パークシティ柏の葉キャンパス 一番街ってどうですか？Part10

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　一番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.31sumai.com/mfr/A6011?banner_id=o0421&iad=koukoku

物件データ：
所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
価格：4110万円-7440万円
間取：3LDK・4LDK
面積：84.49平米-123.08平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。（管理人）2009.6.29】

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[761: 匿名さん]

>>758
ここが電車でも、車でも便利だという意見に噛み付く理由がわからない。
みんな便利だと思っているから、それでいいじゃん。

もっと便利なとこもあるだろうが、ここは住民みんな満足。
それだけ。

[762: 匿名さん]

松戸・柏・流山・我孫子・野田が東葛地域で船橋は東葛じゃないと思うけど。なんで北総なんてはるか彼方の地名が出てくるの？

[763: 匿名さん]

みんな千葉の地理を知らないで荒らしているんだ。

東葛飾→葛飾の東　柏地区
北総→総武地区の北、北総線沿線及び成田、
湾岸地区→東京湾地区、浦安、船橋、海浜幕張

ここは東葛飾です。

[764: 入居済み住民さん]

朝４時に出て築地まで寿司食べにいったり、大洗での海鮮料理やあんこう鍋、喜多方ラーメンお昼に食べに行ったり．．常磐道ライフ楽しんでいます。意外と穴場なのはつくばかな．．美味しいお店が多い

休日（特に土曜日）クルマで都内に向う場合には、混雑時間帯をはずすようにしています。でも朝方も込むようになりました。

昼にノンビリ浅草まで電車で．．というほうが気軽ですね。地下鉄での都内再発見も楽しいですよ！野田線で大宮出て新幹線．．というのも楽なアプローチです。大宮までの単線での１時間も楽しめますｗ

というように外出好きで、休日はじっとしていません。

[765: 匿名さん]

松戸・柏・流山・我孫子・野田が東葛でＯＫ

[766: 匿名さん]

柏から都心方面への車での移動ってそんなに簡単な話じゃないぞ…。

首都高速道路のサイト（http://www.traffic-ch.jp/cgi/index.cgi）を参考に、
都合上「三郷IC」から「お台場（有明IC）」と「横浜（みなとみらいIC）」までの所要時間を計算すると、
お台場でも最短で46分、横浜だと76分かかる。
（ちなみにお台場ICだとルートの都合上遠回りになるので最短64分ぐらいかかる）
もちろん三郷ICから柏IC＋マンションまでの時間が別途入るわけですよ。
ざっくりだと早く行けたとしてもお台場まで1時間、横浜だと1時間半ぐらい。

ちなみにこれは土曜日の7:00と言う朝早くに出発しての予想到着時間だから、
もっと遅く出るともっと時間がかかる計算になる。
つまり、お台場に30分とか横浜に60分とかは感覚論で書き込んでるんだろうと推測される。

車運転しない人は別として地図見れば一発で分かるような話だけど、
捏造だか天然だか分からんが検討板で変な持ち上げ投稿は止めて欲しい…。

[767: 匿名さん]

>>766
別にどうでもいいじゃん。駅も高速ICも近いってことで。

[768: 匿名さん]

>>767
チャラいな、学生か？明らかな捏造１つ発覚しただけでスレッド全ての信用性が失われてくんだよ。簡単なことさ。
嘘をカキコする奴がいると分かっただけでね。おわかり？

[769: 匿名さん]

お台場まで３０分というのは
新浦安からの時間だ

[770: 匿名さん]

信用性なんか匿名の掲示板なんだからなくて当然だと思うけどね。

[771: 匿名さん]

ただ単に柏を貶したいだけの寂しいおばちゃんなんだから、徹底的にスルーで良いよ

[772: 周辺住民さん]

そんなに正確な時間が必要ならそれぞれの人が自分自身で計ればいいでしょう。柏の葉に住みたい人全てが都内や横浜に車で行けることに重点を置いているとは思えませんが。
私も柏ICや流山ICをよく利用しますが、昔はあっという間に都内や横浜に行けましたよ。でも今は千円高速のお陰でずいぶん混んできたと思います。特に都内からの帰り、早い時間だと新三郷のコストコ、IKEA、ららぽーとに行く車がいっぱいで渋滞するようになってびっくりです。またあみアウトレットの影響なのか上りの三郷料金所も混んでいてビックリ。都内や神奈川から埼玉、茨城方面に買い物に行ってるんですね。都内のデパートが苦戦する理由が分かる気がしました

[773: 入居済み住民さん]

>>769
新浦からお台場まで込んでいなければ20分。
>>766
いちばん大人気ない。
ここに住んでいる人で、横浜まで60分であろうが90分であろうが、
気にしている人はほとんどいない。
横浜が好きなら、横浜に住んでいるよ。

[774: 周辺住民さん]

実家が横浜（金沢区）なのでよく利用するけど、普通の日曜日の午前中、渋滞なければみなとみらいまで６０分で着きますよ（柏ＩＣから）。もちろん混めば２,３時間かかることもある。

真夜中だけど、この週末目黒で乗って３０分で着いたし．．ちと飛ばしすぎかｗ

>明らかな捏造１つ発覚しただけでスレッド全ての信用性が失われてくんだよ
これ、笑った！　１０数分違うのが捏造かい！　

[775: 匿名]

先日、深夜ですが舞浜からタクシーに乗ったら、柏の葉まで30分でした。スピードの出し方も人それぞれですからね。

[776: 匿名さん]

>>775
で幾ら？
2万は切った？

[777: 周辺住民さん]

775じゃないけど、上野周辺からいつもの馴染みのタクシーなら、
1.3万ぽっきりでメーター倒してくれます。
やっぱり、深夜で30分程度。

[778: 匿名さん]

28日(土）に横須賀までクルマで行ったのですが、1時間35分で着いてしまいました。

午前中は中央環状線渋滞19km．などという状態でしたが午後には解消。午後2時過ぎに出発して湾岸まで降りて横浜を目指します。横横道路に合流して横須賀へ抜ける専用道で到着。

家族が同乗していたのでそんな飛ばしたわけではなくて、流れに乗った運転でした。

高速入り口が近いと、やっぱり便利ですね。

[779: 匿名さん]

電車だと舞浜まで１時間位で、横須賀まで２時間チョイだね。とすると高速道路の条件さえ良ければ、ICも近いし自家用車必須ってとこですね。

777さん、携帯連絡で飛んできてくれるような馴染みのタクシーを呼べば料金サービスしてくれるって事ですね。やぱり個人タクシーかな。

[780: ちょっと興味あり]

高層タイプのエレベーターは何基位あるのですか？

[781: 匿名さん]

やっぱ住民ばっかり

[782: 匿名さん]

また、一行人間か？
なぜ、住民ばっかり だと思うの。
住民ばっかり だったら何が問題なの。

ちゃんと説明したら。

[783: 入居済み住民さん]

タワー棟はエレベーター3台です。一番広いエレベーターは定員17、18名だったかな。
全て高速エレベーターなので早いですよ。

[784: 匿名さん]

この掲示板タイトルの左上に「>> 契約者・入居者専用スレ 」とあるのでそこに飛んで質問すればいいのに。ここは検討版で自慢版のようにもなってる。それとも自演？ 100歩譲っても田舎に囲まれた、そして突如として現れた孤島都市。なかなか販売戸数が減らないが、でももうすぐ完売？するんだよね。

[785: 匿名さん]

784さんは、何を目的にこの掲示板見てるんですか。逆にそちらの方が疑問です。

[786: 匿名さん]

購入を検討している人が、実際に住んでいる住民の話を聞きたい、と思うのは自然な気持ちだと思うけど。ていうか、住民以外の人からどんな情報を得られるの？

[787: 匿名さん]

ここの物件を諦めた人の意見も聞きたいんじゃないのか？

[788: 匿名さん]

あきらめた理由は簡単では？
高くて手が出ない。
でしょ。

[789: 明神さん]

柏の葉公園競技場も近いけど高層なら安心ですね。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q144021719?fr=...

[790: 匿名さん]

>>789
明神さんともあろう方が･･
柏の葉でＪリーグの試合が開催されないのはご存知でしょ？
今年はサテライトリーグ２試合と天皇杯１試合しか開催されて
ません。

[791: 匿名さん]

>>788
仕様や立地・環境に対して高いか安いか個人の価値観や情報を
意見交換してるんじゃないのか？

[792: 購入検討中さん]

とうとう載ってしまいましたね。
榊氏の「買ってはいけない」に。
これでますます売れなくなりますよ。

[793: 匿名さん]

彼が買ってはいけないと言いだしたなら、むしろ買いドキかも。

[794: 匿名さん]

>>792
載っていませんでしたよ？？
おおたか物件と間違えてない？

[795: ？？]

792サン、意味が分からない。それ専門家？の本ですか、それともブログサイト？ホームページ？

[796: 匿名さん]

>>792
残り５％だから、
いまさら同でも良いのでは

[797: 匿名さん]

本当に載っていたのですか？どのレポートですか？

[798: 匿名さん]

792は、宣伝だって。
住民の方々釣られ過ぎだと思いますよ

[799: 入居済み住民さん]

榊氏のに載ってしまったのかな。確認するには手に入れて読むしかありませんが。

以前、大規模物件について述べられていた時、「もろ、うちだわ」と思ったのですが。
でも、彼が言う前から、ここを検討はじめた時から自分自身思っていたことだし、大規模物件に
ありがちな弱点みたいな点やその他もろもろ考えて購入したので、後悔するつもりはありません。
ただ、現時点でのここでの便利で快適な生活を楽しむだけではなくて、将来、色々おこりうるであろう事態に
備え、今までどおり堅実に貯蓄をし生活していこうとあらためて思いました。

[800: 匿名さん]

http://oshiete.homes.jp/qa335072.html

現実。

[801: 匿名さん]

そうそう
都市化の進む危険な柏より
守谷のような田舎で治安が良い町が最高ですよ

[802: 匿名]

土曜の夜には昭和チックな改造車が走ってる守谷が、ねぇ.....

[803: 匿名さん]

http://sakakimr2007.blog15.fc2.com/blog-entry-232.html

御愁傷様

[804: 匿名さん]

豊島区編？

[805: 匿名さん]

壮大な釣りだねｗ
02とか。

[806: 匿名さん]

中には、具体的なマンション名を上げて、

「なぜこのマンションは、１８物件の中にはいっていないのだ」と

いうものもありました。



それがココって事ですか？

[807: 購入検討中]

買ってはいけないに載ってましたけどたいしたことない内容でしたよ。
40何ページもあるって宣伝してたけど、行間が大きくて詰めれば10ページくらいで収まりそうでした。
わざわざ買うほどではないです

[808: 匿名さん]

榊氏はなぜ、この物件を買ってはいけないと言っているのですか？？
教えてください。お願いします。

[809: 匿名さん]

榊さんはどうでもよいのでは。

昔標的だった、マクタマも新浦プラウドも完売したのだから、
彼の意見はあんまり中てにならないよ。

[810: 匿名さん]

わざわざ買って読む程でない本に買ってはいけないと言われてしまったんですね。

[811: 匿名]

まあ、結局自己責任の判断ですよ。購入者でしたら名誉毀損で裁判もありうるかもしれません。

[812: 匿名さん]

自分の都合が悪いからって裁判を起こしても相手は専門家だし、マンションにとって都合の悪い事が更に暴露されるだけです。
ダメマンションの詳細が書かれた本が書店に並ばなくて良かったと思わなくては！
そんなマンションを購入してしまうのも自己責任ですから。

[813: 匿名]

誰つが専門家？笑わせるな

[814: サラリーマンさん]

高層階にお住まいの方に質問です。
携帯電話の電波状況はいかがでしょうか？
会社名と状況をお教え下さい。
お願いします。

[815: 匿名さん]

糸電話…良好

[816: 主婦業]

この秋から柏の葉公園でバーベキューができるようになりました。以前から要望がたくさんあったらしく、やっと実現できたようです。
川の近くの芝生でのバーベキューで、景色もきれい、広々として気持ちが良さそうです。

[817: 匿名さん]

>>810

載らないに越したことはない。

載ってしまった以上、このマンションは「ダメ」マンションと不特定多数の人に認知される。

「ダメマン」なんて思われるのは甚だ不快だ。

[818: 匿名さん]

上原クリニックがパークシティで２月オープン予定みたいなんだけど
潰れた柏の葉駅前クリニック跡地に入るのかな

[819: 匿名さん]

1Fの店舗は駐車場が店前に無いため、経営的にマイナスですよね。せめて店舗用の駐車場が認められればいいのに

[820: 匿名]

確かにららぽーとのの駐車場を使えるなど三井さんに工夫して欲しいですね

[821: 匿名さん]

すでにららぽーとの駐車場を勝手に利用しているだろう
２時間無料なんだから
しかし駐車場から微妙に歩いて不便ですね

[822: 匿名さん]

ららぽーとの駐車場ではなく、店舗前に駐車場が無ければ利用者は限られると思うよ。特に医院は病人やお年寄りが来る場所。送り迎えの車も含めて、入口近くに駐車ペースが無ければパークシティ以外の住民は利用しにくいだろうね。以前のクリニックが撤退したのも、結局は来客が少なかったからじゃないのかな？

[823: 匿名さん]

>>817
誰も読まないから気にする必要ない。

[824: 匿名さん]

確かに店舗前でないと意味ないな
また撤退してしまうのかもしてませんね
ホントに新しくクリニックできるの？
ミニストップ側にもクリニックあるのにね
そんなに需要があると思えないのだが…

[825: 匿名]

千葉県内はどの市町村に住もうが、駅近だろうが駅遠だろうが車は必要だからね。
駐車場がないとキツイかも。

[826: 購入検討中さん]

車を使用される方に質問です。

玄関出てから駐車場を出て敷地外にでるまでの所要時間を教えてください。
その日の条件や各棟、駐車場所にもよると思いますが、よろしくお願いします。

[827: 匿名]

５～１０分

[832: 物件比較中さん]

住民が住んでいるマンション検討するなら、どんな住民がすんでいるかも、確認したほうがいいです
ここに住んでる友達の所に車で遊びに行ったのだけど、マンションの道路に駐車しました。
駐車禁止って書いてあるけどいいの？って聞いたら、
誰も守ってないって言ってた。

これを聞いて、このマンション駄目っておもいました。
どんなに駅前でいいな〜と思ったマンションでも、ルールを守れない人が多数住んでいるマンションは、後で住民間のトラブルが発生する可能性大だからです。
残念ながら我が家は検討から外しました。

[833: 匿名]

結局路上駐車したの？だったらその友人とは｢類は友を呼ぶ｣関係なんですよ。

[834: 入居済み住民さん]

申し訳ありませんが、そのだらしない友人に出ていくように説得していただけませんか？

それから言われたからって止めちゃう貴方も、二度と来ないでいただけると助かります。

[835: 匿名さん]

新しい自己紹介のやり方なのでしょう。
放置が一番

[836: 匿名]

友達のマンションに遊びに行って、友達のマンションの悪口を匿名掲示板に書き込む、ほんとの話でしたら人間的最悪。路上駐車やルール守らない以上に最悪です。

[837: 匿名]

つられすぎ。
違法駐車なんてほとんどないし、見つければ通報すればよいだけ。いやなら。
それに、ララポの臨時に止めればただ。

[838: 匿名]

残り30か。
９７％売り切り。
この価格で良く売ったね。ほとんど値引きもせずに。
中古も賃貸しも高いし、やはりプレミアム住宅だったんだな。

[839: 匿名]

新しいマンションのモデルルームの北側に何か新しい工事が始まったようですがなんでしょうか？

[842: 匿名さん]

>>832
前に８９３のＢＭがずーっと停まってるってここに書いてあったよ。
そんな話題、今更って感じ。

[843: 匿名さん]

>>839
ワンルームマンションって書いてあったような・・・
車を運転中にチラッと見ただけなので間違えてたらすいません

[845: 匿名さん]

>>837

あなたが住民（ご近所さん）じゃないから知らないだけ。
毎日駐車禁止のところに車止まってるジャン。
毎日敷地内を歩いているから知ってるよ。
うそはダメじゃないかな。

あなたが本当に住民なら通報してみなよ。
どこに通報するか知らないけどさ。

[846: 匿名さん]

俺敷地内に勤務しているけど
そんな車見ないけど…
詳しくどの辺りに毎日止まっているの
明日確認してみる

[847: 匿名]

ワンルームマンションですか。ありがとうございます。

[848: 匿名さん]

>>846
気をつけて下さい。
こんな方かも知れません。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/090926/crm0909261448009-n1.htm
この沿線は国際的で留学生とか多い・今後は更に増えると書いてる方がいましたので、用心のためにお知らせ致します。

[849: 匿名さん]

確かにJR柏駅の方は治安悪そうだけど
それ以来８年以上留学生の事件ないね
柏の葉キャンパスは治安も良く
東大の研究施設の留学生だから
犯罪とか心配ないと思うよ
それより私の住んでいる墨田区の方が
よっぽど犯罪多いですよ

[850: 匿名]

848の記事は留学生が加害者じゃなくてたまたま被害者になってしまったでしょう。

[853: 匿名さん]

846
東駐車場前に白のベンツ。邪魔！

[854: 先住民]

853 住人かと思うけど、なんでそれを検討板に書き込む？
あなたの意図がわかりません。

[855: 匿名さん]

たぶん荒らしだと思います
昨日と今日敷地内見たけど
それらしき車は１台も確認できませんでした

[857: 匿名さん]

残り３０戸とありますが、現地ＭＲ見学したところ、ざっと１００戸以上あるのではと思います。各階コンスタントに２～３戸は空室でした。

[858: 匿名さん]

>>856
ガラの悪い外車が敷地内に駐車という事実が複数書き込まれています。
だからここの人達も巻き添えに遭わない様に書いたのです。説明しないと分からないですか。
沿線の教育水準が高い様な事を書いていたのも見ましたが、この地域は違うみたいですね。
子供は別の地区の良い環境で育てる事をお勧め致します。

[859: 匿名さん]

残り１００戸は無いでしょ！しかし同時期販売のマンション板たちが完売するなかでなかなか販売戸数が減らないのも不思議だけど。体力あるから何とでもなるのかな。

[860: 匿名さん]

>>855

貴方が確認出来ないだけですよ。
毎日、入れ替わりで業者のじゃない車止まっているよ。
特定の車だけじゃないから不特定多数の住民または、住民外の人間だよ。
ちょっと前に書き込みがあったけど、不特定多数だから問題になるんだよ。
白いBMの話題があったころから何も解決してないから(どこかに通報するんだっけ？)、853みたいに不満に感じてる住民がいるんだよ。
これを放置してると、住民間で・・・
あ〜怖い