プレミスト南柏ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト南柏についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県流山市向小金1-451-1
交通：常磐緩行線 「南柏」駅 徒歩4分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：68.33平米-87.84平米

[2: 周辺住民さん]

スレ主さん、サイトに飛んだら物件名が違うよ！

物件名：プレミスト柏

●物件の所在地/ 千葉県柏市千代田1丁目1545-14（地番）
●総戸数/ 54戸
●総戸数追記/ （地権者住戸11戸含、別途管理室1戸）
●販売戸数/ 未定
●売主/ 大和ハウス工業株式会社
●販売会社（取引態様）/ 売主
●最寄駅及び同駅からの徒歩所要時間/ JR常磐線「柏」駅徒歩10分
東武野田線「柏」駅徒歩10分


でも柏にも新しいマンション建つんですね。
タワーよりは手が届きそうです。

[3: 匿名さん]

プレミスト南柏はこっちですね！

http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/kashiwa-m/sp.html

こっちはダイワハウチュと長谷工、事駅反対には清水総合開発。

どっちが売れるかな？

[4: ご近所さん]

柏・流山・松戸周辺のグルメ情報です。
http://blog.livedoor.jp/arapin119/

[5: ご近所さん]

千葉県流山市向小金１-451-1
交通 常磐線「南柏」駅より徒歩4分
総戸数 84戸(別途管理室1戸)
敷地面積 3244.88m2
構造・階建て 鉄筋コンクリート造地上9階建
完成時期 2009年10月下旬予定
入居時期 2009年12月上旬予定


元ラブホテルがあったところだね。
あと南柏といってますが、ここは流山市なので注意です。

[6: 匿名さん]

流山市なんですよね…。
南柏なのに
さらに野田ナンに
なっちゃうのが
残念ですが
便利なとこですよね。

[7: 購入検討中さん]

モデルルームオープンしたみたいですね。

[8: 購入検討中さん]

ここの辺は、住宅街ですし静かでいいですよね。

モデルルームに行かれた方
ご感想をお聞かせ下さい。

[9: 物件比較中さん]

この前、モデルハウスを見てきました。大和ハウスのマンションはどうなのかと期待しつつ見学しました。

結果は思った以上に残念でした。このマンションは外観のイメージを大切にしているような感じですが、
中の設備はイマイチでした。
お風呂にしても、キッチンにしても、最低クラスが入っていました。私はお風呂のユニットバスの洗い場の角には棚がついているのが当たり前だと今まで思っていましたが、ここには、ないのでびっくり。
床暖房もないし、ガラストップとか食器洗い機とか設備でこれはと言うものはまったくありません。
もう少し、見栄えのよいものを入れれば感じも違うのにと思います。

そういえば、このマンションの公式ページでは設備を紹介するページが記載されていません。

年配の営業な方が、２年前のマンションに比べて価格帯を下げなくてはいけないので、
見劣りはするかしれませんがと認めていました。

ここの売主は消費者の目が肥えていることを認識しないと痛い目にあうなと思いました。

[10: 物件比較中さん]

価格はいくらなんですか？
安ければ良いと思いますが・・・

[11: 物件比較中さん]

見てきましたよ。
現地は、隣家との距離がかなり近かったので、上階でないと日当たりや景色がイマイチっぽい。
あと、設備に関しては敢えてシンプルに造ってあるそうです。
必要な設備のみを好みでオプションとしてつけるというのが趣旨だそうです。
その分、価格は殆どが2000万台でしたよー。

[12: 物件比較中さん]

同じ名前の柏のマンションのほうが設備は充実して豪華です。南柏は手を抜いてしまった感じがします。
リビングの２４時間の空調のフィルターがごっつくて見栄えが悪かったです。せっかくのリビングの雰囲気が
だいなし。

[13: 物件比較中さん]

南柏の他の物件は設備が充実しているのでしょうか？
最低限の設備はないと困りますよね。
オプションだといくらになるか分からないし、
あれこれつけて結局予算オーバーだったら意味ないですよね。

[14: 匿名さん]

私もモデルルーム見学に行ってきました。
しかしガッカリでした。
駅に近い割りに静かな環境で駐車場が１００％ある（駐車場料金が３０００円も魅力です）ことで
興味を持ったのですが、モデルルームのセンスの悪いこと、悪いこと。
なんだか適当に家具を置いてあるだけに見えるし、子供部屋にコートラックのシールが壁に貼って
あるし、そこに画鋲でハンガーをかけてある始末。
設備がないどころの話じゃない。
まったく持って誰がこのマンションに住んでみたいなんて思うのか不思議でしようがない。
ダイワさんモデルルームに入った途端、造花の花がいっぱいあったけど意味がわからない。
花屋さんでもやったらどうですか。

[15: 匿名さん]

でも、結構売れているようですね。
大手の強みか？
わかった！お金持ちの集まりか？
お金さえあれば、オプションで設備を満足
させられるよな。
この物件は何が良いのかわからない。

[16: 購入検討中さん]

モデルルーム行ってきました！
私は、柏の中では、価格、立地が魅力なので検討できると思いました。
今住んでいるところが、国道沿いなので住宅地で駅近いところはいいですね。
モデルルームは他と比べてかなりシンプルでしたが、実際とのギャップがありすぎるより
も分かりやすくてよいと思いましたけど・・・。家具やオプションが豪華だと気持ち的に
盛り上がりますが、実際それを使うかといわれれば案外使わなかったりすると思うし
現実過ぎるのかもしれませんが、今は設備よりも価格とか立地を優先して考えてます。

[17: 匿名さん]

同感です。だって、世の中ユニクロが一斉風靡している時代。
これからのことを考えると、価格が安いに尽きる。
３LDKの部屋が２０００万円台なら賃貸借りるより支払いは安くて安心かも。
その上、駅から近くて、騒音のない静かなくらしができるなら良しとできると思う。

[18: 物件比較中さん]

今週の休みを利用してダイワさんの物件を見ようと思ってます。

[19: 購入検討中さん]

２０００万円台からあるらしいけど、実際の価格ご存知の方
教えてください。

[20: 匿名さん]

駅前でのチラシ配りご苦労様です。頑張ってください。

[21: 匿名さん]

ビックリしました。モデルルームを改装したみたい。部屋が明るいし、広く見える。
センスはよくなった印象を受けました。