プレミスト南柏ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト南柏についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県流山市向小金1-451-1
交通：常磐緩行線 「南柏」駅 徒歩4分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：68.33平米-87.84平米

[101: 匿名さん]

いよいよ完成です。年内に引越しできるそうです。
建設地に行ってみると今までの街並みがすごっく良く変わったと
思います。新しい建物ができると、こんなに街のイメージが
変わるとは思いもしませんでした。
これからは実物のお部屋を見せていただけるんでしょうね。
実感が現実のものになるでしょう。

[102: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
廊下も広く、南向きで日当たりもすごく良かったです。
駅近なのに、コンクリートのビルだけではなく、周りに緑があって、住む環境はとてもいいと思います。
引っ越し楽しみです。

[103: 匿名]

私も、内覧会に行きました！
けっこう、クロスの直しをお願いしました！

引っ越し、楽しみです。

[104: 匿名さん]

私も金曜日行きました。

我が家も南向きで日当たりが良くて嬉しかったです。
あとバルコニーが広く感じました。周囲が戸建てで視界が開けているのが気に入ってます。

いよいよですね。
同じ入居者のみなさん宜しくお願いします。

[105: 匿名]

104さんへ
内覧、金曜日にできました？
私は、ワックスが乾いてないと言われ、土曜日でした…

それから、
みなさん
引越し業者は、三協にしました？

[106: 104]

105さんへ
我が家は金曜日を指定されました。
他にも何家族かお見掛けしましたので、お部屋によって違うみたいですね。

ちなみに引っ越し業者は見積り次第ですが、別のとこで検討中です。

[107: 105]

104さま

早速のご返事、ありがとうございますm(__)m

お部屋によって、内覧日があったのですねぇ…

うちも、引越し業者を悩んでまして…値段は、どこも変わらないようですが
内容ですね？

早く、入居したいです！

よろしくお願いいたしますm(__)m

[108: 匿名さん]

私も内覧会で細かいところまでお願いしました。
大和ハウスと長谷工の人が立ち会って丁寧に対応してくれました。
21日再確認です。

入居者のみなさん　これからよろしくお願いします。＾０＾

[109: 入居予定さん]

１０５さん
そのワックスなんですけど仕上がりどうでしたか？うちはお世辞にも綺麗とは言えませんでした内覧会の時に言ったのですが、「サービスワックスなので・・・」と言われて終わりました。
やっぱりちゃんとコーティング頼んだ方がいいのですかね？皆さんはコーティングどうされるのですか？

[110: 105です]

109さまへ

ワックスの仕上がりは、あまり気になりませんでしたが…サービスワックスなんですか？？

オプションで頼むとうちには、高い価格でして(>_<)
自分で、やろうかなあ…と考えてはいました！

オプション高いですよ？

カーテンも、同じ品物が柏の葉で安く売っていましたし…

ワックス、どうされますか？

[111: 入居予定さん]

１０９です。
うちにとってもオプションは論外な価格でした。保証もないみたいですし・・・
とりあえず内覧会の時に表で貰ったチラシの業者に見積もり出してもったらオプションの半額以下だったのでお願いしようかなと思ってます。
マンション売って儲けてるのだからせめてオプション位サービス価格にしてほしいですよね。

[112: 105です。]

109さんへ

良かったら、教えてくださいm(__)m
貰ったチラシ業者は、おいくらでした？

ほんと、マンションで儲けているのだから、
購入者には、格安で、オプション案内してほしいですよねぇ…

引っ越しの三協も、かなり高めの金額提示でしたが
割引してもらいました(^-^)v

[113: 入居予定さん]

１０９です。
うちは３ＬＤＫでフローリング全部のシリコンコーティングとＬＤＫのクロス、水周り、玄関の大理石のコーティングで２２万くらいでした。オプションだったらいくらになったことやら・・・

[114: 105です]

ありがとうございますm(__)m

オプションで
全部屋ミラーコートと
水回りコーティングで
50万と見積りされました！

22万は、安いですね！

私も、もう一度 検討してみます(^_-)

[115: 入居予定さん]

うちはチラシ貰ったイークリーンシステムさんでＬＤＫと廊下のシリコンコーティング、水周りの防カビ、玄関大理石のコーティングで￥９４５００でした。
１１３さんも同じ業者さんですか？

[116: 入居予定さん]

１１３です。
うちも１１５さんと同じ業者さんですね。
私も最初ＬＤＫのみを頼もうかと思ったのですが子供がまだ小学生なので汚したりしそうなのとオプションとの価格差で全室頼んじゃいました。

[117: 116さんへ]

全室で、おいくらですか？

うちも、小学生がいるので…

[118: 入居予定さん]

１１３です。
細かい価格とか書いちゃっていいのかな？と思いつつも・・・
明細を見るとフロアコーティング油性シリコンタイプ、ＬＤＫ、廊下、洋室３室で￥173.250で水周りの浴室、キッチン、脱衣場、トイレの防カビコーティングとキッチンシンク、大理石天板のフッ素防汚コーティングがサービスになってます。うちはそれにクロスコーティングの￥52.500がプラスされてますが。

[119: 入居予定さん]

だんだん引っ越すんだと実感がやっと最近持てました。
入居説明会、オプション会、内覧会そして引越しの手配..........。
新年は新しいマンションでの生活。楽しみです。
このマンションにお住みになる方、どうぞよろしくお願いいたします。
やはり、建物が完成すると実感持てますね。

[120: 私も入居予定者]

初めまして☆私も入居予定の者です。
子供二人おり、主人も個性的なものですから皆さんの御迷惑にならないよう気をつけたいです。
仲良くして頂けると嬉しいです。宜しくお願いします！！

さて、フロアコーティングで気になり思わず書き込みに参加した次第です！！
私はLDK＆廊下のコーティング、浴室＆キッチンの防カビの見積もりをしてもらったら
これで３０万円と言われましたー！！！！！
他社でこんなに安く出来るなんて！！オプションのはやめたいと思います・・・

イークリーンシステム？ですか？探してみたいと思います！

[121: 入居予定さん]

私もオプションの見積もりにはビックリしました。
マンションで儲けてるんだからオプション位サービス価格にしてほしいですね。

[122: 入居予定]

私も、入居予定です。

週末は、確認会ですね！

今は、引っ越し荷造りで、家中がメチャクチャです^_^;

お子さんがいる家庭が多いのかしり？

よろしくお願いしますm(__)m

[123: 匿名]

家財保険、みなさん
どちらに入りました？

[124: 私も入居予定者]

家財保険・・・！

私は入居説明会で頂いたものにしてしまいました・・。
まだ支払いはしていませんが。



オプションの件もあり、自分で探した方がいいのでしょうか・
家財保険等詳しくないもので。

[125: 入居予定さん]

火災保険ではないですか。
家財保険はオプションの一環でしょう。
他には地震保険もありますよ。

[126: 匿名]

すみませんm(__)m

家財ではなく
火災保険です。

間違えて、すみませんm(__)m

[127: 入居予定さん☆]

火災保険は銀行融資日まで日数もあまりないので、
今回は提案の物で申込みをしました。

途中解約等は可能なのを確認しましたので、
落ち着いてから見直ししようと思ってます。

[128: 匿名さん]

こんにちは、こちらには住まないのですが自分のときは
床ワックスとコーティングはダスキンが安かったのでお願いしました。
カーテンは、６号の北小金消防署の並びのカーテン屋さんがこの辺では１番安くて品物も他と同じなので頼みました。
水周りの汚れ防止コーティングは効果ありましたよ、最初の１年くらいは。

[129: 匿名さん]

販売戸数増えました？増築でもしたのかな？

[130: 入居予定者]

来週、鍵引き渡しですが…どれだけ、売れたのでしょうか？

[131: 匿名さん]

結構売れてると思います。
内覧会の確認で行った時、ギャラリー内全てのブースが埋まってました。

[132: 入居予定者]

けっこう売れているんですね！
新しい新居での生活、楽しみですね(^ー^)

鍵の引き渡しがすまないと実感がありませんが…

[133: 私も入居予定者]

本当にもうすぐなんですね♪
家具や家電、ほとんど全部購入したので
マンションだけじゃなくて真新しい生活が楽しみです☆
子供が大事に扱ってくれるといいのですが・・・

そういえば、フロアコーティングのイークリーンシステムさん！？
とても対応の良い御担当者でした！
お値段も本当に安くて良かった！！（オプションに比べて）

カーテンは匿名さんが行った、６号消防署となり見てみたいと思います♪

[134: 入居者]

こんばんは！

今日、部屋の掃除に行ったのですが…
部屋のすみから、たくさん虫が出てきました(;_;)

小さくて、赤っぽい虫が風呂以外にいました。

何世帯か？
今日、引っ越ししてきたりしていましたが
皆さんの部屋は、どうですか？

明日、長谷工と大和が確認しにきます。

[135: 私も入居予定者]

虫・・・・・・

かなり嫌ですね。
新居なのになぜ？？

長谷工と大和確認後、結果お知らせ下さい～！

昨日、エアコンの取り付けしました。
そしたらフロアコーティングの方が何社もセールスにきたそうで、
主人が・・・？てかんじでした。

うちは今日、フロアコーテイングです☆
どうなるか楽しみです♪

[136: 134です]

こんばんは！

部屋の虫ですが
調査の結果
チャタテムシでした！

カビを好む虫だそうです。
長谷工は、バルサンをして、掃除をして、対処していただきました。

昨日の夜
確認しましたが虫は、いなくなったようです。

ほんとないなくなったのかは、不安ですが…とりあえず、うちは近所に住んでいるので、毎日、確認に行くつもりです。

今日は、コーティングも入ったので、明日の立ち会いが楽しみ〜(^ー^)

玄関のインターフォンって、
カメラ付きですよね？

[137: 購入検討中さん]

もう購入直前ですが、虫の存在が気になります。134さんは何階に入居予定ですか？

[138: 入居予定さん☆]

みなさんリビングのカーテンの長さ何センチにしてます？
　１．200cmで短め
　２．205cmで少し短め
　３．210cmで下擦る？

ポストに入ってたカタログだと210cmだったんですけど、
なんか長いような気がして…。

[139: 匿名]

常識的にカーテンは長めが基本だと思いますが…
ていうかその手の話は住民板でお願いします。
検討には全く関係ありません。

[140: 134です]

137さんへ

引っ越しで、バタバタしていて、すみませんm(__)m

まだ入居者が少ないので、階数は…上の方です。

あれから、虫はいませんので、一安心かと…

[141: 私も入居予定者]

うちは真ん中あたりの階ですが虫はみていません。
全部屋雑巾がけしたので床は注視していますし、いないようです。

それにしても上の階なのになんででしょう？

カーテンはニッセンのＨＰを見た時、測り方が載っていて参考なりました。

http://www.nissen.co.jp/sho_item/sizeguide/curtain/index.htm

[142: 入居予定さん]

みなさんは水回りカビ対策されてますか？お風呂２４時間換気と１時間乾燥つけても水玉が残ってましたので、カビが心配で防かび対策考えていますが、業者とか参考になる情報あれば教えて頂ければと思います。
よろしくお願いします。

[143: 入居予定さん]

１４２さんへ
うちは前にも書き込みのあったイークリーンシステムさんでフロアコーティングしたときにサービスで防カビコーティングしてもらいました。パンフレットには防カビコーティング３１５００円と書いてありますよ。

[144: 入居者]

今週、入居しましたが
うちは、上記の方とは違う会社で
浴室の防汚コートと防カビコートをしてもらいました！

わりと早く、水滴はなくなっていりと思います。

[145: 近所をよく知る人]

どのくらい売れ残ってるんでしょうか？
夜通ると明かりがほとんどついていないのですが…。

まだ入居が始まって間もないから？

[146: ご近所さん]

遮光カーテンとかにしてると
外からはほとんど明かりが漏れない（見えない）よ。

まだ入居始まったばかりのようだし
これから本格的に引越しが始まるんじゃないですか？

[147: 142です。]

143さん　　144さん
アドバイスありがとうございました。書き込みをみて防かびコートするように決めました。
フローリングコーティングやれば、水回り防カビとキッチンブッソコーティングサービスする業者がいて、そちらにお願いすることにしました。

[148: 匿名さん]

みなさん、初めまして♪
入居予定しています。現在どのぐらい売れているのかなぁ？
週末、ベランダにあまり干し物はないようですね。

[149: 購入経験者さん]

入居予定者や、入居済みの方は住民板にスレッド立てて利用してください。
こちらの掲示板は検討板です。よろしくお願いします。

住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_kanto/

[150: 匿名さん]

既にご入居されている方、ご近所さんにお聞きしたいのですが、

普段の買い物とかはやはり線路の向こう側に行かれているのでしょうか。
PAT流山は若干遠く感じましたし、選択肢はやはりカスミ・マミーマートでしょか。
わざわざ線路越えるの面倒な気がして…。

ちなみに最寄り出口側にスーパーができる予定とかはないのでしょか。
なんとなく商店街が怪しい雰囲気が漂ってましたが…。