パークシティ柏の葉キャンパス 一番街ってどうですか？Part10

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　一番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.31sumai.com/mfr/A6011?banner_id=o0421&iad=koukoku

物件データ：
所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
価格：4110万円-7440万円
間取：3LDK・4LDK
面積：84.49平米-123.08平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。（管理人）2009.6.29】

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[981: 匿名さん]

パークシティⅡ番街の話はこのスレで。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/


そして、検討とは関係ない書き込みが多くなったこのスレはこれで終了。

[982: 匿名さん]

二番街の販売開始まだかな？

[983: 匿名さん]

B棟のテナントはカフェで正解らしい
三井が運営していくみたいだぞ

[984: 匿名さん]

IIのスレでは、Iから価格は下げないそうだから、
ラッキーでは。
どうやって売るのか戦力がわからんが。
ここでさえ、B棟は2年かけてかも完売できないのに。

[985: 匿名さん]

住民じゃないならこっちでしょ？
ここで言い訳を待とう。

[986: 物件比較中さん]

柏市の新築マンションの平均坪単価は、９２万円。グラフで２００万円坪単価で突出したところがあるけど、
ここですかね。

http://www.smatch.jp/A030990000122987/market/

２００万も出したら、都心２３区のタワーマンション築浅、または、新築が買える値段だね。
The Tokyo Towers ５７階トップグレード１１０平米が、新築当時７２００万円だったよ。(２１６万）
プール、ラウンジ付き。銀座まで自転車圏内。

[987: 物件比較中さん]

ベランダが３ｍあるのでよさそうにも見えるのですが、ちょっと考えてみると超高層マンションの高層階ベランダでは相当な風が吹くと思われますが、どうでしょうか。ゆっくりくつろげますか？

[988: 匿名さん]

マジ！？
そっちの方がいいじゃん。

情報ありがと。

[989: 物件比較中さん]

> 988

ただし、その部屋は、ツインになっているタワーの見合い関係にある部屋だったけどね。でも、たしかお互い斜めでの見合いになっていて２／３以上視界が開けて、タワー間はかなり距離が離れていて気にならない程度だったと、モデルルームにいったときの記憶です。でも、すぐに売れてしまってもう新築では売っていません。いまはもうだいぶ値上がりしたのではないですかね。

[990: 入居済み住民さん]

>987
Ａ棟東向き高層階ですが、風が強くてベランダに出られないという
日は非常に少ないです。これはうれしい誤算です。
ただし、ベランダで風を感じなくても、ベランダの窓と玄関ドアを
同時に開けていると、猛烈な風が入りこむということはよくあります。

[991: 匿名さん]

都内のマンションを全く考慮に入れない家庭もあるでしょ。

仕事が地場の方とか、親の病院問題とか、子育てとかね。

買えるけど買わないヒトだってね。

[992: 匿名さん]

>>986
は電卓もっていないのか？
ここで200万超えるのなんて最上階プレミアム住宅の一部。
大半は150～170だよ。

ここが200越えなら、ここまで売れる訳ないジャン。
どうしてデマを流すのかな。

売れないで欲しい人がいるのか。

[993: 匿名さん]

986は天然だと思うので
スルーしてあげてください<(_ _)>

[994: 匿名さん]

そろそろ新スレお願いします！
いよいよパート１１ですね
すごい人気だなぁ～

[995: 匿名さん]

>>990
その通りだよね。
30階以上に住んでいるけれど、意表だった。

夏、夜景見ながらそらりうむで飲むビール最高。

[996: 匿名さん]

>>986
>>988
>>989
は自作自演
こことあそこを比較するとは思えない。

しかもあそこで起こっている不具合も知らない様子。

ドシロウトだね。

あそこで起こっている不具合は業界で常識だけど、ここではいえない。
スミフに訴えられるから。
スミフの知り合いにでも聞いてみれば。

[997: 申込予定さん]

確かに高層階のソラリウムは想像していたより、怖さがなくて風も感じませんでした。お住まいの方にお聞きしたいのですが、洗濯物は低層階同様、普通に干しても飛ばされたりしないのでしょうか？特別な対策などは必要なのでしょうか？

[998: 匿名さん]

ここの地域の不具合はいいの？

[999: 匿名さん]

べつに設備、構造に不具合はありませんが。

立地については、人それぞれの考えだと思います。

[1000: 匿名さん]

一度だけ強風でドアが少し浮いてしまって、カードキーで鍵が閉まらなくなったことがあります 体で押し込みつつ鍵をかけたらいけました