リビオ海浜幕張ラヴィアンコートってどうですか？

[周辺住民さん]

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートについての情報を希望しています。

駅から遠いようですが、建物の質感は周辺のマンションより高いような気がしますが…

物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
　　　京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
　　　総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
価格：未定
間取：3LDK-5LDK
面積：71.38平米-113.63平米

管理会社：日鉄コミュニティ
売主：新日鉄都市開発　日本土地建物販売
販売代理：長谷工アーベスト
設計･監理：浅井謙建築研究所
施工：アイサワ工業


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[241: 匿名]

申し込みしました。契約は次回です。一目惚れに近い物件でしたが、なかなかあと一歩が踏みきれずでしたが、なんとかここまで来ました。今は不安と楽しみが交互にあります。でも、やっぱり嬉しいにつきます。

[242: 匿名さん]

>>240

船橋日大前ですか…住宅街！ってかんじで、閑静ではありますが…あまり商業施設がないですよね。
せめて北習志野駅近辺でしたらもうちょっと活気があったのですが、
やはり、北習志野の方が高いのでしょうね。
住宅街の綺麗さでいえば古い分劣りますし…。

お車でのお買い物を良くされるのでしたら、近くにマックスバリューもありますね。
ららぽーと方面へのお出かけの際は、裏道を使われるといいかもしれないです。
土日に成田街道は辛いです…。

映画やちょっとしたショッピングであれば八千代緑が丘のイオンもありますし…
極端に不便ではない土地ですが、以前お住まいの地域と比べると確かに不便になりますね；

[243: 匿名]

こちらを、お読みになっている方で、最近ご契約された方はいらっしゃいますか？
わたくしは、もし購入するなら、海浜幕張駅利用希望です。バスの便【系統】を、調べているのですが難しいです。生まれて初めて、生活にバスが入りますので余計理解しにくいのでしょうか【苦笑】。浜田緑地バス停を利用したいのですが、同じように利用を考えている方はいらっしゃいますか？長文失礼しました。

[244: 匿名]

>>242

そうなんですよ。
船橋日大前だと今よりは確実に車の移動が不便になりますし、様々な商業施設も今の今の幕張本郷の方が近いんですね。
便利すぎるところに住んでいるなぁと、つくづく思います。
パティオスとか、海浜幕張のマンションも検討しましたが、現在は仕事が激務なので、駅から遠いのと、会社の最寄りまで京葉線のアクセスが悪いので止めました。
幕張本郷の区画整理内で新築戸建ても見てたんですが、数が少なくて好みに合わない物件ばかりであり、駅から近いところだと土地の坪単価も高いので辞めました。
千葉県、区画整理内の綺麗な町並みで5000万円程度の50坪、南向きで会社まで一本の東西線か総武線、最寄り駅まで徒歩10分以内という全ての要素を満たすのが購入した物件でした。
土日の車の移動は、残念ながら我慢です。
ただ、元々は地元エリアなので、裏道をたくさん知っており、なんとかなるとふんでいます。
何がいいたいわからなくなってきましが、あと数ヶ月で去る幕張本郷に愛着があり、この物件を含めて、みなさんにも是非お勧めしたいなぁと思いました。

[245: 匿名さん]

ここの物件、気になってます。
契約された方の決め手ってどんな点でしたか。

[246: 契約済み20代★]

決め手は部屋の広さと環境です♪

[247: 契約済みさん]

自走式駐車場、値段と広さでの条件を満たす物件であったことです。
あとはスーパーも程よく近く、駅までも個人的にはそこまで遠く感じなかったからです。

[248: 匿名さん]

徒歩24分を遠く感じないとは…。なかなかたくましい方ですね。
40代、50代でも無理なく通えそうでしょうか。

[249: 契約済みさん★30代]

環境ですね。
駅までの距離は自転車で通えば何にも気になりません。

[250: 契約済みさん]

あくまでも個人の感覚ですから。
自転車に乗れば１０分位のもんですよ。

[251: 契約済みさん]

私の決めても「環境」でした。
駅からの距離は最後まで悩みましたが、それを妥協してもいいかなと思える、良い物件だと思いました。

私個人の考えですが、どの新築マンションも外観、内装、装備に多少の違いはあれど、さほど変わりはないと思うんですよね。なので私達は、「環境」を重要視しました。もちろん物件が気に入ったというのは大前提ですが。

・休日の買い物に便利
・周りに公園が沢山ある
・自走式駐車場
・教育環境
・※隣の敷地にスーパー＆スポーツジムが出来る（？）という話しも、決め手でした。

先週近くを通ったら、最上階まで工事が進んでいるようでした。ずいぶんと大きく立派で、完成が楽しみになりました♪

[252: 匿名さん]

251さん
駅から遠い物件って、最初は悩みますよね。
でも、いざ住んでしまえば慣れる＆愛着が湧いて、さほど苦でなくなりますね。
ここの周辺環境はとても良いので、駅遠を補って余りあるという感じでしょうか。
隣のスーパーは、何が入るんでしょうね。これからますます便利になりますね！

[253: ご近所]

すぐ近くのマンションにすんでいます。
我が家も買う時は、駅までの距離（バス利用）で迷いました。
ですが、実際住んでみると、バスも便利だったし、
皆さんがおっしゃると通り、公園が多くて、四季の移り変わりを
実感しながら生活しています。
意外と静かですし・・・。
週末もちょっと出れば、遊ぶところも多く、楽しいですよ。

[254: 匿名]

便利な反面、14号に面していて排ガスがちょっと気になりますよね。

[255: 匿名さん]

ベランダは反対側じゃなかったかな。
確かに14号沿線のマンションは数年で黒く、くすんでしまっているけれども。
間にスーパーができるみたいなので、緩和されると良いですね。

[256: 契約済みさん]

契約済みの方でオプション何を付けますか？エコカラット迷ってます！

[257: 匿名]

早く棟内モデルルームに移行しないかなぁ

[259: 契約済みさん]

ネットで調べると結構でてくるんですよねぇ。
どこがいいかがわからないんで悩むところです。

[260: 契約済みさん]

２５６さん
２５８さん

私は、エコカラットを注文する予定です。
オプションは、これだけです。
他は、やはり高額なので・・・