幕張アクアテラス

[周辺住民さん]

(仮称)幕張アクアコースト・プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3-13-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分、京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：86.29平米-148.71平米

【管理人です。正式物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。2009.08.05】


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幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[561: 匿名さん]

>553
現地を今みたら、１千万引きでも買わないよ。

[562: 匿名]

デベロッパー側が情報操作してるんじゃないかな？
実際の惨状が全く話題にならないのが不思議
建って２年であの状態じゃ住んでいる人もかわいそう

[563: 近所をよく知る人]

「実際に現地を見てくれば」という書き込みで、
適当に誤魔化していた人たちの書き込みがピタッと止まった
やはり販売デベロッパーの情報操作だったようだな

[565: 周辺住民さん]

特に519.520.536ね

[566: 匿名さん]

現状をカキコしたら見事に過疎ったね。

[567: 匿名]

浦安もひどくカキコミされてるけど、個人の価値観を押し付けたい人が多いみたいだね なんだかお節介が過ぎるのは、見てて気持ちがいいものではないと感じます。私は沿岸部はパスで考えてますが、かといって総武線沿線も街がきれいでないし、渋滞も多いみたいだからパス。TXも候補外。
千葉は、どこを中心に考えるべきなんだろ？

[568: 物件比較中さん]

>567
だったら住む所無いって千葉じゃ・・・。
しかも予算がここのスレタイに近いのなら。

[569: 購入経験者さん]

>>565
大はずれ〜
519だが、別にデベロッパ関係でない。
518のコメントに対して、ライフラインが寸断されたとか
修理しなきゃ住めないといった生活に影響するような困った事象は
起きなかったといっただけ。
確かに、アクアテラスの1階テラスは、
相当やられてる。多分ベイタウンで一番すごい。
まだ分譲中のマンションとしては、痛いと思うけど
住むのに困るレベルではないな

[570: 匿名さん]

ここも悲惨物件の仲間入りですね。
グラブル
ユトリ
ブラーサ
アクア

[571: 入居済み住民さん]

>562､563､565
推測で無責任な書き込みするのはやめてもらえんですか。
>559
ｷｬﾅﾙ棟(花見川沿い)1Fはちゃんと人が住んでますよ。

共用部とｷｬﾅﾙ棟1Fﾃﾗｽはﾃﾞﾍﾞ負担で復旧工事をすることが決定しました。
私は昨年ここを購入し船橋から転居しました。現在は値引きされているという話を聞くにつけ結果的に高値で買ってしまったという自覚はありますが、後悔はしていません。
ﾍﾞｲﾀｳﾝは子供の教育には申し分のない環境です。公園､歩道の広さ､電柱の地中化､町並みの美しさ等散歩するのが楽しくなる街だと思います。
今回の地震では駅前や公園など液状化現象が起こりましたが、建物とﾗｲﾌﾗｲﾝにはほとんど影響がありませんでした。(ほとんどです。全然とは言いません) ここに住んで本当に良かったと思っています。(単に運が良かっただけかも知れませんが)

埋立地(ベイタウン)がいいか悪いかは住む人の価値観次第でしょう。津波が怖い、液状化がいやだという人にこちらの考えを押し付けるつもりはありません。ここに興味がないのはわかりましたから、適当な書き込みは他でやってください。

[572: 匿名さん]

569,571

やっと現実を語る人たちが出てきましたね。
震災後１ヶ月以上、口を閉ざしていたのはなぜでしょう。

今回はデベ側で補修をしてくれるようですが、次回、その後はどうですか？
数千万単位の補修をずっと無料でしてくれると思います？

自分も以前マンションに住んでいましたが、購入して１０年後の大規模修繕で
お金がかかりすぎて、積立金がそれ以降に５割近く上がって痛い目にあいました。

[573: 入居済み住民さん]

>572
別に口を閉ざしてはいませんよ。どの書き込みが私とは言いませんが･･･。

誰もデベが未来永劫無償修繕してくれるなどとは思っていません。修繕積立金も数年後上がるかも知れないというのは折込済です。572さんは一戸建てにお住みのようですが、一戸建てなら修繕費はすべて本人負担でしょう。マンション/一戸建､持ち家/借家､海沿い/内陸それぞれに長所､短所があります。今回の震災で｢一戸建で良かった｣｢内陸でよかった｣というのは結果論でしょう。

私はここに満足しています。次に何らかの災害が起きれば今の住まいがどうなるかわかりませんが、それは何処に住んでいても同じです。

[574: 匿名さん]

>573

それだけ惚れ込んでいるのはご立派です。
特に私がそれについて反論することはありません。

ただ、残りの部屋を売る方のデベロッパーは、
それらの事実についてきちんと説明して、
この先の販売をするようにしてほしいですね。

知らずに買って後悔する人がいないように。

[575: 匿名]

浦安も海浜幕張も千葉では特に注目されているエリアなだけに色々な意見がでますね。
率直な印象で、ベイタウンの街はキレイで憧れる人はいまでも多いと思います。

[576: 匿名さん]

>>574 デベロッパーは騙して売るのが仕事だからムリだろうな

[577: 匿名さん]

まあ、直した後は隠して売るだろうね。

[578: 匿名さん]

私も地震後に入居しましたが、住んでいて全く問題は感じません。
やはり、購入を決定した理由が、部屋の広さ、海が見える眺望、バルコニーの広さ、ベイタウンの街並みでしたので、キャンセルも選択肢でしたが、他に惹かれるマンション、居住地がありませんでした。
ベイタウンの価値は下がったと思いますし、これから地震でどうなるかもわかりませんが現時点では住み心地はすごく良いと思っています。

[579: 匿名さん]

>577
これだけの大規模修繕の事実を隠せるわけないだろ。
もうちょっと考えて書き込め。

[580: 匿名さん]

今回の修理はデベが補修してくれるんですね。
まだ未入居の住戸があるからなのかな？
ところで、ベイタウンは共同構によるインフラ構築で
ライフラインが守られているんですよね。
実際の被害は液状化だけで、水道、ガス、電気が止まる事は
なかったのでしょうか。