BELISTA秋山駅前

[購入検討中さん]

購入検討中です。
まだスレがないようなので立ててみました。
良かったら情報交換しましょう。
既に秋山駅周辺にお住まいの方々のご意見もお聞かせ頂けると有難いです。

[22: 契約済みさん]

先日、現地を確認してきました。
随分と工事も進んだようでエントランスが想像以上に立派でした。

私は東松戸と悩んだのですが、秋山を選びました。
意外と秋山駅前にはマンションが建っているのですね。
正直、東松戸よりちゃんと区画整理しているような気がします。
ベルクを中心に商業施設が充実してくれる事を期待していますがどうなんでしょうね。

最近、ＭＲに行っていないのでわからないのですが、売れ行きはどうなんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[23: 契約済みさん]

＞22
エントランスの画像があったら、アップお願いします。
家が遠くてなかなか見に行けないもので。。

[24: 契約済みさん]

22です。
すいません、写真は無いのです。
また今度近くを通ったら撮って来たいと思います。

ＨＰを見ると第２期の販売が始まるようですね。
ようやく上層階がチラホラと。

[25: 契約済みさん]

現時点で100戸中どのくらい売れたかご存知の方いますか？
MRに聞けば分かることだと思うのですが。。

[26: 住んで5年]

秋山駅利用者です。秋山は

ＧＯＯＤ

都心へのアクセス抜群

静かで物件は安い

スーパーできたのは有難い
イマイチ

秋山は住宅以外は発展見込みなし

車は絶対必要。金融機関（除く郵便局）内科、ドラッグストアは徒歩圏内なし。自転車でも厳しい

意外に空き巣多し

北総線は、東松戸からの最終は23：30

やはり県道の交通量は、多い。国道より多いですから

区画整理中で、ずっと工事が続く


こんな感じです。

[27: 周辺住民さん]

26さん

私も秋山駅近くの某マンションに住んでますが、ベルクが出来て不便がなくなりましたよね？

私が住み始めたときは、会社帰りに食料品、ドラッグ、日用品、お酒は北国分、もしくは高塚のマイマートまで車で行ってました。慣れてましたが、今思えば非常に不便でした。
お金の出し入れはセブンイレブンと郵便局が駅そばにあったし、振込み関係はネットバンキングを利用していたので、問題なかったかな。
内科は梨香台診療所が駅から５分くらいのところにあったので、特に問題なし。

去年の夏にベルクが出来て今まで北国分か車でマイマートに行かずとも、駅前で揃うようになり、会社帰りに車を使うことが無くなりました。
これでドラッグストアと本屋が出来てくれれば、生活は秋山で完結しちゃうってところですかね！？

交通量はたしかにありますが、ベルク前に信号が出来たことで危険がなくなった気がします。

ここに住んでよかったと思ってます。将来に期待したいと思います。

[28: 購入検討中さん]

こんにちは

昨日、建築中の物件を見にいきましたが、マンションの裏になにやら建築が予定されているようですね。今年の秋くらいから着工だったかな？

気になります。

[29: 契約済みさん]

＞２８さん
賃貸マンションができるとか聞きましたよ。
単身向けだったような。
あいまいな記憶なので間違っていたらごめんなさい。

[30: 契約済みさん]

＞28
これですね。
店舗2戸ってのが気になるなあ。

[31: 購入検討中さん]

＞２９，３０さん
情報ありがとうございます。

賃貸マンションに店舗。

今後、要チェックですね。

[32: 申込予定さん]

ドラッグストアに一票

[33: 周辺住民さん]

憶測ですが、個人的には飲食店が入ってほしいと思います。

[34: 契約済みさん]

＞30
建設の進み具合が気になるところですが、見た感じ３月末で完成しそうですか？

[35: 契約済みさん]

どなたか現状の外観の写真を投稿していただけないでしょうか？
みてワクワクしたいだけなんですが（笑）

[36: 契約済みさん]

引越しの幹事会社ってもう決まっているんですか？

[37: 周辺住民さん]

先週の日曜日の写真です。
携帯カメラでとったので手ぶれしまくりですね・・・・

いよいよ完成間近って感じですね

[38: 契約済みさん]

では私も。
どうぞワクワクしてください。（笑

[39: 契約済みさん]

その②

[40: 契約済みさん]

その③

[41: 契約済みさん]

＞３７さん，３８さん　ありがとうございます〜

おかげさまで、今週の疲れが吹き飛びました。
（今後も「経過リポート」楽しみにしてます………（笑）。

[42: 契約済みさん]

外観は、残すところエントランスのみですね＾＾

[43: 契約済みさん]

昨日の経過でした

[44: 契約済みさん]

おおおっ！更新ありがとうございます。

周りのカバー（？）も外されていよいよですね。
あとは、エントランスと内装ってとこでしょうか。

それにしても、オプション（家具）奮発しすぎたかなぁ（笑）

[45: 契約済みさん]

＞４４
オプションってどんな家具購入したのでしょうか？
私は何も買ってないです。。

[46: 契約済みさん]

＞４５さん
食器棚と洗面所の吊戸棚ですよ。
勢いで注文しました（汗）

[47: 住んで5年]

27さん

そうですね、一昔にくらべたら、天国です。
ちょっとのことでも、なにかと北国分へ車で向かってましたからね(^_^.)

そういえば国道側に（セブンの少し先）クリニックモールの建設が進んでいます。
小児科はいってくれないかな〜

駅前ロータリーも柵がなくなって、駅前らしくなりました。

あとは、早く区画整理が進んで、公園の建設を進めてほしいです。


このマンションも完売すれば、もう1・2棟、分譲マンション建設がありそうですね

[48: 周辺住民さん]

ベリスタが４月に完成すれば、このブロックには最低でもマンションが２棟は立ちそうですね。

既に国道と県道をつなぐ道路沿いに9階建ての店舗付きマンションが今年９月に着工予定ですし。

あと１棟は公園予定地の奥にベリスタより大規模なマンションが建設されそうな感じがします。

他にもこの近辺にマンションの建設予定はあると噂で聞いています。

2、3年後は、秋山駅周辺だけでかなり住人が増えそうですね。

[49: 契約済みさん]

＞42
写真ありがとうございます。

＞47
あと一棟は確定としても、もう一棟建ちますかね？（建って欲しいけど・・・）
このご時世ですから・・・。
今日も鉄鋼の値段が上がりましたし、原材料の高騰は今後も続きそうです。
今後のマンション市場は厳しいものになるのでしょうね。

クリニックモールですが残念ながら小児科は募集されていないようです。
http://www3.sekisuihouse.co.jp/hd/sales/medical_pj.nsf/b1c62f76c631766...

最近ここの書き込みが増えてきて嬉しいですね〜。
契約済みの方も、検討中の方もどんどん書き込んで欲しいものです。

[50: 契約済みさん]

49です。
コメUPしてから気付いたのですが、ひょっとして内科に小児科は含まれるのでしょうか？？
内科が確定しているようなので小児科も含まれるなら嬉しいですね。
すいません、病院なんてしばらく行っていないので・・・。

[51: 契約済みさん]

めったに行くことはないと思いますが、眼科と整形外科が近くにあるだけでもかなり助かります

[52: 周辺住民さん]

駐車場も完備のようなので、小児科も含んだ内科だったらかなり嬉しいです。

秋山で建設されているマンションはファミリー向けがほとんどですから、子供も増えますし、小児科が出来たら混みあいそうですね。

経営のことを考えたら現時点で人口に対して病院の少ない秋山周辺で開院するメリットは十分あると思います。

[53: 契約済みさん]

入居までの案内が届きました。
引渡しまであと２ヶ月ですね。楽しみです。
引越し業者もそろそろ選ばないといけませんね。

[54: 契約済みさん]

引越しの幹事会社のキタザワ引越しセンターの評判知ってる方います？

[55: 購入検討中さん]

＞５４

キタザワ引越しセンターは安いというのは聞いたことがあります。

対応はその時の作業員次第ではないでしょうか！？

教育されていても駄目な人は駄目でしょうし。

サービスを比較するために、数社見積もりされることをお勧めしますよ。

[56: 入居予定さん]

エントランスは出来たのでしょうか？画像持っている人いたら、アップお願いします。

[57: 契約済みさん]

おしえてください。
マンションの向かい（ベルク側ではなく、道を挟んで駅と反対側のちょっとした森みたいになってて高台になっているところ）は都市計画法上何と呼ばれる区域だったか忘れてしまいました。
わかる方いらっしゃいましたらおしえてください。（非常にわかりづらくてすみません）

[58: 契約済みさん]

たしか市街化調整区域とか言っていた様な気がします。

[59: 契約済みさん]

＞５８さん
ありがとうございます。
そして、ごめんなさい。
パンフレットよく見てみたら、市街化調整区域って書いてありました。
新しい建築物は原則建てられないみたいですね。
ちと安心しました。

[60: 契約済みさん]

エントランスももう少しで完成ですね

[61: 契約済みさん]

もう一枚どうぞ

[62: 契約済みさん]

おーいい感じのエントランスですね！！
内覧会までもう少しなので、楽しみです。

[63: 契約済みさん]

いよいよパンフレットのイメージ図に近づいてきましたね（笑）。
内覧会でも可能な範囲で写真のＵＰお待ちしてます。

[64: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
いやぁワクワクしてきました！

先日、クリニックモールを通りましたがそちらも随分と工事が進んでいました。
あそこなら徒歩で行けるので安心です。

[65: 契約済みさん]

クリニックモール見てきました。
ここも入居頃には出来上がってそうですね

[66: 申込予定さん]

＞65

クリニックは春オープン予定ですから、入居する時には通えるんですな

この調子で空き地にクリニックや店舗が増えていけば、ますます便利になりますね

[67: 契約済みさん]

>>61
壁紙にさせていただきました（笑）

[68: 契約済みさん]

＞67

こちらの方がよく写ってますよ

[69: 契約済みさん]

>>68
ありがとうございます。
早速取り替えます。
この角度いいですよねぇ〜。

[70: 物件比較中さん]

はじめまして。今週末にＭＲを見学する予定です。
このマンションって１００戸中どのくらい売れたかご存知の方いらっしゃれば
教えていただけますか？

[71: 購入検討中さん]

>>70
今週末は第３期（新規分譲）の開始なんですよね。
ＭＲで確認して来てください。
答えになってなくてすみません。

[72: 契約済みさん]

以前問い合わせした時は、あと2割程度って聞いたような
明日は週末ですし、MRで確認してみてください

[73: 契約済みさん]

浅草線にこの物件の広告が出ていました。
あのピンクはどうなんだろ〜な〜。

残り物件数ですが、２月の時点で３割くらい残っていると聞きました。
住宅ナビ見てるとず〜っと変化無い様に感じますが・・・。

[74: 契約済みさん]

なにかあたらしい情報ないですか？

[75: 物件比較中さん]

こんばんわ。
今日、ＭＲに行ってきました。
時間の関係上、あまり時間がとれず、
詳しい話を聞く事はできませんでしたが、
約７０％くらいの契約済状況のようでした。
以上ご報告です。

エントランスが、ゴージャスな感じで◎な印象でした。

[76: 契約済みさん]

>>75
ぜひ入居までには完売してほしいです！
ので、決めちゃいましょう（笑）

[77: 契約済みさん]

皆さん入居後に床にコーティングはしますか？
引越しをすぐにしたいので、コーティングしようか迷ってます

[78: 契約済みさん]

>>77
とりあえず新築だしワックスかけますよ。
最初だけかも知れないですけどね。
荷物搬入前がベストですね。

[79: 契約済みさん]

＞７７

入居前にUVハードコーティングを掛けますよ。

奮発して全ての部屋を施工してもらうことにしました。

私の1ヶ月の給料がふっとびますけどw

[80: 契約済みさん]

ワックスは、定期的に塗るのがめんどうなのでコーティングがいいと思っていましたが、
費用が高いのですね・・
今は引越しで物入りなので諦めようかと思います。
数十年後にもし床がボロボロごとなっているようであれば、リフォームをしようと思います。

そういえば皆さん引越し屋さんはどこにしました？
引越しの希望日を出しましたが、幹事会社から連絡無し・・・

[81: 契約済みさん]

>>80
今日、幹事会社から引越日の連絡はがきが来ましたよ！
我が家は他社でお願いするんですけどね。

[82: 契約済みさん]

>>81
私にも引越し日決定のハガキがきました。
希望通りで安心しました。

引越し屋さんはこれから選定しようと思います。

[83: 契約済みさん]

引越しは初めてなのですが、同じ市内で3LDKの荷物の量だと相場どのくらいの費用がかかるのでしゅおか？

お分かりになる方がおりましたら、アドバイスお願いします。

断れないタイプなので、少しでも判断材料が欲しくてご相談しました。

[84: 契約済みさん]

エントランスは完成したのでしょうか？？
画像持っている人いたら、お願いしますね

[85: 契約済みさん]

もうすでに内覧会に行った方はいるんでしょうか？
感想など、なんでも情報ください。

[86: 契約済みさん]

内覧会は今週末からじゃないですか？

[87: 契約済みさん]

内覧会に本日行ってきました。

とても丁寧な対応でした^^

仕上がりはとても良く、気にしていた県道沿いの車の音が全く無いので、驚いたとともに安心しました。

正直、少しは音がするのではないかと覚悟していましたが、2重サッシが効いてましたね。

[88: 契約済みさん]

私も本日内覧会へ行きました。
思った以上にキレイでしたが、９点ほど指摘をしました。

致命的な傷や汚れはなかったものの
とくにリビングの窓と窓の冊子をよく見ると深い傷・へこみがありました。
和室のふすまレールの仕上げの不十分さ（ささくれあり）。
下駄箱内、棚が大きすぎて容易に取り外しできなかったこと。

あと、オプションで注文したエコカラットの施工が間に合わず見れなかったことは残念でした。
今後、オプション類を施工する際に、新たに床や壁に傷やへこみが発生した際のアフターケアについても実施いただくよう、業者に念押ししてきました。

マイナスなことばかり書いていますが、基本的にはとても気に入りそうなマンションでした。
いよいよだな・・という実感がわいてきました。引越しが楽しみです。

[89: 契約済みさん]

>88

2週間後の確認会には行きますか？
私は不具合がなかったので、引渡しを心待ちにしています

[90: 申込予定さん]

時間（６０分）は足りましたか？

[91: 契約済みさん]

＞８９

確認会には行きますよ！
今回指摘した部分が直っていることと、新たに傷等が発生していないことを確認してきます。

[92: 契約済みさん]

内覧会６０分は少し足りなかった感じがしました。

ですから多少交渉してみました↓
水漏れ、ガス、床暖、風呂の機能など、しばらく住んでみないと気付かない機能面は入居後も対応いただけるそうです。

ということでしたので、その点はあまり注意しませんでした。
ただ、事前にチェックするポイントと優先度を整理しておかないと６０分では足りないと思います。

[93: 契約済みさん]

私も内覧会に行ってきました。
指摘した細かい部分については、全てメモをとってもらえました。
次回までに改善するとのことです。

個人の施工業者みたいに言い訳みたいなことを一切言わないので、好感がもてました。

[94: 契約済みさん]

内覧会ですが、予想以上に時間がかかり２時間となってしまいました・・・。
チェックするところも多数ありました。

壁：傷めちゃくちゃ多いです。浮いている部分あり
棚：塗装が削れている部分あり。しゃがまなければ見えない傷も多数あり
和室：バリあり
玄関：塗装のムラが目立つ
木枠：塗装はがれ、傷、凹み（むしろ陥没？）あり
窓枠：サッシに傷、凹みあり

ざっとこんなところでした。
でも部屋はとても明るく、トウキョウタワーが見えましたよ。
夜景もちょっと期待です。

確認会で直っていることを祈ります。

[95: 契約済みさん]

リビング用のカーテンはどこで買いますか？

サイズが普通ではないので・・。

[96: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
まずザッと見て、致命的なミスもなさそうなので、特に指摘するような部分はありませんでした。
まぁ、細かく見るとフローリングやクロスの傷は多少ありましたが、許容範囲内のものでした。
時間は２０分もあれば充分だったかな。
それより、今日は雰囲気を楽しんで来たって感じです。

>>95
わたしもカーテンどうしようか思案中です。

[97: 契約済みさん]

新聞、生協、ケーブルテレビ、浄水器、引越しやら業者が何社かきてましたが、勢いで全て契約してしまいました。
みなさんはどうされましたか？

[98: 契約済みさん]

ネームプレートのサイズ図り忘れました。
入居してからでもいいのですが、知っている方いたら教えていただけませんか？

[100: 契約済みさん]

＞９８

部屋によって異なる可能性もありますが、
我が家のネームプレートは５cm×１２cmでしたよ。

[101: 匿名さん]

９９さま

http://www.i-s-r.jp/index.htm

保険の一括見積みたいな感じで業者の見積を取ってくれますよ。
うちは7社分の見積をもらいました。無料なので参考までに。

[102: 契約済みさん]

＞99
内覧会の時にワックスかけてありませんでしたか？私の部屋はたぶんワックスしてくれていたと思います。

コーティングをかける前にワックスをかけてしまうと乖離作業が発生してくるので、割高になるようです。

ワックスは年に何回か掛けないと、すぐに剥がれ落ちてしまうようです。
しかもワックスはあまり体に無害の物質を使用していないようですし、心配になりました。
そのような理由から、私もコーティングをしようと考えています。

割高になるようなので、もっと前に考えておけばよかったと後悔してますが・・

[103: 契約済みさん]

玄関のネームプレートはステンレス製を購入すればいいのですか？よく分からないのでアドバイスお願いします。

[104: 契約済みさん]

＞１０３

それは好みの問題です。ネームプレートについては物理的な性質を問われることはないと聞いています。

[105: 契約済みさん]

TVインターホンのメーカー、どなたか御存知ですか？

[106: 契約済みさん]

>>みなさん

入居までの間、何でも雑談しましょう。

[107: 契約済みさん]

鍵の引渡しまであと約2週間ですが、カーテンの購入がまだ出来ずに困ってます。

他はどうか分かりませんが、うちは高さ250でした。
見積もりをとったところ、既存カーテンの5倍の値段に・・

みなさんカーテンの購入はどこでされましたか？

いいところがあったら教えてください。

防音機能付き探してます。

[108: 契約済みさん]

＞１０５
ナショナルだった気がします。。。

[109: 契約済みさん]

>>105>>108
今週末再内覧会なんで確認してきますよ。

[110: 契約済みさん]

内覧確認会にいってきました。
内覧会での指摘事項結構あったのですが、みごとに全て直っていました。
これであとは鍵の引渡し、引越しを待つだけです。

[111: 匿名さん]

確認会、うちは一カ所、直ってないというか、新たな問題が発生してる箇所がありました。

次の確認は引き渡し後と言われたのですが、先に引き渡ししてしまっていい物なのでしょうか？
大したところではないのですが、施工方法そのものが拙かったのでオーケー出せませんでした。これでお金振り込んでしまったら、直さないで引き渡し、なんてことにならないといいのですが。

[112: 契約済みさん]

直してくれないのであれば問題ですが、直してくれるってことであれば全く問題にならないと思います。

私の今回の施工会社の担当はとても誠意を持って対応してくれたので、私は満足しています。

[113: 契約済みさん]

>>105
>>108
インターホンのメーカー
確かに「ナショナル」でしたよ。

[114: 契約済みさん]

４月１９日から数えて約１ヶ月はマンション付近に業者が控えているのでその間であれば原則対応いただけるそうです。
ですが、壁の傷等、生活上発生しうるものについては対応可否の判断が難しいとのことですので、私のように心配性な方は入居前に相談しておいた方がよいですよ！
特に私の場合、確認会で新たな指摘事項がありましたし、このあと、エコカラットの施工が入りますので、その作業において新たな傷や凹みが発生する可能性を懸念し、私は4月20日の朝一に再度のミニ確認会を実施していただく約束をしました。
本当に高いお金を支出して人生最大の買い物をするわけですから、念には念ですよ。

[115: 匿名さん]

がんばって

[116: 契約済みさん]

クロスの傷はどのように治すものなのでしょうか？
パテみたいなもので埋めて乾燥させるだけで問題ないのでしょうか？
内覧会の時に何箇所は見つけたのですが、たいしたことないと思って、特に何も言わないでそのままサインしてしまいました。
この掲示板をみて、後から思うと治してもらえればよかったかなと後悔しています。
今からでも言ってみるべきでしょうか？

[117: 契約済みさん]

私は内覧会の際に、クロスの傷は特に指摘するほどのものではないように思いましたが、むしろ施工会社の担当の方が傷を探してくれました（クロスの傷以外の指摘事項はありませんでしたが）。
確認会では、確かに見事に直ってました。
今からでも言って対応してくれるかどうかわかりませんが、どうしても気になるのであればお願いしてみてはどうでしょうか。
まぁでも、直してもらっておいて言うのもなんなんですが、クロスの傷は多かれ少なかれ生活していく上でつきものだと思うので、個人的にはあまり気にしませんけどね。

[118: 契約済みさん]

確かにクロスの傷は生活上、避けて通れないのでたいして気にしない人もいるでしょうね。
ただし、そういったものは鍵の引渡しから１ヶ月間であっても対応してもらえる可能性は低いようです。
修復して欲しいのであれば一刻も早くアピールしなければ可能性はどんどん低くなると思いますよ。

[119: 契約済みさん]

うちのクロスは真っ白なので、剥げてる部分があっても目立たないので、特にチェックはしませんでした。
致命的な施工ミスが見受けられなければ、指摘する必要もないかと思います。
傷は生活していれば、嫌というほど増えていきますよ。

[120: 契約済みさん]

ついに鍵の引渡しまであと1週間となりました。
マンションの裏手に出来る計画の公園は、いつごろできるか知ってる方います？

[121: 契約済みさん]

今日から引越ししている世帯も結構いましたね。

裏手の公園は工事中のようですね。埋め立てをしている様子でした。