンバルコニーの色が
リビングとかけ離れた褪せた色でちょっとガッカリしました。

[91: 契約済みさん]

JFEの煙は気になるのが本音ですよね。
決して体に良い成分はないと思いますから。
ただし規制が厳しくなってきているのも事実ですから
そこまで悪影響が出るとは思っていません。
それよりも357の車からの排気ガス等他にも環境に悪い
条件がありますし。
奥地に行かない限りはどこもあまり変わらないと思いますよ。
要は本人の考え方次第なのだと思います。

いよいよあと一週間で鍵の引渡しですね。
引越し準備頑張らないと・・・（焦）

[92: 周辺住民さん]

昨夜はハッキリ言って臭かった。
甘い臭いと言うか・・・。

ツンと臭う時もあります。

目の前の埠頭は肥料臭いし・・・。

これでも、環境問題にＪＦＥも精一杯取り組んでるし・・・。
一般道に関しても排ガス規制で厳しくなったし・・・。
それでも、臭い時は臭い。


バルコニーにシンクがあれば、掃除も楽なのに・・・。

[93: 契約済みさん]

匂いは「慣れ」なのかなぁと勝手に思ってます。
ただ、煙は気になりますね。どの程度影響があるのか自分の目で見たことはないですが、今後マンションが増えてきて住民の声が強まったら改善されて行く・・といいな(笑）
元々工業用地だった場所が都市計画変更で住居用地に→住民運動で工場閉鎖/移転は珍しい話ではありません（働かれている方々には申し訳ない話ですが・・）。
排ガスは、某国ならまだしも関東だったらどこでも大差ないと思います。

いよいよ鍵引渡しが近づいてきました。
引越し準備・公共手続き・転出／転入・・やること盛りだくさん（焦）

[94: 匿名さん]

知人のマンションは工場に囲まれ大型トラックがびゅんびゅん走る『工業用地』と看板のしてあり所にありますが子供を含め家族全員元気に暮らしてますよ。

[95: 購入検討中さん]

その知人の家族が元気に暮していてなによりですが、自分の家族に影響が出ない根拠にはなりません。
周辺環境はよいに越したことありません。

[96: 契約済みさん]

いよいよですね。
わくわくしています。みなさんよろしくお願いいたします。

ところでライネスの売れ行きはどうなんでしょう？
住み始めてから現地でモデルルームとして使われるのでしょうか。
できたらやめて欲しいけど・・

[97: 今日から住む]

やっときました引き渡し日 ワクワクです
引越しはまだ先ですけど今日から自分の物と思うと感動です
で さっそく営業の人が来て水まわりと床と壁紙のコーティングの説明を受けオプションの半額ぐらいだったのでやってもらいました 出来栄えは非常に満足でした
怖い訪問販売の話しばかり聞いていたんですがすごくいい人で
マンションとは関係ないのもちゃんと最初に言ってたので契約しちゃいました
結構得した感じですでも悪質な訪問販売もくるのかな

[98: 入居予定さん]

私も昨日の午後、カーテンなど取り付けに行きました。２世帯引越しされていましてね。
同じく営業の人がやってきて、うちも水まわりと床と壁紙のコーティングの説明を受けやってもらいました。すぐやっていただいたので、一旦近くの家に戻り２時間くらいで立会いに再び行きました。丁寧な誠実な人でしたね。やってよかったと思いました。

　別の件ですが、帰りがけに施工の不備を発見。ガスコンロに右にある押せば出てくる収納とガスコンロの端にあるプラスチックカバーがぶつかり収納が出ません。無理に引き出せばプラスチックカバーが外れます。もう少しガスコンロが左に寄っておれば問題ないと思うんですが。早速電話を入れて対応をお願いしました。皆さんのところは大丈夫ですか？

　それでは入居される方、今後ともよろしくお願いいたします。

[99: 契約済みさん]

今日ちょっとだけ見に行ってきました。
皆さんのベランダは大丈夫でしたか？
吹き抜けの部分に鳩の糞がべっとりでした。
下の階も同様にしっかり汚れていました　対応できない箇所なのでTVに出ていた
鳩の糞に悩まされるマンションにならなければ・・・と不安になりました。

[100: 契約済みさん]

我が家はコンロの隣の引き出しもバルコニーの鳥の糞も
特に問題ありませんでした。
ただ仕方ないのですが、駐車場が時間かかるなと残念に思います。
我が家の駐車場は後ろ側の3階。出し入れで5分弱必要かなと・・・
急いでるときの出庫はシンドイなと思います。
それと夜の駐車場のライトはあるのでしょうか？？
結構狭いので、あれで暗かったら入庫が難しいように感じました。

[101: マンション住民さん]

我が家は同じ千葉ですが、環境は全く違います。
臭い空気を体内に取り入れることは、健康上問題は無いのでしょうか？
ご自身が納得されての購入ですので、物申すのは考えます。
楽しく健康に生活されてください。