レイディアントシティ印西牧の原ってどうですか？Part3

[入居済み住民さん]

完売まであと少しですが、スレッドが1000を超えていたので
立ち上げました
よろしくお願いします

物件データ：
所在地：千葉県印西市原2-1
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分
価格：2298万円-3998万円
間取：3LDK-4LDK
面積：75.6平米-115.28平米

売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
施工会社：長谷工
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[25: 匿名さん]

マンション住人
なんで戸建てならﾌﾟｯ(笑)なんだ？

東の戸建ても十分
ﾌﾟｯ(笑)だよ。

[26: 匿名さん]

18さんはエストリオ住民ですか？
中央はスポーツジムあるしこちらまでいらっしゃる方は少ないですし、最近のマンションだとエストリオかなと。
どうでしょうか？
住民版でも村の方の記載も多かったですしね。

[27: 18です]

そう言うことにしておいて下さい。

ジョイフルのプールはいいですね。
水も塩素臭くなくて安心です。

牧の原は週１で行きますが、いいところだと思いますよ。
先日、たまには牧の原に買い物に出てみようと日曜日に行ったら渋滞にびっくりしましたが…。

[28: 匿名さん]

このスレってここの住民もみます。検討者スレであれば住民になる人だっています。バカにするような記載をすればいい気分はしません。
エストリオの一部の方がそういった発言をすれば全てのエストリオの方と仲良くしたいなんて思わなくなります。また、合併も快く思わない人も出てきます。
エストリオ住民版に記載するなら問題ない事かもしれませんが、ここに記載するなら気をつけた方がいいと思います。
実際、個人的にですが、エストリオの方に関わらないようにしたいと思ってしまってます。

[29: デベにお勤めさん]

>>16さん、ということは

ザ･レジデンスもセンティスもブルーミングもエストリオも安心だな。
皆、長谷工兄弟だもんな。

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No.20 by 匿名さん　2009/08/04(火) 10:27
１８、東のほうね

No.24 by 匿名さん　2009/08/04(火) 12:26
確かに東側の戸建て群からみたら、この論争自体がプッｗなんだろう。

No.25 by 匿名さん　2009/08/04(火) 13:23
マンション住人
なんで戸建てならﾌﾟｯ(笑)なんだ？
東の戸建ても十分ﾌﾟｯ(笑)だよ。


あ～ほぅ、が あ～ほぅ を呼ぶ･･･。 さすがのクオリティだな、ここは。

[30: コナン]

あれれっ～、エストリオは住民板も沈んじゃってるよ～。
もう既に見てる人いないんじゃないかな～？

ここに書き込んでいる人ってここを見てるじゃないと書き込めないんだよね。
そうすると頻繁に上がっているスレの住民が怪しいんじゃないかな。

ねぇ、●・●●●●●さん。


真実はいつも一つ！！

[31: 匿名さん]

この板の不毛な論争のまとめをすると、結局は『何のために買う物件なのか』ってことですね。

他人に購入物件を自慢したいタイプの人には、デベ倒産は決定的なマイナス要素だけど、自然が多くてそこそこ便利な生活環境を相場より安く入手したい、現実主義の人とっては単なるプラス要素にしかならない。

物件は長谷工が施工してるから、まあ問題無いレベル。

転売目的の人にとっては、捌きやすいCNTか価格安定の印西牧の原か微妙な選択肢。

いずれにしても、印西周辺は2000万～5000万が主力の価格帯なんで、『あっちはクズ』とか『そっちはゴミ』とか細かいつつき合いをするほどの地区じゃないってこと。

この板を読んで書き込みしてる時点で、年収400万～1500万ってとこだろうからみんな同じような経済レベル。

『俺はもっと稼いでる』って人はこんなとこにいちゃ時間の無駄なんで、他の板にどうぞ。

みなさん新築マンションの情報収集してる似た者同士、そろそろ前向きな話をしませんか？

[32: 匿名さん]

>>30

日本語の使い方がおかしい

[33: 匿名さん]

小学１年生の設定だし許してやれよ。

俺はコナン頑張ったと思うな。
「あれれ～」で始まって「ねぇ」で終わるのがポイントみたいだな。

ねぇ、蘭ねぇちゃん。

[34: 匿名さん]

コナンさん、エストリオの住民板は沈んでいません。
大盛況です

[35: コナソ]

レジデンスとプリスタは大盛況のようですが？

☆ 15 : ☆ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定☆(134) 2009/08/04 23:13
☆ 24 : 【白井】プリスタ Part3(621) 2009/08/04 22:39
　 54 : レイディアントシティ印西牧の原☆購入者限定♪その２(838) 2009/08/02 00:18

あとは100圏外。
BもCもEXもEも、完売したらお役御免ってとこなんだろうな。せっかくの住民板なのに･･･。

[36: 匿名さん]

ここで賑わっている所以外のマンションには住民専用で情報交換できる場が別にある分、こんな所で住民の恥部をさらす必要が無いんだろう。

[37: マンション住民さん]

どうしてここって関係ない妙な連中が寄ってくるかなあ。
よほど羨ましいのか、妬んでるのか・・・。
まあ近隣のマンション住民か他デべの営業でしょうけど。
人の足引っ張るより、せいぜい自分たちで頑張りたまえ。

[38: 匿名さん]

いや～、他人の不幸で飯がうまいからだと思いますよ

[39: 近所]

ご飯のおかずかぁ。さすが貧乏人は違うな！

[40: 匿名さん]

不幸なマンションって…

やっぱり無理ぽ。辞める。

[41: 匿名さん]

ま、どうでもいい

[42: 匿名さん]

不幸って？
事実上倒産したけど、立て直したよ？
フォローもしてくれてるし問題ないよ。

[43: 匿名さん]

民事再生してるとかそういうの関係ないんだと思う。
潰れたことを知っている近所の人間からしたら、入居早々に会社が倒産して可哀想で不幸な住民に見えるといいたいんでしょう。

「○○さんの息子さんの会社、入社早々に倒産されたそうよ？」
「まぁ！大変じゃない、入社早々かわいそうに・・・」

大体こんな感じの会話になるだろう。

[44: 匿名さん]

言いたい奴に言わせておけばいいよ。くだらない。僻みと妬みにしか見えない。

[45: 物件比較中さん]

話題、変えていいですか？

こちらを検討して1回MRにも行きました。
私が現在単身赴任中なので車の運転がイマイチな妻が、気が向いた時にぱっと行けるスーパーが欲しいと
言っています。
地図で調べましたがモアのヤオコーが一番近いようですが、住民の皆さんは普段どこを使っているのでしょうか？
重い荷物を持って子供と歩くにはちょっと距離があるので、穴場的なところがあればと思いまして。
BIG HOPの中にあればいいのですが･･･。

それからわけあって評判のいい歯医者さんを探しています。
最後にくやまさん以外の小児科がありましたら教えてください。

みなさんよろしくお願いします。

[46: 匿名さん]

誰も答えてくれないようなので同じ牧の原利用の僕が。

スーパーはヤオコーになるでしょうね。
前はＢＨ内に中途半端なスーパーや魚屋があったんですが…。

小児科はくまやさん以外はこの辺りはないと思います。
予約もでき評判もいいですよ。

歯医者はモアのとこになりますかね。原小の近くにも２件くらいあったような気が。

実際住み出すとモアの利用頻度ってＢＨより高いと思う。

[47: 入居済み住民さん]

オテントさんがあれば便利だったのに！

[48: 匿名さん]

以前、駅前に京成ストアが建つような話があったんですが？
どうなったんでしょうか！

[49: 周辺住民さん]

それは今となっては･･･という状況です。
ここ2～3年に建ったCNTマンションの中でもスーパーが遠いマンションになってしまいましたね。

牧の原は北口の方が住みやすいと思いますが物件がないですね。

[50: 百式]

まだだ、まだ終わらんよ


【速報】酒井法子さんの長男を都内で無事保護　知人宅に預けられる★４

http://gimpo.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/wildplus/1249569524/

[51: 匿名さん]

酒井法子さんみたいな美人奥様いますか？

前に人妻観賞してるって住民の書き込みがあったもので…。

[52: マンション住民さん]

ヤク中はいないよ

[53: 匿名さん]

まぁ旦那の選択間違えて可哀想だよな…。

個人的にはひき逃げなんかに比べれば、誰に迷惑かけたわけでもないし、なんか同情しちゃうな。

うちらの世代はハルシオンがはやったの思いだした！

[54: 匿名さん]

そうだよね、子供も自分の子だから誰にも迷惑掛けてないよね！
この子のこの先の人生は親がちゃんと守ってあげるんだもんね！大丈夫だよね！
そういえば両親とも逮捕されちゃったよ？
誰が子供を守るんだろう？「誰」にも迷惑が掛かってないか。子供はその「誰」の中には入ってないんだな。こんなバ力な両親で子供がかわいそうだ。

[55: 匿名さん]

モアのマックに行ったらレイディアントの割引チラシが置いてあったよ。

[56: 周辺住民さん]

完売おめ

[57: 物件比較中さん]

１ヶ月の海外出張だったので、嫁に“相棒”の録画をするよう書き置きをしておいた。
出張から帰ってきて見てみたら“相撲”１５日間の全取り組みが録画してあった。

こんな嫁がさんざん見てきた中で一番気に入ったのがココとのこと。
女性にはこの外観が魅力的に思えるんだろうな。

まぁ、終日家で過ごすのは嫁だから、嫁が気に入ったならいいんだけど。
万が一のときもここなら予算的にももう１回くらいなら頑張ればやり直しがききそうだし。
成田にも近くなるし。

[58: 匿名さん]

本当ですか？

[59: 56 書き途中で･･･]

完売おめでとうモードでしたね、ブルーミングさんは。
次はいよいよこちらの番ですね。

本当に住みやすい環境でいいマンションですよ。

[60: 販売関係者さん]

>>57 のネタに吹いたｗ

本当だったら可愛すぎる～

[61: ＧＴＩ‐Ｒ]

天然っ娘さんですね。

さて書き込みをみると、こちらの方は本埜村（＝滝野？）と仲が悪そうなんですが、噂の村長も居ますし、やっぱり合併に対するアレルギーがあるんですか？

それとも村と言うことで安かったはずのに、それが同じ市になるのが気に入らないという感情なのですか？

恐らくほんの一部の人だけと思いますが最近検討始めてパート３を通して読んで気になりました。

聞いてどうする？と言われれば其までですが、ＭＲでも聞けないことなので敢えて…。

個人的には何のわだかまりもないので不思議で仕方ないのです。

[62: 匿名さん]

別に仲は悪く無いですよ。
デベがこんな事になってしまった時に、ここの住民が腹いせに周りの物件や村の住民の事をネタに話を逸らしてただけ。
そんな人達が多いのでデベが元気な時に購入してしまった人から見れば安く購入する検討者サンもやっかみの対象かも知れませんね。それだけは覚悟を！

私はその様に感じましたよ。

[63: 匿名さん]

おおおお、よくそんな作りばなしを。

滝野は賢明な住人が多いから別に仲悪くない。

ここに取り付いているアンチがいるだけ

[64: マンション住民さん]

1000円ショップ「千金ワールド」運営
株式会社千金ワールド
事業停止、自己破産申請へ
負債21億6300万円

[65: 物件比較中さん]

下のような書き込みをみて不安になっています。
現状、どうなっているのでしょうか？

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No.873 by RE:私も検討中　2009/08/17(月) 23:44

会社発表の「会社更生手続開始決定に伴うご説明」によれば、7/17までに裁判所に更正計画を提出とのこと。

現状、どのような状態かわかりませんが、スポンサー確定の情報が出ていなければ、更正計画に支障が出ている
可能性が高いのではないでしょうか？（スポンサーが決定できない何らかのマイナス事象が発生している）

スポンサーが見つからなければ、日綜さん自体が解散し、売主の権利が別会社に移り、別会社による残物件の
処分売りもあるのではないでしょうか？（あくまで可能性の話ですが）

この時期の購入検討については、そのような事も考え、検討することが懸命な判断かと思います。
ともあれ、更正計画の現状について、モデルルームの営業の方に聞いてみる事が良いと思います。

[66: マンション投資家さん]

↑どうにもなってません。多分現場の社員が一番知りたい状況なのではないでしょうか。

こちらの物件もコンシェルジェサービスとかいって、愛想のいいオジサンが毎日みなさんに朝夕の挨拶をして
細々した用事をこなしてくれます。でも、彼の給料は区分所有者が管理費で払っていることをお忘れなく。

マンションを購入して住む、ということは一戸建て住宅を買って暮らす、という伝統的な住宅購入よりも
そういった意味でさまざまな共同体の責任を担う、ということです。

しかも・・・マンションの場合は特に、住民が所有者とは限りません。
分譲後３０年も経過すると３割以上が賃貸になっていることはザラです。
であるにもかかわらず、今の法令では「共用部分の用途変更」には区部所有者の４分の３の賛成が必要
だったりします。これで、身動きが取れなくなっているマンションはいっぱいあります。

２,３０年もたつと、各住戸の所有者がはっきり分からなくなり、しかも意識の低い区分所有者が管理に
協力しなくなった場合・・・・・　　　５００戸を超えるスケールの場合、３０年後はボロボロになって
資産価値は限りなくゼロになるのではないでしょうか。
現状の法規制の中、郊外に５００戸以上のマンションは作るべきではないでしょう。

[67: 匿名さん]

大変勉強になりますね？

[68: No.65 by 物件比較中さん]

再びすいません。新たに下のような書き込みをみて不安になっています。
もう決定なのでしょうか？

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No.892 by マンション住民さん　2009-08-25 00:27

ＣＮＴ東部板（http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46364/）で延伸後の停車駅の話が
盛り上がっていますが、それによると我々の印西牧の原駅は

　・北総線が成田空港まで延伸されるのにスカイライナーはおろか一般特急も停まらない
　・現在の特急・急行は空港発の一般特急に一部取って代わるため、それが通過する牧の原は実質減便になる
　・各駅停車は今まで通りだがスカイライナーの通過待ちで乗車時間が延びる

ということで牧の原駅にとっては何のメリットもないどころかマイナスのようです。

[69: 匿名さん]

そう思うんだったらやめてください。

[70: 近所をよく知る人]

>>68

・北総線が成田空港まで延伸されるのにスカイライナーはおろか一般特急も停まらない
→その通りです。物件検討にあたり上記事象が重要なら牧の原は諦めたほうが良いでしょう。
日医大や中央の中古物件を検討するか、湯川の開発を待ってもよいでしょう。

・現在の特急・急行は空港発の一般特急に一部取って代わるため、それが通過する牧の原は実質減便になる
→これはまだ分かりません。現段階では減便のリスクはあるということしか言えないと思います。
公式の発表を待ちましょう。

・各駅停車は今まで通りだがスカイライナーの通過待ちで乗車時間が延びる
→これもまだ分かりません。線路の改良によって時速が上がることも想定されると思います。
公式の発表を待ちましょう。

[71: グワダン]

６６は　コピペしただけじゃないかｗｗｗ　　
この俗物がぁーっ

[72: 購入検討中さん]

特急乗っても所要時間が半分になるわけじゃないし、新鎌なり東松戸で特急に接続（追い越し）すれば選択枠広がると考えれば不便はないかと。
そもそも牧の原には北総線の大きな車両基地があるから、成田伸びた後も始発は残るだろうしね。

街のお洒落な感じや買い物の利便性面で見ればやっぱ牧の原が一番かも。

[73: 地元不動産業者さん]

No.65 68 by 物件比較中さん、日医大の舞姫プロジェクトを待ってみたら。

湯川より早く売り出されると思うし特急も停まるし各駅始発もあるし。売主はここと同じ日綜だし。
駅もスーパーもドラッグストアもここより近いし、大小病院もあるし。交番も併設されているしね。

あえて中央を外すなら↑をお勧めするよ。舞姫って住所もかわいいよね。
売り出す頃には牧の原も日医大も同じ印西市になっているだろうしね。

[74: 匿名さん]

それでいて特急停車駅だし、隣の駅より良いかも。
しかしデベが・・・。