ライネスシティ千葉みなと

[匿名はん]

立地はイマイチだけど広さが魅力的ですよね〜
契約されたかたいますか・・・？

所在地：千葉県千葉市中央区問屋町104-4(地番)
交通：JR京葉線「千葉みなと」駅 徒歩14分
　　　JR内房線「本千葉」駅 徒歩14分
　　　千葉都市モノレール「市役所前」駅 徒歩15分
　　　JR総武線・成田線・内房線・外房線「千葉」駅 徒歩24分

[422: 近所をよく知る人]

千葉市民花火大会はかつて稲毛海岸で行っていたものを千葉ポートパークに移転しました。毎年のように根拠のない噂が流れて結局千葉ポートパークで開催というのがパターンですね。移転した理由は、公共交通機関（ＪＲ・モノレール）から徒歩圏であり、千葉市役所や中央警察署・消防署も隣接しているため警備上の面からもポートパークが適しているからだと思います。
千葉みなと近辺のホテルも毎年花火向けのプランを組んでますし、問屋町のスーパー、商店などもこの時期を一大イベントとして張り切ってますので地域に与える影響も大きく簡単に移転するわけにはいかないでしょう。
今年の花火大会の詳細が発表されたのは６月ですので、今から来年のことが正式決定しているとは考えにくいです。
以上、千葉在住三十数年からの見解でした。

[423: ライネス水戸黄門]

花火と言えば.....
昨日は、市原市高瀬ダムと鎌取の花火を見ることができましたなぁ。（片方は、かなり小さかったですが..）
で、今夜は、木更津の花火大会、明後日の夜は、またまたフェスティバの花火ということになっておりますね。

[424: 土地勘無しさん]

豆粒みたいな花火見て満足できて羨ましいですね。
子供みたい(笑)

[425: 近所をよく知る人]

小規模な修繕工事はそこの土木事務所に出入りしている土建屋が
タダでやらされるんだよね。
何の手柄にも経験にもならない工事を、わざわざ発注書を切ってまでやる
担当者なんていません。
どこそこの舗装補修、やっといて。一日で終わるからタダでね。で終わりです。

[426: 購入検討中さん]

中央区千葉港のあたりは地価が下落していると新聞の記事で書いてありました。
今後あまり期待できる土地ではないのでしょうか。
考えてしまいます。

[427: 周辺住民さん]

千葉港は工業地域＋埋め立て＋過剰供給で今後は下落の一途でしょう。
マンションばかりで魅力ある施設は作られてないしね。

[428: 入居済み住民さん]

出洲港側の道路の段差、ちゃんとコンクリで埋めてくれていました。
これで、自転車もベビーカーも楽になります。
業者さんに報告してくださった方、本当にありがとうございました。

[429: ご近所さん]

千葉みなとも地価下落に向かっているんですね。
工業地域とはいえ、なかなか町の活性化が進むと考えにくいと思われているのでしょうか。
残念です。

[430: 入居済み住民さん]

必ずしも地価や資産価値的な見方で判断しないようにしています。
この地域に建てられたマンションと比べて、広さやリビングバルコニーなど、
実際に購入する時に魅力になる点が多いと思います。
住むなら広くて安い方がいいでしょう？
資産としてこのマンションを買う人は少ないと思います。
「住むため」のマンションとして考えれば、買いな物件だと思いますよ？
検討されている方も、住むために買われるのであれば、地価より、自分のスタイルに合っているかどうかをもっと考えられたらいかがでしょう？
ご近所さんや周辺の方も、もっとプラスに考えてもいいのでは？
そういった発言が、地価（人気）を下げているのかも。
地価が下がっても、下がっているのは千葉みなとだけではないですしね。
と、思います。

[431: 匿名さん]

掲示板の書き込みはよっぽどでなければ地価に反映されないでしょう。
製鉄所から出る黒いチリやガスが価値を下げているのです。

[432: 匿名さん]

千葉みなととライネスシティは全然場所が違うから関係ないんじゃないですか？

[433: 匿名さん]

厳密にいえば
千葉市中央区製鉄所番外地

[434: 購入検討中さん]

しかしここの底値はどのくらいなんでしょうね？
都内在住で、利便性より広さ重視（自分視点で。奥さんは利便性・広さ共にUp）でここを検討しているのですが、値下げ続きでかえって契約に踏み切れなくて。
東京に一本で広さが100あって2500万前後なんてなかなかないですよね。

[435: 匿名さん]

う〜ん、確かに安くて広い！最近法務局にいく所用があり、久々に千葉みなとに降りた。マンションがたくさん建ってて様変わりでビックリだ。この辺りにも結構な人数の方々が住むようになったんだ。でも、のどかさはまだ残ってる感じ。惜しむらくは、デベが日本綜合地所でなければなあという点。

[436: 周辺住民さん]

確かに東京へは一本ですがまあまあ距離もあります、
上りなので東京までの朝夜の通勤ラッシュなどは大変です。
また、京葉線は何かあるとすぐに運転見合わせになりますし。

[437: 入居済み住民さん]

食洗機と洗濯機の水の臭い、気になっている方はおられますか？
異様に沼臭いというかなんというか．．．
洗剤を使用しても臭いは消えないし、乾燥機の後は特に熱にあおられ
臭いが増す感じで、困っています。
市に問い合わせた方がよいのでしょうか。

[438: 匿名さん]

うちは気になりませんけど、今後のために是非問い合わせてください。
連絡先は市じゃなくて県水です。

[439: 入居済み住民さん]

親切な方、ありがとうございます。
今、もしかしたら水質ではなく、食洗機と洗濯機に問題があるのかもと思い
マニュアルを調べてみたところ、どうやら排水溝の内側に溜まった水滴が
臭いを放っているらしいことが分かりました。

対処法を施して様子をみてみます。
お騒がせしまして、申し訳ありませんでした。

[440: 匿名さん]

やっぱ、レスはこういう意見交換案重視のレスではなくっちゃネ。
為になります。

[441: 入居済み住民さん]

皆さん　ローンを組む時に銀行から頂いた資料の中に　各部屋の購入金額（　〜4,390万まで）が記入してある紙貰いました？
これって個人情報にならないのでしょうか？今更ですが　今日その資料を見て思いました。