リビオ海浜幕張ラヴィアンコートってどうですか？

[周辺住民さん]

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートについての情報を希望しています。

駅から遠いようですが、建物の質感は周辺のマンションより高いような気がしますが…

物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
　　　京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
　　　総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
価格：未定
間取：3LDK-5LDK
面積：71.38平米-113.63平米

管理会社：日鉄コミュニティ
売主：新日鉄都市開発　日本土地建物販売
販売代理：長谷工アーベスト
設計･監理：浅井謙建築研究所
施工：アイサワ工業


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リビオ海浜幕張ラヴィアンコート　三井ゆりのおうちＴＶ
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[509: 匿名さん]

値引きいいなぁ。坪100位にして欲しい。
ユトリシアでさえ坪110くらいだから無理かな。。

[510: 契約済みさん]

ほぼできてた
坪130くらいが理想だったかな。

[511: 契約済みさん★30代]

505さん
そう思うのは自由ですが、大人なら自分の中だけで留めておいてください。
入居を楽しみにしている契約者が不快な気持になります。

510さん
写真upありがとうございます。
我が家もとっても楽しみにしています。

[512: 物件比較中さん]

511さん
住宅購入を検討中の人であれば誰もが
こちらの物件で思うことを、あらためて私は述べたまでです。

海浜幕張はそこまで値段を出す場所なのでしょうか？
京葉線はすぐ止まりますし、東京駅から30分以上かかるし。
まして駅近なら分かりますが。
総武線を使うのであれば、始発が出ている津田沼に住むことが
絶対におすすめです！
津田沼より先は津田沼止まりが結構ありますので、
不便ですよ！

[513: 契約済みさん]

＞512さん
海…海を少しでも感じたいんですよね(苦笑)

通勤を考えれば津田沼っていう意味もわかっています。
むしろ津田沼っていうより船橋、市川、小岩、平井、錦糸町、ですよね。

海を感じたいけど通勤の利便性も捨てきれない中途半端な私です。


でも津田沼はこれから間違いなく発展しそうで、
駅近くなら資産価値も期待できそうないいところですよね。

[514: 匿名]

>512さん
確かに一般的に見ると、バスにしては…高いですよね。
そして通勤面では津田沼も魅力的だなぁ。とも思います。
ただ、小学校までの距離や高速までの距離等勘案して、
値引きも特にありませんでしたが、我が家はこちらを選びました。
他にも、>251 >346 >350 >399などに他の方の意見も載っていますので、
いろいろな選択基準があるということでご参考ください。
512さんは、納得のいく素敵な物件が見つかるといいですね。

＞506さん
買ってから入らない。となってもショックなので、MRの下駄箱内サイズを
調べて来ればよかったなぁ。と後悔しています。
今度行ったら調べなきゃ。

話題は変わりますが、今日の「東京マガジン」で幕張の区画整理が特集されていましたね。
上のほうでも話にあがっていましたが、千葉市の借金1兆円とは・・・（苦笑）
ある程度分かってはいましたが、早く健全化して欲しいものですね。

[515: 匿名さん]

マクタマと同じ運命だよ。
売る時には相当な値引き覚悟。
高速道路際じゃない分だけいいか。

[516: 購入検討中さん]

507さん
そこまで言うのなら無理に買わなくてもよかったのではないですか？
なぜ契約したのか理由を教えて頂けると嬉しいです。

[517: 507]

いや、今存在していて買える物件の中で一番気に入ったからです。
空想の話をしても仕方ないですし。

505さんのコメントを読んだ上で、空想の中のとてもいい物件と比べたら、見劣りしたので悔しかっただけです笑


いい物件とめぐり合えてよかったと思っていますよ^^
引越しが楽しみです。

[518: 契約済みさん]

＞515
売らず、幸せに永住できるようがんばります！
心配させてしまって申し訳ないです。ありがとうございました！

[519: 契約済みさん]

エントランス部分まだでした。

エントランス側の並木にさくらんぼがついてたのでやっぱ桜並木っぽいですね！

[520: 契約済みさん]

>510さん
画像添付有難うございました。

今日が、オプション品の締切日でしたね。
我が家は、表札、鏡、カーテン、浄水器、照明（一部）等を購入しました。
電気屋・ネット等で購入した方が安いのかもしれませんが、面倒なので引越しと同時に使える様にしてもらいます。
後は、ニトリ、ヤマダ電機、ヨーカドー等で細かい物を調達するつもりです。
皆様は、どんなものを購入されましたか？ご意見お聞かせ下さい。

[521: 契約済みさん]

15号側。駐車場もできました。
マックスバリューは相変わらずです。

＞520さん
うちはオプションゼロでした。出産も控えてて余裕なくて(笑)
家具やカーテン、照明、鏡、ブライド、グリーン等の目星をつけに
東京インテリアとルームデコとイケアと向かいのニトリを回りましたが
意外とここのニトリは品ぞろえとディスプレイがいいです。
ちょっと見直しましたニトリ。

まぁ上記の中では東京インテリア２Fが一番質がいいのは間違いないんですけれども。

[522: 契約済みさん]

＞521さん
情報、有難うございます。
う～ん感激！我が家が見えます。
我が家も0歳児の子供がいますので、引っ越しましたら宜しくお願いします！

[523: 契約済みさん]

>522さん
引っ越したら宜しくお願いします！

プラウドみたいに入居前にハウスウォーミングパーティーみたいのあればいいんですけどね。
上下左右のお宅には挨拶いくと思いますがそれ以上はなかなか･･･。
キッズルームもないので中庭で遊ぶとかでないとなかなかつながりつくりにくいかもですね。

[524: 入居予定さん]

私も流れに乗って写真を1枚・・・
本体の外観はほとんど出来上がっていましたね。
あとは、共用部といったところでしょうか。

>520さん
今日がオプションの締め切り日だったんですか？
営業さんからは、入居1ヶ月前ぐらいまで間に合いますよ。と言われていたので
のんびり構えていたのですが・・・
ちなみにオプションですが、玄関用鏡が欲しいと思っていますが入居が10月上旬予定のため
内覧会が終わってから考えようと思っています。

>521さん
ニトリもお手ごろで良いのですが、東京インテリアを見てしまうと長く使うものですしちょっと悩みますね。
あと、近隣にあるお店では船橋ららぽーとのKEYUKAもなかなか素敵です。
もし好みに合いそうであれば、覗いてみてください。　http://www.keyuca.com/

[525: 契約済みさん]

>522 さん

わが家にも０歳時の男の子がいます。

よろしくお願いします。

[526: 匿名さん]

不勉強で申し訳ありませんが、ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。
リビオ海浜幕張は、住宅エコポイントの対象になるのでしょうか？
オプション等で既存の環境から変更すれば、対象になるかな・・・と思い記載させて頂きました。
宜しくお願いします。

[527: 契約済みさん]

エコポイントは去年の12月以降に作り始めた戸建・マンションでないと適用になりませんよ。

[528: 匿名さん]

＞527さん
アドバイス、有難うございました！
UPされた画像を見ると、外観は良い雰囲気ですね。
かなり売れてる感じなので、週末にでもモデルルームに行って見ます。