ライネスシティ千葉みなと

[匿名はん]

立地はイマイチだけど広さが魅力的ですよね〜
契約されたかたいますか・・・？

所在地：千葉県千葉市中央区問屋町104-4(地番)
交通：JR京葉線「千葉みなと」駅 徒歩14分
　　　JR内房線「本千葉」駅 徒歩14分
　　　千葉都市モノレール「市役所前」駅 徒歩15分
　　　JR総武線・成田線・内房線・外房線「千葉」駅 徒歩24分

[2: 購入検討中さん]

私も検討中なのですが価格と仕様と広さに惹かれています。買った方の意見聞きたいです。

[3: 匿名さん]

誰も買った方いないんですかね？ここのマンションの評価、気になります。

[4: 大手企業サラリーマンさん]

その前をポートタワーのフィットネスに行く前に通ってます。
マンション購入する気はないですけど、思うことは
京葉線が多分うるさい、357が多分うるさい
駅から遠いし、周辺にあるのはバーミヤン、サイゼリヤ、ラーメン屋、コンビニ
あとテニスクラブも近いね。
正直値段と納得感の物件だと思います。自分だったら隣のハーバーレジデンスの方がいいです。
この場所は生活するのに不便だと思います。

[5: 周辺住民さん]

やっぱり立地が寂しいなあ。

[6: 物件比較中さん]

ハーバーと迷ってるんですが、そんなに悪いですか？モデルルームはそんなに悪い印象はなかったんですが・・・。

[7: 入居済み住民さん]

購入済です。
京葉線から少し離れており、１４号線からの騒音もまったく問題ありません。
広さ、価格で選べば断然こちらです。
周辺施設で選ぶならば、千葉みなと周辺に住むべきではないでしょう。
買い物の便がいいとはいえないかもしれませんが、稲毛海岸、千葉方面へ車でいくには問題ありません。
また、長く住むものであり、この先どのように変わっていくかはわからないとおもうのですが・・・

[8: 契約済みさん]

ハーバーレジデンスと比べて、駅までが遠いのは気になるけど、
広さと価格には十分満足してますね！
でも最近ちょっと気になるのが、
グランシティー（日綜総合地所）系と比べると、
①構造面でスラブ圧がちょっと薄い。
②フローリングとスラブの間に振動吸収ゴムが無い
※ライネスハイム（日綜不動産）系とほぼ同じ構造

ま〜どれぐらい影響があるかわからないけど、
やっぱマンションで気になるのは下の部屋への振動ですよね〜。
オプションで付けられないんですかね〜。
まだオプション会に行ってないんですが、
誰かオプション会に行った人いますか？

[9: 契約済みさん]

オプション会は９月頃と聞いています。
まだちょっと先の話ですが、今から必要なオプションの情報収集などなどしているうちに
あっという間に来てしまうのでしょうね〜。

[10: 契約済みさん]

近くのボーリング場がヨーカドーになるって本当ですかね？

[11: 契約者]

えっ、ホントに？
ラッキーなのかしら？

[12: 匿名さん]

ヨーカドーはハーバーシティにあるから出来ないと思います。
確かにこの辺にスーパーが出来てくれると助かりますが・・・。

[13: 契約済みさん]

近くにスーパーがあると良いですね！
ボウリング場の話しは確か赤字で土地が売りに出されてるって
聞きましたが、本当かは不明です！
近くにあって欲しい店
　・ツタヤ
　・マンガ喫茶
ですね！

[14: 購入検討中さん]

安さ。広さは魅力です。
設備も必要十分なものはそろっています。
環境は、南側が倉庫地区ですが。道路を隔てて緑地帯がるので、悪い環境とは思いません。
唯一気になるのは、京葉線利用なので、千葉みなと駅まで徒歩１４分ということ。現在の稲毛海岸の住まいが
徒歩７分なので、遠くなりますが。これとて許容範囲かと納得しようかと思っています。東京方面への通勤なので、稲毛海岸より１駅手前という事で、座れる確率が高くなるかもしれません。
　夜、千葉みなと駅からの帰りが暗い感じもしますが、担当者の話によると基本的に駅から見通しの良い一直線の道路ですし、茂みや、空き地のような連れこまれる危険なところが無い。また車の通行料がそこそこあるので、明るいですと言われ納得しました。
　海沿いという事で妻が塩害を気にしています。これも気にしていたら美浜区界隈の国道以南はどこも住めなくなりますので、仕方がないと思います。（風向きの影響もあるので南西向けの棟は多少ましかな）
　買い物に関しては近所に激安のスーパー川口というのがあり、安く、品ぞろいもよく新鮮だそうです。
まとまった買い物は週末しか行きませんので、車でハーバーシティ、稲毛海岸周辺、海浜幕張は十分行動範囲です。

[15: 契約済みさん]

入居までまだ期間はあるけど、
それにしても、売れてるのかなーライネス。。。

自分は契約したけど、
入居時に空き部屋ばっかだったら、寂しい気が・・・

[16: 契約済みさん]

契約前に価格表を見せてもらったら、４０戸は契約済物件として赤く塗りつぶされていました（４月の話です）。入居までまだ時間はありますし、きっと大丈夫でしょう！と楽観的になるしかありませんね。。。千葉みなとの他物件は書き込みも盛んな様子、ここはぼちぼちといったところですね。

[17: 契約済みさん]

私も契約しました。あまり売り急いでないようです。この価格、広さなら完売するでしょう。契約者専用サイトを見ましたが、なかかなか夢膨らみますね。

[18: 契約済みさん]

みなさん床のお色は何にしましたか？
週末がオプション会なのに、まだ迷っています。

[19: 契約済みさん]

ウチはモデルルームと同じ（少し濃茶）にしましたよ。
かなり悩みましたが！
頑張って決めちゃって下さい。
※他のやつでも出来上がりは良いと思うんですが、やっぱ実物を見てみないと
　想像ができないんで。

[20: 購入経験者さん]

うちは薄い色（ベージュよりちょっと白っぽい色）ですが
ゴミやキズが目立たなくていいですよ。
部屋も明るく感じますし。。。

[21: 契約済みさん]

床の色はベージュにしました。
玄関口の大理石のイエローが明るい色で、なかなかよいですよ。
ところで皆さんは床のワックス、またはコーティングはされますか？
今から最低限必要なもののリストアップをしているのですが、悩むところです。