ライネスシティ千葉みなと

[匿名はん]

立地はイマイチだけど広さが魅力的ですよね〜
契約されたかたいますか・・・？

所在地：千葉県千葉市中央区問屋町104-4(地番)
交通：JR京葉線「千葉みなと」駅 徒歩14分
　　　JR内房線「本千葉」駅 徒歩14分
　　　千葉都市モノレール「市役所前」駅 徒歩15分
　　　JR総武線・成田線・内房線・外房線「千葉」駅 徒歩24分

[282: 匿名さん]

こんなに安いのにローン通らないってどういうこと？？？

[283: 購入経験者さん]

安いからお金の無い人が集まってくるんですよ。

[284: 物件比較中さん]

ここは当然、埋立地ですが地盤とその工法などについて
営業に聞いたことがある方がいらっしゃいましたら教えてください。

[285: 入居済み住民さん]

モデルルーム近く、海側に立ててたビルの正体。

http://ksnetwork.com/

　なんかレストランっぽいなーと思っていたら、なかなかお洒落な感じのレストランみたいです。

[286: 物件比較中さん]

ここのベランダは、簡単なバーベキューならＯＫと聞きました。
これって、オープンエアバルコニーだけですか？
周りの住人から煙のクレームは大丈夫なのですか？

[287: 入居済み住民さん]

オープンエア付きを選んだ住人は営業さんからベランダでホットプレートを使って食事する楽しさを是非味わってください！って勧められて購入したので今更　煙・匂い云々は無いでしょう。

日綜のマンションは殆どオープンエア付きだから　勿論苦情は無いでしょう。
ここは　オープンエア付きと無しが有るので難しいですね。

営業さんも　オープンエア付きは放っていても完売するので・・・と楽観視されていたし
でも　全体でも完売している階は最上階の他は　余り無いのでは・・・
最近低音層の苦情書き込みないですね　　解決したのでしょうか
たばこの投げ捨てとか　論外ですけどね　早く組合が出来たら良いですね

[288: 入居済み住人]

ソフトバンクユーザーの方〜☆以前ホームアンテナについて書き込みした者です。
先日ホームアンテナを取り付けました。リビングでも圏外が多かったのですが、今はちゃんと３本立ってますよー！取り付け位置にもよると思いますが、我が家はどの部屋でもちゃんと電波が入るようになりました。取り付け位置から遠い部屋はアンテナが２本とかになりますが。ソフトバンクが無料で設置してくれるので助かりました☆

[289: ご近所さん]

最近、レスないね。もう終わったの？

[290: ご近所さん]

スレだよ！

[291: 入居済み住民さん]

皆さん、浄水器のカードリッジってそろそろ届きましたか?
あれって、内覧会のときに、何ヶ月おきに届けるかとかサインしましたよね？
あれから何かしないといけなかったんでしたっけ?

[292: 入居済み住民さん]

駐車場に照明が付きましたね

[293: 入居中]

ヘリコプターが２台、ずっと問屋町上空をぐるぐる、旋回してます。
何かあったのでしょうか？

[294: 周辺住民さん]

千葉港でバラバラ殺人事件

[295: 入居中]

２台ではなく２機ですね。
回答ありがとうございます。
千葉港で女性の胴体が見つかったようですね。
夜は出歩かない方がいいですね！！！
皆さんも用心して下さい。

[296: 購入検討中さん]

お聞きしたいのですが、内覧会を行う時に、業者を立ち会わせたて行ったほうがよいのでしょうか？どなたか教えてください。

[297: 入居済み住民さん]

296さん

自分次第ですかねぇ。
お金払って見て貰う所は基本的に汚れだの細かな傷だのです。
構造的なところはいくら業者さんでも見れませんから。

もちろん後から気付いた不具合点は直してもらえるはずです。

最初から全く不備なく見たいなら業者に頼んだほうがいいし、
お金をもったいないと思うなら自分でもいいと思います。

ちなみに私は自分で確認しましたが思った以上に指摘点は少なかったですし
今でも特に不具合は出ていません。

もちろん生活しているのであっという間にあちこちに傷なんかがついてしまいますが・・・

[298: 入居済みさん]

２９６さん、２９７さん
同行業者にキズや汚れを発見してもらうなんてもったいないですよ。
素人では出来ないような、レーザーなんとかによる床・壁・天井の傾き測定、ホルムアルデヒド濃度測定、天井裏やＰＳの配管、遮音施工のチェック、漏水、電気配線周りのチェック、外装タイルのうき、コーキング漏れチェックなどをしてもらうのが効果的です。施工者との修繕交渉も同行業者の範疇です。
専用装置が必要なホルムアルデヒド測定以外は、知識をつければ素人でも確認できますが、まじめにやると１人では３時間では終わらないので、人手という意味で頼むのもありです。
まじめにやらなければ３０分くらいで終わります。
数千万の買い物のチェックにかける４、５万を高いとみるか安いとみるか悩みどころです。

ちなみに、キズ汚れは引渡し後は治してくれません。施工不良は直してくれます。

[299: 入居済みさん]

298です。
>ちなみに、キズ汚れは引渡し後は治してくれません。施工不良は直してくれます。
治して→直して、でした。くだらない補足で、すみません。

ここの板では他に比べて構造や内装の施工品質がどうこうという話題が少ないですね。
話題にならないくらい上等なのか、関心がないのか…。不思議です。

[300: 入居してます]

幼稚園バスを降りた後ずっとエントランス前で話し込んでる親御さん達がいます。
エントランス前に自転車を置いて・・・・
話すな！とは言いませんが、出入り口にある球の上に立ったり座ったり、しまいには飲み食いもしている始末。
私服の幼稚園で自由に遊ぶ事をモットーにしてる幼稚園のようですが、あれでは動物園状態。
親御さんが何とも思っていないのでしょうね。
マンションの顔でもある外装を、土足で汚しているのに・・・

あれは何とかしないと、MRを見学に来た人もマイナスイメージを与えてしまいますね。
残念でなりません。

[301: 匿名さん]

マンションは子供が多いので多少の事はおおめに見てあげてはいかがでしょうか。近くにてごろな公園もなさそうですし…
ゴミ等の後始末をしっかりしていれば微笑ましい風景の様な気がします。
これから幼稚園に通うお子さんもいると思います。そういう行為を無くすのは妥協かもしれませんが続くような気がします。見学に来て小さいお子さんがいるのを見て安心する人もいるかもしれません。実際わが家がそうでした。
むしろよその人の子を『動物園状態』と表現なさる住人さんがいらっしゃる方が考えてしまいます…