幕張アクアテラス

[周辺住民さん]

(仮称)幕張アクアコースト・プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3-13-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分、京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：86.29平米-148.71平米

【管理人です。正式物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。2009.08.05】


[スムログ 関連記事]
幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[516: 匿名さん]

それなのに被害はほとんどないってどういうこと？

[517: 匿名さん]

直下型が来たら内陸は大丈夫だか埋立地は壊滅だ！みたいなことを面白そうに書き込んでいる人がいます。
でも、埋立地の小洒落たマンション街、六甲アイランドをかかえる神戸では逆のことが起こりました。

「島（六甲アイランド）は天国。電気は来ているし、スーパーも開いている。電話も通じる。それに比べて陸は地獄だ。」と言う住人の慄然と安堵
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6052/res/122

内陸の戸建から埋立地のマンションに引越した後に震災に遭い、かつての近所の人の多くは亡くなってしまった････という悲しい話
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6052/res/155

＊＊は自分に跳ね返ります。そんなことより東北の人達のために今は何ができるか考えませんか。

[518: ベイタウン在住]

皆さん、もう少し目的明確にコメントしましょう。
あまりにも自己本位で何の参考にもならない。
ベイタウンにお住まいの方も「よかった～」と言って
勝手に安心な未来を創るんじゃなくて、埋立地を生活地に選んだ人からの
貴重な視点を、特に今後について、もう少し本音でお伝えいただきたい。
ベイタウン含め埋立地物件は、その安全性に疑問が再確認されたこと、
それに比例した資産価値の下落等、この短期間にとてつもないリスクを抱えた事は事実です。
インフレも円安も関係ないでしょう。
そのことは私を含めお住まいの方々が一番理解しているはずです。
ご自分が当該地をこれから買うか否かを考えれば明確です。
私は、今後確実に現実となるそういう恐ろしいリスクに対してどう対処するかについて
幅広いコメント、ご意見をいただきたい。
ベイタウンお住まいの方のコメントも理解します。しかし今や強がりでしかありません。
ここで何を精いっぱい主張しても揺るいだ安全性や資産価値は変えられません。
折角、こういった場があるわけですから様々な方のご意見を参考にし、現実に対応する術を考えましょう。対策得ることでした本当の安心は得られないと考えています。
何もおこらなければそれに越したことはありせんし、私もそれを望みます。

[519: 周辺住民さん]

>>518
資産価値維持の観点からは、
現実に今回の地震で大きな問題が発生しなかったことを
よく皆に知ってもらうことではないでしょうか？

現実に対応する術と言われても、
実際にたいした問題が発生しなかっただけに
ピンときませんね。

[520: 周辺住民さん]

519さんに同意します。
埋立地であれだけの地震を経験したにも拘わらず、大した被害が無かった事を発信したいですね。

海浜幕張駅周辺や海浜公園内では、埋立地として想定範囲内の被害はありました。
しかし、マリンデッキを渡りベイタウンに入った途端、いつもの綺麗な街並みが。
ベイタウンの中心部に居住していますが、自宅内の被害は0でライフラインは全てOKだしマンション自体も見たところ何も被害は無く、マンション周辺も大した被害がありませんでした。（マンション周辺では石畳が少しズレた位）

勤務先のビル（都内）では、この地震により内部に亀裂が入ってしまいました。
都内でも建物が傷を負っている中、埋立地であるベイタウンの強さに驚いています。
電線やゴミシューターを地下に造る分強固にしたからなのでしょうか。

[521: ご近所さん]

あの～、震源からの距離を考えれば、都内や浦安と比較するのはナンセンスでは？？。
だから大丈夫なんて安心するのは、新潟から何も学ばなかった福島原発と同じでは？？。

[522: 匿名さん]

５２１＜意味不明　震源ってどっちからでも数百キロだろ

[523: ご近所さん]

522さん
今回の地震の震源です。流れ読んで下さいね。
その程度の理解力ではまともな判断できないよ。

[524: 匿名]

茨城県沖震源地で言えば、千葉県北東が一番エネルギーが強いですね。

確かに内陸部の強い岩盤でエネルギーが弱まって幕張はそこまでではなかったと思いますが、
浦安市は大変でしたよ。
それと比べるのはアリかと。

[525: 匿名さん]

５２３＜やっぱり意味不明
震源は北緯３８度０６分１２秒東経１４２度５１分３６秒。ここからの距離は東京で３８５ｋｍ、幕張で３７１ｋｍ。３％の差しかないし、そもそも幕張の方が震源に近いじゃん。

[527: ご近所さん]

ここってまだ残ってるの？
海側の大規模物件が控えてるが、計画見直しになるんだろうなー。

[528: 匿名さん]

そう云えば、３月から建設着工って説明があったけど重機見かけないですね。
稲毛海岸のプラウドの方は着々と工事が進んでるように見えるのに。
「液状化怖し！」の記憶が薄れた頃販売開始するつもりかな？

[529: 匿名]

液状化でベイエリア暴落しちゃうな
あえて液状化のあったとこ買わない

[530: 匿名さん]

それが普通の人の感覚。
ここ以外移れない人たちがいくら必死になってもね。。

[531: 匿名さん]

＞529
TXから荒らしに来るな。

[532: 匿名さん]

ここってアクアテラスのスレなのに、震災以降全員が住人以外のカキコミの様ですね・・・

[533: 匿名さん]

隣の鉄塔ってずっとあるんですかね？

[534: 匿名さん]

でも、三井さんもアクアテラス完売しないうちにこんな大震災、液状化。
これでもとなりのタワーマンション建設するんですかね？

[535: 匿名さん]

「（仮称）幕張新都心住宅地区SH2街区(2)(3)敷地計画」（35階建て308戸）は
9月着工、14年3月末完成予定。
情報ソースは4月4日付けの建設通信新聞。

[536: ご近所さん]

幕張エリアの板に非常に説得力のある書き込みを見つけましたので以下に転載します。
私も同じ実感を持っています。
お隣の磯辺地区は酷い被害でしたが、川を挟んで目の前のベイタウンは全然問題なかった
ですもん！
やはり地盤整備と建築基準って重要なのですね。



幕張ﾍﾞｲﾀｳﾝ住んでいるものです

どうも風評が馬鹿に出来ないレベルに感じてきたので初カキコです


先ず液状化現象ですが、駅前と幕張公園（一番大きな花時計公園）の路側帯や歩道の
レンガはボロボロといって差し支えないと思います

もとよりレンガは見た目重視で脆いですから、ここいらは致し方ないと思っています

液状化で地盤沈下が起きた箇所は私の見た限り、ほとんど無いと思います

杭を打っていない路肩やマンションの駐車場などは若干、沈みが見られましたが、
液状化というよりほかの地域でもあったような地震による亀裂が原因に見えました

そしてライフ･ラインですが全くと言ってよいほど無傷でした

浦安の被害と比べると天と地の差を感じたので、私なりに調べたところ、幕張地域は
高層ビル街があるとおり、新都心としての活用を想定されていたため、地盤の設計を
かなり力を入れていた模様
そして地盤の中に送電線やゴミ搬送装置などを埋め込んだため、埋め立てた地層の上
に地盤対策しているため、実際のところ埋め立て以外の地盤強度とそれほど変わらない
ということ（それでも弱いのは間違いないでしょうが）

http://f-kankyo.blogdehp.ne.jp/category/1209036.html

また上のサイトに過去の地盤沈下実例及び危険地域が事情こみで掲載されていますが
幕張は過去ほとんど沈下がありません

私が怖いのは今回の震災の影響で湾岸エリアの活力が無くなってしまうことです

私の知人に船橋北部とJR市川駅周辺に一戸建てに住んでいますけれども、お二人とも
築年数が浅いにも関わらず、室内の壁面にひび割れなどが入ったそうです

「埋め立て＝住んではいけない地域」

なんて事は決してないと思うのです

地震で怖いのは液状化現象ではなく、沿岸部であれば津波、内陸部であれば火災です

少なくとも幕張ﾍﾞｲﾀｳﾝは液状化はあろうとも津波はないし、一戸建てが一切ないエリア
ですから火災の恐怖はありません

震度７クラスの地震がきた場合は建てや倒壊はあるかもしれませんが、これはどの
地域にお住まいの方々も同条件なわけです

冷静に受け止めたいものです

また同じ県内の住民として浦安で被害に合われた方々、旭町で津波被害にあわれた
方々へ謹んでお見舞い申し上げます

一日でも早い復旧を祈念しております