株式会社新日鉄都市開発の千葉の新築分譲マンション掲示板「リビオ海浜幕張ラヴィアンコートってどうですか?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2012-04-13 20:14:24
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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートについての情報を希望しています。

駅から遠いようですが、建物の質感は周辺のマンションより高いような気がしますが…

物件データ:
所在地:千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
   京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
   総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
価格:未定
間取:3LDK-5LDK
面積:71.38平米-113.63平米

管理会社:日鉄コミュニティ
売主:新日鉄都市開発 日本土地建物販売
販売代理:長谷工アーベスト
設計・監理:浅井謙建築研究所
施工:アイサワ工業


[スムログ 関連記事]
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 三井ゆりのおうちTV
https://www.sumu-log.com/archives/836

[スレ作成日時]2009-05-10 15:01:00

現在の物件
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
 
所在地:千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目7800番1(地番)
交通:総武線 幕張本郷駅 徒歩18分
総戸数: 247戸

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートってどうですか?

246: 契約済み20代★ 
[2010-03-06 18:01:59]
決め手は部屋の広さと環境です♪
247: 契約済みさん 
[2010-03-06 21:51:17]
自走式駐車場、値段と広さでの条件を満たす物件であったことです。
あとはスーパーも程よく近く、駅までも個人的にはそこまで遠く感じなかったからです。
248: 匿名さん 
[2010-03-06 22:23:07]
徒歩24分を遠く感じないとは…。なかなかたくましい方ですね。
40代、50代でも無理なく通えそうでしょうか。
249: 契約済みさん★30代 
[2010-03-06 22:31:38]
環境ですね。
駅までの距離は自転車で通えば何にも気になりません。
250: 契約済みさん 
[2010-03-07 10:21:41]
あくまでも個人の感覚ですから。
自転車に乗れば10分位のもんですよ。
251: 契約済みさん 
[2010-03-08 10:03:50]
私の決めても「環境」でした。
駅からの距離は最後まで悩みましたが、それを妥協してもいいかなと思える、良い物件だと思いました。

私個人の考えですが、どの新築マンションも外観、内装、装備に多少の違いはあれど、さほど変わりはないと思うんですよね。なので私達は、「環境」を重要視しました。もちろん物件が気に入ったというのは大前提ですが。

・休日の買い物に便利
・周りに公園が沢山ある
・自走式駐車場
・教育環境
・※隣の敷地にスーパー&スポーツジムが出来る(?)という話しも、決め手でした。

先週近くを通ったら、最上階まで工事が進んでいるようでした。ずいぶんと大きく立派で、完成が楽しみになりました♪
252: 匿名さん 
[2010-03-08 21:51:46]
251さん
駅から遠い物件って、最初は悩みますよね。
でも、いざ住んでしまえば慣れる&愛着が湧いて、さほど苦でなくなりますね。
ここの周辺環境はとても良いので、駅遠を補って余りあるという感じでしょうか。
隣のスーパーは、何が入るんでしょうね。これからますます便利になりますね!
253: ご近所 
[2010-03-08 22:00:45]
すぐ近くのマンションにすんでいます。
我が家も買う時は、駅までの距離(バス利用)で迷いました。
ですが、実際住んでみると、バスも便利だったし、
皆さんがおっしゃると通り、公園が多くて、四季の移り変わりを
実感しながら生活しています。
意外と静かですし・・・。
週末もちょっと出れば、遊ぶところも多く、楽しいですよ。
254: 匿名 
[2010-03-09 00:43:55]
便利な反面、14号に面していて排ガスがちょっと気になりますよね。
255: 匿名さん 
[2010-03-09 08:19:19]
ベランダは反対側じゃなかったかな。
確かに14号沿線のマンションは数年で黒く、くすんでしまっているけれども。
間にスーパーができるみたいなので、緩和されると良いですね。
256: 契約済みさん 
[2010-03-10 19:34:01]
契約済みの方でオプション何を付けますか?エコカラット迷ってます!
257: 匿名 
[2010-03-13 09:14:10]
早く棟内モデルルームに移行しないかなぁ
259: 契約済みさん 
[2010-03-17 13:14:01]
ネットで調べると結構でてくるんですよねぇ。
どこがいいかがわからないんで悩むところです。
260: 契約済みさん 
[2010-03-18 18:53:35]
256さん
258さん

私は、エコカラットを注文する予定です。
オプションは、これだけです。
他は、やはり高額なので・・・
261: 匿名 
[2010-03-19 00:39:05]
ラヴィアンって名前が中東とかペルシャっぽいなと思っていたら、マンションの近くに得体の知れないピラミッド型建造物がいくつかあったので、エジプトかよ!って思いました。となりのゴルフ練習場は質が良さそうですな。歩いていけるのが嬉しい。武蔵という焼き肉屋に寄ったのですが、ランチは安いのにしっかりしていて、こりゃーいいやと思いました。ゴルフ、焼き肉ときたら、最後はスパが欲しいなと思っていたところ、隣にジムができるんですってな!完璧にフルコースですわ。
264: じょん 
[2010-03-22 10:48:04]
 リビオ幕張を選択肢の一つとして考えているのですが、南側のゴルフ場のネットはどうなんでしょうか?幕張新都心の眺望(夜景)をさえぎってしまうようで気にかかります。目の前にスーパーができるのは魅力的ですし、美浜区は住環境が良いイメージで、他の物件と比較しても魅力的とは思うのですが‥。それと、既に購入を決めている方々に教えて頂きたいのですが、やはりオプションの金額ってけっこうかかるのでしょうか?モデルルームを見に行ったときは、あまりオプションについては考えていませんでした。掲示板を見ると、皆さんオプションをつけるような雰囲気でしたので‥。自分の予算的にギリギリの物件になりそうなので、教えていただければ嬉しいです。
265: 契約済みさん 
[2010-03-22 19:25:40]
>264さん
 私は吊り戸棚位しか頼まない予定です。手間と時間さえかけられるのならば専門業者に頼んだ方が安くなるものが多いようですので。(食器洗浄機、エコカラット、カーテン、食器戸棚、コーティング、バルコニータイル等)
 私は急いで引っ越しするつもりもなく平日に休みがあるので業者に頼む予定です。
 オプションにすれば引き渡しの段階で全部付いているんで楽だろうなぁとも思うのですが・・・
266: 購入検討中さん 
[2010-03-25 19:28:31]
お隣の商業施設って何も工事してない感じがしますが中止になったのですか?ご存知の方がいらしゃったら教えてください。
267: 近隣住民 
[2010-03-25 19:57:03]
特に中止とは聞いてないけどな。
スーパーとジムでしょ?
268: 購入検討中さん 
[2010-03-26 06:17:08]
>267さん
レスありがとうございます。中止というわけではないのですね。
当初、こちらのマンションの建築が始まる頃
イオン幕張西4月末完成と現場に貼り出されていたような気がしていたのですが
いつまでたっても更地のままなので気になっていました。

購入済みの方で営業さんなどからいつ頃完成予定か情報を得ている方が
いらっしゃったら教えてください。

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