ファーストシーン津田沼

[匿名さん]

津田沼初のオール電化マンションです。駅までのアクセスは徒歩圏内ぎりぎりでしょうか。
この周辺について御存知の方いますか。


管理会社：ファーストシーン・コミュニケーションズ
設計・監理：ビッグプランニング
施工者：大旺新洋
売主：大旺新洋

[167: 購入検討中さん]

私もＧＷ中に見た口です。価格はだいぶ下げてるようでした。
その後も何度か足を運びましたが営業の方は忙しそうでしたよ。そこそこ売れてるんじゃないですかね。
やたらとインプレストを引き合いに出して説明してましたが、確かに価格面で折り合いがつけばＦＳの方が良さそうです。

[168: 近所をよく知る人]

No.165 さん

＞散歩出来るくらいなら安心な道路じゃないんですか？

この道を通らなければ津田沼には行けませんから仕方ないですね。
抜け道になっているらしく車もやっとのことで通って行きますが、
歩いている私たちは、溝にはまりそうになって避けるしかありません。
日曜の晩など、明かりがポツポツで廃墟ですよ。
一度ごらんになられてみては？

[169: 匿名さん]

そこを通らなくても津田沼にいけますね
ネガキャンおつかれさまです

[170: 匿名さん]

すごい気になるのですが、購入意欲がないことを示しながら物件の批判をする方ってなぜこのサイトを見ているのですか？
ここは私たちマンション購入を考えている人たちが見るサイトですよね？

私たちもここの物件は検討から外す事にしましたが、気に入って住まわれる方もいるマンションだと思います。
私たち夫婦は外車にのっていて車が大きいため、道路の広さが気になって検討からはずしました。
しかし普通の車だったら通れる位の道幅だったと思いますよ。

ただ近所を散歩するだけの方がそこまで書き込むのはなんか腑に落ちません。
他のマンションの営業さんか建設に反対している近隣の方と思ってしまいました。
もし違ったらすみません・・・

[171: 匿名さん]

＞ここは私たちマンション購入を考えている人たちが見るサイトですよね？
ここは、主に物件を検討されている方のための掲示板ですね。ですので、周辺住民や近隣の人の
書込みはＯＫです。ちなみに住民版は住民以外の書込みは禁止されています。

＞購入意欲がないことを示しながら物件の批判をする方ってなぜこのサイトを見ているのですか？
大きなマンションがいくつも建てば当然交通量が増えるだろうし、もし完売できなかったら
将来その地域の不安材料にもなる訳だから近隣の人は気にするでしょうね。

わたしはこのマンションの前の道路を数週間に１回通る程度の者ですが、
マンションが出来て環境が激変してしまった先住者の気持ちも分かる気がしますよ。
特にここ数年あちこちに出来たマンションは、一時的な地価上昇を受けてデベが勢いで
造ったもので、何でこんなところに…という疑問は正直ありますね。

津田沼周辺の新築マンションはいくつもあるけど、周辺環境に配慮したものとそうでないものが
あって、後者は反対運動に遭っています。反対されるには然るべき理由があるんですね。

同じ津田沼エリア住人としては、最近あちこちに出来るマンションによって地域がどう変化する
のかちょっと気になっています。
なのでわたしも時々このスレを見たりしています。書込みは初めてですが。
ご納得頂けましたか？

[172: 購入検討中さん]

ここらへんで購入を検討しているので、近辺を回ってみましたが、
マンションから結構離れたところでも、９階建て反対ののぼりを見ました。
ここは確か当初９階建てのところを近隣住民の反対もあり、７階にしたんですよね。
そばのゴールドクレストは反対にあってもそのまま９階で建てているのを考えると、
ここは近隣に配慮していると思いますけど・・・。

[173: 匿名さん]

マンション建設に反対する人の気が知れないです。
デベはあくまでビジネスとしてマンション建設や販売
をしているのであり、近隣住民のために存在しているのでは
ないのですから、法を遵守するなかで目一杯沢山の
部屋を作ろうとするのは当然のことでしょう。目の前に高い建物が
出来るのは嫌かもしれないが、それははじめからその土地が
マンション建設を許されている土地である以上、予想できた
ことのはず。どうしても譲れない理由があるのなら裁判でもして
公の場で訴えたらよいのに、看板やのぼりなどをたてるなど
子供じみた方法としか思えません。

[174: 購入検討中さん]

購入検討者としては散歩をされる方や近隣に詳しい方の意見も聞かせてもらいたいけど、悪意(敵意？)を感じる書き込みは、客観的な意見でも適正を欠いているように思えて真に受ける気がしません。
本当に住んで欲しくなければ別の表現法があるはずです。(でもここではしないでね）

話は変わりますが
＞もし完売できなかったら将来その地域の不安材料にもなる

勉強不足ですみません。例えばどのような影響を及ぼすのでしょうか？教えてください。

[175: 匿名さん]

「マンション　入居率」などで検索してみて下さい。
あまり不安材料を書き立てて、適正を欠いていると言われるのも心外ですので。
ちなみに既購入者、検討者にとって入居率は最重要項目のひとつ。言わずもがなですね。

[176: ご近所さん]

＞ちなみに既購入者、検討者にとって入居率は最重要項目のひとつ。言わずもがなですね。

んなこたぁ分かってんでしょ。質問の趣旨は何故「将来その地域の不安材料にもなる」のかでしょ？
勉強不足と断って聞いてるのに嫌な言い方しますな。

で、勉強不足ですまないが俺にも教えてくれ。不安材料になったら困る。

[177: 匿名さん]

津田沼周辺はできるべくしてできています。
社宅がなくなりマンションに
この物件の周辺にたつマンションも
元は鳥取？島根？県の寮でした。
最近は社宅売却が流行りなので
周辺の社宅群も今後売却されて
マンションになるでしょうね。
津田沼南口もＪＲ東海が区画整理とは別でまだ建てるようです。

[178: 近所をよく知る人]

デベ関係者が大暴れしているようですね。

売れるといいね。

[179: 近所をよく知る人]

ここいいと思います。
津田沼で水遊びとか出来ますし。

[180: 匿名さん]

津田沼周辺の物件の中では、設備は一番良いと思います。
ただ、売り主をあまりよく知らないという事で、うちはNGになりました。
でも、その部分が気にならなければ価格も下げたみたいなので、お買い得かもしれません。

[181: 匿名さん]

夢ハウジングの社長は社内で＊＊を主催した事があります。
順法精神の無い人間が経営する会社から不動産を購入するのはどうかと思います。

[182: 匿名さん]

そんな事言ってたらどこからも買えないよ。

[183: 匿名さん]

＞１８０さん
同感です　不動産会社の大型倒産が相次ぐ時代ですからね　

http://www.tsr-net.co.jp/new/sokuho/1177903_717.html

[184: 匿名さん]

2週間くらい前にモデルルームに行ってきました。
あまりのしょぼさにビックリしたのですが、
担当の販売員のお下品さになおビックリしました。

「うちのネックは西向きなだけです。」
って、ヤニ臭い口で説明されても・・・
ただの西向きならまだしも雁行していてこれはもう北向きといっても過言ではないかな。
鉄塔やIHの電磁波について聞いても、
「問題ありません。」とバカの一つ覚えのように連呼。

さらに聞いても無いのに値引きの話や周辺の物件の悪口のオンパレード！

あれなら自動販売機やネットで何の説明もなしに購入したほうがマシ！

1000万引いてもらっても無理だなぁ。

しかもしつこいくらいの電話の嵐。。
良識ある売主さんならあそこに販売を依頼するのはやめるべきだと思いますが皆さんいかがお思いですか？

[185: 匿名さん]

良識のある経営者は社内で１０８９なんて主催しないですよｗ

[186: 匿名さん]

春・夏・秋・冬、このマンションの快適さがわかります。
↑
このマンションのキャッチフレーズ。！

この季節・西日の快適さがとってもわかるよね。(笑)