リビオ海浜幕張ラヴィアンコートってどうですか？

[周辺住民さん]

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートについての情報を希望しています。

駅から遠いようですが、建物の質感は周辺のマンションより高いような気がしますが…

物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
　　　京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
　　　総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
価格：未定
間取：3LDK-5LDK
面積：71.38平米-113.63平米

管理会社：日鉄コミュニティ
売主：新日鉄都市開発　日本土地建物販売
販売代理：長谷工アーベスト
設計･監理：浅井謙建築研究所
施工：アイサワ工業


[スムログ 関連記事]
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/836

[221: 購入検討中]

こちらの物件に年明け早々にでも行ってみる予定です。色々な情報交換が出来ればと思っています。

[222: 契約済みさん]

あけましておめでとうございます。
契約済みの皆さま、今年は楽しみな年ですね。

No.221さん、一緒のマンション住民になれることを期待しています。
色々情報交換しましょう。

[223: 周辺住民さん]

７階位まで進んだようです。このまま順調に出来上がると良いですね。

[224: 契約済み]

昨日の広告に新モデルルームオープンと書いてあったのですが、見に行かれた方いますか？

[225: 契約済みさん]

契約済みのかたにお聞きしたいのですが、
契約後、リビオの営業さん等とはどの程度やり取りをされているでしょうか。
うちはごくたまに郵便物が来る程度（イベント案内等）で、それ以外は全く音沙汰なしです。
いまのところこちらから聞きたいことも無いので特に何もしていませんが
もしかして忘れ去られてるのでは・・・なんて思っちゃいます。
こんなものですかねー

[226: 契約済み]

No.224さん
土曜日に見に行ってきましたよ。
少しお部屋の雰囲気が変わってました。
一番変わったところは狭いほうのモデルルームでマッサージが置いてあったお部屋が子供部屋になってました。


No.225さん
うちもぜんぜん連絡なしです（汗）
たまたま遠くに住んでる両親が遊びに来たのでモデルルームを見せに行ってきたのですが、（担当の方に）また遊びに来てくださいと何かあったら連絡してくださいって言われましたよ。

[227: 匿名さん]

過去レスを読んでいて、隣接の商業施設はイオン系のマックスバリューだと知りました。その後、商業施設について何か情報はありますか？不況のご時世ですが、イオンは勢いが衰えない気がしますね。
ところで、マックスバリューは食料品のお店ですよね？実家の近辺にもマックスバリューが２つあるのですが、どちらもメガマートという日用品のお店が隣りにありました。こちらはマックスバリューだけなのでしょうか。

[228: 契約済みさん]

>225 こんにちは。我が家もモデルルームからの連絡は、特に無しです。色々タイプはあるかと思いますが、僕はモデルルームの営業って、この程度だと思ってます。もう少し近づいたら、現地確認とか鍵の引渡しとか、色々あるかと思うので、今は自分で出来る事を早めに準備してます。

>227　先週、近くを通ったので、ゴルフ練習場に車を一時停止させ、マンション周辺を１周してきました。マンションは着々と階数・外壁工事も進んでる感じでしたが、お隣は基礎工事も進んでない感じですね。果たして、入居前までに間に合うのだろうか･･･。併設で、メガマートが出来るか分かりませんが、あのスペースで１階（２階一部？）だけならば、マックスバリューのみかなと思います。

[229: 匿名さん]

225さん
どこかのマンションでは、土日の早朝を狙って「モデルルームに来て下さい」と
いった電話が来るそうですよ。
ここの営業スタイルは、割とのんびりしてますよね。
連絡なしだと逆に寂しい気もしますが、ひっきりなしに電話がかかってくるよりは
いいかな？とも思っています。

商業施設はマックスバリュなんですね。
家の近所にもありますが、1フロアに食料品と日用雑貨、花屋とパン屋さんが
入ってました。

[230: ﾐｽﾀｰ契約済み]

ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ（24H営業！）とｽﾎﾟｰﾂｼﾞﾑが入るそうです。

[231: 匿名さん]

モデルルームに足を運ぶ方がたくさんいらっしゃるから
連絡なんてしなくてもいいとか思っているのでしょうか。
我が家にもモデルルームからの連絡は一切ありません。
決して購入する気が無い冷やかしとか傍観者ではないのに
ね…
連絡がないのはちょっとさみしいですよね。
マックスバリューについてですけど、マックスバリューだけのところもあると思います。
今住んでいるところには自転車で数分のところにマックスバリューがありますが、
そこは2階建てで1階部分は駐車場になっていて2階にマックスバリューがありますけど、
メガマートは併設してませんよ。

[232: 購入検討中さん]

昨夜、ニューゴルフプラザ幕張から幕張本郷駅まで歩いてみました。
酔っ払っていたので、足取りは重たかったですが、本郷の改札口までちょうど20分。
道順は、マックの横道を通り、西の谷小学校付近→一本松公園前→京葉道路に掛かる陸橋を越え→ゴール。
そんな急坂の印象はなかったですね。
あと、ついでに駐輪場も探してみました。
駅前に1箇所ありました。
千葉市内に住めば月1,200円でしたが、多分一杯なんでしょうね。
本郷の駅前は、超寒かったので、あまり散策できませんでした。
サラリーマン的には、プロント以外、パッとしなかった気がします。
マンションは、一部ライトアップされ、かなり出来上がってる感じでした。
隣の土地（マックスバリュー？）は、土地が整理されてるだけの様ですね。
9月までに出来上がるならば、いいんですけどね。

[233: 契約済み]

No.232

駅前の駐輪場は抽選するようですよ～

[234: 周辺住民さん]

平成２２年度分の指定自転車駐車場定期利用申し込み（第一次分）は
昨年１２月１５日に締め切られました。
第二次分の申し込み受付は、２月１５日から行われるようです。
http://www.city.chiba.jp/kensetsu/doboku/bicycle/index.html

幕張本郷駅前で月額１２００円となっているのは、第４・第５・第６駐輪場ですね。
第１駐輪場なら月額１０００円です。
http://www.city.chiba.jp/kensetsu/doboku/bicycle/image/J01_makuharihon...
http://www.city.chiba.jp/kensetsu/doboku/bicycle/ryokin.html

[235: 匿名さん]

227です。子供がインフルエンザにかかり、しばらく掲示板を見ていなかったのですが、マックスバリューについて教えてくださった皆様、どうもありがとうございました。お返事が遅くなり申し訳ありません。
どうやらこちらはマックスバリューのみの店舗になりそうなのですね。メガマートと必ずしもセットになっているわけではないということもわかりました。また、２４時間営業というのは心強いですね！

[236: 比較検討中]

すぐ近くの大きな敷地にピラミッド型の建物がたくさんありました。エホバの証人って書いてありましたけど、土日に訪問してくる宗教関係でしたよね。近所に住んでる方は、訪問を受けているのでしょうか？答えにくい質問ですし、関係者の方の気分を害するかもしれませんが、情報を持っていらっしゃれば教えてください。

[237: ご近所さん]

236さん
ピラミッド型の建物は千葉県の施設で、雇用や職業能力開発に関した業務が行われています。
なぜあんな形にしたの？？？と思いましたが、幕張開発当時なにも無かったこの土地にランドマーク的な建物を設計したのだと聞いたことがあります。

宗教関係の建物はその隣のプレハブですね。
近くのマンションに住んでいますが、訪問などは受けたことはないですね。

[238: 近隣住民]

ピラミッド型の建物と宗教は全く関係ありません

宗教の訪問も一回も受けたことはありませんよ
たま〜に集会を行われている位です

マンションのほうも、9階近くまで完成されてますよ！！
囲いが少し剥がされ5階位まで見えるのですが、外壁の色がシックで素敵ですね〜

[239: 匿名さん]

236さん
ピラミット型だと、何だかわけのわからない＊＊＊＊のイメージがありますよね。
近所にもエホバの証人の建物がありますが、訪問勧誘は1度もないです。
むしろ、キリスト教関連の方が平日昼に2人組でいらっしゃいますね…。

24時間のマックスバリューは便利ですね！
休みの前の日など、深夜にふらっと出かけてしまいそう。
マックスバリューはセルフレジが設置されている店舗だと
買い物も楽しいですね。
スポーツジムも何気に楽しみです！

[240: 比較検討中さん]

みなさん、ピラミッドの件、ありがとうございました。ちょっと不安だったので。

今幕張本郷の区画整理内に住んでいるのですが、やはり湾岸エリアは買い物やら高速やら、何かと便利ですね。

本郷の駅前は何もないですけど、子持ちで基本は車で動くという方には滅茶苦茶お勧めです。

そんな私は綺麗な町並み繋がりで船橋日大前に戸建てを購入することになりましたが、この便利さに慣れてしまっている分、土日の車での移動にはストレスを覚悟しています。

結局、何をするにも湾岸まで出てくることになりますからね。

週末の買い物は海浜のカルフール、コストコか、１４号幕張のイトーヨーカドー。
毎日の買い物は幕張本郷のワイズマート。
電化製品は１４号幕張のヤマダか幕張本郷のコジマ。
洋服や雑貨はららぽーとか海浜のアウトレット。
家具は南船橋のIKEAか14号幕張のニトリ。
映画は海浜のシネプレックスかららぽーと。
子供用品はららぽーとの赤ちゃん本舗か、１４号幕張のトイザらス。
レンタルビデオは本郷のTSUTAYAか１４号幕張本郷のゲオ。
公園は海浜公園を初めとして広い公園がたくさん。
ファミレスやダイニングレストランもたくさん。
上記全てが車で15分以内のアクセスでしたからねぇ。

また、湾岸道を使えば舞浜、葛西臨海公園、お台場、横浜みなとみらいまでのアクセスも便利ですし、京葉道路を使えば九十九里や都心部へのアクセスも便利。

去る人間が言うのもなんですが、最高の街でした。

バイバイ幕張本郷！