リビオ海浜幕張ラヴィアンコートについての情報を希望しています。
駅から遠いようですが、建物の質感は周辺のマンションより高いような気がしますが…
物件データ:
所在地:千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
価格:未定
間取:3LDK-5LDK
面積:71.38平米-113.63平米
管理会社:日鉄コミュニティ
売主:新日鉄都市開発 日本土地建物販売
販売代理:長谷工アーベスト
設計・監理:浅井謙建築研究所
施工:アイサワ工業
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リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 三井ゆりのおうちTV
https://www.sumu-log.com/archives/836
[スレ作成日時]2009-05-10 15:01:00
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートってどうですか?
489:
購入検討中さん
[2010-05-29 11:59:22]
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490:
契約済みさん
[2010-05-29 12:02:37]
よく見たらけっこうお庭しっかりデザインされてるんですね!
契約済みですが、MRの模型では見落としていました。 真ん中の丸いところは広場なのかしら? |
491:
購入検討中さん
[2010-05-29 13:39:53]
どなたかも言ってましたけど
総武線が通勤路線で海浜幕張付近に住みたい人にはいいマンションですね。 14号から北側は地盤がしっかりしているっていう人もいますけど、やっぱりそこからいきなり田舎っぽくなるので。 古くからある土地だけにマンション建つと反対運動おきますし。 総武線使えるこのあたりのマンションの中では際立って質感高くて内容も過不足ないマンションだと思います。 ただバス停がちょっと遠いんですよね。。そこで迷ってます。 普段は自転車で幕張本郷まで行けばいいんですけど雨の日とかね。 |
492:
匿名さん
[2010-05-29 14:14:16]
>479さん
475です。ほぉー。そんなことがあるんですね。 参考になりました。ありがとうございます。 微風でも毛を集めるぐらいの風量はあるんですね。 抜け毛の少ない種類、トイプードルとかならいけそうだな。 |
493:
購入検討中さん
[2010-05-29 18:20:20]
今日また売れちゃったかな…
はやく決断しないと間取りの選択肢画… |
494:
申込予定さん
[2010-05-29 18:23:56]
洗えるレンジフード最高ですね!!
主婦の味方です! このマンションが初なんですね。 |
495:
匿名
[2010-05-29 21:21:21]
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496:
匿名さん
[2010-05-29 22:45:00]
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497:
契約済みさん
[2010-05-29 23:01:56]
>495さん
屋根はエントランスからブライトプレイスのエレベーターまでしかないんですね。 コンフォートプレイスとサブエントランスのほうまで伸ばしてくれればいいのに…。 エントランスの車寄せに大きく庇が張り出してるから濡れません!ってMRで説明されましたけど、運転手本人は濡れちゃいますよねー。 でも駐車場500円ってのはすごくいいです!ベイタウンなら10000円超えますからね |
498:
匿名さん
[2010-05-29 23:14:15]
外観かっこいい!
エントランスからバス停が見えそうだから バスが通りにはいってくるまでエントランスのソファでゆったり、なんてことできるかしら? |
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499:
匿名
[2010-05-29 23:37:24]
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500:
契約済みさん
[2010-05-30 09:27:13]
>499さん
我が家の妻は若干大らかなので財務大臣を兼任しておりませんが(笑)確かに自分1人なら 小走りで十分な距離です。こういう場なのであえて贅沢いいました(笑) まぁ基本的にマンションコミュニティでチクチク指摘されているようなネガティブなことは全部贅沢ですね(笑)あまり裕福な家の出ではないのでふと我に返ると本当にそう思います。 妻が子供抱いてスーパーで買い物して帰ってきた場合なんかは雨だとちょっと大変かもしれませんが、まぁそのくらい大変だなんて言ってたらおかしいですね。雨なんだからちょっと濡れるくらいは当たり前ですよね。 |
501:
購入検討中さん
[2010-05-30 09:30:49]
屋上500円ですか!いいですね!車2台持つ気になれます。
日焼けは別に気にしませんが、このあたり錆びやすかったりしますか? 海からは結構距離があるから大丈夫だと思っていますが。 3階建くらいなら本当にいいなぁ。4階だとちょっと大変かな… |
502:
契約済みさん
[2010-05-30 10:09:07]
ベビーカーをどこに置こう…
玄関のすみに立てかけておくしかないのかな… みなさんどうする予定ですか? ……本当にどうでもいい悩みですけど。 |
503:
匿名さん
[2010-05-30 12:05:22]
MRで紹介ビデオみました。
意外と海浜幕張方面の夜景がよかったです。 |
504:
匿名
[2010-05-30 13:02:30]
>500さん
おっしゃるとおり、贅沢な望みですね。 我が家も子供が1人いるため、500さんと同じ心配をしていたのですが、 雨なんだから濡れて当たり前ですね。 駐車場に屋根があるだけでも有り難いことです。 >501さん ステラさんの川側は若干塩害があると営業さんに聞きましたが、 リビオは川からも離れてますので、大丈夫だといいですね。 あと駐車場は基本一戸一カ所で空きがあれば二カ所いけるみたいですよ。 ただ、駐車場が埋まってきた時に二台目は追い出される 可能性があるので注意が必要です。 >502さん ベビーカー、悩みますよね。 最初はベランダに物置でも。と思っていたのですが、マンションは ベランダに物置を置くのを禁止だと知り、バギーに買い換えようと検討中です。 傘立てに入るサイズが見つかれば良いのですが… |
505:
物件比較中さん
[2010-05-30 14:58:17]
ってういか、ここって駅から遠すぎじゃない??
この距離でこの値段は高すぎでしょ! 買った人は、よっぽど安くしてもらったの?? |
506:
匿名さん
[2010-05-30 15:01:01]
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507:
契約済みさん
[2010-05-30 15:35:11]
>505さん
私も本当にそう思うんですが、新築で美浜区で海浜幕張名乗れるけど総武線が使えて リビオと同等以上の質感と内容と利便性があって、なおかつ安いとこがあれば教えてください。 絶対そっちにします。 私は見つけられなかったので仕方なくここにしました。本当に残念です。 505さんの言うとおり駅からこんなに遠いんだから坪100万位が妥当ですか? 平均2500万くらいが妥当ですかね?いや、バス便なんだからそれでも高いですよね? 坪50万くらいでしかるべきかな。。平均1200万くらいですね!550さん! いやいや、こんな僻地で坪50なんて常識知らずも甚だしいですよね。坪10万だ!250万! それならなんとか買えますかね。資産価値はないとそんなに思いますけど。 こんなハズレ物件掴まされて本当に悔しいです505さん。 505さんいい物件教えてください! キャンセルも辞さない構えでお待ちしています! |
508:
契約済みさん
[2010-05-30 15:52:08]
まぁみんなそう思ってるから契約者としてはどうしても頭に血がのぼるね
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施工が長谷工とかの大手じゃないからかな。
ちょっと顧客満足度調査が足りていない一昔前な感じがする。
全体的には質感高くていいと思うんだけど。
野村のラクモアみたいな「主婦の意見反映しました!」「実際の使い勝手考えぬきました!」みたいな。
施工も長谷工がやればよかったのに。