フェルモ新鎌ヶ谷

[ご近所さん]

新鎌ヶ谷駅徒歩5分。3駅4路線利用可能“成田スカイアクセス”日本橋直通31分



販売スケジュール:平成21年3月上旬販売開始予定
モデルルーム公開日:平成21年2月7日（土）・8日（日）事前案内会開催（予約制）

所在地：千葉県鎌ヶ谷市初富928-193（従前地）、千葉県鎌ヶ谷市新鎌ヶ谷1丁目11番3（住居表示）
交通：北総鉄道北総線 「新鎌ケ谷」駅 徒歩5分
　　　東武野田線 「新鎌ケ谷」駅 徒歩5分
　　　新京成電鉄 「新鎌ケ谷」駅 徒歩5分

[402: 入居済み住民さん]

設立前から契約をしてました。

実際に住んでみて満足しています。
僕が住んでいるのは低層階ですので、景色は良くありませんがエレベーターで上までいくと非常に気持ちの良い景色も見れました。

■良かったところ
寝室も通路側になりますので、電車の発車音はほとんど聞こえません。
ベランダは２ｍありますので、子供のプールを置くこともできます。
パチンコ店が隣にありますが、外観に広告も出していません。音も聞こえないので気にならない程度です。
正面玄関は外からだと暗いイメージを持たれるかもしれませんが、中に入ると高級感のあるシックな雰囲気で僕は好きです。

■悪かったところ
正直オープンキッチンは別にいらない。
通気性は良いのですが、ドアを締め切って換気扇を回すと玄関のドアがやたら重くなります。
（どこのマンションもそうなんですけど）
・機械式の駐車場は出し入れが多少面倒（バッティングすると急いでいるのに順番待ちになる）

■フェルモ周辺の環境（良いところ）
・警察署近い（徒歩10分）
・市役所近い（徒歩5分）
・病院近い（徒歩3分）（乳幼児の場合は千葉西まで車を出さないといけない。新しくできた総合病院で出産等はまだ対応できていないようです）
・大型ショッピングモール近い（イオンまで徒歩5分）
・交番は目の前（徒歩2分）
・もうすぐ京成線が地下に潜るので駅まで徒歩1分になる
・柏、船橋、松戸、津田沼、成田空港、羽田空港、全て1本
（交通が便利なので、子供が高校に通う時、アルバイトをする時も不便になりにくい）
・新鎌ヶ谷駅は特急停車駅
・民間の保育園が近い（徒歩30秒）

■フェルモ周辺の環境（悪いところ）
・ツタヤが車で５分と遠い（泣）
・小学校、中学校が遠い（徒歩15分程度）


こんなところですかね。
地震に対しての耐久性も調べましたけど問題ありませんでした。
後は、修繕費や管理費等のシュミレートが計画通りに行くのかなぁ。と思っています。（あまり信じていません）
後は固定資産税が現在は9万位だった気がしますが、北総線沿いは都市開発が進み値段が上がりそうなので、
固定資産税も高くなるのかなぁ。と思っています。

[403: 匿名さん]

新鎌ヶ谷駅周辺は線量が高い　駅前ロータリー植込みが2マイクロ超え
http://hakatte.jp/spot/37965

[404: 匿名さん]

斜め向かいにアパートか何か建ちますね。何階建てでしょう？ご存知ですか？

[405: 匿名さん]

なるほど？

[406: 匿名さん]

3年が過ぎましたが、斜め向かいには何か建ったのかしら。
それで、日当たりとか何か環境の変化はあったのかしら。
住民スレも無いみたいですし、入居済みさんももうスレッド見られてないだろうなぁ。

中古情報が一件あって、間取りと写真を見ました。
ポーチが広いです。キッチンにも窓があって換気が良さそうです。
価格は3千万弱で築6年の中古にしては安くないと思いました。