パークシティ柏の葉キャンパス 一番街ってどうですか？Part10

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　一番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.31sumai.com/mfr/A6011?banner_id=o0421&iad=koukoku

物件データ：
所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
価格：4110万円-7440万円
間取：3LDK・4LDK
面積：84.49平米-123.08平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。（管理人）2009.6.29】

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[941: 匿名さん]

いや、28戸ですよ

[942: 匿名]

B棟の工事中は結局なんですか？

[943: 匿名さん]

ときどき中庭を通らせてもらってます。　

[944: 匿名さん]

ついに28ですか
あと僅かですね！

[945: 匿名さん]

去年の年末から隣の家族が住んでないんです。
どこに行ったのか？心配です。

[946: 匿名さん]

うちの隣の方は
ドバイに行ってるみたいですよ

[947: 匿名さん]

無理にローンを組んだ方が多そうですね。。。

[948: 匿名さん]

モデルルームがまだあるんですね、ここ。
もう5年くらい売り続けているんじゃない？

[949: 匿名さん]

ここが完売しないと、二番街のモデルルームがしないのかな？

[950: 匿名さん]

5年はないんじゃない？

[951: 周辺住民さん]

5年前は木下大サーカスがいたので、まだ売ってません。

[952: 比較検討中]

二番街のモデルルームは今春オープンだそうです。

二番街も見てから一番街を再検討したいという人もいて、相乗効果を期待しているとか？
二番街のほうが価格は高くなる予定だそうですね。

[953: マンション投資家さん]

一番街より駅から遠いのに、一番街より高くて売れるのか？

[954: 匿名さん]

壱番街の売れ残りよりも、弐番街のいいところを先に買うほうが、気持ちのいいという人もいるよ。

[955: 匿名さん]

>>952
ソースお願いします。

[956: 匿名さん]

二番街のほうが価格は高くなる予定だそうですね。

本当だったら、I番街はすぐに完売で、
中古は、値を上げることでしょう。
ラッキー

[957: 匿名さん]

でも確かに一番街はお買い得だと思います。
松戸駅の駅近徒歩5分くらいの三井物件は仕様は劣るけれど、60平米で価格4500万円とかだったような?
秋葉原まで行く、と仮定すると、松戸と柏の葉キャンパス駅からの所要時間は5分くらいの違いだと思います。
できあがっている街はやはり高くなりますよね。
柏の葉も街としてできあがっていけば、その分は高くなる要素はあると思います。
新浦安なんかも駅に近くても昔は安かったけれど、街が成熟した今はバス便でもお高いですよね。

二番街の方が高くなるとは個人的には思っていませんけど、極端に安くなることもないような気がします。
駅から遠くなるのは安くなる要素ですが、色々できてきて、街の暮らしやすさは一番街を売り出した頃よりも、暮らしやすくなってる為、それは高くなる要素ですよね。
様々な要素を複合的に考えて価格がつけられるのでは?

[958: 匿名さん]

新浦の駅前公団。売り出しは70㎡で2000万弱。
30年経って3000万だもんね。
信じられない。

ここでおおばけするとしたら駅前のみ。
駅前70㎡売出3000万で30年後に4000万になるとは思えないけれど。
売出価格を保てるかも。

[959: 匿名さん]

>>955
952ではありませんが、新聞広告に春発売開始予定とは書いてありましたよ

[960: 匿名さん]

まじ！？