プラウド市川大門通りってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド市川大門通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.proud-web.jp/ichikawa-2chome/

物件データ：
所在地：千葉県市川市市川2-444、253-13
交通：JR総武線・総武線快速「市川」駅 徒歩4分
　　　京成本線「市川真間」駅 徒歩7分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：58.8平米-96.06平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。（管理人）2009.6.29】

管理会社：野村リビングサポート
売主：野村不動産
施工：大木建設

[2: 匿名さん]

一部借地権みたいですね。

[3: 匿名さん]

大門通りってネーミングが微妙ですかねえ？
由緒ある通りとはいえ…。

プラウドシリーズで市川駅近だから3ＬＤＫで
４０００万後半ぐらいはしそうですね。

[5: 匿名さん]

一部借地権って将来的にどうなるのでしょうか？
いずれ借地部分を買い取る事ができるのでしょうか？

[6: 匿名さん]

今年の秋入居可能？
どういうこと？

[7: 匿名さん]

景気が悪いから売る時期を見計らっていたら、
もうほぼ出来上がっちゃったってことでしょう。
建て売りですよ。

モデルルームも棟内モデルルームになるんじゃないかな？

[8: 物件検討中さん]

駅から近すぎで環境的にどうなのかな？

[9: 匿名さん]

↑
マンションは近けりゃ近いほど良い。
遠くでいいなら戸建にすれば？

[10: 匿名さん]

あの場所なら近すぎるってことはないですよ。
場所は申し分ないと思います。静かなところだと思います。
以前、真間２丁目に住んでたんでわかります。

駅前タワーやエアリス市川なら近すぎっていえますけど。

[11: 匿名さん]

ここは高いね。
坪240位はするんじゃないかな。

[12: 検討中さん]

借地権で240は高すぎ！せめて200でしょ。
ちなみに駐車場はちゃんとあるのかな？

[13: 匿名さん]

ここの施工の大木建設って、民事再生申請した会社ですか？

[14: 匿名さん]

ググれよ！！

[15: 匿名さん]

駐車場は、あるみたいですよ。
住宅情報ナビのトップページの敷地計画図みればわかります。
でも、何台分あるかはわかりませんね。

借地権といっても、定期ではなく更新可の借地権だし、
全部ではなく33％（？）くらいだそうだから、
価格はプラウドだし、強気の設定になるのでは？？

[16: 匿名さん]

いくら一部だとしても定期借地権の物件であることに変わりなく、いざ売るとなったらかなり苦労しそうだよな。
賃貸に出せば駅近だし、借り手はいる？ でも賃貸なら駅前タワーの方が100倍いいよね
場所と規模は希望に超マッチしてるから価格は高額でもいいんだけど、借地権がやはりネックだよな

[17: 匿名さん]

12
坪200は夢見すぎだよ。

[18: 匿名さん]

ここの信号長いね。国道だから仕方ないか。だから点滅になるとみんな走る。

[19: 匿名さん]

駐車場がたった４列の機会式。つまり1２台しか置けないみたい。
完全に検討外だぜ

[20: 物件比較中さん]

先週末、見学に行ってきました。

周辺の環境やお部屋の中は良かったのですが
値段は５０００万円からって感じでした・・・（汗）

見学会にいかれた方いらっしゃいますか？
是非、感想をお聞かせいただきたいです。

[21: 物件比較中さん]

資料を請求したのですが届きませんでした・・・

５０００万円からと聞いて納得です。

アンケートで予算３０００万円と書いた我が家は

相手にされなかったんだと思います(笑)

恥ずかしい思いをせずに良かったのかな。

[22: 匿名さん]

２１さん
うちは資料請求して届きましたが、予算とは関係なく資料ぐらいは普通、もらえていいものと思います。
見学申し込みを電話でした際、夕方に担当者が折り返し電話を下さるということだったのに来ず、あきらめて
いたら３日たってやっとかかってきました。ちょっと対応に問題があるのでは？