パークシティ柏の葉キャンパス 一番街ってどうですか？Part10

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　一番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.31sumai.com/mfr/A6011?banner_id=o0421&iad=koukoku

物件データ：
所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
価格：4110万円-7440万円
間取：3LDK・4LDK
面積：84.49平米-123.08平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。（管理人）2009.6.29】

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[641: 匿名さん]

今でエレベーター混んでたら全員入居したらどうなってしまうのですか??!!

[642: 匿名さん]

さらにエレベーターを待つ事になります。
目安としてよく言われるのが1機/50戸ですが、E棟は3機/250戸くらいでその目安からは結構離れてます。アルゴリズムとか速度でカバーできる範囲もありますが、やはり駅近数分なのにエレベーターで待つのは微妙なとこです
その点D棟は2機/100戸でギリ目安には入っています。しかも今は空いててその差は見せてもらった際には大きく感じました。

[643: 住民]

C棟住民ですが、C棟はほとんど入居してるみたいですが、エレベーター待ちでストレス感じることないですよ。しいて挙げるなら、朝はエレベーターで他の入居者の方と顔を合わすことが多いですが、それ以外の時間は、自分たちだけが乗っていることが多いです。
また、エレベーターは高速エレベーターで早いですし、一台はかなり広くたくさんの人が乗れます。
一階エレベーターホールにはモニターがあり、エレベーターがうつしだされるので、エレベーターが今何階らへんということもわかります。

[644: 検討中]

643さん
情報提供ありがとうございます。私が見せてもらった時は休日の日中でした。E棟が混んでたというよりはD棟が空きすぎてだけなのかもしれません。
ACEもそこまでのストレスを感じる事なくエレベーターに乗れる旨理解しました。
また悩む日々が続きそうです
もし可能でしたらお気づきの範囲内で、棟とか関係なく仕様としてここはちょっと失敗したかなというポイントがあったりしたら教えてもらえると助かります

[645: 630 入居済み住民さん]

Ｄ棟住民です。
エレベーターはたまに別階から乗ってくるとお互いびっくりするくらい空いていますｗ
もちろん、ちゃんとご挨拶していますけど。朝の通勤時も乗合わしたことがまだありません。

あえて検討板に書いたのは「三井はＤ棟をちゃんと売ってるのかなぁ．．」と思った次第です。
私が購入を決めた際（最終期ｘ次）にも、まだ未販売住戸が４０以上あったのに売り出しは５戸
くらい．．今は最終期何次か知りませんがそんなに積極的に販売しているようには見受けられま
せん。土、日に営業さんが見学者を連れて歩いているけどＣ，Ｅ棟ばかりで（笑

147街区もできてきたし、このまま積極的に（まぁ．．値下げもせず）売ることもなくいくので
しょうか．．最悪なのはどこかにまとめて転売などされたら困るなと思っています。
賃貸になったりしたら正直イヤですね。

[646: 匿名さん]

本当に、余っている物件は４１００万円が最低なのでしょうか。
予算が３８００万円なので、見に行っても相手にされないですかね。

[647: 匿名さん]

>646
D棟の未発売住戸（低層階）には、そのくらいの価格のものがあると思いますので
交渉次第ではないでしょうか？

[648: 住民]

タワー棟特にＡとＣは3000万前半からあって低層安かったですけど、ＢＤは低層でも4200くらいだったような気がします。

[649: 購入検討中さん]

ご入居済みの方で、ご存知の方いらっしゃいましたらご教授お願いします。

管理費に組み込まれている、『ネットマークス』なるプロバイダ？の使い勝手はいかがでしょうか？

よろしくお願いします。

[650: 入居済みさん]

ブロードバンドスピードテスト 通信速度測定結果
http://www.bspeedtest.jp/　v3.0.0
測定時刻 2009/10/17 23:40:36
回線種類/線路長/OS：光ファイバ/-/Windows XP/千葉県
サービス/ISP：その他光ファイバ/-
サーバ1[N] 43.8Mbps
サーバ2[S] 55.4Mbps
下り受信速度: 55Mbps(55.4Mbps,6.93MByte/s)
上り送信速度: 39Mbps(39.0Mbps,4.8MByte/s)
診断コメント: その他光ファイバの下り平均速度は21Mbpsなので、あなたの速度はかなり速い方です！おめでとうございます。(下位から95%tile)

[651: 購入検討中さん]

>>650
速度テストの結果ありがとうございました。

[652: 匿名]

柏の葉ライブミュージミアムで何を展示するかしら。

[653: 住民でない人さん]

モデルルーム的な事とかやるのかな？

[654: 購入検討中さん]

Ｅ棟にお住まいの方に質問です。
バルコニーに出た際、またはリビングの窓を全開にした場合、
ＴＸの（特に快速）の音はかなり聞こえますか？
Ｃ棟とＥ棟で迷っておりまして、
主観で結構ですので教えていただけると助かります。

[655: 入居済み住民さん]

Ｅ棟東側の住民です。
リビングに居る時はＴＸの通過音はほとんど気になりません。

北側の寝室に居る時は聞こえますが
私は騒音と感じるほどではないです。

東京から引越して来ましたが、以前の住まいより夜は本当に静かです。
たまに爆音で走るオートバイの音は聞こえますが
長時間ではないのでうるさいなぁと思っている内に走り去っています。

[656: 購入検討中さん]

南側の方はいかがでしょうか？

[657: 入居済み住民さん]

E棟の南側高層階住民です。まあ人それぞれ感じ方が違うと思いますが、私も特にうるさいと感じたことはないですね。静かでとても快適ですよ。

[658: 匿名さん]

音は上にあがりますよ

[659: 匿名さん]

それよく聞くけど本当なのかな？
音源からは離れるのにね

[660: 検討中]

近くにおいしくてチェーン店ではないお勧めのレストランがありますか。

[661: 入居済み住民さん]

Ｅ棟東側高層階に住んでいます。リビングの窓を全開にしていても静かです。廊下側は窓を開けておくとＴＸの音がかすかに聞こえますが、私は気にならないですね。
よく上に音が響くと聞きますが、あまり響かないと思います。

[662: 匿名さん]

>>659
その通り。
音の大きさは、音源との距離で決まる。
ただ都会の場合、低層階は音源との間に建物等の障害物があり、、
音が直接ではなく、回折や反射によって届くため、高層階より
音が響かないことがある。

つまり音源となの間に障害物がなければ、音源との直線距離。

柏の葉に当てはめれば、TXの音は４～５階が一番響くんじゃないか。

[663: 匿名さん]

>>660
レストラン、と一口に言ってもいろいろな種類があると思いますが。イタリアン？フレンチ？車で行ける所でもいいんですか？

[664: 通りすがり]

>660
まだＴＸ沿線は歴史が浅いので、名を馳せるような名店は無いかもです。
ららぽにはサバチーニやクニも入っていますけど、最近はチェーン店？ｗ

車なら．．柏、野田、つくば．．けっこうありますよ。

[665: 匿名さん]

C棟ってまだ残っているのでしょうか？てっきり完売だと思ってました。
あっ、でも広い部屋でお値段も相当な物件ばかりですかね？

[666: 物件比較中さん]

Ｃ棟最上階３４階１２３平米　７４４０万円の部屋がありますよ

[667: 匿名さん]

あー、やっぱり高いお部屋ばかりですかぁ。半分くらいの予算なので
あきらめます。

[668: 匿名さん]

柏の葉のサンマルクお勧めですよ

[669: 匿名さん]

美晴も美味しいですよ

[670: 匿名さん]

ラーメンなら、けやきもおいしかったよ

[671: 近所]

焼き肉屋のせんりゅう。和牛と国産牛のみで特にランチが安くて（500円程度！！！）美味しいです。

[672: 匿名さん]

話題が、住民板みたいになってきた。
完売が近いと言うことかな。

[673: 匿名さん]

もはや、このスレにはアンチと住民しかいないって事ですよ。本当に検討してる人なんていないってことだよ

[674: 匿名さん]

これを見ながら本気で検討する人がどれだけいるんだか…

[675: 匿名さん]

俺検討中

[676: 匿名]

673 あなたはアンチですね。検討してる人はみんなここ見てないし。

[677: 購入検討中さん]

見てますけど…

[678: 検討中]

正確に言うと一部の検討者がみてる。

[679: 匿名さん]

周辺住民も見ているよ

[680: 匿名さん]

SUUMOの千葉版には掲載なく、首都圏版だけ。
千葉県民に売るのあきらめたのかな？

[681: 匿名さん]

なんとなく八千代緑ヶ丘がモデル？
ここは戸建ても充実しているが。。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B7%91%E3%81%8C%E4%B8%98_(%E5%85%AB%E5%8D%83%E4%BB%A3%E5%B8%82)

[682: 周辺住民さん]

↑ なんで、八千代が出てくるの？
やっぱり、釣り？

[684: 入居済み住民さん]

A棟完売。C,Eまじか。
BとDががんばれば、全戸目前。
三井の重点は147に移るのでしょうか。

[685: 匿名さん]

タワーの方が人気有るんだね

[686: 入居済み住民さん]

いやB,Dだと普通の団地見えるからじゃない？

[687: Ｄ棟住民]

普通の団地かぁ～．．．

高層よりエレベーター混まない、１フロア数少ない、壁厚が27cm．．．
なんてので低いほう選んだのだけどな．．

[688: 入居済み住民さん]

言い方が悪かった。

普通の団地ふうなのに、
南向きを強調して、値付けが高すぎた。

でも実際は他の棟の影ができ、南向きのプレミアムに相当する眺望、日照はを得られる住戸は限られた。
です。

[689: ね]

確かにB棟 D棟は
いくらなんでも値付け間違えたよね

[690: 検討中]

A棟完売しちゃったんですか。今週見学しに行こうと思ってたのに。

[691: 匿名さん]

B棟の販売はリーマン破綻の直前でプチバブル絶頂期だったからね。
D棟もB棟と差をつけられなかったんではないですか?

[692: 住民]

壁の厚さ27センチなんて、なかなか見たことない。周りの物件は大体18センチでした。
BDが高級仕様であることは間違いないですよね。
うちは予算的にタワー棟にしましたが。

[693: 匿名さん]

タワマンの２０年後の修繕を考えたら
仕様も考えてB・Dのが買いですね

[694: 検討中]

お金があればBの南側が是非とも欲しいですわ。予算の制限があってタワーの東側を検討中です。
Bの南側はベランダから中庭の景色が楽しめますし、静かなので最高です。

[695: 匿名さん]

>>692
残念ながら、それを市場が評価しなかった。
>>694
中庭の景色が楽しめる低層階は、冬場の日照を期待できない。
南向きの利点を享受できない。

[696: 入居済み住民さん]

Ａ棟完売したんですね！
早く全棟完売してほしいですね。Ａ棟の完売はどうやって分かったのですか。

[697: 匿名さん]

もう上げない方がいいと思うが、どうでしょう。今日まで古くから残っちゃってるスレはもうここだけのような気もするし、売れ残りのレッテルが貼られる。現実を受け止めて新しいプロジェクトの方にひっそりと書き込んだ方がいいと思う。「仕様」がいいとか「買い」とか書き込んでても。。。それならとっくに売り切ってるはずだし。もう良くある末期の先着販売に切り替わっちゃってるし。

いつまで上げるんでしょう。記録でもお作りになるのでしょうか？

[698: 入居済み住民さん]

>>697
意味が不明です。ここは全棟完成してから、半年チョットで9割以上売れている。
非常に好調な部類です。新浦の鳴り物入りのプラウドは1年半たって1000万値引きして、
ようやく完売もよう。同じ三井のさいたま北は大苦戦。
この坪単価でここまで売れたのは駅直結の魅力では。

ここの快適さは住んで見なければわからない。
買い忘れがあってもすぐに苦にならずにスパーへ。
台風でも駅に行くのが気にならない。

雨にぬれて帰っても、ミストサウナで風邪知らず。
夏はソラリウムでビール。
最高ですよ。

[699: 入居済み住民さん]

>>691
A棟も同じ条件でしたが。
結局タワーがいいと言うことでしょう。

[700: 匿名さん]

でも悲しいかな。。パソコンなど春・夏・秋・冬モデルが出るように建具・家具etcは、新しいデザイン、機能、仕様とどんどん進化しつづけてる。そして古きものは旧モデルとなる。何かを「買う」という行為（意識）の中で、やっぱり新しいものを好み、購買意欲を掻き立てるでしょ。ここも駅に至近という事を除いては。それでも旧型で安いならいいやと思う人も確かにいる。いつでしたっけここの販売開始時期は？

[701: 匿名さん]

極秘値引きも含めて３０００万円台の部屋はないのでしょうか？？

[702: 匿名さん]

>>699
B棟の売り出しはA,C棟より少し後ですよ。
A,C棟の人気が高かったので、調子に乗って値上げてしまったんですよ。

[703: 購入検討中さん]

まだ三井のかたから説明を受けていないのですが、
D棟の南側の敷地には、どんな建物ができると説明されるのですか？

柏市の都市計画や、この掲示板に貼ってある計画図なども
見ましたが、いまひとつよくわかりません。

この掲示板には「中層階以上の建物」という書き込みもありますが、
たしかな情報を、どなたかご教授いただけたら、助かります。

[704: 匿名さん]

確かな情報としては手前を千葉県が保有しており、まだ競売にすら出ていない。その奥半分くらいを三井が保有している。そこまでです。
三井の人からはＤ棟が隠れるくらいの規模の建物が建つ可能性はあると説明を受けました。また建った後、日照権を主張しようにも、１番街が商業地域に建っているので法的には受け入れられないとも。

[705: 検討中]

A棟の東側に工事中のは何ですか

[706: 匿名さん]

レンタカーという噂です

[707: 検討中]

レンタカーですか。ありがとうございます。賃貸マンションかと思いました。

[708: 匿名さん]

あくまで噂ですから

[709: 匿名さん]

昨日の新聞にここの広告が入ってました。
いつまでこの強気価格を続けるのか・・・。
一部、家具付きの部屋があるようですが、坪単価180万円超といったところでしょうか？
駅前で仕様が良くても、このご時世に柏の葉という立地では評価に値せず、
これ以上の買い手は見つからないかもしれませんね。
この価格だと都内でも選べるわけですし、都内で値引き物件を買った方が資産価値的にも安全。
お金が余ってて田舎好きじゃないと、ここを選ぶのは厳しいでしょう。

プラウド新浦安の話を出している方もいますが、馬鹿にはできませんよ？
いくら9割売れていようが、完売しなければ失敗物件のレッテルを貼られる。
ここもあと1年売れ残れば同じ道を歩むことになるかもしれません。
同じく榊氏がネタにするかも？

[710: 匿名さん]

で？

[711: 匿名さん]

>>710
そう焦らなくても・・・（汗）

[712: 匿名さん]

で？

[713: 匿名さん]

そういう値段でも気長に売ったら、ほとんど売れたよ。
高くて買えないと言いたいのか？

[714: 匿名さん]

即日完売が理想かも知れませんが
これだけの大規模ですし
なかなか手が付きにくい部屋も
どうしてもありますよ
そこは三井も承知の上なのでは

147街区を売りながら
駅近だとこちらもありますよ的に
売って行くんでしょう

完売したら営業撤退が通常の流れですが
柏の葉はこれから三井が
長い期間開発していく予定なので
値下げしてあとあとのプロジェクトに
影響を及ぼすよりも
気長に待って売れればいいかな
程度に考えているのかも知れませんね

[715: 住まいに詳しい人]

三井のマンションは中古市場でも評価されてますし、
ビンテージマンションと評価される場合も有るので三井ブランドがある限り
強気の値段で譲らないでしょう。

話題がループしますけど、現段階では、いくら三井主導で街を作っていくといっても
未知数なのと、今の時代は過去と違って計画の見直しリスクも十分あり得るので
今の値段は普通の感覚だと柏の葉キャンパスなのに高い、となると思います。

しかし、似たような事例で、神奈川県川崎市に「ラゾーナ川崎レジデンス」という
タワーマンションがあり、当時はカワサキにしては高い高いと言われていましたが、
その後、ラゾーナカワサキプラザの誕生で地価は急騰しており分譲価格の２倍ちかい
価格もついています。

ここもそういう可能性があるので、三井は強気なのでしょう。
ただ、一般消費社からすると　いまいちピンとこない話です。
ですからこの話題はループし続けるでしょう

[716: 地元不動産業者さん]

三井ブランドw
駅前にこんだけマンション供給されたら、ありがたみも無いよね。
しかもD棟の売れ残り、この数どうするのかね。

[717: ご近所さん]

広告みましたよ。近所でも、田舎のくせに馬鹿馬鹿しいくらい高いよね（笑）という
話をよくしています。結局のところ地元の方が住み替えようかなとか？と思うような
価格帯が適正価格なのだと思いますがいかがでしょうか？

[718: 匿名さん]

ありがたみが必要なのか？

[719: 匿名さん]

>>715
おいおい、川崎は元々ポテンシャルが高かっただろ。
ＪＲ、京急利用可なわけだし、アクセス面では抜けてる。

ＴＸのみ、おまけに快速通過の田舎に、川崎並のポテンシャルはないし、一緒にしちゃ川崎市民に失礼すぎる(笑)。
まだ南流山、おおたかの森、八潮の方が無難だわな。

結局三井のブランドで買ったわけでしょ？
大量供給で売れ残ってしまっては、価値もなくなるわな。

[720: 匿名さん]

>>715
ラゾーナが2倍ってんなわけないでしょ…。
川崎が2倍なら品川なんてどうなっちゃうの。
せいぜい販売時価格維持か1.2倍ぐらいだよ。
（それでも十分にすごいんだけどね）

と言うか、ラゾーナの価格付けは決して間違ってないよ。
投機筋がいる初期の頃は価格が上がるかもしれないけど、
川崎と言う土地柄は決して永住に適した土地柄じゃないので、
じきに答えが出ると思う。
（この辺りはムサコと同じかな）

[721: はし]

ひど～い
川崎は良いとこだぜ！

[722: 匿名さん]

新しいマンションの広告見ました？
あんなのが出来ちゃうと、朝の電車は激混みになりますね。

[723: 匿名さん]

そうなるといよいよ８両化だね

[724: ぽにょ]

はじめまして。先日、見学に行ってきました。
とても素敵な物件でしたが、夫も私も都内通勤者なので、通勤時間が片道１時間近く掛かってしまいます。
約4800万の物件で悩んでいます。都内で探した場合、あの広さで新築＆駅近、ららぽーと隣接はありえないので、とても良い物件だとは思いますが、通勤時間が長くなることだけがネックです。

入居者の方々は、都内通勤者が多いと聞きました。
家が広くなったぶん、都心から離れてしまい、通勤も大変ではないかと思いますが、そのぶん住み心地はよいのでしょうか。ご購入の決定打は何でしたか？ご意見をお伺いできれば嬉しいです。

[725: 住民]

朝は座れなくて多少我慢ですが、劇混みではないので立って本や新聞が読めます。 帰りは秋葉原から必ず座れます。帰りが快適なので帰ったらそんなに疲れてなくて夜の時間を効率的に使えます。

[726: 匿名さん]

通勤１時間で遠いなんて言ってる？　
ここら地元の人は、いまは近くなったって言ってるし、都心にアクセス便利になったよ。
通勤に遠いというのは片道１時間半くらいじゃないかな。それでも普通という人もいるよ。

大体、秋葉原まで３０分程度なんだから、そこからが遠いんじゃないの？
渋谷とか新宿なら別な沿線は検討したけど、やっぱりＴＸなの？

[727: 匿名さん]

帰りが秋葉原から確実に座れるのはいいですよ。行きは元気で多少立って行けても帰りはやっぱり疲れます。これは年齢が上がるほど感じることです。若い方はなかなかそこまで考えられないでしょうが、揺れる電車に30分以上立っているのは50歳が近くなると本当にしんどいですよ

[728: 入居済み住民さん]

>>726
全くその通りだとおもう。
日比谷線、千代田線に勤めていれば、
全く問題なし。

あと、ここを批判する人で、実際に現地を訪れた人はなんにいるのだろう。
駅改札からマンション敷地までこれだけ近い物件は見たことがない。
車道をはさまず、歩道直結なんて非常にまれな物件。

高額でも仕方がない。

[729: 入居済み住民さん]

724さんへ
4月から入居している者です。私達夫婦も都内に通勤しており、私は大手町勤務なので自宅から会社まで片道1時間弱です。ららぽーとが隣なので買い物しても、すぐ自宅に着くので楽かな。
住み心地は快適ですよ。毎日帰ってから癒されています。高かったけど買って良かったと思っています。
購入の決め手は①三井不動産（大手なので）②ﾏﾝｼｮﾝのｽﾍﾟｯｸが高い③駅近④ららぽーとや病院などすぐ近くにある⑤大規模な事です。ｾﾝﾄﾗﾙﾊﾟﾃｨｵも気に入ってますよ。

[730: 入居済み住民さん]

うちの決め手もほとんど一緒ですが…
･駅前であるが雑然とした繁華街ではない(夫婦都内勤務)。
東京内山手線で考えるとどの駅でも一時間以内。

･近隣物件と比較したら仕様設備が雲泥の差で良い。･生活する上で利便性が高い。

･三井不動産という安心感。
･県立柏の葉公園が近い。(おすすめ)
･期待できる街の将来性。

[731: 匿名さん]

パークシティシリーズの仕様としては及第点レベルだと思ったけど、植栽とかトータルでみると、さすが三井だと納得させられた。 パークマンションやパークコート、パークタワーと比べてたらキリがないけど。

[732: 入居済み住民さん]

私達の決め手もほとんど同じですが
夫婦で都心勤務です
・駅に近い
・ＴＸの乗り心地がいいのと、都内に出るのに早い。風にも強い。
・三井不動産というの安心感
・他物件と比べたが、設備や建物の作りが良い

[733: ぽにょ]

こんばんは。多くの方々から貴重なご意見を頂いて、とても参考になりました。
皆様、お忙しいところご丁寧にお応えいただき、誠にありがとうございました。

お話をお伺いすると、やはり今にでも即購入したい気持ちになります。パークシティ柏の葉キャンパスは他物件とは全くグレードが違って、本当に魅力的ですよね。「毎日帰ってから癒されている」という729さんのお気持ちが、よく分かります。あの物件を見学した後は、何を見ても物足りなりない気分です。

1時間通勤で遠いというのは、贅沢な悩みなのでしょうか。
夫は大手町（二重橋前and有楽町）近辺に勤務しており、私の職場は四ツ谷駅近辺です。
夫は0時過ぎまで職場に残ることが多く、週に1～2度は接待で帰りが朝方になるため、できれば近場に住んで、少しでも睡眠時間を確保してほしいという思いがあります。

ですが、近場で探しても、環境＆物件ともにパークシティ柏の葉キャンパスに勝るものは見つかりませんでした。都内でよい物件があったとしても、あの広さや快適さを求めると6000万円以下のものは見つからず、手が届きません。

これから（授かれるものなら）子供を産んで育てたいと考えていますので、環境のよい場所で、ある程度広いマンションに住みたいと考えています。当物件は、近くに自然もあり、買い物も便利で駅近なので、育児にもベストな環境ではないかと思います。

ただ、通勤時間のみが悩みの種なのです。
先日、早朝に（私一人で）早起きをして柏の葉まで移動し、そこから出勤するというシミュレーションをしてみました（まだ夜のシミュレーションは行っていませんが…）。確かに、朝は新聞や本が読める環境でした。あっという間に職場についたので、私は通える範囲だと思いました。夜も秋葉原から座れるのでしたら（時間帯にもよるかと思いますが）快適かもしれません。明朝は、夫が早朝のシミュレーションを行う予定です。

でも、今後子供ができて、夫婦共働きを行う際は少し時間的な余裕がなくなるのではないかと心配しています。
私の職場は終業時刻が18時半となっており、子供が3歳未満であれば5時に終業となっています。子供が3歳を過ぎてからは、早くても18時半過ぎに四ツ谷駅を離れることになるため、19時半以降の帰宅となります。そのような時間まで子供を安心してあずけられる場所はあるのでしょうか。

もしご存知の方がおられましたら、保育園（延長保育制度）や小学校＆学童保育などについて、利便性などをご教示頂ければ幸いです。また、出産につきましても、最寄の産婦人科等お伺いできれば有難いです。

長々と申し訳ありません。どうぞ宜しくお願い致します。

[734: 入居済み住民さん]

うちは夫婦共働き都内勤務で子育てしながら働いてます。保育園児です。
柏市の認可保育園である駅前の私立柏の葉キャンパス保育園は最大20時まで預かってもらえます。公立の認可保育園は19時までがほとんどです。
ただし柏市は100人ほどの待機児童がいるようで、4月でないと入園しにくいといった事情があります。
また今建設中の147街区にも認可保育園が23年度に開園します。詳細はわかりませんが。
新しい市長も待機児童をゼロにするというのをすぐとりかかるマニフェストとして掲げていたので、入れないということに関しては改善していく可能性が高いですね。

小学校は、現在は松葉一小学校で遠く、三井不動産の費用負担でスクールバスが出ていますが、近くのセブンイレブンの先に24年度に新しい小学校が開校する計画があります。

産婦人科はこのあたりの人は柏駅周辺で探す人が多いです。くぼのや、巻石堂、宗、の3つがあります。
以前はオークという産婦人科がわりと近くにありましたが松戸に移転してしまいました。

[735: 匿名さん]

柏の葉近くの柏たなか病院に産婦人科なかったっけ？
婦人科だけなら辻中病院にもあった気がする

[736: 匿名さん]

参考にしてください
http://vote2.ziyu.net/html/baby.html
http://women.benesse.ne.jp/kensaku/obstetrics_and_gynecology/chiba/kas...

[737: ぽにょ]

貴重なご意見を頂き、ありがとうございました。
私立柏の葉キャンパス保育園でしたら、20時まで預かってもらえるのですね。
ただ、都内ならまだしも、柏市でも100人の待機児童がいると伺って驚きました。
4月にタイミングよく入れられればラッキーですが、こればかりはいくら頭で考えても仕方ないですね。

また、産婦人科や小学校の情報も頂き、とても参考になりました。ありがとうございます。

皆様から頂いた数々のアドバイスをもとに、後悔のない選択をしたいと思います。

また何か質問をさせて頂くことがあるかもしれませんが、その際は宜しくお願い致します。

[738: 匿名さん]

>ぽにょさん
>夫は0時過ぎまで職場に残ることが多く、

当分は転勤もなく同じ職場で同じ仕事が続く予定なら、旦那さんがその時間でも帰れる範囲内（電車がある時間）
に限定されるのではありませんか？　ＴＸ線、常磐線も難しいように思いますよ。
タクシーで帰宅されるのであれば、柏インターに近いからいいという考えもありますけど。う～ん･･･どうかな？

[739: ぽにょ]

738さん、気に掛けて下さって、ありがとうございます。
そうですよね、遠くに素敵な物件を購入しても、夫がその家を使えなければ意味ないですよね。

その後も色々な路線上の様々な物件を見てますが、本物件を見学した後では、どこも物足りない（狭かったり、高すぎたり、設備がイマイチだったりetc）ように感じます。

通勤時間さえ制限がなければ、即効で購入したい物件ですが…。まだ迷ってはいますが、難しいような気がします。理想的な物件なのに、とても残念です！

[740: 匿名さん]

ぽにょさん
新浦安も検討してみては？駅遠バス便ですが、駅まで10分。新浦安から東京は16分〜20分。遅くなっても、有楽町か八重洲からバスあり。タクシーでも20分6000円ぐらい。5〜6千万で100平米超が買えますよ。築浅中古もあるし、新築ではプラウドパームコートがこれから販売開始です。