リビオ海浜幕張ラヴィアンコートってどうですか？

[周辺住民さん]

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートについての情報を希望しています。

駅から遠いようですが、建物の質感は周辺のマンションより高いような気がしますが…

物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
　　　京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
　　　総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
価格：未定
間取：3LDK-5LDK
面積：71.38平米-113.63平米

管理会社：日鉄コミュニティ
売主：新日鉄都市開発　日本土地建物販売
販売代理：長谷工アーベスト
設計･監理：浅井謙建築研究所
施工：アイサワ工業


[スムログ 関連記事]
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/836

[529: 契約済みさん]

＞524様
KEYUKAいいですよね。あそこは食器もいい感じです。

ららぽーとはACTUSが好きだったんですが、今月でなくなっちゃうんですよね。
今SALE中ですが、今買っても置く場所がないので･･･。

とりあえずソファとダイニングテーブルだけは、納得できるものを買おうと思ってます。

[530: 入居予定さん]

>529さん
ACTUSも素敵ですよね。
この間ららぽーとに行ったら、閉店セールに遭遇しました。
セールしていても我が家には衝動買いできる値段ではありませんでした（汗

ちなみに、うちはリビングの壁一面に高さ40cm前後のAVラックを設置しようと
考えているのですが、オプション品はちょっと手が出ないのでセッセと家具屋を回っています。
もしオススメの品などがあれば、どなたかアドバイスいただければ幸いです。

[531: 匿名さん]

>530
イケアで自作っていうのはどうでしょうか？
頑張れば作りつけっぽくみせられなくもないかなと。

安さで行くならイケア、ルームデコ現品、通販ですかね。

[532: 匿名さん]

契約済みのみなさん！

ここに決めたポイントおしえてください！

[533: 契約済みさん]

公式HPのバリューニュースが更新されてる！
まだそれでも情報少なめだけど･･･。

＞532さん
バリューニュースのとこ見るといいと思いますよ！

[534: 契約済みさん]

ランドスケープのページでルーフバルコニーでのBBQパーティ推奨してますね。。
できたら嬉しいけど騒音と煙の行き先的にどうなんだろう･･･。

[535: 物件比較中さん]

ルーフバルコニーでのBBQ有り得ない・・・

広けりゃ何でもありではないですよね。

[536: 匿名]

>531さん
イケアで自作ですか。考えたこと無かったです。
今度イケアに行って物色してみます。

>534さん
共用部での火気使用ってありでしたっけ？
BBQが良いなら花火も出来ちゃいますよね。
帰ったら重説の禁止事項を確認してみます。

[537: 匿名]

536です。
管理規約集遵守事項の「専有部分及び専有使用部分の注意及び禁止事項」に
「ごみ、枯れ葉等の焼却、焚き火、その他の煤煙・臭気及び火気を発生させること。」
と記載がありますね。

ちなみに、BBQに関する記載ってランドスケープのページ内のどちらに記載されていますか？
少し探したのですが見つけられなかったので、よかったら教えてください。

[538: 534]

>537さん
ランドスケープのページ
http://www.makuhari247.com/landscape.html

でエアプレイスって字の上あたりにあるVALUE NEWSのポップアップ触ると

タイプいろいろ
ルーフバルコニー。
あなたは
どう活用する？
　　CLICK！

ってポップアップするのでそこをクリックしてください。

このページ昔はポップアップがクリックできなかったんですが
(ロケーションのページはまだできませんが今後できるようになるんですかね？)
それぞれ小さいウインドウが開いて詳しい情報が出るようになりました。

そこに載っていますよ～


一応文章転載しますと
＞＞
たとえばこんな活用例

楽しさいっぱいアウトドアバルコニー
BLr type (4LDK+2Wic+N)
お友達も呼んで、家族で盛大にBBQパーティー。親子で天体観測するにもピッタリなスペースです。夜は親子で寝袋にくるまって、星空の日田で内緒話をしてもいいかも。

[539: 契約済みさん]

ルーフバルコニーはOKでバルコニーはNGってことなんでしょうかね？

？？？

でも盛大にやられるのはちょっと(苦笑)
できたらそりゃ嬉しいですけどマンションだとやっぱりどこからか苦情がでちゃいますよね…。

[540: 匿名]

>538さん
ありがとうございました。
いつのまにかクリックできるようになっていたんですね。わかりづらい（苦笑）
販売終盤戦で追加では無く最初から作っておけばいいのに。
そして、BBQ、イメージ画像では火も煙も全開ですね。

>539さん
ルーフバルコニーは専有使用部分になるので、たぶん規約に引っかかると思うのですが・・・
ルーフがOKなら専用庭でのBBQもOKだと思いますので、下の階からの匂いにつられて
ついついベランダから「おいしそうだなぁ。」と覗き込んでしまいそうです（笑）

まぁこちらの掲示板を拝見している限りでは、みなさん素敵な方ばかりのようなので、
何かあっても話し合いで解決できそうな気もしていますが、MRの方もこちらの掲示板を
見ているとのことなので、自発的にHPの修正等していただければうれしいですね。

[541: 契約済みさん]

ロッテ、巨人に怒涛の2連勝でパリーグ、交流戦ともに首位!!

引越し後すぐに優勝決定＆パレード？
ベイタウン中心で幕張西までは来ないと思うけど楽しみです！

ちなみに東京ドーム近隣からの引越です(笑)

[542: 匿名さん]

あと何戸？

[543: 匿名さん]

>541
優勝パレード、ベイタウンに来るんですか？！
是非マンション前の大通りもお願いしたい(笑)
交通量多いから無理かな？

[544: 契約済みさん]

地元にスタジアムがある街。
最高ですよね。
自転車でその日の気分で観戦できるのが とても楽しみです。
もちろん ロッテファンになりますよ。いままでの横浜ファンもやめられないので続けますけどね。

[545: ご近所さん]

規則で禁止事項を宣伝に使うデベは最悪。
新日鉄の地に落ちたもんだ。

[546: 匿名]

営業は長谷工じゃない？

[547: 匿名さん]

でも最近のマンションはどこもルーフバルコニーを庭として活用させようとしますよね。
ルーフじゃない普通のバルコニーも最近はかなり広いし。
もう共用部分として扱うほうが無理がある時代なのかもですね。
でもまぁ煙的にも騒音的にもNGでしょうね。HP修正あるかも。

しかしどちらにしても545さんみたいな言い方はあまり好きじゃない。

[548: 契約済みさん]

>546さん

長谷エアーベスト　ならぬ　長谷工アーベストですね。