パークシティ柏の葉キャンパス 一番街ってどうですか？Part10

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス　一番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.31sumai.com/mfr/A6011?banner_id=o0421&iad=koukoku

物件データ：
所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
価格：4110万円-7440万円
間取：3LDK・4LDK
面積：84.49平米-123.08平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。（管理人）2009.6.29】

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[501: 匿名さん]

柏の葉で20万とか高過ぎでしょ？
これじゃあ多少狭くても都内で借りた方がいいわな。

東京カンテイのソースを否定してまで擁護せんでもいいだろう。

そこまでやっきになるとデベ営業の書き込みにしか見えないんだが。

ちなみにプラティークは18万ですぐ借り手がついてたよ。
まあ、これも不思議だけどな。

[503: 匿名さん]

２０万が高すぎかどうかは知らないが、A棟東向き８０平米３８００万程度の
物件の賃貸料は月１８～１９万程度。
需要はあって、賃貸がでるとすぐに借り手がつくのは事実。
妄想とか騒ぎ立てる人には面白くないかもしれませんが。
世の中、すべての人が東京に勤めているわけではないし、東京に住みたいわけ
でもない。

[507: オーナー]

>>503
駐車場の料金を引けば、そのくらい。

>>501
別に東京カンテイを否定していないけれど。
第一柏の葉は、載ってなかったし。

事実を書いただけなのに。
妄想だの、営業だの、何なんだ。

こういう書き方をする人は、家を買ったことも、貸したこともない人だな。
借りたことはあっても。

[508: 匿名さん]

算出はしたが上位ランク外だったから載ってないだけでは？
ひとまず全駅で計算くらいしてるんじゃないのか？

[509: 匿名さん]

507は客観的で正しいと思います。
506は感情的で興奮しすぎだと思います。

[510: 購入検討中さん]

506が削除されているので再貼付しましょう。しかし、削除要求なんて大人気ないなぁ。

ここにネガを書き込む人の心理について。
どこの世界にもいるでしょ、実力が伴わないのに勘違いしている奴。
そういう奴はどこでも叩かれる。

ここも心理は一緒。街もららぽも高級感なし、駅前はマンションばかりで低収入層住民
の流入が将来に渡って続くところなのに、何を勘違いしたか自称セレブwのマンション住民が
Kichigai発言連発。それが叩かれる原因となっている。

どーでもいいですけど、ららぽの一部がシャッター通りになっていますよ。大丈夫ですか？

[511: 通りすがり]

↑大丈夫しゃない、ららぽーとつぶれるかもしれないって言って欲しい訳？

[512: 匿名さん]

なるほど
それがネガを書き込む人が興奮してしまう理由なのか～
それでついついムキになっちゃうんだよね。
頑張ってね！

[513: 匿名さん]

レベルの低い住民。。悲しいな

[514: 匿名さん]

ネガスレは怒ったり悲しんだり大変ですね！

[515: 匿名さん]

>>513
>ここにネガを書き込む人の心理について。
>どこの世界にもいるでしょ、実力が伴わないのに勘違いしている奴。
>そういう奴はどこでも叩かれる。

これ自分の事言ってるんでしょ？
笑えますw

[516: 匿名さん]

八潮より絶対柏の葉ですよ！
女子高生コンクリ事件の犯人がまだ住んでますよ！

駅前のショッピングモールは寂れているとかいうレベルじゃないです。

柏の葉が、留学生のせいで関係ない外国人が集まってきて
つくばのスラムみたいにならないように祈ります。

[517: 検討中]

513～515
ここもしかしたらすごく注目されてる？

[518: (>_<)]

こんな所、あんな値段でどんな人が購入するか気になるじゃん。

スラム街みたくなってしまうのですか！？購入はしない方が良いみたいですね。

[519: 匿名さん]

必死だな

[520: 匿名さん]

>>514
ネガさん昼は悲しんでいたのに
夜は再び顔を真っ赤にして怒りのバッシングですね(笑)
ひと通り悪口言ったら疲れて寝ちゃうから
見守ってあげましょうw

[521: 匿名さん]

このスレ伸びがすごいですね
特に516と518は、ネガさん？の怒りがよく伝わってきて笑えました。
ところで彼は、なんで怒ってるの？

[522: 匿名さん]

なんだこのスレw
ネガも必死すぎだし、kichigai住民も同じ位必死過ぎ
ってかこのマンションは、新築マンションとはもう
言えないでしょ。このスレにいる自体図々しいね

[523: 周辺住民さん]

>>522
お前が一番必死だな(笑)

[524: 匿名さん]

その後ツインタワー工事始まるのかな？

[525: 匿名さん]

モデルルームも出来るのでそろそろ着工じゃないかな？
そうなったらこの掲示板もようやく終了ですね

[526: 匿名さん]

ここは終わりにして、新たに１４７街区のスレが立つかな？

１４８街区のツインタワー着工はまだ先でしょう．．．先にららぽ２の発表があるかも

今週のＳＵＭＯにはついに広告が掲載されていませんね。未発売のＤ棟の部屋はどうなるのでしょう？

[527: 匿名さん]

ほんとうに、Ｄ棟はどうするのでしょうかね。
賃貸にでも出すのでしょうか。。。

[528: 匿名さん]

賃貸にしたら借りたい人多いだろうね
家賃いくらくらいになるんだろう？

[529: 匿名さん]

三井のここの販売ＨＰなくなりました。どうしたのでしょう。

[530: 匿名さん]

え？
普通にアクセスできるけれど。
あなたのPCの調子が悪いのでは？

[531: 匿名さん]

お昼見れなかったのですが、今は見れますね。お騒がせしました。

[532: 匿名さん]

147街区のマンションとしての仕様は１番街より低い（土地の取得単価が高騰したタイミングでの取得であったり、不景気による販売価格の見た目を下げるため）そうなので、お金があり高いマンションの仕様を求める方にはこちらがお勧めです的な売り方をするのかも。来年春になれば竣工後一年という事で今のABC棟のように家具照明などを付けて売り続ける気がします。ここの土地に関しては三井は取得単価が低いと思われるので粘る事が想像されます。
もし別のデベがこの付近で活動しだすと状況が変わると思いますが…

[533: 匿名さん]

だとすると価格破壊のために三井でないデベに参入願いたいとこですな

[534: 匿名さん]

だいぶ147街区の工事が進んでいますが、一番街のような3メートルバルコニーはなさそうですね。

[535: 匿名さん]

>>532
何空想語ってんの、この人

つべこべ言ったって、柏の葉はららぽ側が
メインだし、マンションは新しい方が良いに
決まってる。

このマンションの方が仕様が良いなんてまだ
デベ以外判断できんでしょ。それを慰めのように
「自分のマンションの方が仕様がいい」なんて
笑わせるのもたいがいにしてくださいよ。

所詮、2年以上も経過した売れ残り団地マンション
ですよここは。それを忘れないでね。

[536: 匿名はん]

535
わかってないなぁ～。偉そうなことを言う前に、過去スレを（できれば全部）読めっ!!

[538: 532]

確かに未来の事だから正確な所は分かりませんが、分かることも多いですよ。そこそこ出来てきてますし、話も聞いたりしますからね。
WEB上の情報なんで信じるか信じないかは貴方次第です。出過ぎた話持ち出してすみません

[539: 通りすがり]

葡萄が酸っぱい

[540: 入居済み住民さん]

イソップか。

たしかに、価格は総額としては高額かも知れないが、
それを納得して、購入した住民ばかりなので、
良好なコミュニティーが出来つつある。

価格を維持していけば、プレミアが保てて、返って売れると思う。
ここは坪単価で比較して買うところではない。

[541: 匿名さん]

なるほど

[542: 匿名さん]

147街区のイメージイラストが出来ましたよ
http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/5b/a7/43af43019f69f44d6e4451d0104c...

[543: 匿名さん]

見れない

[544: 匿名さん]

>>543
これじゃないですか
http://qurl.com/3b57d

[545: 匿名さん]

価格を維持していけばプレミアが保てる？ん？
何のプレミアでしょうか？

あまりにも突拍子もない発想で、あまりにもレベルが高すぎて理解出来ません！凡人にも理解出来る様に順序だてて説明してみて下さい。

[546: 通りすがり]

理解してどうする？どうせ買えもしないでしょ？

[547: 匿名さん]

いらないから（笑

[548: ｺｺ、頑張れ！]

何だ。プレミアなんて適当に言っただけか。

確かに駅の周りにあれだけ空き地があるんだからプレミアどころか・・・なんだろうな。ご愁傷様です。

[549: 通りすがり]

人の家を貶して楽しいか。

[550: 547、548へ]

自分のモラルをまず疑ってください。