レイディアントシティ印西牧の原ってどうですか？Part3

[入居済み住民さん]

完売まであと少しですが、スレッドが1000を超えていたので
立ち上げました
よろしくお願いします

物件データ：
所在地：千葉県印西市原2-1
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分
価格：2298万円-3998万円
間取：3LDK-4LDK
面積：75.6平米-115.28平米

売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
施工会社：長谷工
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[527: 匿名さん]

>>524
金融資産には、不動産は含まれませんよ。
つまり投資する金が一億以上あること。
ここで話題になっているのは、遺産の話だから、
総資産一億そこそこ、富裕者とは程遠い。

金融資産が一億以上あれば、当然総資産は数億か片手以上。
話題が違います。

金融資産が一億以上ある富裕層が、CNTを推薦するのも無理がある。

[528: サラリーマンさん]

>金融資産が一億以上ある富裕層が、CNTを推薦するのも無理がある。

よく読んでごらん。誰も推奨してないんだけど…？

[529: 匿名さん]

>>527

>金融資産には、不動産は含まれませんよ。
不動産を含むなんて一言も書いていないのですが。
金融資産って書いているのだから不動産は当然含まない前提で話しているのですが・・・

色々と理解できていないみたいですが、大丈夫ですか？

[530: 匿名さん]

金融資産じゃなくて資産って事でしょ？話が噛み合わないからってムキになって恥ずかしいですよ。
大丈夫ですか？

[531: 匿名]

ドラマとはいえ転落事故はいやだなあ

[532: 匿名さん]

可哀想だから牧の原を推奨しましょう。
ディアランドとか。

[533: テスト]

転落事故は自動置き換え？

[534: 入居済み住民さん]

アンタッチャブル　第６話　（20日　21：00～　テレビ朝日）
http://tv.yahoo.co.jp/program/178094/?date=20091120&stime=2100&...

皆で鑑賞しましょう♪

[535: 匿名さん]

いくら住民でもあんな低視聴率で熱愛報道で話題づくりしなきゃ注目浴びないようなつまらんドラマは見ないな。

[536: 購入検討者さん]

アンタッチャブル見ました。
物凄くセレブなマンションでしたね。

明後日、訪問予定ですが契約に傾いてしまいました。
そもそも残りも少ないので迷ってる場合ではないのですが…。

[537: 匿名さん]

欲しいと思うなら買えば？
自分の趣向に合ってるなら、こういう地域も、こういうタイプのマンションも特徴があって良いだろうよ。
こういう場所が嫌いな人は嫌いなんだろうけど。

[538: 検討中]

536さん
私もドラマを見ました！すごく素敵で私も傾いてます！
残りが少ないんですよね…。いいなと思ってた部屋も売れてしまって……。
でもこの物件に住みたい！うーん…悩む。。
住民さんは仲間さん見られたんですかね？羨ましい！

[539: 匿名さん]

部屋はいくつ残ってますか？

[540: 入居済み住民さん]

今日、エントランスに綜合地所の方がいらしたので
お話させていただいた所、
５,６件とのことでした

[541: 契約済みさん]

ある意味再建中のデベ物件って価格を上げることが出来ないから買いかもしれませんよね。

[542: 匿名さん]

残りMRも含めて５件ですか！

[543: 匿名さん]

申し込みしました。
融資の申込みもしたばかりなので契約になるかどうかは分かりませんが。

[544: 匿名さん]

チラシに五戸とでてぃました。もうすぐですね

上の人が決まれば
４戸？

[545: 購入検討中さん]

融資の審査中の方がいますが通る可能性が低いですとのことで私も融資の審査を申し込みました。
翌週、担当者から電話がありました。

融資の審査は通ったのですが、先に申し込みをされていた方の融資も審査が通りました
残念ですが ....

・・・。

ぇ？　

[546: 匿名さん]

不誠実だな。そりゃああんまりだ。

[547:]

これが父さんクオリティ。

この物件が吐けたところで、ようやく発表ですかね。

[548: 匿名さん]

あまり良くない発表ですかね。

[549: デベにお勤めさん]

あと数戸のはずですが、なかなか完売しないですね･･･。
発表の噂もここが完売するのが前提みたいだし。

[550: 購入検討中]

発表とは、何があるのでしょうか？購入を検討しているので気になります。

[551: サラリーマンさん]

再生のためのスポンサー決定のお知らせ、もしくは清算のお知らせ、のどっちかの事じゃないかな？

[552: 匿名さん]

ＮＴ中央の物件もそのまま進捗なく野晒しとなっているし、
〇〇のお知らせじゃないの。しかし早く解体してほしい。
近所の住民にとっては迷惑な話だ。

[553: マンション住民さん]

↑それはそこに住んだあんたの自己責任。
そんな事で文句つけてくるの中央の人間だけだよ。
しばらく北朝鮮気分でも味わってください。

[554: ご近所さん]

大多数の人間は住んだ後に
ああいうことになったから嫌だろうと
思うね。
見かけばかりでなく危険
早く決着して
どうにかして欲しい。あれを建築続行してマンションにすることも可能？

[555: デベにお勤めさん]

正直、難しいだろうね。

法的に云々は置いておいて、これだけネットで情報がとれる時代だから、●●ヶ月または●年雨ざらしで
鉄筋もコンクリも危ない･･･、という情報がすぐ出回って事実上建築続行しての販売は無理だと思う。
また取り壊すにも多額の費用がかかるだろうしね。

日医大みたいに建物が建つ前の状態なら土地の買い手もつくだろうけどね。

あそこまで完成間近なら頑張ってとりあえず完成して欲しかった。
経営再建中の南海辰村建設もそこまでの体力はなかったんだろうね。
これで清算なんてことになったら目も当てられないよ。

[556: 通りすがり]

まさか噂のあの営業がここに書き込みを！？

[557: 通りすがり]

北朝鮮気分に吹いたw

[558: 住民]

こちらに書き込んでも解決しませんよ。

[559: 匿名さん]

まさかそんな○鹿ではないでしょ

[560: 近所をよく知る人]

日医大は命拾いしたね。
予定の大規模マンション建設はとっくに始まっているはずだったもんね。

あそこにエストリオ並みの巨大な廃墟が現れたりしたら街全体が終わってただろうからね。
TVの取材とかも来てたかもね。
それこそ北朝鮮みたいな映像になってたかも！

[561: 匿名さん]

鉄筋の錆で真赤っか、それだけでも何とかしてほしい。
このマンションの特徴の三角帽子も型枠組まれたままで放置。
何となく寂しい。５５３みたいな人が住まうマンション何となく
ここの質がわかるなあ。

[562: 物件比較中さん]

こちらを検討しています。
が、残念な書き込みが多いですね･･･。

ドアシティが南側に建つようですが日照への影響や、眺望というか圧迫感はどの程度でしょうか？
自分で現地に行って確認しろと言われそうですが、今住んでいるところからかなり遠いもので。
ただ千葉ニュータウンは実家の側なので検討したいと思っています。

現地で確認した検討者の方、実際にお住まいの方々、よろしくお願いします。

[563: マンション住民さん]

http://www.door-city.com/genchi/index.html

これみて判断してごらん。

[564: 購入経験者さん]

日本綜合地所
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47390/res/311-313

[565: 携帯でみた]

>>564 >>563 は新手の販売妨害か？
事実とはいえ…。

確かに買うのに勇気を試されるな…。

[566: 住まいに詳しい人]

マンション買うのに勇気は必要ありませんよ。
皆さん会社が清算になってもその後は自己責任で何とかなると思って買っているのだと思いますよ。

例えば、頑張れば予算５千万くらいのところを買えるのに、人生のうちもう一回買うことを想定して
半額のここを購入しているとか、親の資産があるから最悪のケースは回避できるとか。

中には深く考えずに契約してしまった方もいないとは言えませんがね。

[567: 住まいに詳しくない人]

最悪のケースって何ですか？

[568: サラリーマンさん]

支払えなくなったので売却または競売にかけるもローン残高を下回り
住宅ローンは残り住む場所だけを失うってケースじゃないかな･･･？

[569: 銀行関係者さん]

残り５戸。
空港線の牧の原スルーが決まっても、さすがに完売までもってこれそうだな。
年を越すこと発表になりそうだな･･･。

[570: 購入検討中さん]

何で牧の原に空港線が停まらないのですか？
上野から徒歩の会社に通ってるので将来停まる見込みがあるか無いか知りたいです。

ＭＲ見学の後に寿司食べに隣の日医大にも行きましたが、あちらに停まって牧の原に停まらない理由がよく分かりません。

[571: 匿名さん]

免許がない。
１市３駅に停める訳ない。
可能性は０

以上。

[572: 入居済み住民さん]

その件については散々過去に意見が出ていたので過去のレスを見てから発言するように。
下手に荒らさないでくれ。

[573: 匿名さん]

今更何言ってるんだ？

[574: 匿名さん]

もうこのマンションも買えないようですので、
ここも閉めてはどうですか！

[575:]

まだ５戸余ってるよ。金額にして１億５千万。

それこそここからが正念場。

空港アクセス線の牧の原スルーと同様に客もスルーとならないように願ってるんじゃないかな？

[576: 匿名さん]

日医大に停まって牧の原に停まらない理由！？
もう少し勉強された方が宜しいかと。。。

[577: ]

村以下だから

[578: デベにお勤めさん]

グランドハライゾンにも先越されたようだね～

[579: 匿名さん]

日医大の方の悪口はやめましょう！

[580: 匿名さん]

中央で特急に乗り換えれば、座れなくても上野までは３０分強ですから。

[581: 匿名さん]

あんなに見下していた村物件は完売し、こちらは日綜が無くなってしまった。
通勤に関しても中央駅で乗り換え待ちをしている間に村人は家に着いてしまう様になる。
本当に分からないものです。
頼みの綱の始発も新駅や日医大の乗客が増えると成田方面だけの始発しか残らない可能性大。
更には周りの村も同じ市になってしまう。

[582: 住民さんＡ]

そんなに大したことないネタですね。

[583: 住民さんＡＡ]

牧の原住民でない人には大したこと無いですね。
牧の原住民にしては500位安い価格の住民の方が便利で資産価値が高くなるので気分悪いです。
特急が止まるか通過するかは、勝田台と志津の差をみれば一目瞭然だからです。

[584: 匿名さん]

早く着こうが、着くまいがどちらでもいいと思いますが！
少しでも便数が増え、便利になれば！
何で日医大と比較するのかな？

[585: 匿名さん]

空港特急が通過することは誰もが予想していたこと。
日医大云々比較するのはナンセンス。
そんな人は初めから印西牧の原は検討外でしょ。

印西牧の原は環境の良さ、暮らしやすさがピカ一と個人的には思ってます。

[586: 住民さんＡ]

牧の原（ここ）と日医大（エストリオ）は同じ始発駅でも、住んでいる人はそれぞれ違う考えで選択しています。

牧の原は各種商業施設が身近にあり電車の本数も程々ある。
村は最初から選択肢外だった人が多い。

一方日医大は、スーパー含め毎日使う施設は牧の原より近くにあり便利だが、娯楽施設は皆無。
村に抵抗なく電車の本数や娯楽はなくても毎日の利便性をとって割り切れる人が選択。

どっちが良い悪いではない。
合併は当時決まってなかったので、そこまでの予測は不可。

[587: 住民]

見下すも何も何とも思ってませんよ。フォレストを購入だったので特急通過は承知、合併するかもと言われていましたが、私は始めから検討外でしたので。(チラシでかなり安くなっているのは知ってましたが、天秤にかけても検討外でした…)
村の方々は便利になって良かったですよね。
印西牧の原行きで待たれる方をお見受けする度に寒空の中大変だと思っていたので。

[588: 住人さんＣ]

そういう皮肉込めた書き方良くないですね。
７月以降は逆に、ホームで通過電車を眺める姿をみると…と書かれてしまいます。

アクアとフォレストの入居者の間には時間差がありますし、そこで読みきれなかった部分があるでしょう。

>>586さんの言う通りでしょう。

[589: 匿名さん]

ここも閉めましょう
残り1戸となりました。
もう検討する意味がなくなりました。

[590: 匿名さん]

１戸でも検討者がいるんだよね？
まだ審査が通らなくてキャンセルも出るかもしれないよね？

完売が確認されたら運営さんが閉めてくれますよ。
ってことは完売が確認されるまでは閉めてくれません、ということなんですけどね。

[591: 匿名さん]

最後の物件、何階でしょう。
残戸数は契約ベースかな？申し込みベースかな？

[592: 公式ＨＰ]

完売おめでとう。

[593: ご近所さん]

完売ですか？
おめでとうござぃます

[594: マンション住民さん]

５９２さん
現時点でまだ残り１戸となっていますね。３ＬＤＫ２２９０万円の部屋。
公式ホームページが複数存在するのかなあ、それとも２時４０分の時点では
完売と表示されて、その後また残り１戸に戻ったのかなあ。

[595: 匿名さん]

完売詐欺か。

[596: サラリーマンさん]

ヒント
ＨＮが公式ＨＰという罠

[597: 検討中さん]

まだ現地モデル見れますかね～。見たい～！遅かったか～！

[598: ご近所さん]

2290万円は果たして幾らまで値引きあるでしょうか。
2000万円切るなんて事はないかな。。

[599:]

得てして最後の１、２戸は値引きが渋いもの。
もうその時期は逃したね。

[600: 住民]

住民Cさん
別に嫌みで書いた訳じゃありません。
本当に大変だと思っています。各乗り換え駅で待つのは当たり前ですが、待ち時間が印旛日本医大の方は最悪30〜40分程度あるのです。
それが大変だと言ってるんですよ。
特急が出来ても牧の原は待つことになっても30〜40分も待つことにはなりませんから。
今まで不便な思いをされてきたのですから喜ぶのでしょう。
現在は猪が出てまた大変みたいですが。
お子さんがいる家庭は気をつけて欲しいですね。

[601: 住人さん]

日医大にイノシンがいたのなら、印西牧の原にだって出る可能性はあるな。。
子供の外遊びは気を付けないと。

[602: 住人さん]

日医大の人の多くは都内で時間調整して牧の原止まりに乗らないと思うのは僕だけ？

[603: ご近所さん]

日医大は自然が残ってるのが売りだから。牧の原はそこまでは危険性はない

[604: ご近所さん]

車の危険性がある。

[605: 購入経験者さん]

出庫のときにシャッターが開いた後に自転車が通過してヒヤリとしたことはありますが･･･。
見通しが良いとは言えないので注意が必要ですね。
敷地内で人身事故なんて洒落にならないですから、乗るほうも自転車・歩行者もお互い注意しましょう。

[606: 購入経験者さん]

６００さん

＞本当に大変だと思っています。各乗り換え駅で待つのは当たり前ですが、待ち時間が印旛日本医大の方は最悪30～
40分程度あるのです。
＞それが大変だと言ってるんですよ。
＞特急が出来ても牧の原は待つことになっても30〜40分も待つことにはなりませんから。


そんな事は解かってあちらを選んでいるんだから余計なお世話です
６０２さんの考えもありますが、印西牧の原止まりの電車でも印旛日本医大で帰る方をよく見かけますが
以前あった駅前コンビニで待ち時間利用して買い物している姿見ていますよ
今はコンビニがなくなり、一つ前の千葉ニュータウン中央で同じようにできますし･･･

それにまだ時刻が発表されていないので下手したら同じ位、千葉ニュータウン中央で待つかもしれませんよ
猪についてはあの地域では始めての事です


６００さんは目先だけで決めたのですか？

印旛日本医大住民さんも先まで見越して決めたとは思いませんが･･･

あまり嫌味のように書くと、あちらの反感かうだけでなく牧の原住民も嫌な思いさせますよ

[607: 匿名さん]

っていうかデベがああなった時点で負けだろ。
普通ならね。

[608: 匿名さん]

猪が出たって？次は僕のマグナムで仕留めてあげるよ～ん。

[609: 匿名さん]

先生！>608の銃口が短すぎて茂みから見えません！！

[610: 匿名さん]

>>607
というか、ＣＮＴでマンションって時点で・・

[611: 匿名さん]

勝ち組

[612: 蛍の光]

ＣＮＴって時点で勝ち組ですね。
お後が宜しい様で。

こんなマンションでもとうとう完売の様だし、次はレジデンスで会いましょう。

[613: デベにお勤めさん]

・村から牧の原と同じ市に
・電車の本数も増え牧の原と同等に
・スカイアクセス停車で牧の原より時短に
・牧の原より数百万安かった
・イノシシ事件 ＜ 交通事故

合併はラッキーとしてもスカイアクセスの件は何年も前から分かっていたこと。
次のドアシティの検討者がどういう判断をするかが注目だね。

[614: 匿名さん]

住民板みたけど、ここ上階の音がかなり聞こえるみたいだね。
住人が欠陥というぐらいだからよっぽどだよな。
直床はダメなのか？

[615: 匿名さん]

年に二度くらい印西牧の原へ行きますが、ずいぶん工事が進んだというか終わったようできれいになっていました。広々としていますし、あとは、テナントが埋まると最高ですね。moreとその反対側。

[616: 職人by茨城]

直板がダメという訳ではない。
ＬＬ４５でもピンきり。

ただしここの物件は残念なのは事実。
今建設中のいわゆるコストダウン物件と同レベル。

アクアは担当してないから知らない。

[617: 匿名さん]

俺もしらない！

[618: マンション住民さん]

アクアとフォレストで仕様が違うのでしょうか？
アクア住人ですが、お隣の音なんて全然聞こえませんよ。
小学生位のお子さんもいるようですが・・

[619: 匿名さん]

残り1戸です。
もう検討する意味ありませんね。
酒の魚にされるだけだね。

[620: 匿名さん]

最後に質問です。レイディアント～って物件は他にもあるの？
何でここはベレーナじゃないのですか？

[621: 匿名さん]

レイディアントシティは他にもいくつかありますよ。神奈川の方に多いです。千葉県はここだけかな？
日綜の大規模マンションのブランド名でした(小規模はグランシティ)が、１、２年前に大規模も小規模も
全てヴェレーナに統一したので、新しくレイディアントシティという名前のマンションは作られていません。

[622: 匿名さん]

残り１戸が捌けませんね。

あと１戸詐偽疑惑もでているようです。

[623: 匿名さん]

あと１戸が１０戸くらいあるって事？
でも３末までには捌けるんじゃない？
おつかれさまでした。隣の物件と被らなくて良かったですね。

[624: ご近所さん]

詐偽疑惑って？？？
購入者に責があるの？それとも、デベに責がある疑惑？

[625: 匿名さん]

アクアの時もそんなことあったような。
完売発表の後すぐに、ローン審査通らずキャンセルが出ましたとか。

[626: 現地]

ドアシティ販売開始したから買い叩く最後の絶好のチャンス到来か？

ドアシティ目当てで来たが、条件のいい部屋が密かに残ってたら交渉してみるか。