ヴィークコート南柏駅前

[周辺住民さん]

駅前なので興味がありますが、広い部屋は無いですね・・・。
清水総合開発ってどうなんでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。


所在地：千葉県柏市南柏中央4番2（地番）
交通：常磐緩行線 「南柏」駅 徒歩2分
72戸
70.02m2〜77.55m2
平成21年1月上旬　モデルルーム公開予定
平成22年3月下旬　入居予定
事業主：清水総合開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
施工：新日本建設

[43: 匿名さん]

＞42

何か発見がありましたら、教えてください。

[44: 匿名さん]

＞４３
お盆休み期間中、何事もない毎日でしたＷ。

[45: 匿名さん]

南柏によっぽど地縁のある人じゃなかったら柏に買った方が結果、
資産価値がありそう。
この値段だったら+１０～１５㎡ぐらいで個性的な間取りが欲しいかなあ・・・
駅前のさびれ具合と各駅停車しか止まらない点から土地勘の無い人には
お勧めできない物件。

[46: 匿名さん]

駅から近くて狭いのと、駅から離れて広いのと、どちらを選ぶかは人それぞれ。土地勘云々はふつう事前に調べるでしょ。

[47: 匿名さん]

常磐線全体が資産価値云々言える状況ではなくなっていますね。
柏より南柏の方が物件の売れ行きが幾分ましという現状は
1mでもいいから都心よりという定石にみなさん従っているのでしょう。

[48: 匿名さん]

難しい理屈より単に柏駅周辺に魅力的な物件が無いからでしょ。

[49: 匿名さん]

ローレルとの売れ行き勝負はどちらがいいの？

[50: 匿名さん]

只今10階建設中！

[51: 匿名さん]

ここのマンション最近さっぱり話題にでてこないけど
売れ行き状況はどうですか。

[52: 匿名さん]

高い印象がありましたが、大幅値引きで2千万円台の部屋も随分出て来ました。

プレミストが2千万円台中心で、最近は2千万円を切る部屋もありますから仕方ないのでしょう。

どちらも比較交渉すると頑張ってくれる感じがしますから、皆さんも頑張って下さい。

[53: 購入済さん]

＞52

随分出てきたって何部屋でたの？

[57: マンション投資家さん]

>>56 構造や設備に明らかな差があるからでしょ。
説明しなきゃ解らんか？

[58: 匿名さん]

それ程の差があるなら具体的に説明してみな。

[62: 匿名さん]

あれ、私、プレミスト、ローレルともに比較＆検討してますよ？失礼？(笑)


同じ予算で広さを取るか、設備を取るか、って思ってましたけど。

いくら設備が良くても狭くちゃねぇ…。でも、東口２分は良いですねぇ。


今んとこ3000万円あれば
プレミスト75平米
ヴィークコート70平米
ローレル60平米

[68: 匿名さん]

週末にDMが届きました。
着々と売れているような感じがしましたが、
実際はどうなんでしょうか。

かなりの好立地でこの先、南柏でこれ以上の物件はなさそうな気がするんですが

[69: 匿名さん]

この先の事は分かりませんが。

モノが良いのは確かですね。

[70: 自称「評論家」]

ヴィークコート、ローレル、プレミストの「三つ巴の南柏戦国争い」！
わかってないねえ。立地でいうならヴィークコートに軍配が確実にあがるでしょう。
昔から良いものは高く、悪いものは安くでしょう。
将来、笑うのはヴィークコートを購入した方でしょう。

[71: 匿名さん]

みんな泣くと思いますよ。
常磐線、それも南柏では。

[72: 匿名さん]

そんなに良いならなんで売れないんだろうね、ヴィークコート。
高けりゃ良いのは当たり前？でも南柏であの値段出す人はなかなかいないのでは。

南柏駅前３物件で売れ行き１番はどこかね？

[73: 匿名さん]

南柏であればプレミストが妥当な値段だと思う。良い意味で。

電車通勤限定で考えると、
快速は止まらないし、通過駅の一番下り側ですし、
通勤で座って行くのはまず不可能かと思います。