ヴィークコート南柏駅前
43:
匿名さん
[2009-08-11 11:28:00]
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44:
匿名さん
[2009-08-18 00:29:00]
>43
お盆休み期間中、何事もない毎日でしたW。 |
45:
匿名さん
[2009-08-18 22:35:00]
南柏によっぽど地縁のある人じゃなかったら柏に買った方が結果、
資産価値がありそう。 この値段だったら+10~15㎡ぐらいで個性的な間取りが欲しいかなあ・・・ 駅前のさびれ具合と各駅停車しか止まらない点から土地勘の無い人には お勧めできない物件。 |
46:
匿名さん
[2009-08-19 21:59:00]
駅から近くて狭いのと、駅から離れて広いのと、どちらを選ぶかは人それぞれ。土地勘云々はふつう事前に調べるでしょ。
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47:
匿名さん
[2009-08-19 22:10:00]
常磐線全体が資産価値云々言える状況ではなくなっていますね。
柏より南柏の方が物件の売れ行きが幾分ましという現状は 1mでもいいから都心よりという定石にみなさん従っているのでしょう。 |
48:
匿名さん
[2009-08-28 21:11:51]
難しい理屈より単に柏駅周辺に魅力的な物件が無いからでしょ。
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49:
匿名さん
[2009-09-04 01:28:30]
ローレルとの売れ行き勝負はどちらがいいの?
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50:
匿名さん
[2009-09-09 15:01:02]
只今10階建設中!
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51:
匿名さん
[2009-09-18 00:32:03]
ここのマンション最近さっぱり話題にでてこないけど
売れ行き状況はどうですか。 |
52:
匿名さん
[2009-09-18 12:29:18]
高い印象がありましたが、大幅値引きで2千万円台の部屋も随分出て来ました。
プレミストが2千万円台中心で、最近は2千万円を切る部屋もありますから仕方ないのでしょう。 どちらも比較交渉すると頑張ってくれる感じがしますから、皆さんも頑張って下さい。 |
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53:
購入済さん
[2009-09-18 16:43:56]
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57:
マンション投資家さん
[2009-09-19 08:29:17]
>>56 構造や設備に明らかな差があるからでしょ。
説明しなきゃ解らんか? |
58:
匿名さん
[2009-09-19 09:09:54]
それ程の差があるなら具体的に説明してみな。
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62:
匿名さん
[2009-09-19 16:06:36]
あれ、私、プレミスト、ローレルともに比較&検討してますよ?失礼?(笑)
同じ予算で広さを取るか、設備を取るか、って思ってましたけど。 いくら設備が良くても狭くちゃねぇ…。でも、東口2分は良いですねぇ。 今んとこ3000万円あれば プレミスト75平米 ヴィークコート70平米 ローレル60平米 |
68:
匿名さん
[2009-10-12 01:17:31]
週末にDMが届きました。
着々と売れているような感じがしましたが、 実際はどうなんでしょうか。 かなりの好立地でこの先、南柏でこれ以上の物件はなさそうな気がするんですが |
69:
匿名さん
[2009-10-12 22:38:36]
この先の事は分かりませんが。
モノが良いのは確かですね。 |
70:
自称「評論家」
[2009-10-13 02:34:41]
ヴィークコート、ローレル、プレミストの「三つ巴の南柏戦国争い」!
わかってないねえ。立地でいうならヴィークコートに軍配が確実にあがるでしょう。 昔から良いものは高く、悪いものは安くでしょう。 将来、笑うのはヴィークコートを購入した方でしょう。 |
71:
匿名さん
[2009-10-13 02:40:56]
みんな泣くと思いますよ。
常磐線、それも南柏では。 |
72:
匿名さん
[2009-10-13 10:22:13]
そんなに良いならなんで売れないんだろうね、ヴィークコート。
高けりゃ良いのは当たり前?でも南柏であの値段出す人はなかなかいないのでは。 南柏駅前3物件で売れ行き1番はどこかね? |
73:
匿名さん
[2009-10-14 00:40:52]
南柏であればプレミストが妥当な値段だと思う。良い意味で。
電車通勤限定で考えると、 快速は止まらないし、通過駅の一番下り側ですし、 通勤で座って行くのはまず不可能かと思います。 |
74:
匿名さん
[2009-10-19 19:22:37]
私も同感です。この時代は良いものの判断基準が変わってきてると思います。自分達の予算にあった、住まいを購入したいものです。将来の金利変動や雇用リスクを考えるなら予算を重視すべきではないでしょうか。無理をしてしまうと、任意売却や競売に将来なるかもしれませんし。
よい物は自分達の予算と住まいが実現できるかが、ポイントではないでしょうか。 |
75:
周辺住民さん
[2009-10-19 22:23:18]
南柏の中では立地は一番ですね。
でも地縁が無い人は無理してでも柏に買った方が良いと思う。 |
76:
匿名さん
[2009-10-20 19:26:00]
立地が良いと言え、利用駅は所詮南柏ですよ。都心へのアクセス悪すぎ。本数も少ない。 この金額だすなら他にも検討できる物件はいくらでもありますよ。
南柏に固執しなければいけない特別な理由があれば別ですが。 |
77:
近所をよく知る人
[2009-10-30 22:55:45]
最近、ここのチラシがよく入ってくるし、
駅前でのビラ配りが頻繁に行われていますが、 実際のところ入居開始まで4カ月位ですが売れてるのでしょうか? |
79:
匿名さん
[2009-11-01 22:35:17]
そ、それは72戸中残り5戸ではなく72戸中数戸を今回売り出して、その中で残りが5戸って意味だと思うのですが…。
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80:
購入検討中さん
[2009-11-09 20:01:12]
夫婦共働きで子供はいませんし、作る気もなく、近所付き合いとか、子供が嫌いな夫婦です。
この物件は本当の駅前立地ですね。再開発によりきれいで便利です。風俗街もない住みよい 街だと思います。柏駅周辺を考えましたが、駅から10分以上の物件が多いですよね。 仮に柏駅に近いマンションがあったとしても、便利すぎてかえって静かに住む環境ではない という結論になりました。その点、ここなら便利な割りに静かに住める環境と思います。 南柏駅東口には住む環境としての欠点はありません。 |
81:
匿名さん
[2009-11-09 20:11:57]
ヴィークコート、ローレル、プレミストの「三つ巴の南柏戦国争い」!
実際の人気ランキングはどこが優勢ですか。 まずは、プレミストが建物完成しました。12月上旬から入居開始します。 建物内の窓から灯りがいくつ点くか、興味ありますね。 ヴィークコート、ローレルも来春入居開始時の窓の灯りの数が答えに なるでしょう。恐らくはヴィークコートが優勢だと予想します。 |
82:
近所をよく知る人
[2009-11-09 21:25:41]
3~4年くらい前にも駅前ではマンションが乱立し
まさに三つ巴の戦国争い、だったと思います(笑) あの頃に越して来た者ですが、南柏は住みやすくなりました。 この界隈で過ごして感じたのですが 立地的はローレル(でも駅前の交差点近くの交通量が懸念) 現実派にはプレミスト(オプションを除いて予算的に) この中で一番住みたいと思ったのはヴィークコートですね。 住環境的トータルバランス取れてていいですね。お値段高そうだけど… さらに人が集まり、ますます住みやすくなることを願ってます。 |
83:
近所をよく知る人
[2009-11-09 21:29:26]
交通量のことならローレルとヴィークコート逆に書いてましたね。
失礼しました。 |
84:
匿名さん
[2009-11-12 02:06:03]
只今、検討中です。
子供を作る気がまったくない。共働きの夫婦です。 お互い面倒臭い人付き合いが大嫌いです。 この物件は駅にも近く、街もきれいですしスーパーも 深夜まで営業している。最高です。 欲をいうなら、おしゃれな飲み屋さんがもっと 駅周辺にできれば言うことなしなんですよね。 もう少し駅前なんだから華やかさがあれば良いのにと思います。 |
85:
匿名さん
[2009-11-12 12:07:15]
確かにここはいわゆるDINKS向けかも。
ファミリーならプレミスト、予算に余裕があればローレル ってのが南柏3物件の私の印象。 |
86:
入居予定さん
[2009-11-20 18:40:22]
購入された方、意見交換しましょう。
入居後、よいお付き合いを希望します。 何でもけっこうです。 よろしくお願いします。 |
87:
匿名さん
[2009-11-23 11:52:03]
意見交換なんて面倒だしいらないよ。
自分が良いと決め手、購入したんだからいいじゃない。 |
90:
物件比較中さん
[2009-12-15 12:47:01]
近所付き合いの苦手な人が、マンションの管理組合の役員ができるでしょうか?
いずれは、順番どおり役員が回ってきます。 大規模修繕工事検討時なら、どうされるのでしょうか? 近所付き合いが苦手な方は、山奥の一軒屋に住むしかないでしょう。 マンションは、管理組合主体ですから、協調性無き居住民は痛い思いをします。 |
91:
匿名さん
[2009-12-20 19:30:07]
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92:
住人
[2010-03-26 00:37:42]
快適です!駅2分。
営業さんと呼びたければよべばいい。実感だから。ただ、回りが住んでないから生活音が解らない。 ローレル売れてんのかな?電気が点いてないけど… |
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