リビオ海浜幕張ラヴィアンコートってどうですか？

[周辺住民さん]

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートについての情報を希望しています。

駅から遠いようですが、建物の質感は周辺のマンションより高いような気がしますが…

物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
　　　京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
　　　総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
価格：未定
間取：3LDK-5LDK
面積：71.38平米-113.63平米

管理会社：日鉄コミュニティ
売主：新日鉄都市開発　日本土地建物販売
販売代理：長谷工アーベスト
設計･監理：浅井謙建築研究所
施工：アイサワ工業


[スムログ 関連記事]
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/836

[681: 購入検討中さん]

気になる間取りがあるけど調べたら残り少ない…。
もうオプションの間取り変更はできないから売れちゃったら凹む。

でもあとたった3カ月で竣工だからその後値引きがあったら悔しい。

一番いいのは一番最後に棟内に移ったBBタイプモデルルームを家具オプション付きで買えたら最高だけど(苦笑)絶対抽選になるだろうし、棟内に移ったら部屋タイプも変わるかな

うーん悩む…。

[682: 匿名]

気になる間取りが残り少ないと気になりますよね。
「別に売り急いでいないので、竣工後もしばらく値引きはないですよ。」と言う
営業トークにのせられて、うちは先日契約しました。
多分、竣工後の値引きをみて凹むと思います(笑)

[683: ご近所さん]

これだけ駅から遠い物件は定価で売り切るいのは難しいと思うよ。
人気の海浜地区じゃないし。

浜田と同じ運命だと思うけれど。

[684: 契約済みさん]

たまに開催されていたスケッチパース（パーススケッチ？）のイベント、
最近はないんでしょうか？
間取り変更プランでリビングを広くしたのですが、最近リアルに家具などの配置を
考えていて、ちょっと悩んでいます。

[685: 購入検討中さん]

どうせだったら玄関側もアウトフレームにしてほしかった。。

[686: 匿名]

>684 さん

来月スケッチパースあるらしいですよ

[687: 匿名]

CBタイプの2898万、来週抽選があるようです。
やっぱり倍率つくんでしょうかね？

[688: 購入検討中さん]

2898万なら悪くない価格だなぁ…。
何部屋あるんだろうか。１階はもう埋まってたよね？

[689: 購入検討中さん]

・・・と思ったらCBタイプか。エレベーターめり込んでるタイプだった。
BBと勘違いしてた。

[690: 契約済みさん]

ここのキッチンてどこにタオルをかければいいんでしょうか。
シンク側の壁がないのは初めてで。
普通こういう形だとどうしてるんですか？

[691: 匿名]

688さん
この価格では1部屋だけです。
ちなみに三階です。

[692: 匿名]

2800台は手が出しやすいね。
ただちょっと狭いからファミリーにはきつめかな？

>690さん
タオルはシンク下に吸盤ですかね？
食器拭きはどうしようかなぁ。

[693: 契約済みさん]

消費税10％だって。
景気もしばらく戻らないだろうけど買っといてよかった。
金額も無理のないところにおさえられたし。

所得税も上がって扶養控除もなくなるから苦しいっちゃ苦しいけど。。
なんなんだろこの国。

[694: 入居予定さん]

>>693さん
スレチで申し訳ないのですが…
扶養控除の廃止ってもう決まってたんですね。勉強不足でした。
http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/pdf/9017.pdf

しばらくは住宅ローン減税があるので個人的な影響は少なそうですが、
このままいろいろ増税になっていくと考えると怖いですね。
http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/pickup/20100526/1031910/?ST=yahoo...

節制しなきゃ。

[695: 契約済みさん]

かといって、月々のマンションローン価格以下のレベルの
安い作りの狭い賃貸に戻れるかといったらそれはそれでちょっと厳しい。

今買ってよかったと思っています。
この家賃も払えないくらいの不況になったら私以外の世の中も阿鼻叫喚な感じになってそうですし･･･

話がスレからズレにズレてしまいました。すみません。元に戻します。

[696: 契約済み]

http://kanetaya.seiloo.co.jp/

幕張メッセで家具敷物インテリア大バザール。
ちょっと早すぎか。

契約済みの方、購入検討中の方、

リビオの間取りでここがちょっと不満とか、ここがこうならよかったのにとかありますか？
○○が狭すぎるとか広すぎるとか○○がないとか、どう使えばいいの？とか。

逆にいい部分も。こう使える！こう使う予定！とか。

今レイアウトで悩んでるので参考にしたいです。
＞684、686さん　私もスケッチパース行きたいです。

[697: 購入検討中さん]

この週末どんな感じですかね？
MRいった方いらっしゃいますか？

[698: 匿名]

>697さん
土曜日にちょっと行ってきましたが、にぎわってましたよ。
残り60強ということろでしょうか。商談中もそこそこ張ってありました。

>696さん
前のほうにも出てますが、玄関にベビーカーを置く場所が無いのがちょっと不便に感じます。
子供が小さいうちだけなんですけどね。
いま、納戸をどうやって使おうか？と悩んでいます。
とりあえず浅い棚でもつけようかな。

[699: 契約済みさん]

購入者の話題が増えてきたので住民板作りました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79319/

[700: 匿名]

住民板、ありがとうございました。

ただ、本スレでも指摘があるとおり、検討版から住民板に
移行させたらどうでしょうか？