リビオ海浜幕張ラヴィアンコートってどうですか？

[周辺住民さん]

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートについての情報を希望しています。

駅から遠いようですが、建物の質感は周辺のマンションより高いような気がしますが…

物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
　　　京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
　　　総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
価格：未定
間取：3LDK-5LDK
面積：71.38平米-113.63平米

管理会社：日鉄コミュニティ
売主：新日鉄都市開発　日本土地建物販売
販売代理：長谷工アーベスト
設計･監理：浅井謙建築研究所
施工：アイサワ工業


[スムログ 関連記事]
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/836

[833: バス便増やそう！]

幕張西中バス停近いですよ。
是非乗って下さい。バス便増やそう！

[834: 入居済]

最寄りの幕張西第二公園バス停ですが、10/01からダイヤ改正があるみたいですね

第二公園発幕張本郷着の朝7時便は変更無しですが
幕張本郷発第二公園通過の最終便が20時台から19時台に繰り上がってました。

こりゃ帰りは最寄りまでバスで帰るのは無理だなぁ…

[835: バス便増やそう！]

＞834さん

新習志野←　→幕張本郷　のバスでしたら「幕張西中」でのれます。ちょっと歩くだけです。第二公園バス停より断然本数多いですよ。朝6-7時代は6～8分間隔で本郷に行けるし、本郷からの帰りは夜は23時台まであります。この近辺でもこの時間までバスが走っているのはびっくりしたぐらいです。

[836: 834]

>835さん
情報ありがとうございました。
今度西中まで時刻表を見に行ってみます。

[837: ご近所さん]

バスの時刻表なら　お隣の幕張サンハイツの下記ホームページに掲載されていますよ。

http://www17.plala.or.jp/sanhaitu/

[838: 匿名はん]

バスといえば・・・

千葉市第33地区町内自治会連絡協議会（＝美浜区磯辺地区の自治会の連合会）
の議事録によると、30地区連協（＝美浜区幕張西地区の自治会の連合会）からの
『幕張西地区から市役所までのバス路線開設について』の要望を、
市連協要望として提出するという動きがあるらしい。
http://www.mmjp.or.jp./isobe-com/tiku/tren/2010/33_g-2209m.htm

どのような運行ルートになるのかわからないけれど、ちょっと期待。

[839: 契約済みさん]

リビオ住民としては徒歩1分のバス停の幕張西第二公園にくる幕21バスを増やさないと。

朝6時台と夜21時22時23時台に一時間2本くらいでいいから走らせて欲しい。

[840: 匿名]

ちなみに、第二公園も西中も同じ定期でいけるんですかね？
京成バスのHP見ても特定エリアだとかいまいち分からなくて。

しかし定期代、月約9000円とはちょっとお高いですね。

[841: 購入検討中さん]

バス代についてですが、
確かに210円の定期は9450円ですが、
京成バスは、
『幕張本郷』発　『海浜幕張』発　のどちらからも利用できるジョイントパスがありますので
7000円で済みますよ。

これがあればどっちの駅からでも乗って帰って来れます。なんてリビオ向きなんでしょう＾＾

知らない人多いけどね・・・

[842: 匿名はん]

幕張西中学校のバス停なら「ジョイントパス」が利用できるので、通勤定期代は月７０００円で済む。
海浜幕張駅にも幕張本郷駅にも行ける定期券なので、とても便利。

でも、幕張西第二公園のバス停は対象外。

[843: 匿名]

>842さん

ジョイントパスですが京成バスHP見てもあまり詳しく載ってないですね～

どの系統が使えるのか分かる人いたら教えていただけますか？

[844: 近所をよく知る人]

以前、幕張本郷に住んでいた頃に、購入したことがあります。
ジョイントパスは幕張本郷駅～海浜幕張駅間の通勤定期券なので、この区間内であれば昇降自由です。

以下の路線では、問題なく使えました。
・幕01系統：幕張本郷駅～海浜幕張駅間
・幕02系統：幕張本郷駅～（幕張西中学校経由）～海浜幕張駅間
・幕03系統：幕張本郷駅～（ハイテク通り経由）～海浜幕張駅間
・幕11系統、または 津62系統：幕張本郷駅～（幕張西中学校経由）～幕張西５丁目バス停間

おそらく 幕22系統（幕張本郷駅～（コロンブスシティ・神田外語大学経由）～海浜幕張駅）でも
利用できると思います。
（未確認です。ちょっと自信ないので、どなたかフォローをお願いします。）

幕21系統の場合は 海浜幕張駅行きのバスではないので、
幕張本郷駅～幕張西中学校までの区間しか使えないと思います。

[845: 匿名さん]

モデルルームの表示を見る限りではだけど
未発売部屋も含めてあと30戸になりましたね。
年内に247戸完売できるかな。

日鉄はまったく売りいそぐ気配がないから厳しいかな。
～3500万の5戸と～4000万の20戸
あたりは売れそうな気がするけど

5400～6000万の5戸はそのままの値段で売れるかなぁ・・。
でも日鉄も長谷工も値下げする気はまるでなさそうな雰囲気だし

できれば賃貸じゃなくて分譲で売り切って欲しいなぁ。

[846: 匿名]

先日西中前からリビオまで歩いてみたのですが、意外と近いですね。
ただ、公園側(北側)の歩道は状態が悪く、水たまりがいっぱい出来てました。

コンクリ打ちかえ時に水はけの良いものに変わるといいなぁ

[847: 入居前さん]

公園側歩道の舗装ほんとに悪いですよね。
水たまり以外にもあちこちひび割れだらけで色も白っぽくなってます。

いつ打ちかえしてくれるんだろう・・・


でもこの道路、桜並木なんですよね？春になったらきれいだろうなぁ。

[848: ご近所さん]

京成バスですが　幕張地区を管轄している船橋営業所担当のバス路線について　
ダイヤ変更は　10月1日からではなく10月16日からに急遽変更したようです。

http://www.keiseibus.co.jp/pc/index.html

の一般バス路線ダイヤ改正のお知らせをクリックすると　そのように掲載されています。

[849: 匿名さん]

あとどのくらい残ってますか？

そろそろ決めたほうがいいのかな・・

[850: ご近所さん]

とりあえず千葉ロッテがクライマックスシリーズに出られるのは明日の試合次第。雨で中止にならなかったら今日どうなってたのか・・・
この間国体の開会式がマリンスタジアムであったけれど、他にも話題なんかあったかなあ～
プロ野球や国体が終わるとしばらくは静かになるんだろうね？

[851: 匿名さん]

成瀬だから勝てる！はず！

オリは完全に若手お試しチャンス扱いだし。
逆にこれで勝てなきゃ恥ずかしい。

３位通過ならＣＳ１回戦も２回戦も所沢と福岡だから千葉は静かでしょ。
日本シリーズまで行けたら幕張は盛り上がるね！

[852: 匿名]

マリンスタジアムの花火、リビングからとてもきれいにみえました！
ちょっと得した気分でした。