ファーストシーン津田沼

[匿名さん]

津田沼初のオール電化マンションです。駅までのアクセスは徒歩圏内ぎりぎりでしょうか。
この周辺について御存知の方いますか。


管理会社：ファーストシーン・コミュニケーションズ
設計・監理：ビッグプランニング
施工者：大旺新洋
売主：大旺新洋

[21: 匿名さん]

津田沼北口の車掌区前の階段を下りて
線路沿いを直進して
マリオン横を抜けて
ＪＲの鉄橋を潜り抜けて
296へ出て
そば屋の丸真横を直進。
13分は厳しいけどありえるかも。

[22: 匿名さん]

　　　↑
３連休にチャレンジしてみましたが、私の足では徒歩１３分は無理でした。
男性が走って１３分なら可能かも。

[23: 近隣住民]

18さん、不動産の物件情報で〜までの時間を表示する時にはルールがあります。
例えば駅から物件までの徒歩時間ならば
駅の敷地と物件の敷地の最短道のりを分速80ｍで割るのです。
信号待ちもなにもかも無視して算出するので、この場合、一般的な人は実際には
4，5分多くかかると見るのが普通です。
あそこは津田沼へも東船橋へも同じような距離ですし・・・。
でも、売れ残るだろうなぁ。もう少し値下がりするのかな。

[24: 匿名さん]

営業さんが決めたわけじゃないし...本当は徒歩20分なのに、上層部が決めたとおり「直線で13分ですぅ!」っていうしかないよなぁ〜。せっかく"いい具"をもってそうなマンションなのに残念。

[25: 匿名さん]

これって公取に連絡したら
誇大広告でアウトですね。

[26: 匿名さん]

しかしMRあるのに販売価格・戸数関連を公に発表しないですね。
津田沼狙い組はイライラでしょう。

[27: 匿名さん]

前置き広告期間が長い。公表、即完売なんてことないよね。

[28: 匿名さん]

ないない。絶対ない。

[29: 匿名さん]

津田沼南口のなんとか津田沼Ⅱの営業さんに聞いたら、価格はウチよりも高くなるって言ってたので80平米で5,000万位では？

[30: 匿名さん]

5000万？ありえねぇー
2500万台が許せる価格

[31: 匿名さん]

たった80平米で5000万かい？あの立地で？
もし本当なら戸建てを買ったほうがいいんじゃないか？
津田沼徒歩20分圏なら、土地30坪・家屋30坪程ので
5000万もしない物件がそこそこ出るよ。

[32: 匿名さん]

そのなんとか津田沼Ⅱが100平米で6,000万弱。確かに駅は近いけどね・・・。ファーストシーンは駅から20分歩くなら新京成で前原行った方が近いのでは？大きなマンション建つし。

[33: 匿名さん]

津田沼徒歩18分京成津田沼8分新築土地40坪建坪40坪8500万がある時代。
5000万なら何もおかしくない

[34: 匿名]

意見はいろいろあるだろうけど、あそこで80平米5000万じゃぁ、魅力ないと思いません？南口の駅徒歩17分で去年入居のマンションは、売れ残ってそろそろ中古扱いですが、売り出し時、90平米弱で5000万は切っていました。今は400、500万くらい値引いてもまだ残っているのに。。

[35: 匿名さん]

>>33
それ売れたの？
まあ、業者の言いなりにホイホイ買う奇特な人もたまにはいるからなあ。

[36: 匿名さん]

南口徒歩17分というとまろにえと14号が交差してる所のマンション？一度見に行きました。やっと残り1部屋になったようですよ。部屋は良いんだけど交通量が多すぎてやめました。

[37: 匿名さん]

"なんとか津田沼Ⅱ"ってアトランティス津田沼Ⅱのことでは？

[38: 買い換え検討中]

現在一戸建てに住んでいます。
近々マンションに買い替えようかと思っているマンション初心者です。
先日京成大久保駅徒歩8分シティハウス津田沼東のMRを見て来ました。
立地、間取りからしてあのような価格は安いのかなと思ってしまいましたが、皆さんのご意見をお聞かせください。
また管理費や修繕費積み立てなどで月当たり２万〜５万円弱（３０年間で１千３百万円くらい）の支払いはどこのマンションでも普通の事でしょうか？
マンションのMRを見に行ったのは初めてです。

[39: 匿名さん]

なんだかんだ言って、津田沼って人気あるんだね。

プラウド津田沼も私みたいな低所得者は相手にされなかった。でもあっと言う間に売れてしまいました。親から援助してもらってまで若者(見た目20代前半)が買ってたし。

[40: 匿名さん]

39さん＞

別のマンションですが津田沼でマンション買った25歳の若者（？）です。
親からの援助はまったくなしでも、案外買えますよ。
年収も400万円台です。

ただ、
・融資は購入金額100％＋諸経費込のローン
・月々の支払いは管理費込めて10万
・ボーナスは25万円程
という厳しい現実が待ってましたが。

ただ、どうせマンションや家を買うなら、アパート借りて家賃を無駄にするよりもいいかと思って決断した次第でした。