レイディアントシティ印西牧の原ってどうですか？Part3

[入居済み住民さん]

完売まであと少しですが、スレッドが1000を超えていたので
立ち上げました
よろしくお願いします

物件データ：
所在地：千葉県印西市原2-1
交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分
価格：2298万円-3998万円
間取：3LDK-4LDK
面積：75.6平米-115.28平米

売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
施工会社：長谷工
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[298: 匿名さん]

来年までですか？
残りわずかみたいです。
間取りとお金に納得して買えればラッキーですね！
気にいらなければ他を探したほうが懸命ですよ。

[299: 遼くんオメ]

>>295

特にないと思います。

ディスポーザもないです。
一般特急も停まらないです。
黒壁で眺望も無くなります。
会社も無…可能性があります。

逆に得るものもあります。

来年には合併により財政悪化の本埜村、印旛村を得ます。

それから購入者は住宅ローンという勲章を得ます。
そして家族の幸せを得ることになるでしょう。

[300: 匿名さん]

知らないの？
京成特急が停まらないんだけだよ！

[301: 匿名さん]

>住宅ローンという勲章を得ます。
勲章なのか・・・?

[302: 匿名さん]

安いって言ったって、今年の日綜の民再寸前の頃みたいに1800万円とかじゃ出してないんでしょ。
あの頃が底値だったよな。

[303: ♂]

確かに。
このマンションに２千万以上払うのはいかがかと…。

>>299 村の借金はいらない。住宅ローンは働く男の勲章じゃ～。

[304: 悩]

ここと合わせて幕張タマゴの中古など５件ほど検討してましたが、検討板が上がってる見て分かるようマクタマにヤ_ク_ザが引っ越して来たらしいので辞めました。

本命としているこちらはヤ_ク_ザは入居してないでしょうか？

[305: 匿名さん]

302サンが正解
当時はセンティス・レジデンス・ブルーミング・エストリオ・・・ライバルが沢山あったから値引きも良く、しかも物件を選べた。
センティスだって三菱傘下に入る前は値引きがきっと大きかったんだろうし、レジデンスは後にニチモとアゼルが消えたんだから、レイディアント同様に資金繰りが厳しくてかなり値引きをしてたんじゃないの？


資金繰りの苦しかった年末に契約して、過去最大の新しい住宅ローン控除が適用される１月に入って引っ越した人が大正解です。
底値だし、金利も低い時期だし～。

[306: デベにお勤めさん]

>当時はセンティス・レジデンス・ブルーミング・エストリオ・・・ライバルが沢山あったから値引きも良く、
>しかも物件を選べた。

・センティス ･･･ 地所傘下になったことはあらゆる面でプラス。買って正解。
・ブルーミング ･･･ 今では選択肢すらない中央北口最後の物件。買って正解。
・エストリオ ･･･ 最安物件ながら印西市唯一の特急停車＆始発駅になる。買って正解。

レジデンスは値引きほとんどしてなかったからな･･･。

ここは･･･、当時1800万円台で買った人は買って正解、だと思う。
ほんの数ヶ月前の話なのに、今ではこの値段では買えない。
今では＋500万くらい？それも酷い話だと思う。

[307: 匿名]

当時のここがブッチギリで最安値でしょ。

[308: 以前契約者]

えーエストリオだよ〜。1000万安くなってたよ！でも民度が…。

ブルーミングもかなり安かったよね。駅から遠くて検討外の人多かったんでしょ。

ここ1800って嘘だよ。
まあ1月は最安値だったけど部屋選んでたしね。
レジデンス値下げしてるよ〜。広告に出てるし。あの売り出し中の旗は住民がかわいそう。他のマンションにも広告がはいっているって聞いてひどいデペだなって思った。センティスも旗がずーっとついてたけどね。

最近合併について市役所で聞いてみたけど『合併予定です、まぁ予定ですが…』みたいな感じだった。アンケートも実施されてたし本当にするのかな？するとしても、現印西市民に都合良く事が運ばれてるみたいだし。村の方に良いか悪いかわからないと正直思いますが…。

[309: しのら]

売出中の旗より倒-産ニュースが全国に流れた方が痛いと思うのは私だけ？

合併しないと行政的にも地力的にも中心から外れただの商業地のままだし。

毎時往復１２本も特急が通過、発着数もあの村より少なくなっちゃうしね。

[310: 匿名さん]

1800は嘘って、駅構内にあった日綜の広告に70平米1800〜って出してましたがな。
日綜が嘘の広告出してたなら別だけど。

[311: 匿名さん]

奥はもっと安かったし、旗出していた。そう言えば、ここは旗出してないね。
出せば？

[312: 販売関係者さん]

エストリオも確かに最後の最後にはこんな格安部屋があったね。
http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/s-trio/roomplan/pop_o.html

L字型の東向き付け根の部分で南側の小窓からは南棟の廊下を眺めるという･･･。
L字型はどうしてもそういう部屋が１列出ちゃうんだよね。
でもあそこは南も東も眺望最高だからね。しばらく日綜さんのマンションは建たないだろうし。


>ここは･･･、当時1800万円台で買った人は買って正解、だと思う。
>ほんの数ヶ月前の話なのに、今ではこの値段では買えない。
>今では＋500万くらい？それも酷い話だと思う。

これは仕方ないよ。市場原理って奴だからね。
センティス、エストリオに流れなかった勇気を褒めてあげないと。
でもここも最後の数部屋はバーゲン価格が期待できるんじゃないかな。


>>309　同感です。

[313: ご近所さん]

http://www.big-vann.co.jp/products/qas/nakayama/index.html

↑くらいガツンとやれば完売は近いと思うよ。

[314: 匿名]

そんな村の破格部屋でも賃貸にだせば家賃15万円なり。実績あり

[315: 匿名さん]

ここだったら、センティスの方が良かったじゃん。

[316: 匿名さん]

今はね。

でもセンティスの竣工当時は危ない？良くない？藤和の物件だったんだし、レイディアントは沿線唯一の竣工前完売で、日綜は最高益をたたき出してたんだからね。

[317: 住まいに詳しい人]

で結局こうなる。

> ・センティス ･･･ 地所傘下になったことはあらゆる面でプラス。買って正解。
> ・ブルーミング ･･･ 今では選択肢すらない中央北口最後の物件。買って正解。
> ・エストリオ ･･･ 最安物件ながら印西市唯一の特急停車＆始発駅になる。買って正解。