フェルモ新鎌ヶ谷

[ご近所さん]

新鎌ヶ谷駅徒歩5分。3駅4路線利用可能“成田スカイアクセス”日本橋直通31分



販売スケジュール:平成21年3月上旬販売開始予定
モデルルーム公開日:平成21年2月7日（土）・8日（日）事前案内会開催（予約制）

所在地：千葉県鎌ヶ谷市初富928-193（従前地）、千葉県鎌ヶ谷市新鎌ヶ谷1丁目11番3（住居表示）
交通：北総鉄道北総線 「新鎌ケ谷」駅 徒歩5分
　　　東武野田線 「新鎌ケ谷」駅 徒歩5分
　　　新京成電鉄 「新鎌ケ谷」駅 徒歩5分

[128: 匿名さん]

この金額で新鎌は微妙だけどね。

[129: 匿名さん]

駅前だし、妥当だと思うお。

[130: 匿名さん]

駅前かつ、スカイアクセス開通で上野駅まで20分台で結ばれれば利便性に文句はないでしょう。
そもそも新鎌自体は船橋や大宮と同じ距離圏なんだし、それら含めて考えれば妥当なんじゃないかな？

[131: 匿名さん]

渋滞だらけ、これだけで鎌ヶ谷はパス。

[132: 近所をよく知る人]

車はレンタカーで十分だよ
駅の近くにレンタカー屋二つもあるしね

[133: 電車派]

都心に近くなるほど自動車の必要性が下がり、郊外に行くほど上がる。駐車場代とローン返済額のバランスでみんな妥協点を見つけて購入してるのでしょうね。

[134: 匿名さん]

131
同意
道路インフラが貧弱すぎ。
歩道もない道路で延々渋滞、とてもじゃないが子供を歩いて通学させられない。

[135: 匿名さん]

134
そう思う人は、他を探せばいいでしょ・・・。

[136: 匿名さん]

さすがに鎌ヶ谷で車不要とかはないわ。
都内と鎌ヶ谷が同じと勘違いしてないか？

[137: 匿名さん]

時間的余裕がある時はいいけど一分一秒争う時は死ねる。

[138: 物件比較中さん]

先日周辺を散策してみたけど、新鎌って閑静な感じが魅力的かも。
隣のパチンコ屋も思った以上にうるさくなく安心だし。

[139: 匿名さん]

昨日、付近を散策したらシートが外れていましたね。素敵な外観ですね。

[140: 申込予定さん]

小学校までの距離は　遠くないのですか？来年一年生なのですが、距離が心配です。

[141: 匿名さん]

〉140さん　　鎌ヶ谷小学校までなら遠くないですよ。他の千葉の物件のがよっぽど遠～いです。

[142: 匿名さん]

鎌小か。大変だな。

[143: 匿名さん]

遠くて大変なのでしょうか？

[144: 匿名さん]

うん、大変だ

[145: 匿名さん]

鎌ヶ谷ってのは色々大変。
まぁ住めばわかるよ。

[146: 匿名さん]

住んでわかりました。
道も常に混んで大変。鎌ヶ谷市（もしかしたら千葉県民かも・・）の住民のゴミ出しのマナーは最悪。
今まで色々な県に住みましたが、ゴミ出しに関してはここはずば抜けて悪いです。
でも、鎌ヶ谷に住んでいます。
困ること、嫌なことも多いけど仕方ないと思っています。
マンション自体は病院も近いし、駅も近いし、ジャスコも近いし、多くを望まなければ
私はいいと思います。

[147: 匿名さん]

都心に住んでましたが、ゴミ出しのマナーの悪い方はいくらでもいました。
困る事、嫌な事も都心なりにありまよ。

鎌ヶ谷に限った事ではないと。

[148: 匿名さん]

ここは、正面玄関はどちら向きなんでしょうか？
パチンコ屋の換金するところ？の並びになるんですか？モデルルームのあるところからの出入りもできるのでしょうか？

[149: 匿名さん]

ゴミだしがどうかは知らないけど、大変なのはそういう事じゃないよ。
新が付く鎌ヶ谷ならまだマシだけど。

子供の学校関係で地元の共同体の人とお付き合いするうちに
そのうちイヤでも分かるようになると思うよ。

[150: 匿名さん]

地元の梨は何処で購入出来るのでしょうか？
梨好きなもので。。

[151: 匿名さん]

地元の梨屋とは仲良くしといた方がいいかもね。
鎌ヶ谷に永住したいなら。

[152: 匿名さん]

そうですか。
ありがとうございます。

[153: 匿名さん]

直売所があっちこっちにありますよ。もちろん、そこから歩いて行けるところにもね。

[154: 匿名さん]

工事用シートが取れましたね。

[155: 匿名さん]

とても素敵な外観ですね。日曜日にモデルルームに行きましたが、とても混んでましたね。
キッチンがとても素敵でした。結構前向きに検討中です。

[156: 匿名さん]

でも、小学校低学年のお子さんいる家庭は、ちょっとキツイかな。小学校が遠いし（低学年の子供の足で１５分くらいじゃないかな。）、交通量の激しい船取線を横断しなければ行けないのはね。

[157: 匿名さん]

学校側の道も農道のように狭いところもあるし、
狭い道にかかわらず車の往来がはげしい。
このへんの車は運転が荒い。
駅周りはずいぶん拓けてここだけみるといい。

[158: 匿名さん]

こちらの小学校は集団登校なのでしょうか？

[159: ご近所さん]

フェルモはうちのマンションと同じで鎌ヶ谷小学校区です。
鎌ヶ谷小学校では集団登校は実施されていません。

学校近くの農道のように細い道というのは、船取線から新京成の踏み切りに向かう道のことだと思いますが、最近歩道らしき部分が出来て、以前よりはましになりました。ただ運転は荒いのは間違いありません。

個人的な意見ですが、その道よりもイオン前の船取線の交差点の交通量が激しく、子供は注意して横断しないと右折車や左折車が多くて要注意です。

[160: 匿名さん]

ご近所さんへ。アドバイス、ありがとうございます。

[161: 匿名さん]

先週末は、内覧会やっていましたか？

[162: 入居予定さん]

内覧終了しましたよ～

[163: ご近所さん]

玄関が素敵ですね。天井も高く高級感がありますね。内覧会で、窓から見えるお向かいのマンション気になりました？

[164: 匿名]

凄く素敵なエントランスでしたよ。外から見るより、日当たりも良かったし、目の前の建物も思ったほどではありませんでした。

[165: 契約済みさん]

無事に内覧終わって来週入居です。楽しみ～
来週入居の方いらっしいますか?!

[166: 匿名さん]

>165
小さいお子さんいるの。
小学校遠いですよ。子供の足だと。

[167: ご近所さん]

パチンコ屋の前を子供が通るのは、非常に環境悪いと思います。
住んでみたわかると思うけど、朝はパチンコ屋のお掃除のおばちゃんたちが大声でしゃべりながらたむろしてるし
早くからパチンコするために並んでる人もいるし。。。。
マンションはきれいだけど、環境良いとはいえないです。

[168: ご近所さん]

確かに、パチンコ屋近辺は夕方子供を歩かせたくないです。
これから買う方は、時間を変えて夜とか、朝とか歩いてみたほうがいいと思いますよ。
目の前の空き地は、将来的に商業ビルが建つのでしょうか？
あのあたりは静かで良かったのですが、これからはわかりませんね。
いい散歩コースだったのですけど・・・。

[169: 契約済みさん]

誰かオプション付けた人いますか？？

[170: 契約済みさん]

食器洗い乾燥機付けました。
が、内覧会・再内覧会のときはまだついていませんでした。
確認したら、鍵引き渡し前に取り付けるとのことでした。
本当は、実物を見たかったのですが
ビルドインにするなら代理店にお願いするしかないと思い
結局は頼みました。

[171: 匿名さん]

モデルルーム、建物　見てこの物件とっても地味だけど良いんじゃないって思ったよ。駅近いし

[172: 匿名さん]

占有面積が郊外型の割に狭くない？

[173: 匿名さん]

＞＞１６８

同感です。新鎌ヶ谷駅から見えるのどかな田園風景が好きだったです。
わずか数年で様変わりして今のせわしない環境になって残念です。
これ以上の開発はいりません

[174: 入居予定さん]

　約１年前に申し込んで、ついに明日から入居開始です。しかし、我が家は、融資の都合で1週間遅れの引き渡しの予定で、引っ越しは４月上旬の予定です。
　今住んでいるマンションより玄関と外観が気に入っています。部屋は西側の4階ですが、思ったより眺望がいいです。（今のマンションが北総線の高架のために眺望が悪すぎるから比較にならないが、松戸、流山、柏時代のマンションと比べてもいい。）
　都市計画が遅々として進まない鎌ケ谷にあって新鎌ケ谷周辺だけは歩道が広く、駅が近い割に人の流れが少なく静かです。新京成線の高架工事が予定より遅れているのが残念ですが、完成すれば、松戸方面に行くのも楽になるでしょう。

[175: 匿名さん]

東急リバブルが販売撤退した理由は何だろう

[176: 入居予定さん]

＞No.175
＞東急リバブルが販売撤退した理由は何だろう

東急リバブルが販売撤退したという情報は事実ですか？
（どの筋からの情報でしょうか？）

今週末に鍵の引き渡しを予定しています。
それが事実だとしたら、散々お世話になったので、残念です。

引き渡し予定日が来て仕事の大部分が終了したから手を引くのでしょうか？
この１年間毎日フェルモを見ているのですが、９割方売れているような気がします。

[177: 匿名]

普通に今日もいらっしゃいましたよ。
デマは止めましょうね^^