リビオ海浜幕張ラヴィアンコートってどうですか？

[周辺住民さん]

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートについての情報を希望しています。

駅から遠いようですが、建物の質感は周辺のマンションより高いような気がしますが…

物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
　　　京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
　　　総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
価格：未定
間取：3LDK-5LDK
面積：71.38平米-113.63平米

管理会社：日鉄コミュニティ
売主：新日鉄都市開発　日本土地建物販売
販売代理：長谷工アーベスト
設計･監理：浅井謙建築研究所
施工：アイサワ工業


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リビオ海浜幕張ラヴィアンコート　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/836

[621: 匿名さん]

アクアテラスはこの掲示板を見る限り絶望的に売れてないみたいですがここはかなり売れてるみたいだね？なんで？

[622: 購入検討中さん]

圧倒的に安いからでしょう。

[623: 匿名]

ベイタウンも今となっては、駅遠で眺望もイマイチな場所しか売り出されませんからね...
いくら広くても、割高感しかありません。

[624: 匿名]

借地権でないことも要因のひとつですかね。

[625: 匿名]

ここは専業主婦が気に入るツボを押さえてる。
家庭優先で通勤に妥協できる夫も気に入りやすいんじゃない？
あの換気扇はいいよね。

[626: 匿名さん]

ディスポーザーがないと将来にわたってどれくらいコストカットできるのかな。
そんなに差がないならあったほうがいいなと思うけど、処理槽のメンテって結構お金かかりそうだなぁ。

最近の都心のマンションはほぼもれなく付いてる感じだけど実際どうなんだろう？まだ誰も経験していないと思うけど。杞憂かな。

[627: 匿名さん]

ベイタウンならアクアテラスや18番街選ぶより、中心部の中古のほうがいいね。
まだまだきれいでしょ。中古でも高いけど。

[628: 購入検討中さん]

だから安いから。
3000万からあれば、年収600万買える。
あそこは4000万からで年収800万越え。

購入層の数が違う。

[629: 周辺住民さん]

＞＞６２８
その通り。
そこがここと同じ価格になったら、
瞬間蒸発だよ。

[630: 匿名さん]

やっぱりここは周りと比べると借地権ないし、安く感じてしまいますね～。
駅からの距離等考えると割高と感じる方もいるかもしれませんが、
個人的には妥当だと感じます。
皆さんいかがでしょうか。

[631: 購入検討中さん]

最上階カドはびっくりするほど高いけど、それ以外の部屋は安いですね！

625さんの言うとおり、旦那さんの通勤でバスが嫌じゃなければ奥さん的にはとてもいい環境・内容だと思います。外観いいですねぇ～。中も見てみたい。

[632: 匿名]

うちもそうですね。
妻が気に入っていたので、通勤面は妥協しました。
駅近だと多くの物件が小学校等が近くに無いですからね。

[633: 匿名さん]

ＣＡタイプですが、ここが先に売れてしまったとのことですが、
リビングの陽当たりはいいのでしょうか。
リビングは南東向きなので午後になると陽当たらない感じがしますが…

[634: 匿名さん]

ここのマンション立地で日当たりの心配は無用でしょう。

ABCそのタイプでも日ははいります。
そりゃ一日中ずっと日が当たることはないですけど3方向バルでもない限りどこでも無理でしょ。

CAはもうないと思いますがあそこは南東・南西2方向に窓があるので日当たりは最高だと思います。

[635: 契約済みさん]

＞634さん

公式HPのランドスケープのページの方位磁石の記号のバリューニュースをクリックすると日当たりについての情報がでますよ～
http://www.makuhari247.com/landscape.html

[636: 契約済みさん]

南西側は打ちっ放しだけど、駐車場スペースが広いからネットまでかなり距離があります。
さらに駐車場側にはネットがないので日当たりは問題ないと思います。

[637: 匿名さん]

今日MR行かれたかたいらっしゃいますか？
最新の状況はどんな感じでしょうか？

[638: 匿名さん]

＞６２０

名前の響き・・・特に気になりませんが。

[639: 契約済みさん★30代]

＞６３７さん

昨日ＭＲいってきましたよ。
８割以上花がついている感じでした。
順調に売れているようです。

ついでに、マンションも見せてもらいました。
ＣＣタイプの部屋には入れますよ。

[640: 匿名]

売れてますね。さかき涙目。