レイディアントシティ印西牧の原ってどうですか？Part3

[入居済み住民さん]

完売まであと少しですが、スレッドが1000を超えていたので
立ち上げました
よろしくお願いします

物件データ：
所在地：千葉県印西市原2-1
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分
価格：2298万円-3998万円
間取：3LDK-4LDK
面積：75.6平米-115.28平米

売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
施工会社：長谷工
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[151: ﾔｵｺｰvsﾗﾝﾄﾞﾛｰﾑ]

ドアシティは二重床・二重天井だし、重厚な壁の色だし、グレードが高そうだからココと購入者は被らないだろうから平気でしょう。

オープンエアバルコニーの部屋を考えてる人はドアシティも見るべきでしょうね！

[152: 匿名]

ハセコ直床住んでるけど、不便感じてないけどね。二重床でも、インプレスト稲毛の住民板を見るに椅子を引く音とか気になるみたいだし。

[153: 申し込み予定者さん]

ドアシティがだいぶ建ってきましたね。

最悪を想定して、今のブルーシートが黒い壁になっていることを想像すればいいわけですね。

全く問題ありませんよ。

通勤を考えると空港まで乗り換えなしで行ければ最高でしたが、まぁ許容範囲内でしょう！

[154: 物件比較中さん]

>最悪を想定して、今のブルーシートが黒い壁になっていることを想像すればいいわけですね。

それは無理ぽ･･･。
でもさすがにそれはないと思って検討中。

[155: 入居済み住民さん]

ロケ当日は不在でしたが、レイディアントシティー　中央ホールおよび中庭で仲間由紀恵さんのドラマのロケが

あったそうです。ちょっとうれしいニュースでした、週刊誌的には。

[156: 匿名はん]

ドラマの名前と放送局は？
興味有ります。

ここは友人が住んでいて何度も行ったことがあります。
テレビで、あっ、あそこ俺も歩いた！
みたいな感じでちょっと盛り上がれるかも。

[157: 検討]

ドアシティが建った場合、実際に陽当たりで部分的にでも影響を受けるのは何階までなのでしょうか？

逆にそこを外して検討したいと思っています。

[158: 入居済みさん]

日当たりは問題ないですよ。
昼過ぎにはベランダ奥の窓際まで陽が射します。
フローリングまで陽が射しますのでその点が少し気がかりですね。
私は中階より下の階の部屋に住んでます。
一度ご自信で確認されてはいかがですか！

[159: 匿名さん]

検討する人がいなくて、住民版になってしまっている。

[160: 通りすがりの傍観者]

もっと都心に近くて交通費の安い物件の価格が下がっているからね。
成田通勤を力説していても妄想の域を出ていなくて虚しいというか情けない。

[161: (・◇・)？]

成田通勤の人は、日医大駅の舞姫プロジェクトを待っているでしょう。

あちらは一般特急停車駅、駅徒歩１分、スーパーも近く、眺望も最高～と文句無しの環境。

それでも牧の原駅が欲しい人は、眺望に問題なく質感もいくらか高い（ここが周辺物件と比べても低すぎる）ドアシティに流れるだろうし、正直この時期まで引っ張っちゃったら存在理由がなくなっちったね。

どうしてもヨーロピアンな物件が欲しい人は、ＴＸおおたかの森から徒歩２０分以上のヒューマンよりかはマシな選択だと思うけど。

[162: 匿名さん]

成田通勤、ってどれだけの需要があるんでしょうね。日航も大量リストラを発表したし、他の海外路線を持つ航空業界も業績が悪い所ばかりです。昔は美人ばかりのアテンダントも体力重視の職業になってしまったし、地上職でさえ高収入で憧れ職業だったけど、今ではハイリスクな職業になって、どれだけの優秀層が航空業界を選ぶのか…トラックなどの単純な運輸関係の職業ばかりの世界になってしまうんじゃないかと心配になります

[163: 匿名さん]

そんな心配しなくていいよ。

うちは中央北側のマンションだけど
ハイヤーでお迎えのパイロット？が数名います。

空港需要というより成田空港に楽に行けるようになるのがいい

[164: 腐♀]

中央はいいよね。

でもここは一般特急が停まらない牧の原の物件であることをお忘れなく。

[165: 中央・日医大 万歳！]

停まらない、停まらないって、しつこいな。他の沿線を見ても特急の停車駅とそうでない駅の地価に大きな差があるし、ここもそうなるのは当然だし、皆さん知ってますよ！
しかもデベが飛んでしまってるんだから隣の京成物件と同じ土俵の上に立てないのも皆さん知ってます。
京成と300万～500万位の価格差だったので、資産価値は1000万位の差になるのでは？それとも２月の販売再開時に新価格でも出してココを完全に潰しにかかるかもね？

[166: 地域住民]

ニュータウンも牧の原も医大も、資産価値は変わらんよ。どんぐりの背くらべだ。それより大切なのは、物件概要さ。気にイッタトコ住みなさい(^_^;

[167: 村民]

ぼくたちは静かに暮らしたいだけなので、無駄に煽らないでください。いらぬ火種を持ち込まないでください。

[168: ゑ]

合併後の印西市の地理的中心は牧の原です。
来年の停まる停まらないなんて事ではなく、ここの検討者はもっと先を見据えているのです。

個人的には費用対効果は抜群だと思っています。

[169: 匿名さん]

この連休で残りはわずかみたいですね！

[170: 匿名]

今年頭に買った人は費用対効果は抜群でしょう。あの値段で買ったら少々のことに文句言ってたらばちがあたる

[171: 匿名さん]

合併して市の中心になるところは本埜村の小林あたりかな。高級住宅街あるし。
私鉄沿線が中心地は考えられないからJR沿線になると思うよ～。

[172:]

残り３０戸くらいですね。

[173: 匿名さん]

今回の合併のその先には、白井市との合併が控えている。
そうすればＮＴ中央が名実共に中央となる。また中央には、
各銀行のデータセンターが集中しているため一般特急のみ
ならず有料特急も停車する可能性も十分ある。中央の住民は
その先の先を見据えている。衰退する牧の原と違って。

[175: 周辺住民さん]

建築ストップマンションは疑問だけどリョーコーマンションは健闘してますよ
連休中もＭＲ車いっぱいだったし、デメリット ってないっしょ。意外と良い

[176: 周辺住民さん]

悪い、ここはレイﾃﾞｨアントのスレか。リョーコーマンションスレと勘違いしてしまった

[177: 匿名さん]

合併したら中央が中心だよね。しかも日医大にある村役場も出張所として使うだろうから、牧の原は行政サービスの観点からみてもエアポケットにはまった感があります。

でも休みの日は買い物をしに車で通りますので皆、牧の原の事を忘れたりしないから大丈夫ですよ。

[178:]

ちゃんと電車か電気自動車で来てくださいね。

排ガスだけばらまかれるのはごめんです。

[179: 匿名さん]

そこまでいうなら駐車場のマフラーに蓋して歩けよ。

[180: 匿名]

自動車スケールの街だから、休日日中の渋滞を解消しないと衰退しそう。

[181: nsj]

で残り３０戸、どの程度値引いてくれるの？

[182: 爆音小僧]

爆音轟かせながら型遅れのガソリン車で徘徊させていただきます。
渋滞を避けて住宅街も爆走させてもらいます。

[183: 匿名]

建設的な話しをしよう。
牧の原やレイディアントのいいとこを並べてみよう。

◎ルミエラを中心に綺麗な街並
ちょっと歩けば椰子の木があり南国リゾート気分

はい、つぎのかたどうぞ〜

[184: 匿名さん]

それだけでしょ。
目の前の道路は爆走する車、最寄りのスーパーまで１ｋｍ、目の前にはパンダマンション、
北側には今にも潰れそうなショッピングセンター、虫が異常発生する地域、一般特急すら
止まらない駅、市役所がここに移転するという妄想を抱いている住民の方々・・・・・。

[185: これしかない？]

調和は取れてないかも知れないが、確かに中央や日医大より綺麗な街並み

はい、つぎのかたどうぞ～

[186: ご近所さん]

中央や日医にない観覧車がある！

[187: 匿名]

案外出てこないデスネ〜。今積極的にまきのはらを選ぶ理由は無いということでしょうか？なんだかドアシティも苦戦しそうかな？

引き続き住民さんの「だからここを選んだ」みたいなご意見も募集中！

はい、つぎのかたどうぞ〜

[188: 近所をよく知る人]

タダ飲みスポットがある！
カルディとメガマックス、これは外せない。

[189: 契約者]

計算式→『住宅ローン減税の適用時期』＋『個人の与信審査が厳しくなるのが確定してる銀行情勢』＋『そうは言っても破格に安くてそこそこ便利な立地がいい』＝ココ♪

銀行の審査期間や引越しを考えたら、遅くとも来年の10月には契約しないと減税制度に乗っかるのが難しいので、後1年でここ以上の割安物件を見つける確率は低いと判断して契約しました。

お先に物件選び戦線から離脱します。
皆さん頑張って下さい。

[190: 匿名さん]

牧の原で綺麗なのは草深公園とルミエラだけだと思うけど？

[191: ＆]

ビッグポップ、幼稚園送迎の美人人妻、印旛明誠高校、など

[192: 通りすがりの仮面ライダー]

まとめると

・合併後の地理的中心は牧の原
・新設される一般特急は両隣駅に停車
・総合病院も両隣駅に行けばある
・観覧車、タダ飲みスポット、公立高校があるのは牧の原だけ
・売主は民事再生、上場廃止で未だスポンサーみつからず
・道路挟んだ南側に14階建て黒壁マンション建設中

って感じかな。
あとはお値段以上が否かは個人の判断。

[193: 匿名さん]

お城みたいなメルヘンチックな外観に惚れた人が購入するマンション。

[194: 他購入経験者さん]

↑うちの嫁。
ＭＲで俺がトイレに行っている間に嫁が営業マンに言いくるめられ仮申し込みなるものをしようとしていた･･･。
もちろん俺が断固として断ったが。

[195: 入居済み住民さん]

便利さ、交通の便、買い物だけを基準にして都内並みのマンションを望むなら、最初から印西牧の原に眼を向ける

のは間違いでしょう。もともと建物が無い時は春にひばりが巣を作って、飛び回っていた田舎なんですよ、

レイディアントを買ったひとたちは便利さなどの価値基準で決めたわけではないですよ。

住民からみればまったく意味のないコメントが飛び交っているだけ。住みたい環境だから入居したんでしょう。

ビッグホップが傾いているなんて何にも気にしていないですよ。

[196: 近所をよく知る人]

ビックホップには頑張って欲しい。

細々とでもいいから継続してほしい。

閉鎖になったときには、牧の原の環境がいいなんて言えなくなる。ここの自然の猛威は凄い。
落書きだらけの草の山になる

[197: サラリーマンさん]

ビッグホップ！がんばれ！
今年は無料観覧車やらないのかなあ、、、。

[198: 匿名さん]

ビックホップを支えましょう
草の山は嫌だ～！

MOREもね♪

[199:]

ジョイフルのスポーツクラブのプールは塩素を使ってなく肌にやさしい、らしい。

接客は×だがミラノのパスタはうまい、らしい。

始発で朝は寝ていける、らしい。

だから私はここに決めました。

[200: 匿名さん]

帰りは座れんの？
帰りこそ座りたいよねえ。
お父さんの都合だけで決めたんでねえの。

[201: 入居済み住民さん]

ビッグホップにはがんばってもらいたいけど、経営者の甘さがでたショッピングセンターだ。
近くに住宅地があるから、普通に店を出せば売れると思っていたと思うが、車を持っている人たちはイオンに行く。
魅力ある商店街を作らないと売上が上がらないでしょうね。核になる食品スーパーでも来ないとね～。

[202: 匿名さん]

食品スーパーこそ無理だわ。
地元に人口も購買力もねえわ。
地元相手にしたら
白井駅前の二の舞だわ。
やはり遠くから客を引っ張ってこれなくちゃ

[203: 匿名さん]

街の美しさとしては中央北側の調和のとれた美しさにはかないません。
桜台から小倉台会社街と続く街並みは絶品です

[204: 匿名さん]

付け加えるとここには中央にない優しさがあります。
優しい雰囲気の街だと思います。
草深公園は絶品です。だから、ここにすみたい人の気持ちが分かります

[205: 匿名さん]

いくら公園だけが綺麗でも。周辺にそれだけの便利さがなければ
やはり住む気になれないな。住んだ人も結局後悔しているのでは
ないかなあ。

[206: 匿名さん]

印西市の人口は、本庁地区　　１４３３５人
　　　　　　　　中央駅地区　３０７０８人
　　　　　　　　牧の原地区　　８６４１人

　政治の中心は大森、経済の中心はＮＴ中央、牧の原は市の外れ、
自然が好きな人は隣り村に住めばいいににねえ。

[207:]

ナリタナカミセやナリタ５番街で成田買いできるのが嬉しい。

[208: 住民さん]

千葉ＮＴ中央は利便性もよく良いと思います。
でも、私は牧の原の環境の方が好きでこちらを購入しました。引っ越しをして、一年すぎますが、全く後悔してません。

[209: 住民]

スレタイを「印西牧の原ってどうですか？」に変えたほうが良くね？

[210: 匿名さん]

んだ、んだ。

[211: 匿名さん]

好きな方に勝手に住めば！

[212: 他の住民]

食文化のない住民や地域って一体・・・
俺は絶対に嫌だね。

[213: 匿名さん]

住民板では、真偽のほどはわからないけど「売れてる、売れてる」とアピールするのに必死ですな。
ここを購入する人は十分検討し購入しましょう。

[214: 匿名さん]

２１２、いやにニュータウンを荒らしてるけど、どちらにお住み？

[215: 匿名さん]

都内に住んでいます
友人がここに越したので一度遊びに行ったのですが、車だと鎌ヶ谷越えが込んでいて大変です。
電車だと運賃が高いので遊びに行くのには不便です。
外環とかつながればいいのに。

[216:]

電車の運賃を気にする層は住めない街だな。

それを込みで余裕のある暮らしをする人の集まり。
かつかつでローンを組む人は住めない街。
だから余裕のある生活をしている人が多い。

４千万のローンが組めるのに３千万のこちらを買って、１千万は余裕資金という感じかな。

[217: 匿名さん]

ココも一時期工事が中断している時がありましたが、検討している人はヴェレーナ湘南や幕張の掲示板もきっちり読んでおいた方がイイね。デベの評判にある日綜の所も見て熟考しなければならない。
それでも納得出来て、物件が気に入ったのならば好きにするがいい。

[218: 匿名さん]

ＮＴ中央の物件は依然ストップしたままです。コンクリむき出しそのままの状態で
鉄筋は赤錆びだらけ見るも無残な状態で放置されております。ここを検討されている
方はここのデベ状態がどうなのか推測する意味でＮＴ中央物件を一度見学にいらして
下さい。尚その物件の北側の広大な土地もここのデベが所有している土地とのこと
（現在はどこかに売却済みかもしれませんが）。早く何とかして下さい。日綜さん。

[219: ご近所さん]

２１２さん、ここにも立派な食文化はありますよ。ご友人宅しか知らなければ当たり前ですが。
印西はニュータウンだけでてきあがっているわけではありません。
この地には顔の見える安全で新鮮な野菜が簡単に手にはいりますし

[220: 周辺住民さん]

２１５、都内のどこに住んでるのか？
鎌ヶ谷越え？
羽田近くからでも湾岸使って、千葉北からなら平日でも一時間強だけどね。

食文化などと大層なことではないが、この近くでも美味いステーキ屋も、新鮮な野菜を使ったチェーン店でない洋食屋、都内の有名どこに引け取らない美味いケーキ屋などあるんだけどね、本当に近くにね。
友達がローンかつかつなら知らんかも

[221: 匿名]

>>220さん

新鮮なやさいを使ったチェーン店じゃない洋食屋さんとはどちらのことですか?

ステーキやさんはあの少しさみしい感じのショッピングセンターにあるところでしょうか?一度ランチに行きましたが割と美味しかったです。

ケーキ屋さんはボンアトレですよね！確かにあそこは繊細な味で驚きました。

[222: 匿名さん]

電車賃が高いと思う方は他を探したほうが！
日本橋、銀座は一本ですよ！

[223: 匿名さん]

日本橋まで一本って言っても時間掛かり過ぎだろうが。

[224: 匿名さん]

その通り。九十九。
今は少し雰囲気変わったが、洋食屋はコモ。あそこの牛ほっぺのワイン煮は１９８０円とお手軽価格で美味い。

ケーキはその通り。この近辺のケーキ屋のレベルは高い。
木刈のクリーム＆ベリーも試して見るべし

[225: 匿名さん]

COMO、千葉限定の小規模なチェーン店。
マモル亭グループ

[226: 匿名さん]

おいしいお店はこのマンションから歩いて何分ぐらいかかりますか？
すべて徒歩圏内にありますか？

[227: 匿名さん]

すべて徒歩圏内。ボンアトレ数分。みんな近い

[228: 匿名]

コモですか。まだ、あちらには行ったことがありませんでした。
津田沼のコモには以前何度か足を運んだことがあります。あちらも素敵なお店でしたよ。
印西牧の原のコモにも今度行ってみます〜。

[229: 匿名さん]

＜＜２２３

時間かかると思うなら都内を探せば？

[230: 匿名さん]

探しても買うお金無いね！

[231: 匿名さん]

この位の金額なら埼玉とかでも買えるよね。
都内でも50平米位ならどうにか買えるでしょ。

嫌なら印西なんて買わなければいい。
他にも選択肢はある。

ただそれだけの話。

[232: 物件比較中さん]

ここら辺に住んでると、徒歩圏内とか関係ないなあ。
いったいどこの地域と比べてるのでしょう？都内？
車のない生活をしたことないから、徒歩圏内が重要って感覚分かりません。（道路もすいてるし）

[233: 匿名さん]

わかる、都心の人は１０分・２０分歩くけど
田舎の人って、ちょっと先でも車、１０分歩く人いないものね

[234: 匿名さん]

逆に車利用が多いから”すぐ”という感覚も都心の人間とは大きく違う。”ここからすぐだよ”と言うから歩いていったら30分くらいかかってとんでもなく遠かった。騙されたのかと思ってけど、車で2-3分で行ける所はすぐ近くという感覚なんだと後でわかったよ

[235: 入居済み住民さん]

地方の政令指定都市に住んでいたけど、半径２０ｋｍぐらいの中に９０万人ぐらいが住んでいて、そこにはすべての
ものがあるのでミニ東京みたいなもの。だけど車での移動が多いので駅から何分とかのニーズはあまりない。
印西牧の原は自己完結できない町で、近くの中核都市のベッドタウンだと割りきらないと不満ばかりがでるだろうね
そもそも印西市には都心としての核がない。
だから、便利な都市と比較しないでグルメ、音楽コンサート、娯楽などは近くの大きな都市まで行くという割り切らないとダメではないか。だから、ニュータウン中央と印西牧の原とどっちがよいかなんて話は小さな問題だ。

[236: 匿名さん]

都内に実家あるからどっちの生活もわかるけど、歩くしかない都内と違って車の楽な車社会のｃｎｔは快適だと思うけどね。

[237: 匿名さん]

歩くしかない都内なんて何処の都内なんだよ(笑)普通の都内はJRや地下鉄やバスやタクシーが気軽に乗れる所を言うんだろう？今は地下鉄網が充実して山の手線内は何処に住んでも駅まで10分以内になったはずだよ

[238: ]

府中本町≒印西牧の原

[239: ♂]

キャンプに行くのに電車やバスやタクシーは無理だからな。

だから都心は興味ないわ…。
仕事とアフター５で十分だな。

自宅はクワガタが飛んでくる様なところがイイ。(^o^)

[240: 匿名さん]

印西牧の原は今の環境だから良いんです。
歩いて何でも住むくらい店が増えると他と変わらなくなってしまいます。

[241: 匿名さん]

↑誤字失礼。

「歩いて何でも済む」でした。

[242: 匿名さん]

237、家出ればすぐに地下鉄の入り口だしバス停は目の前の商店街の中だけどね。
地下鉄では繁華街に数駅。
でもこの商店街が使い物にならない。
食料品は商店街どんづまりの小さなスーパーまで、真ん中に車の交通の激しい狭い道の商店街沿いの
歩道を人を避けながら買い物に。重いものは持ちたくない。
プリンターのインクが欲しければ地下鉄で数駅の大手スーパーに買いに。そのスーパーも衣料品はお粗末で
ましなものを欲しければ繁華街に行かねばならない。
車やバスなんぞ道路が混むし運転が荒くてとても嫌な環境
必然的によく歩くよ

[243: 入居済み住民さん]

「便利な都市と比較しないでグルメ、音楽コンサート、娯楽などは近くの大きな都市まで行く
という事を割り切らないと」

同感ですね。
私も都内某駅３分位のマンションに住んでいましたが、車は遠の昔に売り払いました。
スーパーは東急とヨーカ堂が５～６分内にありました。
ただハンズが隣り駅にありました。

ここは歩いてジョイルあるし非常に便利です。
駅前には飲み屋もパチンコ屋もないしね！
食べ物屋が無いのがネックですが、２３５さんが言われているように買う前からグルメ、
音楽コンサート、娯楽は電車で1本の銀座、日本橋に行こうと決めてました。

船橋、柏へ行くなら日本橋、銀座でも時間的に大差はないでしょう。

[245: 購入検討者さん]

日綜の現状はどうなんでしょう？

イニシアは父さんを先伸ばしにできたようですが…。

明日で上半期が終了です。

[246: 記者]

非常に残念な状況のようです。
スポンサーも付かず再生は困難でしょう。
恐らく来月には何らかの発表があるでしょうから、最悪な結果を想定しておいた方がいいでしょう。

それでも入居者の方が追い出されるなんてことはありませんので、必要以上に心配する事はないのですが。

感覚的には任意保険に入らずマイカーを運転しているような感じでしょうか。

[247: 匿名]

勝手な想像で記事書いちゃいけませんぜ。地裁の関係者以外、知る訳ねえべ。いい加減な記事書いちゃ、あんた、やばいよ。

[248: 匿名さん]

前の掲示板もこういう不用意な発言で潰したのにな。

[249:]

でも期日内にスポンサーが見つからなかったのは事実。

だから潰れる可能性が高まったのも事実。

あとは購入者がこのリスクをどう捉えるかだな。

[250: 入居済み住民さん]

すでに登記簿謄本を持っていて、住んでいる住民は日綜がどうなろうと、まったく関係ないことであって今はすべて
住民が運営する管理組合がマンションを維持しているのですよ。法的な根拠も無くデマを書かないでもらいたい。