幕張アクアテラス

[周辺住民さん]

(仮称)幕張アクアコースト・プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3-13-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分、京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：86.29平米-148.71平米

【管理人です。正式物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。2009.08.05】


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幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[720: 匿名]

717だけど718じゃないよ
連投するわけないじゃあ、一回書けば十分
つまらないつっこみしないで
無駄な反論しなきゃならなくなる

ここは海というか川に？！近いとはいえ駅から遠いんだから3000万台にしてたら即完売だっただろうね

まあいまさらそうしても完売は厳しいと思う

とうとう静岡も揺れたし

[721: 匿名]

痛々しいなぁ もうどっちでもいいよ

[722: 匿名さん]

＞720

相当暇何でしょうね…　うらやましい。

[723: 匿名]

↑そういうあなたも暇だね。うらやましい。

[724: 近所をよく知る人]

保育園側の入り口から重機が入り込んでたね。今朝。

いよいよタワーの工事が始まったの??

住人の方で現地見れる方、レポよろしく。

[725: 購入検討中さん]

着工は来春以降らしい

[726: 匿名さん]

SUUMOに購入者家族写真載ってるけどさ～
何か私たちこんなとこにこんなの買っちゃったんです、って
恥さらしてるみたいにしか見えない

[727: 匿名]

>726
ひどい事言うね。
とても羨ましく思える物件に見えましたけど。
そんな事しか言えないあなたの方がよっぽど恥さらしだけどね。

[728: 匿名さん]

勇気ある行動ですよ。

[729: サラリーマンさん]

726と同じ事を思った。

[730: 匿名]

もしかしたら、
相応の見返りがあった？
売主の関係者または、縁故者？
理事会の役員？
かもしれません。いずれも想像の域を出ませんが…

ただ、マンションに満足してる人もいると思いますよ。

[731: 匿名さん]

727さんは頑張って買ってください。
こういういい人ぶる人ほど買えないか買わない。

人気があるならなぜ完売しないの？
私なら絶対出ないね、例え満足してても。それが冷静かち客観的な判断。

[732: 匿名]

最近までスーモでやってた新築マンション購入者アンケートで、将来、取材に協力できますか？との項目があったから、そこを『はい』にすると本に載ることができるんじゃない？
もちろん謝礼も出てると思う。

[733: 匿名さん]

価格も高いし、借地料もある分ランニングコストも高い。
ひと昔前ならともかく、いまどき買うマンションではないね。

[734: 物件比較中さん]

ここは、買わないだろ。727

[735: 匿名さん]

時代に合わないな。

[736: 近所をよく知る人]

とにかく路上駐車をどうにかしろよ。まったくｗ

[737: 購入検討中さん]

お盆休みを利用して物件周りをしましたが、一階の工事は気になりますが、室内や海が一望できる景色は結構気に入りました。
私は千葉市内で自営業をしており自動車通勤なので駅からの距離は気にならないので、値引き交渉の結果によっては購入も視野に入れています。

入居者の生の声が聞きたくてここの掲示板に来ましたが、上から目線で住んでも無い物件に難癖付ける方が多い事に驚きました。きっと皆さんは都心(赤坂や麻布十番)の駅直結の超高級億ｼｮﾝにお住まいなのでしょうね。

[738: 匿名さん]

いやいや、幕張本郷の駅9分の賃貸アバーとに住んでます。

[739: 近所をよく知る人]

いやいや、船橋です。

[740: 匿名さん]

いやいや、鎌取です。

[741: 匿名]

本当に現地に行きました？
今後も海が見え続けると思いますか？
適当なこと言っちゃだめですよ。

[742: 購入検討中さん]

＞７３１
私が見学した東向きの部屋であれば目の前の公園と川の上に建造物が建たなければ海は見え続けるのでは？

南向きの部屋を指してない？自分の考えだけで一方的に決めつける言い方は良くないよ。多角的な視野を持ちましょう。

[743: 購入検討中さん]

上、７３１ではなく７４１の間違い。

[744: 匿名]

先日はじめて見て驚いたのですが、なぜあんなに路上駐車がひどいのですか？
誰が何のために？

地元民なら車買うのに車庫証明とかも必要でしょうに。

[745: 匿名]

>735
時代にあうのはどんなとこ？

ＫＹ(価格安く)の新検見川あたり？

[746: 匿名]

>745
ESB(液状化しない場所)

[747: 匿名さん]

ベイタウンで完売しない物件って珍しいかも？

[748: 匿名]

24/252て、ホントに残りはこれだけ？

ベイタウンの他は時期が良かった(悪くなかった)だけな気が。
今なら同じ状況では？

[749: 匿名さん]

液状化被害がでちゃった後で、ベイタウンが売れないのは、当たり前。
今までは臭いものにフタがしてあっただけで、他も今売り出せばこんなもの。
適正評価になっただけ。

[750: 匿名]

ベイタウンっつったって、所詮駅遠だから。
鉄塔だのなんだの悪条件重なってるし。
単なる町外れだよ。
さらに地代まで必要なんて、旨味がないにもほどがある。

[751: 物件比較中さん]

確かにこの場所は外れだから海浜幕張といってもピンとこないな。
それにこんな外れで地代なのも残念だし部屋によっては海も見えない(MS建設で見えなくなる可能性もある)なんて終わってるやん。

[752: 匿名]

まあ完璧な物件なんて、世の中探してもなかなか見当たらないから何かを妥協しないといけないんだろうね 私は予算的に厳しいから買えないけど。

[753: 匿名]

条件悪いのに高価格
柏の葉もなんだけど完売の兆しがないのに、何故次の物件に着手するんだろう。

[754: 入居済み住民さん]

確かに町外れだけど子育て環境としては満足。駅遠いだけどバスが遅くまで動いいるから苦にはならないなぁ。
価格も坪単価で考えれば決して割高ではないと思うけどね。
地代は残念だけど土地代のローンや固定資産税だと思って諦めた。借地なのでローン審査が通り難いのは事実だから銀行は提携銀行に限られるかな。

[755: 匿名]

千葉では珍しく子供も多い地域ですよね。
保育園もすごいですし。

ただ、UR住宅の自転車、バイク放置や路上駐車は目に付きます。

[756: 匿名さん]

しかしここは僻みのレスが凄いね。
都心から３０分以上かかる場所にしか家が買えない低所得の輩の集まりだな。

[757: 物件比較中さん]

しょうがない。
そんな物件なんだよ。

[758: 匿名]

そうそう、書き込みしてる人はみんなね。

[759: 匿名さん]

子育て環境いいと思えないけど。幼稚園がないからベイタウン外に行くしかないし。
習い事もそう。

それからURの事務所のおばさんが、ここらへんの路駐はいいんですよ、とさらっと言われたことがある。
駐車場代をけちるせこいUR 住民がうようよいるわけです。

[760: 匿名]

実家で車を買って(親に買ってもらって？)、持ってくれば、
駐車場代分でマイカーローン払えてしまう。
という感じか…

ベイタウンは建物数の割に、商業施設とか生活に必要なものが揃ってない。
(人口は多くないから？)
で、やはり移動手段に車は欠かせない。

路上駐車は、きれいな街並みがだいなしです。

[761: 匿名]

街づくりに失敗したと思う。
居住エリア、文教エリア、商業エリアを分けてしまうと、ここみたいな町外れは暮らし難いよ。

[762: 匿名]

見学したけど偏見なしにして、100㎡超えの部屋と奥行き3mの部屋は広くてよかったな ベイタウンの中でも駐車場が機械式でないのもいいし。駅から遠く、近くに商業施設がないから静かな環境が保たれてると思うし もともと海が好きで車ありきで考えてるので、ここに書かれてるマイナス要素もちやんと考慮して検討してます

[763: 匿名]

奥行き３mのベランダでした すいませんm(__)m

[764: 匿名]

検討中なら新しく建つ同社物件待ってみれば？
設備とかも新しいのに変わるかもよ！

[765: 入居済み住民さん]

購入済みのものです。
＞762さん
　私も車通勤であり、惹かれたのが１００ｍ2超、奥行き3ｍ（階によっては3.6ｍ）、海眺望でした。
色々マイナス要素も書かれていますが、実際住んでも満足ですよ。今ならかなり値下がりするんじゃないでしょうか？是非検討を。
マイナスばかり書かれる住人以外の方は何がしたいのでしょうか？

[766: 匿名]

買いたいけど手が届かないんですよ。
きっと。

[767: 匿名さん]

買ったからって偉そうにできる物件でもないからたたかれるんだよ。
所詮都内に住めない＊＊＊エリアだし。

[768: 物件比較中さん]

まあ都内に住んでいる人、検討している人は普通この物件のスレは見ることも書くこともしないですね。

[769: 物件比較中さん]

正直、物件には手が出るが駅遠、借地代、塩害という理由で幕張ライフは断念しました。
間取や雰囲気は気に入ってます。