パークシティ柏の葉キャンパス 一番街ってどうですか？Part10

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　一番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.31sumai.com/mfr/A6011?banner_id=o0421&iad=koukoku

物件データ：
所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
価格：4110万円-7440万円
間取：3LDK・4LDK
面積：84.49平米-123.08平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。（管理人）2009.6.29】

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[51: 匿名さん]

そんなに座りたいなら各駅じゃだめですか？
秋葉までならそんなに時間変わらないかもよ？

[52: 匿名さん]

６時前の電車なら区間快速も普通も座れますよ。６時５分の区間快速も各車両数席空席があって柏の葉で満席という感じです。

[53: 匿名さん]

各駅停車でもほとんど座れないみたいですよ。。

[54: 匿名さん]

今日読売新聞に、つくばエクスプレス四月に27万人5千人突破したというニュースが出ています。
私が確認したのはYahoo!ニュースですが。
元々開業5年の目標を3年で実現し、自治体も積極的に働きかけを行っている＋東京延伸に弾みがつく、という内容でした。

[55: 匿名さん]

>７時３２分発の各停は、３４分発の区間快速に抜かれるし、守谷始発なので、柏の葉到着時点で１両に１席ぐらい
>空いているのを見たことがあります。

この各駅でいいんじゃん？

[56: 匿名さん]

9時半出勤なので、8時台の各停乗ってます。
座れなかった事はありません。

[57: 匿名さん]

おいおい、ここは検討版だぞ。
どんだけ検討版に住民が書き込んでるんだよW
過去の書き込みも、住民の書き込みばかりだったって事だねW。

[58: 匿名さん]

56さん

52さんとはだいぶちがうみたいですが・・

[59: 検討]

57単純

[68: サラリーマンさん]

いい物件ですね～
私も買えるぐらいに稼げるようになりたいです

[69: 匿名さん]

駅近以外は大したことないよ

[70: 匿名さん]

>>69
じゃああなたはどこに住んでるの？

[71: 購入検討中さん]

はじめまして

Ｄ棟の中層を購入検討しております。

既にご入居された方、もしいましたらＴＸおよび前面道路から
の音についてお聞かせ願えませんか？
過去ログにはＣ棟に関してはいろいろ情報がありましたが、Ｄ棟はいかがかなと．．

といいますのは、いくつか部屋を内覧できたのですが、高くなるほど
音がカン高く聞こえたような気がしたので実際お住まいになって気になるレベルかな．．
と思った次第です。空室だと、けっこう室内でも響いて聞こえました。

もちろん郊外の静寂と比べてではございませんし、個人により感じ方は異なることと思い
ますので、個々の感想として聞かせていただければ幸いです（自分と違うからって荒らさな
いでくださいね！）

[72: 匿名さん]

D棟なら電車の音は気にならないと思いますよ。

[73: 匿名さん]

いつの間にかミニストップがオープンしました。

[74: 匿名さん]

つまり棟によっては気になるって事ですね。
気を付けなくては！

[75: 匿名さん]

スルーで

[76: 匿名]

７１さん

他棟の東側高層階在住の者です。ＴＸの音は東側の部屋では窓を開けてても、大して？全く？聞こえませんよ。
１６号などからの車の音も窓を開けっ放しでなければ生活音でかき消されますよ。
暴走族？走り屋？どちらか分かりませんが、あの音も窓を閉めてＴＶでも観てれば何となくしか聞こえないレベルですよ。

今のところ、このマンションを購入して大変満足していますよ。
なぜなら、浄水器の業者さんに（場所忘れちゃいましたが。。）『〇〇にある１億超のマンションにも取り付けに行ったんですが、壁とか床とか細かいところがこのマンションはしっかりしてますね。』と言われたので、何となくお買い得感を感じちゃいました。

[77: 匿名さん]

ふーん、よかったね。

[78: 匿名さん]

いじけないでがんばれ

[79: 匿名さん]

よかったね～ｗﾌﾌﾌ

[80: 71です。]

>72, >76　さん、情報ありがとうございます。

私も暮らし始めれば生活音の一部として感じるくらいかなぁ．．
とは思っておりました。

前向きに検討してみます！

[81: 匿名さん]

浄水器ではないですが、仕事で様々な方の家を訪問します。
当然にけなすなんて事はしませんよ。たとえ良くない家でも褒める場所はいくらでもあるわけで・・・。
やっぱり利害関係の無い方の意見が一番役に立つものだと思います。

別にココが悪いって事ではありませんよ。

[82: 入居済み住民さん]

ここはどれだけ売れ残り？
あと東側の長谷工物件の価格はどうなっているの？
一番気になる。

[83: 入居済み住民さん]

西でした。ごめんなさい。

[84: 匿名さん]

↑なぜ、入居済みの方が廻りのマンションの価格を気にするの？
あと方角も違うし

[85: 匿名さん]

>>81
私はエアコンの設置などでお客様の部屋に伺う仕事をしています。
いい家なら褒めるし悪ければ褒めも悪くも言いません。
褒められたら素直に喜んで良いと思いますけど…
利害関係のない者の意見だと思います。

[86: 匿名さん]

>>84
周りのマンション価格が、ここの中古価格に影響する。
つまり自分の資産価値に影響する。
心配して当然だと思いますが。

逆に自分の資産の価値に興味がない人がいたら、教えて欲しい。
よほどのあほ～～～か、超大金持ち以外いないと思うが。

[87: 匿名さん]

そうですよね。
ココが500万値下げしたら全ての世帯の価値が500万下がるのだから、気になって当然です。
ローンの残高を500万減らすのにどれくらい期間がかかるか分からない様なお金持ちなんでしょうね。

[88: 匿名]

ちなみにクレアホームズは南側ですけどね。

東とか西と言ってる人は自分の部屋の向きもよくわかってないんですかね？

このマンション、南向きは全然値段が違うのに。。。

[89: 匿名はん]

やっぱりここを荒らしに来る方は、

わずか５００万円の差がこの世の悲劇のように感じる方なのですね．．．

そういう隣人がいないだけでも、ここは買いか！　

しかし入居済みで方角わからないのがいるのはワラタ

[90: 匿名さん]

89

自分の発言が荒らし要素を含んでる事に気付いてください。

[91: 匿名さん]

ぷぷっ　　ほんとに、値引きしてないと信じてるんだー
気持はわかります。

[93: 匿名さん]

ここのマンションってまだ値下がりしないんですね。
柏の葉のブランド力はやっぱり凄い！！

[94: 物件比較中さん]

えっ、この前話しを聞きに行ったのですが、すぐに値引きの話しに
なりましたよ。
そんな話しをすぐにはじめたので購入対象からはずしました。

[95: 匿名さん]

とっても貴重な情報ありがとうございます。
私は本気で買おうと交渉したのですが、
三井からは一切値引きの話はありませんでした。
どうしたら値引きの話に持ち込めるんですか。
ご指南お願いします。

[96: 匿名さん]

値引きっても2～3とかじゃないの？もっといってる？

[97: 匿名さん]

匿名掲示板を信じない方がいいかもしれないです。
我が家も、営業さんに掛け合いましたが、値引きはしないと言われました。
確かに、我が家が一度検討した松戸駅近くの三井物件は60平米代で4000万超えること考えると、街が発展途上ということをふまえても、本当に駅前の立地でかつ建物設備が比較的良くて80平米3000万前半から販売していたことを考えると、三井にとってはパークシティ柏の葉は格安の物件なのかもしれないですね。
ま、購入する立場からすると安く手に入れたいのは確かですが。

[98: 匿名さん]

まあ、おまえら、肯定派も否定派も隣のオーベルグランディオのスレでも見て来いよ。
駅遠物件なのに擁護派が多いこと、多いこと。
ちょっと癒されるぜ。

[99: 匿名さん]

癒されました
確かに、すごい！！

[100: 匿名さん]

>>95
答えられなくなって94逃げちゃいましたねw
またすぐバレる嘘付いちゃったね